Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150 τ. μ ΣΤΟ ΠΛΑΓΙΑΡΙ Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, σε ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 150 τ. μ., σε μικρό συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών. Χτισμένη το 2003 και διατηρημένη σε άριστη κατάσταση, είναι έτοιμη να σας υποδεχτεί και είναι άμεσα διαθέσιμη. ️ Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 75 τ. μ., που συνδέονται με εσωτερική σκάλα αλλά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους. Αυτό σας δίνει μεγάλη ευελιξία, είτε τη θέλετε ως ενιαίο οικογενειακό σπίτι είτε χρειάζεστε ξεχωριστούς χώρους για φιλοξενία. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα και το άλλο με δικό του βεστιάριο, ένα μεγάλο μπάνιο και αποθήκη 7 τ. μ., με άμεση πρόσβαση στον κήπο. ☀️ Ο πάνω όροφος είναι η καρδιά του σπιτιού. Εδώ βρίσκεται ένας φωτεινός, ηλιόλουστος και διαμπερής χώρος με μεγάλη σύγχρονη σαλονοκουζίνα, μοντέρνα έπιπλα κουζίνας και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Συμπληρώνεται από ένα ενεργειακό τζάκι για τα ζεστά χειμωνιάτικα βράδια και από WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός γεμίζουν τον χώρο με φως. Ανοίγουν επίσης τη ματιά σε μια όμορφη θέα, που λόγω της θέσης του ακινήτου δεν αναμένεται να περιοριστεί από μελλοντική δόμηση. Ο ιδιωτικός κήπος των 150 τ. μ. είναι από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η περιμετρική δενδροφύτευση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ το εντοιχισμένο μπάρμπεκιου και η σκιασμένη βεράντα με τέντες τον κάνουν ιδανικό για καλοκαιρινά τραπέζια με φίλους και οικογένεια. Για την άνεση και την ασφάλειά σας, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Έχει επίσης συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κεραμοσκεπή, ενώ σας περιμένει και μια δική σας θέση στάθμευσης. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο, σε οικιστική ζώνη, και η θάλασσα απέχει περίπου 4,5 χλμ. ✨ Ένα σπίτι που συνδυάζει την ποιότητα μιας προσεγμένης κατασκευής με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του Πλαγιαρίου. Είναι ιδανικό για οικογένεια, αλλά και ως εξοχική κατοικία ή επένδυση. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Η επίπλωση δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 6973165930

ΧΑΡΙΛΑΟΥ στα σύνορα με Πυλαία πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 124,20τμ δύο επιπέδων στον 4ο+5ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite σε υπνοδωμάτιο), wc και ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα. Διαθέτει αποθήκη 15τμ στο υπόγειο της οικοδομής, συγκεκριμένη στεγασμένη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με πλακίδια γρανίτη, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και ιδιωτική πισίνα στη βεράντα του 5ου ορόφου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων. Συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτορεαλιστική απεικόνιση*** Τιμή: 590000€ Κωδικός: 882249 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Ρετιρέ προς πώληση στην Βούλα σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι πολύ κοντά στη θάλασσα και είναι επιφάνειας 223 τ. μ. δύο επιπέδων. Προσφέρει άνεση και πολυτέλεια με τέσσερα master υπνοδωμάτια, WC επισκεπτών και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η κομψή και λειτουργική κουζίνα συμπληρώνει ιδανικά τον χώρο. Οι βεράντες των 112 τ. μ. φιλοξενούν Jacuzzi και δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, με πανοραμική θέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 21 τ. μ. στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε γυμναστήριο με σύγχρονες ανέσεις. Αυτή η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική και άριστη κατασκευή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να απολαύσουν το μοναδικό lifestyle της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες για το Ρετιρέ προς πώληση στην Βούλα ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή των νοτίων προαστίων μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

Πολυτελές Ρετιρέ 246 τ. μ. στη Βούλα προς πώληση. Αυτό το πολυτελές ρετιρέ στη Βούλα με υπέροχο κήπο και ιδιωτική πισίνα προσφέρει υψηλή αισθητική και άνεση. Έχει πανοραμική θέα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Είναι σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από τις παραλίες, τη Γλυφάδα και το κέντρο της Αθήνας. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 246 τ. μ. Ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνετες βεράντες ιδανικές για καθημερινή χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το ρετιρέ είναι στον 3ο και 4ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα και φωτεινούς χώρους. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους υποδοχής, μοντέρνο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Επίσης, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, επιπλέον WC επισκεπτών και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει κάλυψη για κάθε ανάγκη λειτουργικότητας και καθημερινής άνεσης. Τέλος, οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδικό χώρο εξωτερικής ζωής, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία φίλων, με φόντο την εκπληκτική θέα της περιοχής. Η Βούλα, άλλωστε, προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μαρίνες, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο είναι άμεση. Αυτό το ρετιρέ συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες για το πολυτελές ρετιρέ στη Βούλα προς πώληση ή για άλλα ακίνητα στα νότια προάστια, μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

Ρετιρέ Μεζονέτα 4ου - 5ου Ορόφου - Βούλα, Ευρυάλη Σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Κάτω Βούλας, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, αυτή η υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 165 τ. μ. προσφέρει υψηλή αισθητική και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Καταλαμβάνει τους δύο τελευταίους ορόφους ενός μοντέρνου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+. Ο 4ος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στον 5ο όροφο βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος με καθιστικό, κουζίνα και WC. Κάθε επίπεδο διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ο ενεργειακός σχεδιασμός του εξασφαλίζει κορυφαία απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. Για περισσότερες πληροφορίες για το ρετιρέ μεζονέτα στην Βούλα ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή των νοτίων προαστίων μπορείτε να έρθετε σε άμεση επικοινωνία μαζί μας.

Πολυτελής Κατοικία 189 τ. μ. με Κήπο και Ιδιωτική Πισίνα στη Βούλα. Αυτή η πολυτελής μεζονέτα ισογείου στη Βούλα συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Είναι σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τις δημοφιλείς παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη Γλυφάδα και το κέντρο της Αθήνας. Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας είναι 189 τ. μ., ενώ οι εξωτερικοί χώροι αγγίζουν τα 214 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα. Υπόγειο, Ισόγειο και 1ο όροφο. Στο εσωτερικό της Υπάρχουν άνετοι χώροι υποδοχής, με ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει επίσης τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, επιπλέον WC για επισκέπτες καθώς και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Όλοι οι χώροι έχουν βάση την έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι εξωτερικοί χώροι. Ο διαμορφωμένος κήπος και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον χαλάρωσης. Είναι ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης ή φιλοξενίας φίλων και οικογένειας. Η Βούλα αποτελεί σταθερά μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εύκολη σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες για την Μεζονέτα ισογείου στην Βούλα ή για άλλα ακίνητα στα νότια προάστια μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

Πολυτελής Μεζονέτα στην Βούλα προς πώληση, 3 Επιπέδων με Κήπο & Πισίνα. Σε προνομιακή θέση στη Βούλα, αυτή η μεζονέτα 356 τ. μ. είναι τριών επιπέδων (playroom, ισόγειο και 1ος όροφος). Συνδυάζει την άνεση μονοκατοικίας με τη λειτουργικότητα σύγχρονου αστικού σπιτιού. Η κατοικία έχει 4 υπνοδωμάτια και δίνει τη δυνατότητα για 5ο. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας. Το playroom προσφέρει επιπλέον χώρους για καθιστικό, γραφείο ή ψυχαγωγία. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας διαθέτει ανοιχτή διάταξη και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φως. Από εκεί υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο με την πισίνα. Η μεζονέτα έχει ιδιωτικό ανελκυστήρα και 3 θέσεις στάθμευσης. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ψηλοτάβανα και καθαρές γραμμές. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος την κάνουν ιδανική για οικογένειες που ζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Για περισσότερες πληροφορίες για την μεζονέτα στην Βούλα προς πώληση ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή των νοτίων προαστίων μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

Πωλείται μικρή διώροφη μονοκατοικία στην παραδοσιακή περιοχή Τσινάρι, στην καρδιά της Άνω Πόλη, μία από τις πιο ιδιαίτερες και ιστορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 25 τ. μ. και πρώτο όροφο 25 τ. μ., ενώ διαθέτει διατηρητέα πρόσοψη που διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής. Χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας όμως μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης μιας ξεχωριστής κατοικίας ή επενδυτικού καταλύματος με αυθεντική αρχιτεκτονική αισθητική. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με παραδοσιακά σοκάκια, κοντά σε καφέ, ταβέρνες και σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος, συνδυάζοντας την αυθεντική ατμόσφαιρα της Άνω Πόλης με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

Σας καλωσορίζουμε στο νέο μας υπο κατασκευή πρότζεκτ το οποίο βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη καλαμαριάς. Πρόκειται για premium διαμερίσματα υπό κατασκευή τα οποία διατίθενται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα απο την Meliton Properties. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ένα εξαιρετικά προσβάσιμο, αλλά ταυτόχρονα ήσυχο και γαλήνιο σημείο, με ένα μικρό διαμορφωμένο πάρκο ακριβώς μπροστά στο κτίριο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Η περιοχή θεωρείται ως η καλύτερη επιλογή για υψηλή ποιότητα διαμονής. Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό και μόλις 8 λεπτά από τη θάλασσα, η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής. Σε κοντινή απόσταση - μόλις 10 λεπτά - θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από καταστήματα, boutiques, καφέ και εστιατόρια, καθώς και έναν ζωντανό πεζόδρομο και πλατεία, προσφέροντας όλα όσα χρειάζονται για έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο ζωής. Η περιοχή ξεχωρίζει για την άριστη υποδομή της, το αριστοκρατικό περιβάλλον και το υψηλό βιοτικό επίπεδο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. 1 ανεξάρτητη γκαρσονιερα • 44,10 τ. μ. • 43,98 τ. μ. • Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, μπάνιο • Τιμή ανά διαμέρισμα: €188.000 ευρώ 2ος όροφος - 2 διαμερίσματα Αριστερό διαμέρισμα • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Επιφάνεια: 82,34 τ. μ. • Τιμή: €340.000 Δεξί διαμέρισμα • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Επιφάνεια: 80,31 τ. μ. • Τιμή: €340.000 3ος & 4ος όροφος - Πολυτελείς μεζονέτες • Διώροφα διαμερίσματα με εσωτερική σκάλα • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Επιφάνεια: 123 τ. μ καθαρά. και 160 τ. μ. μεικτά • Μοναδική θέα στη θάλασσα • Τιμή: €545.000 Χαρακτηριστικά και προδιαγραφές • 1 θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα (2 θέσεις στάθμευσης για τα διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια) • Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων • Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου • 1 Εντοιχισμένη ντουλάπα σε κάθε διαμέρισμα • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) • Πλήρως εξοπλισμένα μπάνια • Ανατολικός προσανατολισμός • Ασανσέρ • Σύστημα αυτόνομης θέρμανσης Πληροφορίες Meliton Properties +306908215663 Για την υπόδειξη του σημείου κατασκευής και των ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το ΑΦΜ σας.

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου (162 τ. μ.) του 1997, στον καλύτερο δρόμο του Καραμπουρνακίου Καλαμαριάς, σε εξαιρετική πολυκατοικία. Το ακίνητο προσφέρει όλες τις ανέσεις, όπως θέση πάρκινγκ, αποθήκη, φυσικό αέριο και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Στον 5ο όροφο θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Τα μπαλκόνια γύρω από τον όροφο εξασφαλίζουν άπλετο φως και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον. Η κατασκευή της μεζονέτας είναι κορυφαίας ποιότητας, με ελαφριά υλικά και επιπλέον θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Στον 6ο όροφο, τα τρία υπνοδωμάτια συνδυάζουν άνεση και μεγαλοπρέπεια, με το κυρίως μπάνιο να είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως dressing room και υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθεί επιπλέον μπάνιο για ακόμα περισσότερη άνεση. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της μεζονέτας είναι η ταράτσα/δώμα αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και μπορεί να μετατραπεί σε φυτεμένο δώμα, ιδανικό για τη δημιουργία ενός μοναδικού εξωτερικού χώρου ή για απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.

Άνω Πόλη: Πωλείται μονοκατοικία 221τμ στην περιοχή της Άνω Πόλης και σέ κοντινή απόσταση από το κέντρο και τα πανεπιστήμια. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο γωνιακό κατασκευής του 1984. Αποτελείται από τρία επίπεδα: 58τμ το ισόγειο, ( ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκούζινα και μπάνιο), 58τμ πρώτος όροφος ( μεγάλη σαλονοκουζίνα και μπάνιο), 68τμ δεύτερος όροφος (τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο) με εσωτερική σκάλα και υπόγειο χώρο φωτεινό 45τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές με μικρή αυλή στο ισόγειο, θέρμανση με πετρέλαιο, διαθέτει και τζάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση εσωτερικά και εξωτερικά με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική λόγω του σημείου που βρίσκεται, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό για οικογένειες είτε θα μπορούσε να διαμορφωθεί και σε επαγγελματική στέγη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία εμβαδού 235 τ. μ. στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης με ιδιωτική αυλή και πανοραμική θέα. Βρίσκεται στην ιστορική περιοχή της Άνω Πόλης, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με την απόλυτη ηρεμία και την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα με την εγγύτητα τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη μοναδική του θέση. Διαρρύθμιση ακίνητου: Ισόγειο: συναντάμε την είσοδο της κατοικίας εξοπλισμένη με μία μεγάλη χωνευτή ντουλάπα, έναν ειδικό χώρο κάτω από την εσωτερική σκάλα ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε κελάρι και το laundry room. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα πλήρως αυτόνομο studio με δικό του μπάνιο, κουζίνα και ξεχωριστή είσοδο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για να καλύψει τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης, για την φιλοξενία επισκεπτών αλλά και για εκμετάλλευση. 1ος όροφος: αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων master με μεγάλες χωνευτές ντουλάπες και δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο. 2ος όροφος: συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο όπου βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και η τραπεζαρία της κατοικίας καθώς και ένα wc. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων), διπλό ψυγείο και επαγωγικές εστίες με ενσωματωμένο απορροφητήρα Σοφίτα: Πρόκειται για έναν μεγάλο χώρο 60 τ. μ. ο οποίος είναι πλήρως αξιοποιήσιμος και καλύπτει πολλές ανάγκες μιας κατοικίας. Λοιπά χαρακτηριστικά: -Eνδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό (24btu) -Εξωτερικό κέλυφος 5+10 εκατοστά για θερμομόνωση και ηχομόνωση -Εσωτερική σκάλα επενδυμένη με μασίφ ξύλο δρυς -Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο δρυς και μαγνητικές κλειδαριές -Ξύλινα γερμανικού τύπου κουφώματα με διπλή υάλωση, μόνωση και τρίπλεξ ασφαλείας -Πάγκος κουζίνας από φυσικό μάρμαρο και μηχανισμοί κουζίνας Blum -Προεγκατάσταση για τοποθέτηση επιπλέον κλιματιστικών στα υπνοδωμάτια -Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού -Προεγκατάσταση για τοποθέτηση ασανσερ -Αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα

Άνω Πόλη (όρια με Συκιές), μονοκατοικία 100 τ. μ. (διατηρητέο), γωνιακή, φωτεινή, με θέα (πόλη, θάλασσα). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, με μπαλκόνι. Διαθέτει χώρο στάθμευσης, κήπο, αποθήκη. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Παναγία Φανερωμένη, μονοκατοικία 180 τ. μ. σε οικόπεδο 252,50 τ. μ., προσόψεως, φωτεινή, κατασκευής του 1926. Δεν είναι διατηρητέο. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 1,8 και το ποσοστό κάλυψης 60%. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Κωδικός ακινήτου 3228. Δείτε το βίντεο με φυσική κίνηση για καλύτερη κατανόηση των χώρων στον εξής σύνδεσμο : https://www.youtube.com/watch?v=iiaYSDcD8M Άνω Πόλη Επταπύργιο σε ήσυχο δρόμο, 2 λεπτά απόσταση από την πλατεία των Αγίων Αναργύρων, πωλείται δυόροφη μονοκατοικία 167,50τμ με ταράτσα, κατασκευασμένη το 1965, που αποτελείται από ισόγειο 87,60τμ και 1ο όροφο 79,90τμ. Πιο συγκεκριμένα : Α) Το ισόγειο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και μεγάλη αποθήκη-δωμάτιο. Β) Ο 1ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χολ και μπάνιο. Και οι δύο όροφοι είναι με ξύλινη πόρτα εισόδου και κουφώματα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, χωρίς θέρμανση. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 125τμ με νότιο προσανατολισμό και θέα στον Θερμαϊκό κόλπο, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή κάλυψης 70%, συντελεστή δόμησης 1,8 και χτίζει 225τμ σε τρεις ορόφους, ισόγειο-1ος-2ος. Σε πολύ καλό σημείο, με γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, κοντά σε στάση λεωφορείου από και προς το κέντρο της πόλης, σουπερμάρκετ, φαρμακεία, φούρνους και λοιπά καταστήματα καθημερινών αναγκών, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών CITY HOUSE REAL ESTATE Aγ. Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Κωδικός ακινήτου 3245. Άνω Πόλη χαμηλά πλησίον Ολυμπιάδος, πωλείται μια εξαιρετικής ομορφιάς και ιστορικής αξίας μονοκατοικία 3 ορόφων με ταράτσα, υπόγειο και αυλή, που αποτελείται από ανώγειο 65τμ, 1ο όροφο 65τμ, ημιυπόγεια αποθήκη 50τμ, κατασκευής του 1860, σε οικόπεδο 148τμ και δύο θέσεις πάρκινγκ. Πιο συγκεκριμένα : Α) Το ανώγειο αποτελείται από δύο πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, χώρο εισόδου-γραφείου και μπάνιο. Β) Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με έξτρα χώρο αποθήκευσης (pantry room), στον οπόιο μπορεί να διαμορφωθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο. Γ) Το υπόγειο, όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και είναι δύο χώρων, κατάλληλο για αποθήκευση και μικροεργασίες. Δ) Η ταράτσα, όπου βρίσκεται ένα μπαλκόνι-εξώστης που έχει πολύ μεγάλη ανοιχτωσιά και μερική θέα στον Θερμαϊκό΄κόλπο Ε) Η μεγάλη και κατάφυτη με δέντρα και λουλούδια εσωτερική αυλή, μια όαση ιδιωτικότητας μέσα στον αστικό ιστό, όπου βρίσκεται ο χώρος μάζωξης, ένα χτιστό bbq και ένα εξωτερικό μικρό wc. Με τη μοναδική αισθητική μιας άλλης εποχής, με ψηλοτάβανους επιβλητικούς χώρους, με ξύλινα καλοδιατητρημένα κουφώματα με μονή υάλωση, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικό. Σε πολύ καλό σημείο, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και στον Περιφερειακό, κοντά σε στάση λεωφορείου από και προς το κέντρο της πόλης και πλησίον σε σχολεία, σουπερμάρκετ, φαρμακεία, φούρνους και λοιπά καταστήματα καθημερινών αναγκών. Πλήρως νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο, ευάερο και ευήλιο, μια διαφορετική πρόταση ιδιοκατοίκησης, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση σε Πρεσβείες, δημόσιες υπηρεσίες, κτήριο γραφείων κλπ, αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της πλατφόρμας της AirBnB και Booking, μέσω διαμορφωσης σε ένα boutique hostel Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ πωλείται ημιτελή μονοκατοικία εντός οικοπέδου 4002τμ. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδό 200τμ κύριων χώρων και 75τμ βοηθητικών. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο το οποίο συνορεύει με άλλες πολύ ποιοτικές μονοκατοικίες και συνθέτει μία όμορφή \γειτονιά\ *** Διατίθεται αποκλειστικά την εταιρεία μας*** Τιμή: 180.000€, κωδικός: 881272. ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr - - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 98,93τμ (καθαρά 80,05τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο τετραόροφης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη δίχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, οπίσθιο εξώστη και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Βρίσκεται κοντά σε κεντρική οδό με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Η πώληση θα πραγματοποιηθεί με τη διαδικασία της υποβολής κλειστών προσφορών με καταληκτική ημερομηνία την 13/11/2026*** Τιμή: 118000€ Κωδικός: 884506 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο πλαϊνό διαμπερές διαμέρισμα 45,00τμ (καθαρά 40,00τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο προσεγμένης γωνιακής οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 εξώστες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ και ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Διακοσμητικές επενδύσεις και κρυφοί φωτισμοί σε συνδυασμό με την άψογη λειτουργικότητα των χώρων, προσδίδουν ένα άκρως εντυπωσιακό αποτέλεσμα. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 138000€ Κωδικός: 884208 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται εξαιρετική, ριζικά ανακαινισμένο studio 25 τ. μ. στην περιζήτητη περιοχή της Μπότσαρη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Χαρακτηρίζεται από υψηλή αισθητική, μοναδική εργονομία και σύγχρονη αρχιτεκτονική (όπως η εντυπωσιακή εσωτερική καμάρα και οι κρυφοί φωτισμοί), αποτελώντας μια ιδανική επενδυτική επιλογή με εγγυημένη απόδοση ενοικίου. ​Διαρρύθμιση & Χώροι: ​Ενιαίος Χώρος: Άνετος χώρος για το κρεβάτι με εντοιχισμένη ντουλάπα και διακοσμητικές εσοχές στον τοίχο. ​Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένος φούρνος, εστίες, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγειοκαταψύκτης) σε μοντέρνες, γήινες αποχρώσεις. ​Γωνιά Εργασίας: Διαμορφωμένος χώρος γραφείου με διακοσμητικούς καθρέφτες, ιδανικός για φοιτητές ή τηλεργασία. ​Μπάνιο: Πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο, με σύγχρονα είδη υγιεινής. ​Μπαλκόνι: Φωτεινό, με πρόσβαση από τον κεντρικό χώρο. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: ​Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο (με σώματα πάνελ) και κλιματιστικό για απόλυτη αυτονομία και οικονομία. ​Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένη (κρεβάτι, έπιπλα, επίπεδη τηλεόραση τοίχου) και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές - έτοιμη για άμεση κατοίκηση. ​Τοποθεσία: Σε κομβικό σημείο στην Μπότσαρη, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, στάση μετρό, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και με πολύ εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια. ​Επενδυτικό ενδιαφέρον: Ένα ακίνητο «με το κλειδί στο χέρι», έτοιμο για άμεση μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητή ή εργαζόμενο, προσφέροντας υψηλή και σταθερή απόδοση λόγω της μόνιμης ζήτησης στην περιοχή. ​ Τιμή πώλησης: 105.000€ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία.