Продажа домов - Πετροθάλασσα

Στην Πετροθάλασσα, στην ανατολική πλευρά της Πελοποννήσου, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της κάλλος, την καθαρότητα των νερών της και την ηρεμία που προσφέρει στους επισκέπτες της, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και σε απόσταση μικρότερη των 1.300 μέτρων από την αμμώδη παραλία της, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, ανεξάρτητη μονοκατοικία 300 τμ εντός περιφραγμένου και πολύ όμορφα διαμορφωμένου οικοπέδου 2.014,28 τ. μ. Με έμφαση στην πολυτέλεια, την απλότητα και την ποιότητα, η κατασκευή αυτής της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας τη δυνατότητα να λειτουργήσει τόσο ως εξοχική όσο και ως μόνιμη κατοικία. Ο κύριος όγκος της κατοικίας εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, θα συναντήσουμε ένα διαμέρισμα 99.19 τετραγωνικά μέτρων που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνα, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Στο ίδιο επίπεδο (εξωτερικά και εφαπτόμενη του διαμερίσματος) βρίσκεται και μία αποθήκη 18,92 τετραγωνικών μέτρων. Στον 1ο όροφο θα συναντήσουμε ένα διαμέρισμα 92,97 τετραγωνικών μέτρων που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Ο χώρος της πισίνας (Infinity pool: 47,85m²), είναι όμορφα διαμορφωμένος για να προσφέρει μια μοναδική εμπειρία χαλάρωσης και διασκέδασης. Διαθέτει pool bar για δροσερά κοκτέιλ και στιγμές απόλαυσης, χτιστά παγκάκια για άνεση και χαλάρωση, καθώς και ευρύχωρη περιοχή για ξαπλώστρες, ιδανική για ηλιοθεραπεία και ξεκούραση δίπλα στο νερό. Eπίσης, στον ίδιο χώρο, υπάρχει μία υπόσκαφη κατασκευή και όπου βρίσκεται ένα διαμέρισμα 65.88 μέτρων που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Επιπλέον εκεί υπάρχει και ένας αποθηκευτικός χώρος 19,15 τετραγωνικών μέτρων με το μηχανοστάσιο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και η πρόσβαση γίνεται μέσω τηλεχειριζόμενης πύλης. Ο κήπος είναι από τα σημεία αναφοράς αυτης της οικίας. Το πράσινο, τα καλλωπιστικά φυτά, τα δέντρα που προσφέρουν σκίαση, το τεχνητό ρυάκι ο περιμετρικός φωτισμός είναι μερικά από τα στοιχεία που όταν τα συνδυάσεις δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για ηρεμία και χαλάρωση. Το Bbq είναι πλήρως εξοπλισμένο, διαθέτει λουτρό και είναι στεγασμένο. Επίσης υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα. Οι μικροί μας φίλοι, πέρα από την πισίνα, την επαφή τους με το φυσικό περιβάλλον και τους όμορφα διαμορφωμένους χώρους, θα λατρέψουν το όμορφο ξυλόσπιτο υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι εξαιρετική, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παροχές και δραστηριότητες, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Αυτό καθιστά την κατοικία έναν πραγματικό παράδεισο για τους λάτρεις της φύσης και της θάλασσας. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς ανέσεις της. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την παραδοσιακή της γοητεία. Οι κοντινές περιοχές, όπως οι Σπέτσες και η Ύδρα, προσφέρουν πλούσια ιστορία και πολιτιστικές εκδηλώσεις, αποτελώντας τέλειους προορισμούς για ημερήσιες εκδρομές. Η πρόσβαση στην Αθήνα και το διεθνές αεροδρόμιο είναι εύκολη, μέσω του οδικού δικτύου ή με πλοία από τα κοντινά λιμάνια του Πορτοχελίου και της Ερμιόνης. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6984444333 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται στην Πετροθάλασσα υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. σε οικόπεδο 2.100 τ. μ., κατασκευασμένη το 1989 και πλήρως ανακαινισμένη το 2000, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με μεγάλες βεράντες περιμετρικά προσφέροντας όμορφη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και τζάκι, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει BBQ, πάρκινγκ και μεγάλη αποθήκη 20 τ. μ., διαθέτει τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση για θέρμανση πετρελαίου, δεξαμενή νερού 44 κ. μ., 15 ελαιόδεντρα και ισόγειο χώρο 120 τ. μ. που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικήσιμο χώρο, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς και για τουριστική χρήση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε απόσταση μικρότερη των 450 μέτρων από την μαγευτική αμμώδη παραλία της Πετροθάλασσας, σε οικόπεδο 11.797 τετραγωνικών μέτρων, διατίθενται προς πώληση τρεις ανεξάρτητες ημιτελείς μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 488,26 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο 1 συνολικού εμβαδού 191,54 τμ αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Το υπόγειο (71,62 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 δωμάτια και ένα λουτρό. Το ισόγειο (66,13 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και ένα λουτρό. Ο 1ος όροφος (53,79 τμ) αποτελείται από δύο κρεβατοκάμαρες και ένα λουτρό. Το κτίριο 2 συνολικού εμβαδού 182,86 τμ αναπτύσσεται επίσης σε 3 επίπεδα. Το υπόγειο (69,70 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 δωμάτια και ένα λουτρό. Το ισόγειο (64,21 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και ένα λουτρό. Ο 1ος όροφος (48,95 τμ) αποτελείται από δύο κρεβατοκάμαρες και ένα λουτρό. Το κτίριο 3 συνολικού εμβαδού 113,86 τμ αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Το υπόγειο (56,93 τμ) αποτελείται από ενιαίο που μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 δωμάτια και ένα λουτρό. Το ισόγειο (56,93 τμ) μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Οι 3 κατοικίες βρίσκονται σε διαφορετικό στάδιο κατασκευής καθώς σταδιακά γίνονται εργασίες. Το γεγονός αυτό δίνει στον υποψήφιο αγοραστή την ευκαιρία να το διαμορφώσει και να το ολοκληρώσεις σύμφωνα με τις ανάγκες του και το γούστο του. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και οριοθετημένο, έχει πρόσβαση σε δύο οδούς επιτρέποντας έτσι τη δημιουργία ανεξάρτητης εισόδου για το καθένα ακίνητο και εντός του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί πισίνα 50 τμ κυμαινόμενου βάθους. Χάρη στο μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, διαθέτει άφθονο ελεύθερο χώρο, ιδανικό για τη διαμόρφωση κήπου, χώρων ψυχαγωγίας και αναψυχής, όπως γήπεδα, παιδικές χαρές ή αίθρια. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόσφατα φυτεύτηκαν ελαιόδεντρα, προσδίδοντας στο οικόπεδο μια πιο φυσική και όμορφη όψη. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μία από τις μεγαλύτερες και καθαρότερες αμμώδες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μια επιλογή ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση ή χρήση από μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης και φυσικής ομορφιάς. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε βασίζονται σε στοιχεία που μας προσκομίζουν οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2.000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Εξαιρετική μονοκατοικία στην Πετροθάλασσα Πορτοχελίου, μέσα σε διαμπερές οικόπεδο 2.200 τ. μ., σε μία ήσυχη και όμορφη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα με ενιαία διαρρύθμιση: κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχουν τέσσερα ανεξάρτητα στούντιο, πλήρως εξοπλισμένα με κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα, όλα με άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πέτρινους διαδρόμους, παραδοσιακό bbq με φούρνο, καρποφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, καθώς και αυτόματο σύστημα ποτίσματος σε όλη την έκταση. Υπάρχουν δύο είσοδοι με αυτόματες πόρτες, και άνετοι χώροι στάθμευσης. Η κατοικία απέχει μόλις 650 μέτρα από αμμώδη παραλία, 6 χλμ. από το Πόρτο Χέλι, μισή ώρα από τις Σπέτσες και 2 ώρες από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην όμορφη περιοχή της Πετροθάλασσας Αργολίδας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διώροφη μονοκατοικία 250 τ. μ., ημιτελής, σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, κουζίνα και 2 άνετους χώρους καθιστικού. Το ακίνητο προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν τα υλικά και τις τελικές λεπτομέρειες, ολοκληρώνοντας την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ και τις προτιμήσεις τους. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, με μεγάλα ανοίγματα, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει πισίνα διαστάσεων 12 x 6 μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, από όπου η πανοραμική θέα προς το γαλάζιο της θάλασσας κόβει πραγματικά την ανάσα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή: μόλις 5 λεπτά οδικώς από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής, 7 λεπτά από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι και 9 λεπτά από την Κόστα, με άμεση σύνδεση προς το νησί των Σπετσών. Η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου 2,5 ώρες. Μια εξαιρετική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές, ιδανική τόσο για πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Πελοποννήσου.

Πωλείται κατοικία συνολικής δομημένης επιφάνειας 167 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.002,3 τ. μ. στην πανέμορφη περιοχή της Πετροθάλασσας στην Ερμιονίδα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές με πολλούς επισκέπτες ετησίως, μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά από την πλησιέστερη παραλία και περιβάλλεται από ένα όμορφο φυσικό τοπίο γεμάτο καταπράσινο τοπίο, αυτή η κατοικία είναι άνετη, σε ένα ήσυχο σημείο, με δικό της πηγάδι για αυτονομία στην παροχή νερού. Αποτελείται από μία κύρια κατοικία 114,67 τ. μ., που χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Διαθέτει τραπεζαρία και καθιστικό σε ενιαίο χώρο, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Υπάρχει, επίσης, ένα ανεξάρτητο στούντιο 41,07 τ. μ., που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, μια ανεξάρτητη αποθήκη 11,25 τ. μ. Απέχει μόλις 5 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, το οποίο προσφέρει πολλά όμορφα σημεία για εξερεύνηση και διαθέτει πληθώρα εστιατορίων, μπαρ και καφετέριες, και είναι πολύ κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, το Κρανίδι, όπου θα βρείτε ποικιλία καταστημάτων, τραπεζικά γραφεία και υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις ανέσεις. Αυτή η κατοικία, λόγω της συνολικής επιφάνειας δόμησης και του μεγέθους του οικοπέδου, αποτελεί μια καταπληκτική επενδυτική ευκαιρία για προσωπική χρήση ή για επαγγελματική εκμετάλλευση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Οικόπεδο: 4.002,30τμ. Κατοικία: 114,67τμ. Έτος κατασκευής: 1994 1η Αποθήκη: 11,25τμ. 2η Αποθήκη: 41,07τμ. Δωμάτια: • Κουζίνα • Τραπεζαρία • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό Αποστάσεις: • Από τη κοντινότερη παραλία: 1,2 χιλ. • Από το Πόρτο Χέλι: 5,7 χιλ. • Από την Ερμιόνη: 11χιλ. Αποκλειστική διάθεση

ΚΡΑΝΙΔΙ, Πετροθάλασσα - Μονοκατοικία 70τμ σε οικόπεδο 350τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κήπος, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Πωλείται μονοκατοικία, η οποία αποτελείται από δύο μικρές αυτόνομες κατοικίες επιπλωμένες. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με 15 μέτρα πρόσοψη, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και απόσταση 70 μέτρα από αυτήν. Διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται στην περιοχή Φλάμπουρα, επάνω στο κεντρικό δρόμο Ερμιόνη - Πόρτο Χέλι. Είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+++ σε όλους τους χώρους, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και χαμηλής κατανάλωσης. Διαθέτει νερό πολύ καλής ποιότητας από το υδροδοτούμενο κέντρο της περιοχής με 2/μηνιαία απόδοση της κατανάλωσης. Επιπλέον διαθέτει και γεώτρηση για τις ανάγκες του κήπου με δυνατότητα αυτόματου ποτίσματος. Τιμή €295.000 (κωδ. 134324) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στο Κρανίδι, στην όμορφη περιοχή της Πετροθάλασσας, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα 300 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος τεσσάρων ιδιωτικών βιλών που συνδυάζουν σύγχρονες ανέσεις, υψηλή ποιότητα κατασκευής και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που επιτρέπει σε όλους τους χώρους να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση επαφής με τη φύση. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία με υπέροχη θέα στη θάλασσα και την πισίνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα διακριτικό wc επισκεπτών και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα ευρύχωρο playroom, μπαρ, αποθήκη και wc επισκεπτών. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, προσφέροντας ιδανική φιλοξενία για επισκέπτες. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και ευρύχωροι, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το σπίτι. Έχει δοθεί μεγάλη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, καθώς τα κουφώματα είναι από ξύλο Niagkon με γερμανικούς μηχανισμούς, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο Bratsa και δρυ, ενώ τα έπιπλα μπάνιου είναι της εταιρείας Moda Bagno. Ξεχωριστό σημείο της κατοικίας αποτελεί η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 60 τ. μ. με μαγευτική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει άνετη ζώνη ηλιοθεραπείας, pool bar, καθιστικό με αναπαυτικούς καναπέδες, χώρο μπάρμπεκιου, εξωτερική τραπεζαρία και θέσεις στάθμευσης. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και απόλυτη χαλάρωση, ενώ οι πέργκολες και η προσεκτικά σχεδιασμένη σκίαση εξασφαλίζουν άνεση ακόμα και τις πιο ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Πετροθάλασσας, γεγονός που την καθιστά ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα θαλάσσια σπορ. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά οδικώς από το κέντρο του Πόρτο Χελίου, όπου βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς και από γνωστά τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Δ.

Στην περιοχή της Πετροθάλασσας, μόλις 240 μέτρα από τη παραλία, διατίθενται προς πώληση, εντός περιφραγμένου οικοπέδου 320 τ. μ., δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες, πλήρως επιπλωμένες και πλήρως ανακαινισμένες το 2025. Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., αποτελείται από χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Οι φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι της προσφέρουν άνεση, ενώ από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, το οποίο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση στην όμορφα διαμορφωμένη αυλή. Λίγα μόλις βήματα πιο δίπλα βρίσκεται η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (studio) επιφάνειας 20 τ. μ., επίσης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - υπνοδωματίου με κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας μία αυτόνομη και ιδιαίτερα λειτουργική λύση φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Ερμιονίδας, σε μικρή απόσταση από το Πόρτο Χέλι και την Κόστα, με εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες, ενώ η ευρύτερη περιοχή φιλοξενεί πολυτελείς κατοικίες και παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χάρη στις δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, είτε ως ιδιωτική εξοχική κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, είτε ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, της πλήρους ανακαίνισης και της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα το καθιστά μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ νεόδμητη 270τμ σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 2.500τμ, στην περιοχή Πετροθάλασσα Πόρτο Χελίου. Αποτελείται από δυο αυτόνομους ορόφους (ισόγειο και 1ο) και από ένα ακόμα ανεξάρτητο υπόσκαφο διαμέρισμα κοντά στο κομμάτι της πισίνας. Το ισόγειο 100τμ, αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, 2 υ/δ, μπάνιο πλήρες και μεγάλη βεράντα με καθιστικό. Όλοι οι χώροι και των δυο ορόφων & του υπόσκαφου, βγάζουν σε ανοίγματα με υπέροχη θέα στον καταπληκτικά διαμορφωμένο κήπο με γεώτρηση, με φυσικό γκαζόν, 1.500τμ, από αρχιτέκτονα τοπίου με δέντρα και καλλωπιστικούς θάμνους και φυτά. Ο 1ος όροφος, 93τμ, αποτελείται από πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, πλήρες μπάνιο, 2 υ/δ και μεγάλη βεράντα με θέα στην πισίνα και στη θάλασσα. Το υπόσκαφο διαμέρισμα, 66τμ, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, 2 υ/δ, πλήρες μπάνιο και βεράντα. Από την πάνω πλευρά του οικοπέδου μέχρι την κάτω, έχει διαμορφωθεί τεχνητό ποταμάκι φωτισμένο με led φώτα που καταλήγει σε μικρή λίμνη, με χρήση νερού από την γεώτρηση που διαθέτει η βίλα. Επίσης ένα όμορφο ξύλινο δεντρόσπιτο βρίσκεται στο πάνω κομμάτι του οικοπέδου κατασκευασμένο με άριστης ποιότητας ξυλεία για ασφαλή και ψυχαγωγική χρήση, διαστάσεων 2,5 x 2,5. Ένας μεγάλος στεγασμένος χώρος με bbq, ξυλόφουρνο, ψυγείο και τραπεζαρία, προσφέρει γεύματα και δείπνα στον καταπληκτικό εξωτερικό χώρο. Τέλος, στον κήπο δεσπόζει η πισίνα διαστάσεων 12 x 4,5 με λειτουργία φυσικού αλατιού και εξαιρετική περιμετρική διαμόρφωση του χώρου της με χτιστά παγκάκια, παρτέρια και ντους. Επίσης η κατοικία διαθέτει στεγασμένο parking 4 αυτοκινήτων, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, a/c, πόρτες ασφαλείας, εξωτερικό σύστημα ασφαλείας με κάμερες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη-laundry 19τμ, δεξαμενή νερού, μηχανοστάσιο. Πρόκειται για βίλα σε εξαιρετική τοποθεσία, άριστης κατασκευής και ιδιαίτερης minimal αισθητικής, επιπλωμένη και διακοσμημένη με ποιοτικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές που μπορεί να φιλοξενήσει 10-12 άτομα. Βρίσκεται σε απόσταση 4χλμ από κέντρο Πόρτο Χελίου, Κρανίδι και Ερμιόνη. Τιμή : 1.450.000€ Κωδ. : 21467

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ερμιονίδας, στην ειδυλλιακή Πετροθάλασσα Πόρτο Χελίου, πωλείται εξαιρετική αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων από την παραλία). Εσωτερικοί Χώροι (80 τ. μ.) Η κατοικία διαθέτει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου: Ενιαίος Χώρος: Φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και open-plan (ανοιχτή) κουζίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και ευάερα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Μπάνιο: 1 πλήρες, εργονομικό μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο (2.000 τ. μ.) Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο περιβάλλων χώρος του και η στενή επαφή με το ελληνικό τοπίο: Τεράστια Βεράντα (80 τ. μ.) : Ένας πραγματικός επίγειος παράδεισος, ισομεγέθης με το σπίτι. Προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, αποτελώντας το τέλειο σημείο για δείπνα, χαλάρωση και απόλαυση του ηλιοβασιλέματος. Κατάφυτο Κτήμα: Το οικόπεδο των 2 στρεμμάτων είναι πλήρως διαμορφωμένο και φιλοξενεί παραγωγικά ελαιόδεντρα, λεμονιές και άλλα μεσογειακά φυτά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, σκιά και μια μοναδική αίσθηση εξοχής. Υπόγειος Χώρος (160 τ. μ.) Το ακίνητο διαθέτει ένα τεράστιο, στεγνό υπόγειο 160 τ. μ. με χρήση αποθήκης. Ο χώρος αυτός προσφέρει απίστευτες δυνατότητες αποθήκευσης (για σκάφος, εξοπλισμό θαλάσσης, έπιπλα κήπου) ή θα μπορούσε μελλοντικά να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Μοναδική Θέα Θάλασσα από τη βεράντα και τον περιβάλλοντα χώρο. Τοποθεσία: Λιγότερο από 2 χλμ. από την καταγάλανη παραλία της Πετροθάλασσας και σε πολύ μικρή απόσταση από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι. Μεγάλο οικόπεδο 2.000 τ. μ. με ελιές και εσπεριδοειδή. Τεράστιος βοηθητικός/αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο (160 τ. μ.).