Case in vendita, Πιερίας

Αυτόνομη Μεζονέτα 144 τ. μ. σε 265 τ. μ. οικόπεδο, Καλλιθέα Πιερίας - 3 Υ/Δ, 2 Λουτρά, Κλειστό Γκαράζ, Ιδιωτικός Κήπος, Άριστη Κατάσταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ: Εξαιρετικά φροντισμένη, αυτόνομη μεζονέτα 144 τ. μ. στην Καλλιθέα Πιερίας (έτος κατασκευής 1994), χτισμένη σε αυτόνομο οικόπεδο 265 τ. μ. Πρόκειται για ένα υποδειγματικό οικογενειακό ακίνητο, σε άψογη κατάσταση συντήρησης, πεντακάθαρο, βαμμένο και έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας πλήρη αυτονομία, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. ΕΤΟΙΜΑ ΕΓΓΡΑΦΑ: Το ακίνητο διαθέτει ήδη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Είναι 100% νομικά ελεγμένο και έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίων, χωρίς καμία γραφειοκρατική καθυστέρηση. Διαρρύθμιση & Χώροι: Ισόγειο: Εντυπωσιακός Ενιαίος Χώρος: Μεγάλο, πολύ φωτεινό σαλόνι με άνετη τραπεζαρία. Ζεστό Γωνιακό Τζάκι: Δημιουργεί μια υπέροχη, ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο του καθιστικού. Μαρμάρινη εσωτερική Σκάλα με κλειστή αποθήκη από κάτω. Κουζίνα: Ευρύχωρη, φωτεινή με ανοίγματα, με πολλά ξύλινα ντουλάπια, μεγάλους χρηστικούς πάγκους. Πλήρες Λουτρό Ισογείου: Λειτουργικότατο μπάνιο εξοπλισμένο με ντουζιέρα, μεγάλο έπιπλο νιπτήρα με αποθηκευτικούς χώρους, παράθυρο και θέση για πλυντήριο. Επάνω Όροφος: 3 Ευρύχωρα & Φωτεινά Υπνοδωμάτια: Όλα με μεγάλους χώρους για διπλά κρεβάτια, μεγάλες ξύλινες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια. Μεγάλο Master Μπάνιο (Comfort Size): Εξαιρετικά ευρύχωρο, με άνετη γωνιακή μπανιέρα, παράθυρο φυσικού αερισμού και υποδομή για οικιακές συσκευές (πλυντήριο/στεγνωτήριο). 2 Μεγάλα Μπαλκόνια: Με κλασικά λευκά κάγκελα τύπου μπαλούστρα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας όμορφη ανοιχτωσιά. Εξωτερικοί Χώροι & Extras: Ιδιωτικός Διαμορφωμένος Κήπος με γκαζόν, δέντρα και λουλούδια, ιδανικός για παιδιά και κατοικίδια. Κλειστό Γκαράζ / Ισόγειο. Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με σώματα καλοριφέρ και εγκατεστημένο κλιματισμό (A/C). Μηδενικά Κοινόχρηστα: Πλήρης αυτονομία ως μονοκατοικία. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στην Καλλιθέα Πιερίας. Προσφέρει την τέλεια ισορροπία: πολύ κοντά στην οργανωμένη παραλία της περιοχής, αλλά και με άμεση, γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Κατερίνης. Ιδανικό τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για premium εξοχικό. Πληροφορίες/Επικοινωνία: 6987552815

Μοναδική Ευκαιρία - Έτοιμη Μονοκατοικία στο Κέντρο της Καλλιθέας Πιερίας Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία 136 τ. μ. σε προνομιακό οικόπεδο 626 τ. μ. στο κέντρο, δίπλα στην κεντρική πλατεία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη πρόσοψη σχεδόν 30 μέτρων πάνω στον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας κορυφαία ορατότητα και πρόσβαση. ✨ Μεγάλο Πλεονέκτημα: Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,8 και χτίζει επιπλέον έως 500 τ. μ., αποτελώντας ιδανική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι πολεοδομικά πλήρως τακτοποιημένο, με ενεργό ρεύμα και νερό. Είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση από την πρώτη μέρα! Χαρακτηριστικά Κατοικίας • Εσωτερικοί χώροι: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρης κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. • Άνεση & Ποιότητα: Μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες και τέντες. • Θέρμανση: Ολοκαίνουργιος, οικονομικός λέβητας πετρελαίου συμπύκνωσης. • Εξωτερικοί χώροι: Δύο μεγάλες βεράντες, σκεπασμένο πάρκινγκ και μεγάλος ελεύθερος κήπος. Τοποθεσία & Αποστάσεις Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σχολείο και μόλις 40 μέτρα από στάση λεωφορείου. • Θάλασσα: 1.400 μέτρα • Παραλία Κατερίνης & Ολυμπιακή Ακτή: 5 λεπτά • Κατερίνη: 7 λεπτά • Όλυμπος: 15 λεπτά • Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 55 λεπτά Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Τιμή Πώλησης: 185.000 € (Συζητήσιμη • Απευθείας από ιδιώτη - χωρίς μεσιτική αμοιβή)

Μια μοναδικη κατοικια στην πιο ησυχη και πρασινη περιοχη της Παραλιας Καλλιθεας/ Παραλιας Κατερινης. Σε αποσταση 600 μετρων απο τη θαλασσα, με ακριβες εξοχικες και μονιμες κατοικιες και ξενοδοχεια. Το σημειο αναφορας στην ευρυτερη περιοχη, το πιο δενδροφυτεμενο σπιτι. Προσφατα ανακαινισμενο [παραθυρα πορτες PVC, διπλα τζαμια, νεα κουζινα induction, νεα φωτιστικα], με τεντες σε δυο πλευρες. Πατώματα από μαύρο γρανίτη. Κηπος περιπου 200 τμ, γεματος δενδρα και λουλουδια. Αυτοματο ποτισμα [ημι- αυτοματο]. Κιοσκι στον κηπο λειτουργικο με αυτονομο φωτισμο. Περιτριγυρισμενο απο περισσοτερα δενδρα σε τρεις πλευρες. Ηλιακος θερμοσιφωνας και ηλεκτρικος θερμοσιφωνας. Θερμανση με ενεργειακο τζακι [συνδεδεμενο σε καλοειφερ] και κλιματισμο σε καθε δωματιο [αυτονομα]. Υπαρχει και συνδεση καυστηρα πετρελαιου. Παρκινγκ στο δρομο ανεμποδιστο μπροστα στο σπιτι. Δυο εισοδοι στον κηπο, στη μια χωρα και μικρο αυτοκινητο. Συντελεστης δομησης 80%, μπορουν να χτιστουν αλλα 200 τμ περιπου. Ιδανικο για κυρια κατοικια, εξοχικη κατοικια και φυσικα επαγγελματικη εκμεταλλευση [η πιο ελκυστικη περιοχη με τις περισσοτερες επενδυσεις]. Δυο υπνοδωματια με μεγαλες μπαλκονοπορτες, το ενα εχει και επιπλεον παραθυρο Μπανιο/ WC με μεγαλη μπανιερα Μεγαλη κουζινα με παγκο 10τμ και πρωην ενιαιο χωρο με σαλονι. Το μεγαλο σαλονι και η κουζινα εχουν διαχωριστη με υαλοτοιχο που προσδιδει ηχομονωση και ποιοτητα και στους δυο χωρους.