Venta de casas - Πιθάρι

Από τον Γιάννη Κοτανίδη, Pouregas Team και RE/MAX Specialists Πωλείται πολυτελής διώροφη βίλα 450τμ σε προνομιακή τοποθεσία, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών σε μαγευτικό και περιφραγμένο οικόπεδο 4.772 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ενιαίος χώρος Σαλόνι - Κουζίνα 43,40 τμ, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 28 τμ & 21 τμ, Μπάνιο 8τμ, 2 αποθήκες ( 32τμ και 7τμ ) εκ των οποίων η μία μπορεί να γίνει τρίτο υπνοδωμάτιο, ενδιάμεσος χώρος 32τμ, χώρος στάθμευσης εώς και τέσσερα οχήματα 58τμ, εξώστες και λεβητοστάσιο. Στο δεύτερο επίπεδο θα βρούμε μια άνετη και ευήλια διαρρύθμιση με συνολικό εμβαδό 202τμ. Σαλόνι 50τμ, κουζίνα 22τμ, 3 υπνοδωμάτια 25τμ, 24τμ & 21τμ, εκ των οποίων το ένα είναι Master με τζακούζι, 1 λουτρό και 1 WC, εξώστες 84τμ. Τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ, υπάρχει επίσης και ξεχωριστή είσοδος για πάνω από το πλάι του κτηρίου. Η βίλα περιβάλλεται από υπέροχο κήπο με θέα τη θάλασσα, επιπλέον διαθέτει άφθονο χώρο για εκμετάλλευση και αναψυχή όπως πισίνα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση μόλις 10 λεπτά από τα Χανιά, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού 6970507515 Γιάννης Κοτανίδης Pouregas Team RE/MAX Specialists

Πωλείται νεόδμητη, μονοκατοικία, 250τ. μ., σε οικόπεδο 820τ. μ στην περιοχή "Ακρωτήρι - Πιθάρι". Στο ισόγειο διαθέτει δυο γκαρσονιέρες 55τ. μ και 65τ. μ μισθωμενες προς 880 ευρω και επιπλέον διαθέτει άδεια για δύο ακόμα σπίτια. Στον πρώτο όρο έχει διαμέρισμα 120τ. μ +10τ. μ σκάλα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2019. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η μερική επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή και ειναι καταλληλο για βραχυπροθεσμη η μακροπροθεσμη μισθωση. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 820τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 45τ. μ. Τέλος διαθέτει τριφασικο ρεύμα. Τιμή πώλησης: 600000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5769297

Κωδικος ακινήτου 5-1190. Πωλείται εντυπωσιακή υπό κατασκευή βίλα σύγχρονου σχεδιασμού στο Πιθάρι Ακρωτηρίου Χανίων, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Με συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και νότιο προσανατολισμό, η κατοικία εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φυσικό φως, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχιτεκτονική της ανάπτυξη ακολουθεί τη φυσική κλίση του οικοπέδου, επιτρέποντας σε κάθε επίπεδο να απολαμβάνει ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Η ιδιαίτερη μορφολογία της τοποθεσίας εξασφαλίζει ένα μοναδικό αίσθημα ανοικτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο καθιστικού με άμεση σύνδεση με την πισίνα και τον εξωτερικό χώρο, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και χώρο πλυντηρίου. Επιπλέον, υπάρχει διαμορφωμένος χώρος για γραφείο και γυμναστήριο, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η εσωτερική επικοινωνία όλων των επιπέδων εξυπηρετείται και από ανελκυστήρα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και προσβασιμότητας. Στον δευτερο επίπεδο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, με ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία που ανοίγουν σε μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα. Η μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το WC επισκεπτών ολοκληρώνουν τη λειτουργικότητα του επιπέδου. Το τελευταίο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδικές εικόνες της θάλασσας και του φυσικού τοπίου που περιβάλλει την κατοικία. Η βίλα θα παραδοθεί με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και εξοπλισμού, διαθέτοντας πισίνα, κήπο, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, ηλιακό σύστημα, ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, αποθηκευτικούς χώρους, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Η θέση του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη των Χανίων, το αεροδρόμιο, το λιμάνι της Σούδας και τις δημοφιλείς παραλίες του Ακρωτηρίου, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην άνετη καθημερινότητα και την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής. Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, τη σύγχρονη αισθητική, τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην περιοχή, η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, ενώ παράλληλα πληροί τις προϋποθέσεις που αναζητούν πολλοί διεθνείς αγοραστές στο πλαίσιο επενδύσεων Golden Visa. Τιμή : 1.150.000 ευρώ

ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ - €585.000 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα προς Πώληση στο Ακρωτήρι Χανίων - Κωδ. 1251 Μια εξαιρετικά προσεγμένη βίλα 149,29 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διατίθεται προς πώληση στα Πιθάρι, στη δημοφιλή και περιοχή του Ακρωτηρίου Χανίων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα το 2017. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν εργασίες νέας μόνωσης και βελτιώσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση, ενισχύοντας την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η βίλα αποτελείται από δύο επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 345 τ. μ., διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ, διαμορφωμένο κήπο, καθώς και δύο αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ. μ. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Ισόγειο: 80,43 τ. μ. • Όροφος: 68,86 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3, όλα στον επάνω όροφο • Μπάνια: 2, καθώς και ένα WC επισκεπτών • Χώροι διαμονής: Ημι-ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Εξωτερικός χώρος BBQ • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ. μ. • Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος • Δύο αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ. μ. • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την επαρχιακή οδό που συνδέει τα Χανιά, τη Σούδα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στις καθημερινές παροχές. Η δημοφιλής περιοχή των Κουνουπιδιανών απέχει μόλις 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας super markets, τράπεζες, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. • Κέντρο Χανίων & Ενετικό Λιμάνι: περίπου 9 χλμ. / 15 λεπτά με το αυτοκίνητο • Παραλία Βλητές: περίπου 5 χλμ. • Παραλία Αγίου Ονουφρίου: περίπου 6 χλμ. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική κατοικία (Airbnb) και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία (turnkey investment) σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Χανίων. Με την ιδιωτική πισίνα, τους άνετους εξωτερικούς χώρους, τα τρία υπνοδωμάτια, την εύκολη πρόσβαση και την κοντινή απόσταση από την πόλη των Χανίων, το αεροδρόμιο και τις παραλίες, η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Γ #caneaproperties #chania #akrotiri #pithari #pythari #kounoupidiana #greece #crete #forsale #forsale #agiosonoufrios #beach #marathi #loutraki #beach #luxury #lux #villa #villaforsale #holidayvilla #privatepool #views

ΕΥΚΑΙΡΙΑ* Πωλείται σε εξακιετικό σημείο και γειτονιά Μοναδική Μονοκατοικία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και Λευκά όρη. Η Μονοκατοικία αποτελείται από 2 ανεξάρτητα εφαπτόμενα κτίσματα ισόγεια (το καθένα με δική του είσοδο ανεξάρτητη), ενα πλήρως διαμορφωμένο 105τμ με κουζίνα, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, και ένα μπάνιο, και ενα 130τμ ημιδιαμορφωμένο, κουζίνα. wc, και είναι ανοικτό για διαμόρφωση στους υπόλοιπους χώρους. Το κάθε κτίσμα έχει αποκλειστική χρήση 1 στρέμματος γής (σύνολο 2 στρέμματα στα 2 κτίσματα) με επίσης ελεύθερη διαμόρφωση για τοποθέτηση πισίνας, barbeque, περγκολας η διαμόρφωση πάρκινγκ. Εξαιρετικό ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί το ένα μέρος για κατοικία και το άλλο για εκμετάλλευση. Πωλείται είτε ως ενιαίο κτίσμα 235 τμ και 2 στρεμμάτων στις 900.000 ευρώ, είτε ως ξεχωριστά ακίνητα 500.000 ευρώ τα 130 τμ με ένα στρέμμα γης. και 400.000 ευρώ τα 105τμ με επίσης ένα στρέμμα γης.