Venta de casas - Πλαταριά

**Πολυτελές Νεόδμητο Κτίριο στην Καρδιά των Σύβοτων! ** Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμπερές νεόδμητο κτίριο 85 τ. μ. στην ειδυλλιακή περιοχή της Πλαταριάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο και διαθέτει 2 επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και 2 ευρύχωρες σαλονοκουζίνες, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, ιδανικά για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Επιπλέον, διαθέτει 2 μπάνια και 2 WC, ενώ η αποθήκη προσφέρει επιπλέον χώρους αποθήκευσης. Κατασκευασμένο το 2026, το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς χρήση. Απολαύστε την απέραντη θέα στη θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους και επωφεληθείτε από τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, την ασφαλή είσοδο με πόρτα ασφαλείας, και τις 2 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό και είναι ενεργειακής κλάσης A, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Με δάπεδα από πλακάκι, το κτίριο προσφέρει μια κομψή ατμόσφαιρα. Ιδανικό και ως επενδυτική επιλογή, χωρίς μηνιαία κοινά έξοδα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην τιμή των 350.000€! **Κωδικός Ακινήτου: #21013-26**

Επί του κεντρικού δρόμου Πλαταριάς- Καρτερίου διατίθεται προς πώληση οικοδομή συνολικού εμβαδού 208,91 τ. μ. επί οικοπέδου 2.214 τ. μ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και α΄ όροφο. Ο ισόγειος χώρος συνολικού εμβαδού 96,46 τ. μ. χρησιμοποιείται ως κατάστημα. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί σαν επαγγελματικός χώρος ή να διαμορφωθεί ως κατοικία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης εξωτερική αποθήκη 19,55 τ. μ., που εξυπηρετεί βοηθητικές ανάγκες του ακινήτου. Ο α΄ όροφος συνολικής επιφάνειας 92,90 τ. μ. αποτελείται από χωλ, σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα με ντουλάπα), μπάνιο και μπαλκόνια. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα και αυτόνομη θέρμανση, ενώ ο περιβάλλων χώρος έχει αρκετά οπωροφόρα δέντρα και λουλούδια. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, κατασκευής πισίνας, καθώς και δημιουργίας θέσεων στάθμευσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Απέχει 2 χιλιόμετρα από την Πλαταριά και από τις παραλίες τις περιοχής. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματική στέγη και κατοικία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έτος κατασκευής: 1972 Τιμή πώλησης: 138.000€

Πολυτελής μεζονέτα Α ορόφου με σοφίτα εμβαδου Ε=76Τ. Μ με θέα στη θάλασσα στην Πλαταριά Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Πλαταριάς, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και δίπλα στο κανάλι, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή αισθητική και την άνεση. Αποτελεί μέρος ενός νέου συγκροτήματος με μοντέρνο σχεδιασμό και λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική του, αποτελώντας μία από τις πιο σύγχρονες οικιστικές προτάσεις στην περιοχή της Πλαταριάς. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και αντοχή στον χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη, ενώ η προνομιακή του θέση, μέσα στον οικισμό και σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας μοναδική τοποθεσία, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε έναν από τους πιο όμορφους παραθαλάσσιους προορισμούς της Θεσπρωτίας. Προαιρετικά διατίθεται και ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά τον μεσογειακό τρόπο ζωής Αυτή η όμορφα σχεδιασμένη βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη φυσική ομορφιά του μεσογειακού τοπίου που περιβάλλει την Πλατάρια. Οι καθαρές, κυβικές γραμμές της, τα γενναιόδωρα τζάμια και η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου δημιουργούν ένα σύγχρονο αλλά αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης. Η βίλα βρίσκεται περίπου 800 μέτρα από το κέντρο της Πλατάριας και τη θάλασσα. Παρά το ήσυχο και φυσικό περιβάλλον της, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στη γύρω περιοχή. Η πόλη της Ηγουμενίτσας απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ ο αυτοκινητόδρομος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 12 χλμ. Φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι διαβίωσης, μια κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μοντέρνα μπάνια δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα υψηλής ποιότητας. Τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν θέα στο γύρω τοπίο, δημιουργώντας παράλληλα μια ομαλή μετάβαση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα αποτελεί κεντρικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου. Μαζί με τις ευρύχωρες βεράντες και τον διαμορφωμένο κήπο, προσφέρει ένα ιδιωτικό περιβάλλον για χαλάρωση, απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και διαμονή στην ύπαιθρο - όλα αυτά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η βίλα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ σύγχρονης αρχιτεκτονικής, μεσογειακής φύσης και σύγχρονων ανέσεων. Ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε ένα ήσυχο περιβάλλον, που παραμένει κοντά στην Πλατάρια, τη θάλασσα και τις κύριες συγκοινωνιακές συνδέσεις της περιοχής.