Vânzare case , πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου

Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στην οδό Έβανς και εντός των Ενετικών Τειχών, διατίθεται προς πώληση κατ' αποκλειστικότητα αυτόνομο κτίριο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 53 τ. μ., ο οποίος είναι ήδη μισθωμένος και λειτουργεί ως κατάστημα, καθώς και από μεζονέτα 65 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο και τον 2ο όροφο. Η δυνατότητα συνδυασμού επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης, σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της πόλης, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική δραστηριότητα όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη μίσθωση του ισογείου εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το κτίριο χρήζει μερικής ανακαίνισης, ενώ το 2021 πραγματοποιήθηκαν επισκευαστικές εργασίες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός αυτοτελούς ακινήτου πολλαπλών δυνατοτήτων στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Ηρακλείου.

Κωδικός ακινήτου: 1-15500 - Ηράκλειο Κρήτης Μπεντεβή πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Η διαδικασία ανέγερσης έχει ξεκινήσει και ο χρόνος παράδοσης θα είναι σύντομος. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Α+ και Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, εξασφαλίζοντας αυτονομία και μείωση κόστους. Θα διαθέτει ψύξη- θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Έχει απεριόριστη θέα πόρτα με ανοικτό ορίζοντα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ 1 θέσης σε υπόγειο γκαράζ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει δυνατότητα από τον κατασκευαστή να σας το παραδώσει με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 320.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 2810263173 και στο 6959097357. Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Ηράκλειο Κρήτης - Νέος Κόσμος: Νεόδμητο Διαμέρισμα 81,30 τ. μ. 1ου Ορόφου (Υπό Κατασκευή) Τιμή: 285.000€ Γενική Περιγραφή: ️ Πωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 81,30 τ. μ. 1ου ορόφου στη δημοφιλή περιοχή Νέος Κόσμος στο Ηράκλειο Κρήτης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, ακίνητο Παραδοτέο τέλος του 2028 υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, με γρήγορη πρόσβαση στην Εθνική οδό και κοντά σε βασικές υποδομές της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Α1: Εμβαδόν: 81,30 τ. μ. Όροφος: 1ος ️ Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, ️ 1 Σαλόνι, ️ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Βεράντα, ️ Μπαλκόνι ️ Έτος Κατασκευής: 2026 ✨ Κατάσταση: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή ️ Άνεση, Θέρμανση & Εξοπλισμός: ❄️ Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός (A/C) ☀️ Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας Μόνωση & Κουφώματα: Θερμοπρόσοψη 7cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ⬜ Δάπεδα: Πλακάκια Ασφάλεια & Προσβασιμότητα: Πόρτα ασφαλείας, Ασανσέρ Στάθμευση: 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή ♻️ Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τοποθεσία & Αποστάσεις: Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Super Market: 100 μέτρα Θάλασσα: 3 χλμ. ⚓ Λιμάνι: 3 χλμ. ✈️ Αεροδρόμιο: 4 χλμ. Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 5 χλμ. ℹ️ Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Keller Williams Cretan Properties 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης [email protected] ℹ️ https://www.kwcp.gr/

Πωλείται πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία επιφάνειας 56 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο με προστατευτική σιδεριά, εξωτερικό τοιχίο που προσφέρει ιδιωτικότητα, καθώς και δικαίωμα υψούν (αέρα) για μελλοντική κατασκευή/επέκταση ορόφου. Είναι ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια ή για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας/βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) λόγω της αυτονομίας του και των μηδενικών κοινοχρήστων.

Πωλείται Τριάρι 89τ. μ. 1ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής σε νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Διαθέτει αποθήκη 12τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το κτίριο βρίσκεται στο στάδιο της ανέγερσης και θα ολοκληρωθεί το 2027.

Μοναδική μονοκατοικία στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης με απίθανη θέα το απέραντο γαλάζιο και τα τοίχοι του λιμανιού. Με δική του αυλή και χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο χρίζει ανακαίνισης.

Ευρύχωρο διαμέρισμα 50 τμ. με δύο υπνοδωμάτια ενιαίο κουζίνα και μπάνιο. Πολύ φωτεινό και ήσυχο στο κέντρο του Ηρακλείου. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη.

Διαμέρισμα 1ου ορόφου 94,30 τ. μ., διαμπερές, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 371,35 τ. μ., στην οδό Λευθεραίου 40, Ηράκλειο. Κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην Πλατεία Ατσαλένιου-Νέες Κλαζομενές, στην Λεωφόρο Κνωσού και στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 10/06/26, Τιμή Εκκίνησης: €122.000. Orizory

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα σε νεόδμητο κτήριο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μοντέρνου συγκροτήματος minimal αισθητικής, σχεδιασμένου με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+ Smart Home τεχνολογία Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Billing για σημαντική μείωση του ενεργειακού κόστους Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία τηλεόρασης roof garden με jacuzzi Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη ενεργειακή αυτονομία στο Ηράκλειο του σήμερα και του αύριο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου 132 τμ χρίζει ανακαίνισεις στην περιοχή της Ρομαντικής Γωνιάς. Διαθέτει θέα θάλασσα.

Εξαιρετική Ευκαιρία στον Μασταμπά - Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 76,27 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Μασταμπά, κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76,27 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, που ξεχωρίζει για την καλαίσθητη ανακαίνιση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως. Οι μοντέρνες γραμμές, οι όμορφοι χρωματισμοί και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με την άνεση της καθημερινότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και έναν άνετο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Το σαλόνι είναι φωτεινό και ευχάριστο, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ενώ η μοντέρνα κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Η σωστή αξιοποίηση των τετραγωνικών μέτρων εξασφαλίζει μια λειτουργική διαρρύθμιση, χωρίς περιττούς ή ανεκμετάλλευτους χώρους. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ευελιξία, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί επίσης να διαμορφωθεί ως γραφείο ή ξενώνας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί το ευρύχωρο, ενιαίο μπαλκόνι, με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το κύριο υπνοδωμάτιο. Ένας όμορφος εξωτερικός χώρος, ιδανικός για τον πρωινό καφέ, στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου είναι εύκολη. Επιπλέον, η στάθμευση στους γύρω δρόμους είναι σχετικά εύκολη. Η πολυκατοικία διαθέτει οικοδομική άδεια του 1970. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την πλήρη ανακαίνιση, τους φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, το ευρύχωρο μπαλκόνι και την καλή τοποθεσία. Ένα όμορφο, προσεγμένο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας! Κατερίνα Τσουκαλά REMAX Specialists Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 6 Ηράκλειο Κρήτης Τηλ: 6974372114 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-15500 - Ηράκλειο Κρήτης Μπεντεβή πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με το master bedroom να έχει δικό του μπάνιο και dressing room, ενιαία σαλοκουζίνα και συνολικά 2 μπάνια. Η διαδικασία ανέγερσης έχει ξεκινήσει και ο χρόνος παράδοσης θα είναι σύντομος. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Α+ και Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, εξασφαλίζοντας αυτονομία και μείωση κόστους. Θα διαθέτει ψύξη- θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Έχει απεριόριστη θέα πόρτα με ανοικτό ορίζοντα, θωρακισμένη, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ 1 θέσης σε υπόγειο γκαράζ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει δυνατότητα από τον κατασκευαστή να σας το παραδώσει με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 400.000 € Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 2810263173 και στο 6959097357. Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Ημιτελές κτήριο 200 τ. μ. Αποπεράτωση 45%. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 250 τ. μ. στη συμβολή των οδών Δελβινακίου & Βαλτετσίου στο Ηράκλειο. Κατασκευής του 2010.Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 21/04/27, Τιμή Εκκίνησης: €276.000. Orizory

Κωδικός ακινήτου: 13-15626 - Ηράκλειο Κρήτης Θέρισσος, 7' με τα πόδια απο την Χανιόπορτα, ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτήριο 2 επιπέδων το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης (υπάρχει στατική μελέτη), συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. με πρόσοψη 16 τ. μ., το οποίο δεν ρημοτομείτε με το νέο σχέδιο πόλης. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ανεξάρτητες κατοικίες (Ισογείου & 1ου), στο 1ο επίπεδο δυάρι διαμέρισμα (ισόγειο 68 τ. μ.) υπάρχει αυλή 10 τ. μ. με εξωτερικό μπάνιο και μικρή αποθήκη, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Για το 2ο επίπεδο (Μονόχωρο διαμέρισμα) υπάρχει ανεξάρτητη εξωτερική σκάλα. Στο 2ο επίπεδο (Μονόχωρο διαμέρισμα) 30 τ. μ., υπάρχει εννιαίος, ξεχωριστή κουζίνα και μπαλκόνι. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη και όλα τα νόμιμα έγγραφα έτοιμα προς μεταβίβαση χωρίς καμμία νομική υποχρέωση. Το παρών ακίνητο μπορεί να ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου και να χρησιμοποιηθεί για επένδυση και ανέργεση διαμερισμάτων βραχυχρόνιασ ή μακροχρόνιας μίσθωσης. - Τιμή: 81.000 (Συζιτίσιμη) € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 153 τ. μ., ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, 1ος-2ος όροφος - ΚΕΝΤΡΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ, ΑΝΑΛΗΨΗ, ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εξαιρετική Κατασκευή & Υψηλή Αισθητική | 4 Υπνοδωμάτια| 2 Μπάνια | Μεγάλο Μπαλκόνι | Ιδιωτική Αποθήκη | Θέση Στάθμευσης με Ανελκυστήρα Οχημάτων | Σύγχρονος Σχεδιασμός | Κοντά στην Πλατεία Λιονταριών Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του κέντρου του Ηρακλείου, στην Ανάληψη, Δημοκρατίας, και σε μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την ιστορική καρδιά της πόλης και την περίφημη Πλατεία Λιονταριών, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα καλαίσθητη, νεόδμητη μεζονέτα 153 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη προσοχή στην αρχιτεκτονική αισθητική, στην επιλογή των υλικών και στη δημιουργία ενός κομψού και φιλόξενου περιβάλλοντος διαβίωσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Αισθητική Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και προσεγμένες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής. Περιλαμβάνει: - Ευρύχωρο, ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μοντέρνο σχεδιασμό και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. - Τρία άνετα υπνοδωμάτια, με πρόσβαση στο μπαλκόνι. -Δύο σύγχρονα μπάνια, διαμορφωμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. - Εντοιχισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα. - Μεγάλο μπαλκόνι, που προσφέρει πολύτιμο υπαίθριο χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη χρωματική παλέτα των εσωτερικών χώρων. Οι επιλεγμένες γήινες και διακριτικές αποχρώσεις δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας, ζεστασιάς και διαχρονικής κομψότητας, ενώ τα ποιοτικά υλικά και οι σύγχρονες σχεδιαστικές επιλογές προσδίδουν στην κατοικία έναν χαρακτήρα εκλεπτυσμένης πολυτέλειας. Ποιότητα Κατασκευής & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει: - Υλικά κατασκευής και φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών. - Πόρτα ασφαλείας. - Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. - Κλιματιστικό. - Εντοιχισμένη κουζίνα. - Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. - Ιδιωτική θέση στάθμευσης, με σύγχρονο σύστημα ανελκυστήρα οχημάτων, μέσω του οποίου τα αυτοκίνητα μεταφέρονται στον χώρο στάθμευσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αποτελεί ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για ένα ακίνητο σε τόσο κεντρική τοποθεσία, όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης είναι συχνά περιορισμένη. Προνομιακή Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο εξυπηρετικά σημεία του Ηρακλείου, κοντά στο ξενοδοχείο Galaxy, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό, ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο της πόλης. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται: - Η ιστορική Πλατεία Λιονταριών και η Κρήνη Μοροζίνι. - Καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. - Υπηρεσίες, τράπεζες και επαγγελματικοί χώροι. - Πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. - Υποδομές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό αστικής άνεσης, εύκολης μετακίνησης και υψηλής ποιότητας ζωής, με τα σημαντικότερα σημεία της πόλης σε μικρή απόσταση. Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση. Χάρη στην προνομιακή του θέση, στη σύγχρονη κατασκευή και στα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή: - Για ιδιοκατοίκηση από όσους επιθυμούν μια πολυτελή και λειτουργική κατοικία στο κέντρο του Ηρακλείου. - Για επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών. - Για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Κρήτη. - Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με προοπτικές μακροχρόνιας μισθωτικής αξιοποίησης σε κεντρικές τοποθεσίες. Η αποπεράτωση του διαμερίσματος προβλέπεται έως το τέλος του 2026. Μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα, σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εξαιρετική κεντρική τοποθεσία, σε μία από τις πιο ζωντανές και ενδιαφέρουσες πόλεις της Κρήτης. Πλεονεκτήματα του ακινήτου: -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. - Πρωτοποριακός σχεδιασμός για ασ

Κηπούπολη Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηράκλειο Κρήτης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα/ες, σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός, έχει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: πλακάκια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σήτες, αποθήκη στο υπόγειο 12 τμ. Εχει αποκλειστική χρήση ταράτσας που μπορεί να την χρησιμοποίησei ως BBQ. Τιμή: €290.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: [email protected] Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πολυτελής Μονοκατοικία / Μεζονέτα 480 τ. μ. στην Κηπούπολη Ηρακλείου Τιμή Πώλησης: €950.000 Συνολική Επιφάνεια: 480 τ. μ. σε Οικόπεδο: 346,55 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ηρακλείου, στην Κηπούπολη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία - μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών. Κατασκευασμένη το 2005, διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιοτική κατασκευή, την αρχιτεκτονική λειτουργικότητα και τους ιδιαίτερα ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα των 120 τ. μ. (Υπόγειο, Ισόγειο/Πυλωτή, 1ος Όροφος, 2ος Όροφος), προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση άνετης διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες, αλλά και σημαντική επενδυτική προοπτική. ️ Διαρρύθμιση & Χώροι Κατοικίας ️ Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρα & φωτεινά υπνοδωμάτια ️ Χώροι Υποδοχής: 1 επιβλητικό σαλόνι με προσεγμένη αισθητική ️ Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένοι χώροι Μπάνια & WC: 4 Μπάνια & 2 WC Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο Κατακόρυφη Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα υψηλής αισθητικής ⭐ Ανεξάρτητο Διαμέρισμα (Επενδυτικό Πλεονέκτημα) Στο επίπεδο της πυλωτής διατίθεται πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο περιλαμβάνει: 2 Υπνοδωμάτια Δυνατότητες Αξιοποίησης: Ιδανικό για ξενώνα φιλοξενίας, κατοικία για μεγαλύτερα μέλη της οικογένειας / προσωπικό, ή για μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση που εξασφαλίζει σταθερό επιπλέον εισόδημα. Εξωτερικός Χώρος & ΠεριβάλλονΠράσινος Κήπος: Προσεγμένος εξωτερικός χώρος με περιμετρική φύτευση. Χτιστό BBQ: Διαμορφωμένος χώρος ψησταριάς, ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις. ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά Έτος Κατασκευής2005 Ενεργειακή Κλάση Β Θέρμανση Κεντρική (Πετρέλαιο) Κουφώματα Αλουμινίου υψηλής αντοχής Δάπεδα Πλακάκια εξαιρετικής ποιότητας Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας Τοποθεσία & Πρόσβαση Η Κηπούπολη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Ηρακλείου. Απόσταση από Κέντρο: Μόλις 1.300 μέτρα. Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Οδικό Δίκτυο: Εύκολη και γρήγορη σύνδεση με τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης και την εθνική οδό. Πληροφορίες Επικοινωνίας & Υποδείξεις Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ανδρουλάκης Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: [email protected] Website: www.kwcp.gr

Ηράκλειο Κέντρο - Επενδυτικό Boutique Home 120 τ. μ. ️ 4 En-Suite Υπνοδωμάτια | Private Σάουνα | Αυλή με BBQ | ️ Fully Furnished Τιμή Πώλησης: 540.000 € ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Ηρακλείου, εντός των τειχών, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη και ριζικά εκσυγχρονισμένη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. (84,30 τ. μ. καθαροί κύριοι χώροι σε οικόπεδο 67,07 τ. μ.), εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα. Πρόκειται για ένα Ready-to-Run επενδυτικό ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, σχεδιασμένο αποκλειστικά για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb / Booking) ή boutique φιλοξενία. Διακρίνεται για την κατασκευαστική του υπεροχή, καθώς όλα τα έπιπλα, τα κρεβάτια, η κουζίνα και οι νιπτήρες είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο. Προσφέρει premium εμπειρία διαμονής με ιδιωτικές παροχές ευεξίας, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και κορυφαία απόδοση επένδυσης (ROI). Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και έτοιμο προς άμεση λειτουργία χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΧΩΡΟΙ (4 En-Suite Δωμάτια) Ισόγειο Ανεξάρτητη Ιδιωτική Είσοδος: Απόλυτη αυτονομία και ιδιωτικότητα. ️ Χώρος Υποδοχής & Σαλόνι: Μοντέρνα διακόσμηση με πολυτελή εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης επαγγελματικής πολυθρόνας μασάζ. ️ Κουζίνα & Τραπεζαρία: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία 8 ατόμων. ️ 2 Υπνοδωμάτια (En-Suite): Ευρύχωρα δωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και νιπτήρες από μασίφ ξύλο. Private Wellness Area: Εγκατάσταση ιδιωτικής σάουνας για μοναδική εμπειρία χαλάρωσης των φιλοξενούμενων. ⬆️ 1ος Όροφος ️ 3ο Υπνοδωμάτιο (En-Suite): Ευρύχωρο δωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο. ️ 4ο Υπνοδωμάτιο / Δώμα (En-Suite): Ανεξάρτητο δωμάτιο με κουκέτα και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό για επιπλέον φιλοξενούμενους ή οικογένειες. ☕ Βοηθητικός Πάγκος Κουζίνας: Για επιπλέον άνεση και αυτονομία στον όροφο. Εξωτερικοί Χώροι & Αίθριο Ιδιωτική Αυλή: Πλήρως διαμορφωμένος χώρος χαλάρωσης με αίθριο καθιστικό και δεύτερη τραπεζαρία 8 ατόμων. Private BBQ Area: Πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ και εξωτερική τηλεόραση για στιγμές ψυχαγωγίας. ✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & PREMIUM ΑΝΕΣΕΙΣ Τιμή: 540.000 Εμβαδόν 120 τ. μ. (Συνολικός Χώρος) / 84,30 τ. μ. (Κύριοι Χώροι) σε Οικόπεδο 67,07 τ. μ. ️ Διαρρύθμιση: 4 Υπνοδωμάτια | 4 En-Suite Μπάνια | ️ 2 Τραπεζαρίες 8 ατόμων (εσωτερική & εξωτερική) | ☕ Βοηθητικός πάγκος κουζίνας στον 1ο όροφο Ποιότητα Κατασκευής: Χειροποίητες κατασκευές & έπιπλα, κρεβάτια, κουζίνα και νιπτήρες από μασίφ ξύλο Wellness & Comfort: Ιδιωτική Σάουνα, Επαγγελματική Πολυθρόνα Μασάζ, Premium στρώματα Coco-Mat ❄️ Εξοπλισμός Ψύξης/Συντήρησης: 1 Ψυγείο-Καταψύκτης ❄️ 1 Ψυγείο Συντήρησης 1 Διζωνικός Συντηρητής Κρασιών (ειδικός για κόκκινα κρασιά) Ηλεκτρικός Εξοπλισμός: Πλήρης εξοπλισμός (εντοιχισμένες συσκευές, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων) ️ Κλιματισμός & Αερισμός: Αυτόνομα A/C υψηλής απόδοσης (Mitsubishi & Fujitsu) καθώς και ανεμιστήρες οροφής/χώρου σε όλους τους χώρους Ασφάλεια & Smart Home: Σύστημα Συναγερμού Κλειστό Κύκλωμα Τηλεόρασης (CCTV) Ανιχνευτές Καπνού Σύστημα Απομακρυσμένης Διαχείρισης (Smart Lock / Remote Access) για εύκολο check-in/out και απομακρυσμένο έλεγχο Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή, BBQ, εξωτερική TV, αίθριο Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο / Fully Furnished & Equipped ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ ️ Top Location: Βρίσκεται σε κομβικό, ήσυχο σημείο εντός των ιστορικών τειχών του Ηρακλείου, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στα κυριότερα αξιοθέατα, την αγορά, τα μέσα μεταφοράς, την εστίαση και το λιμάνι. High ROI Investment: Ένα έτοιμο προϊόν boutique φιλοξενίας με ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα (4 en-suite μπάνια, σάουνα, BBQ, μασάζ, smart διαχείριση), σχεδιασμένο να αποφέρει κορυφαίες αξιολογήσεις και υψηλή μέση τιμή διανυκτέρευσης (ADR) στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή Πώλησης: €540.000 Δημήτρης Ανδρουλάκης +30 6974 217815 ✉️ [email protected] www.kwcp.gr

This Property is Designed by C. C. Architects and Curated by DRH & Co. An exceptional architectural design with a unique style. Fully furnished. NO AGENTS PLEASE

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 98 τ. μ. (καθαρό εμβαδόν), 1ου ορόφου σε διπλοκατοικία, σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Ηρακλείου. Το ακίνητο (έτος κατασκευής 1971) είναι άμεσα διαθέσιμο και αποτελεί ιδανική επιλογή για νέα ζευγάρια και δικαιούχους του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙΙ», καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις ένταξης. Προσφέρει την αυτονομία μιας διπλοκατοικίας (χωρίς μεγάλα κοινόχρηστα) και διαθέτει ένα μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι που περιβάλλει όλα τα δωμάτια. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση, επιτρέποντας στον αγοραστή να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Άνετα Υπνοδωμάτια & 1 μικρότερο (ιδανικό για παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνα) - όλα με πρόσβαση στο μπαλκόνι Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία με εξαιρετικές προοπτικές ενιαίας διαμόρφωσης Αυτόνομη Κουζίνα Λειτουργικό Χωλ 1 Μπάνιο Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό Σημείο: Μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου και 10 λεπτά από την Όαση. Δίπλα σε όλα: Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και στάσεις αστικών λεωφορείων. Γειτονιά: Ήσυχο, οικογενειακό και ασφαλές περιβάλλον. Λόγω της κομβικής του τοποθεσίας, της προνομιακής τιμής και των άνετων χώρων του, αποτελεί μια ασυναγώνιστη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Γιώργος Γκρουζάκης, MSc +30 697 28 47 699 +30 281 121 70 70 [email protected] Life Homes · Grouzakis & Partners Το χαμόγελό σας, η επιτυχία μας