Venda de casas - Πλάκα

Prime Corner Investment Property - Pandrossou & Mnisikleous, Plaka (2 Independent Units with Active Short-Term Rental License) Fully renovated 100 sqm property, split into two independent 50 sqm apartments, located on a prime corner position on Pandrossou & Mnisikleous, in Plaka. Situated on the 1st floor, the property is currently operating as a high-performing short-term rental with an active registration (AMA) and proven income. Key features: 2 fully independent apartments (50 sqm each) Prime corner location (Pandrossou & Mnisikleous) 1st floor - bright and easily accessible Turnkey condition - fully renovated Active short-term rental license (AMA) Proven occupancy and revenue performance Ideal for investors seeking a ready-to-operate asset in one of Athens' most in-demand and supply-constrained locations. offering an estimated gross yield in the 5%-6% range under current short-term rental operations QUALIFICATION PROCESS Due to high demand and the nature of the property, initial information and financial details will be shared only with qualified buyers. To proceed, please send an email to dimitris.koustoumpardis gmail.com including the following: Full Name Contact details (phone & email) Buyer profile (private individual or company) Intended use (investment / personal use) Confirmation of financial readiness (cash / financing approved / in process) Expected timeline for acquisition Only complete inquiries will be considered. Viewings will be scheduled only after initial qualification.

ΠΛΑΚΑ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ-ΑΚΡΟΠΟΛΗ | Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 47 τ. μ. στην Καρδιά της Αθήνας Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο | Πρόσβαση σε Αυλή | 5' από την Ακρόπολη | Ιδανικό για Επένδυση Τιμή Πώλησης: 390.000 € Στην καρδιά της ιστορικής Πλάκας, σε έναν από τους πιο γοητευτικούς και ήσυχους δρόμους της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 47 τ. μ., σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ιδιοκτησία, που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας με τη σύγχρονη άνεση, την προσεγμένη διακόσμηση και την εξαιρετική λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει άνετο και φωτεινό καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η έξυπνη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και φιλόξενο χώρο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ η καλαίσθητη επίπλωση, οι ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και ο πλήρης οικιακός εξοπλισμός συνθέτουν μια κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση σε αυλή, ένα χαρακτηριστικό που προσθέτει γοητεία και αίσθηση ηρεμίας στην καθημερινότητα, ιδιαίτερα σε μια τόσο κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με υφιστάμενη επενδυτική χρήση. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, δεύτερη κατοικία στην Αθήνα ή μακροχρόνια εκμίσθωση. Η δυνατότητα συνέχισης της βραχυχρόνιας μίσθωσης υπόκειται στο ισχύον κανονιστικό πλαίσιο και στις σχετικές προϋποθέσεις. Η τοποθεσία - Η αυθεντική Αθήνα στα πόδια σας Η Πλάκα αποτελεί μία από τις πιο εμβληματικές και αναγνωρίσιμες γειτονιές της Αθήνας, με μοναδική ιστορική και αρχιτεκτονική ταυτότητα. Τα γραφικά σοκάκια, τα νεοκλασικά κτίρια, οι μικρές πλατείες, τα παραδοσιακά καφέ, τα εκλεκτά εστιατόρια και οι πολιτιστικοί θησαυροί της περιοχής δημιουργούν ένα περιβάλλον απαράμιλλης γοητείας. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται η Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης, η Διονυσίου Αρεοπαγίτου, το Αναφιώτικο και οι σημαντικότεροι αρχαιολογικοί χώροι της πόλης. Παρά την προνομιακή αυτή θέση, το ακίνητο απολαμβάνει την ησυχία ενός ιδιαίτερα ευχάριστου δρόμου, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό κεντρικότητας και ιδιωτικότητας. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία Η τοποθεσία, η υψηλή αισθητική, η πλήρης ανακαίνιση και ο εξοπλισμός του διαμερίσματος δημιουργούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για τον αγοραστή που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο στην ιστορική καρδιά της Αθήνας. Ένα μικρό διαμέρισμα με μεγάλη προσωπικότητα, σε μια τοποθεσία που παραμένει διαχρονικά μοναδική. Τιμή Πώλησης: 390.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική επίσκεψη στο ακίνητο.

ID.2152408 - Πλάκα, μονοκατοικία προσόψεως, φωτεινή, διατηρητέα, δύο επιπέδων, ισόγεια, 141 τ. μ., κατασκευής 1940, χρήζει ανακαίνισης, σε οικόπεδο 80 τ. μ., το κάθε επίπεδο αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μπαλκόνι και αυλή με τέντα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς, πλατείας, ΜΜΜ και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Συντάγματος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διατηρητέο θέα Ακρόπολη, τρίφατσο τριώροφο, 363,3 τ. μ., 2 είσοδοι, περικλείεται από αυλή, ξύλινα πατώματα, 1 θέση στάθμευσης και μια μοτοσικλέτα, ιδανικό για μπουτίκ ξενοδοχείο, γκαλερί, μικρό μουσείο, 5 δωμάτια σε κάθε όροφο, με μπάνιο, κουζίνα, σοφίτα, ταράτσα. Ισόγειο διαμέρισμα, φωτεινό, 101,90 τμ. 1ος 111, 70 τ. μ. 2ος όροφος =127. 00 τ. μ. σοφίτα =12,50τ. μ. Χώρος αποθηκευτικός 10, 20 τ. μ. Οικόπεδο 374,74 τ. μ. συντελεστής δόμησης 1,8.ΤΙΜΗ 1.800.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Πωλείται μονοκατοικία, ένα πραγματικό στολίδι, σε κεντρικό και όμορφο σημείο της Πλάκας. Το κτίριο είναι διατηρητέο, σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί πραγματική ευκαιρία λόγω της ευελιξίας που προσφέρει, μιας και διαθέτει εκτός από οικιστική και επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 375τμ (125τμ έκαστος), είναι διαμπερές με δύο διαφορετικές εισόδους. Δεν χρειάζεται να περιγράψουμε με λεπτομέρεια το χώρο μιας και οι φωτογραφίες του ακινήτου μιλάνε από μόνες τους. Είναι ένα φανταστικό ακίνητο απαράμιλλης αρχιτεκτονικής, από τα λίγα στη Πλάκα που έχουν διατηρηθεί έτσι χάρη στο μεράκι και την αγάπη των ιδιοκτητών. Μια επίσκεψη στο ακίνητο θα πείσει! https://theprosperty.com/listings/14497 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 834216 - Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 τ. μ. με ιδιωτική βεράντα, εξατομικευμένη εσωτερική διακόσμηση και σαλόνι-τραπεζαρία που αποπνέει τη διαχρονική αθηναϊκή γοητεία. Βρίσκεται στον 7ο όροφο με τρία υπνοδωμάτια και είναι αναμφισβήτητα στην καλύτερη θέση στο Σύνταγμα, με εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη, το Ελληνικό Κοινοβούλιο και την πόλη της Αθήνας. Πρόκειται για διακριτική πολυτέλεια με θέα. Αυτό το ρετιρέ συνδυάζει την ηρεμία των εσωτερικών χώρων με το κομψό σχεδιασμό του και την απαράμιλλη θέα στην Ακρόπολη και την πόλη από κάθε γωνία. Ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της πόλης που παρόλο της έντονης κινητικότητας του κέντρου προσφέρει ησυχία, λίγα μόλις λεπτά από την οδό Ερμού, το Μοναστηράκι, το Σύνταγμα, την Πανεπιστημίου και το Κολωνάκι. Ένα κρυμμένο στολίδι της Αθήνας, κομμάτι της ιστορίας περιμένει τον υποψήφιο αγοραστή για να το εξερευνήσει και να αξιοποιήσει πλήρως το δυναμικό του και ως επενδυτική πηγή - Τιμή: 2.300.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

This exceptional property enjoys a prime location just 500 metres from Syntagma Square and its metro station, which provides a direct connection between Athens International Airport and the port of Piraeus. Situated on one of Athens' major and elegant avenues, the apartment lies on the doorstep of Plaka, the city's historic neighbourhood, renowned for its charming tavernas, boutique shops, and remarkable archaeological sites. The apartment is housed in an iconic 1932 interwar building designed by Greek architect Emmanuel Lazaridis, who also designed the Monument to the Unknown Soldier in Syntagma Square. Recognised for its outstanding architectural and historical significance, the building has been officially designated a historic monument ( diatiriteo) and listed in the Archive of Modern Monuments, owing both to its distinctive architectural character and its direct connection to the events of the December Uprising. Its façade retains authentic features that bear witness to the building's rich history. Occupying an elevated ground-floor position, the apartment offers a generous 135 m² of interior space. It is currently used as an office and comprises three rooms, one WC, one small kitchen and one bathroom. Original elements such as the beautiful wooden doors and floors have been kept whilst modern features have been added like double pain windows and fan coils. The main living area is bathed in natural light, thanks to seven windows that surround the space. The apartment enjoys remarkable, unobstructed views of some of Athens' most important landmarks, including the Temple of Olympian Zeus, Hadrian's Arch, Ardittos Hill, Mount Hymettus, the Zappeion, and the National Garden. An additional highlight is the building's communal rooftop terrace, which offers panoramic views across the city. From here, one can admire Lycabettus Hill, Syntagma Square, the National Garden, the Panathenaic Stadium, Ardittos Hill, Mount Hymettus, Hadrian's Arch, the Temple of Olympian Zeus, Philopappos Hill, and the Acropolis, with the sea visible on the distant horizon. Combining a prestigious central location, generous proportions, abundant natural light, exceptional views, and the character of a historically significant building, this property presents a rare opportunity in the very heart of Athens.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Διαμέρισμα 25τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). - Διαμέρισμα ρετιρέ 22 τ. μ με βεράντα 25 τ. μ. στην περιοχή της Ακρόπολης, πίσω από το μουσείο. - Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση, με πληρότητα σχεδόν όλους τους μήνες λόγω της θέσης του, - Πρόκειται για ενιαίο χώρο ( σαλόνια, κουζίνα), διαθέτει έξτρα καναπέ - κρεβάτι και 1 a/c. - Είναι πλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρικές, υδραυλικές εγκαταστάσεις) και είναι πλήρως επιπλωμένο ( δεν διαθέτει πλυντήριο). Τιμή €420.000 (κωδ. 139879) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Πλάκα - Διαμέρισμα 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2016, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). - Πωλείται διαμέρισμα, εσωτερικό, στην Πλάκα. - Είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς λειτουργούσε μέχρι τώρα ως airbnb. - Διαθέτει ΑΜΑ. - Είναι επιπλωμένο (διαθέτει πλυντήριο, κουζίνα). Τιμή €225.000 (κωδ. 148098) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται studio περί των 30 τ. μ., 3ος όροφος, μοναδικό & επενδυτικό ακίνητο στην Πλάκα (ιστορικό κέντρο) με μοναδική Θέα Ακρόπολη από το μπαλκόνι. Ανακαινισμένο το 2003. Κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια και ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: 210.000€

Ιστορικό κέντρο, επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, μοναδικής θέσης, εξαιρετικό διαμέρισμα 60τ. μ. 1ου ορόφου, προσεγμένης πολυκατοικίας, ψηλοτάβανο, δρύινα πατώματα, άνετη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κατάλληλο και για επένδυση, πλησίον Μουσείου Ακρόπολης και Ωδείου Ηρώδου του Αττικού. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

ΣΥΝΤΑΓΜΑ - ΠΛΑΚΑ σπάνιο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 155 τ. μ., 7ου ορόφου με μεγάλη βεράντα πρόσοψης και μερική θέα Ακρόπολη. Ιδανικό για Δημιουργία Μοναδικής Luxury Κατοικίας. Στο πιο περιζήτητο και ασφαλές σημείο της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Συντάγματος και το Μετρό, πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ένα μοναδικό ακίνητο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το ισχυρότερο πλεονέκτημα του είναι η εντυπωσιακή, μεγάλη βεράντα της πρόσοψης, η οποία προσφέρει μερική θέα στον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, συνδυάζοντας ιδανικά την κοσμοπολίτικη αστική ζωή με το ιστορικό τοπίο της πόλης. Το διαμέρισμα χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποτελεί έναν «λευκό καμβά» υψηλών προδιαγραφών. Η διαρρύθμισή του είναι ιδανική για τη δημιουργία μιας ενιαίας, υπερ-πολυτελούς αστικής κατοικίας με επιβλητικούς χώρους υποδοχής, master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και walk-in ντουλάπες. Αποτελεί κορυφαία επιλογή για ιδιοκατοίκηση.

Μια επενδυτική κατοικία σε μια εμβληματική ευρωπαϊκή πρωτεύουσα! Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αποδόσεις Το 5ώροφο αυτό κτήριο βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει τον ιδανικό χώρο διαμονής! 5ος, στην περιοχή: Κέντρο - Πλατεία Καρύτση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α Πόρτα Ασφαλείας ανακαινίστηκε το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Μια ομαλή μετάβαση από τους ζωντανούς ρυθμούς της πόλης σε ένα γαλήνιο καταφύγιο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Πολυτελές και με προσεγμένη επίπλωση, Είναι πανέτοιμο να σου προσφέρει στιγμές πραγματικής απόλαυσης, ψυχαγωγίας και ξεκούρασης, για να νιώθεις ότι πραγματικά βρίσκεσαι μέσα στην καλύτερη εκδοχή του σπιτιού σου. Είτε ψάχνετε για το σπίτι των αστικών διακοπών σας, είτε αναζητάτε μια κερδοφόρα προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό σας, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει! Μπορει να αποκτηθει και για visa ! και για airbnb!

Ιστορικό Κέντρο, Πλάκα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 60τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 5 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-10560

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Πλάκα - Κτίριο 402τμ σε οικόπεδο 96τμ, 4 υ/δ, 5 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος-4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1930, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ). ΠΛΑΚΑ σε οικόπεδο 95,7 τ. μ. νεοκλασικό κτίριο του 1930 διαμορφωμένο σε rbnb λειτουργία. Αποτελείται από κατάστημα 95,70 τ. μ. στο ισόγειο (βγάζει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος), ένα διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 1ο όροφο, αρχικά μία μεζονέτα ενιαίας κατοικίας 225 τ. μ. στον 2ο, 3ο και 4ο όροφο που έχει πλέον διαχωριστεί και ταράτσα 54,27 τ. μ. Το κατάστημα στο ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει και ως καφέ-πρωινό για την εξυπηρέτηση των πελατών των δωματίων. Το κτίριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με πολλά ξενοδοχεία εστιατόρια, cafe, bar, κέντρα διασκέδασης, καταστήματα με τουριστικά είδη, ιστορικά μνημεία στα 400μ από τον σταθμό μετρό του Συντά, γματος. Τιμή €1.800.000 (κωδ. 40720) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 690 τ. μ., πρόκειται για δύο διατηρητέες κατοικίες, η μία 435 τ. μ. ανακαινισμένη και η δεύτερη 255 τ. μ. που χρήζει ανακαίνισης, ενωμένες με μεσοτοιχία, σε ένα μοναδικό γωνιακό οικόπεδο 560 τ. μ. Η ανακαινισμένη με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια κατοικία, είναι ένα σπάνιο σπίτι, από εκείνα που δίνουν στην υπέροχη περιοχή της Πλάκας, τον τίτλο του πιο πολυπόθητου σημείου στην Αθήνα. Στους πρόποδες της Ακρόπολης, δυο βήματα από το Μουσείο της, η τεράστια ταράτσα του σπιτιού, ένας μοναδικός χώρος δεξιώσεων με φόντο τον Ιερό Βράχο πλάι της και το λόφο του Λυκαβηττού απέναντι όπως και όλη την πόλη. Η διάθεση να ανοίγεις ένα τέτοιο σπίτι, συμπληρώνεται από τους μεγαλοπρεπής και καλαίσθητους χώρους υποδοχής, με δάπεδα από ολόλευκο μάρμαρο Διονύσου, με ανοίγματα σε κάθε τους πλευρά, μια κουζίνα που ακολουθεί αισθητικά το φίνο στυλ της κατοικίας, όπως συμβαίνει ακόμα και με το wc επισκεπτών της. Ενώ επάνω, τέσσερα αρχοντικά en-suite υπνοδωμάτια με μαρμάρινα μπάνια, με το main master υπνοδωμάτιο ανάμεσά τους να συναγωνίζεται σε αισθητική, μόνο τις royal suites ιστορικών ξενοδοχείων ολοκληρώνουν την εμπειρία. Η καλοστημένη αυλή, ιδανική για alfresco βραδιές κάθε εποχή, αλλά και μια μεγάλη πρασιά με μεγάλα ελαιόδεντρα στην πρόσοψη, που σήμερα φιλοξενεί δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ μπορεί και περισσότερες με την κατάλληλη διευθέτηση, συμπληρώνουν το υπέροχο αυτό ακίνητο-κόσμημα. Μεγάλη δυναμική του όμως παραμένει πάντα, η ανακαίνιση του δεύτερου σπιτιού πλάι του και η δημιουργία ενός συγκλονιστικού και σπάνιου συνόλου, μίας ακόμα μεγαλύτερης ή δύο κατοικιών, στην ονειρεμένη αυτή θέση και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1890 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €7.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr