Продажа домов, Πρός Χιονοδρομικό Κέντρο

ΚΑΤΕΡΙΝΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 140 τμ, μη επιπλωμένο ή και επιπλωμένο, 2ος όροφος, με πολύ μεγάλο καθιστικό και κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, 3 μεγάλα δωμάτια και Ενεργειακής Κλάσης Α Πιο συγκεκριμένα διαθέτει: 1. Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) -Λέβητας 2πλης Συμπύκνωσης Wolf COB 20 ενεργειακής κλάσης Α 2. Δίφυλλα Ενεργειακά Κουφώματα Αλουμινίου ΕΤΕΜ καφέ χρώματος βαμμένα με ηλεκτροστατική βαφή, ρολά αλουμινίου, με σίτες. Τα τζάμια είναι Ενεργειακά 4 εποχών (παρέχονται ενεργειακά πιστοποιητικά) 3. Το Διαμέρισμα είναι Θερμομονωμένο εξωτερικά από κάθε πλευρά του καθώς και κάτω από τη θερμομονωμένη στέγη του, στο δώμα. 4. Υπάρχει Ηλιακός Θερμοσίφωνας Calpak Mark 4, 160lt - Ηλιακός Συλλέκτης 2,6τ. μ. 5. Κινητά Συστήματα Τεντών και στα 2 μπαλκόνια 6. Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας χαλκού Sonne 80lt. 7. 5 Κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας σε κάθε δωμάτιο, στην κουζίνα και στο καθιστικό για δροσιά το καλοκαίρι. 8. Τα μπαλκόνια είναι καινούργια - ανακαινισμένα, με κάγκελα αλουμινίου και τζάμι (κρύσταλλα ασφαλείας) Το διαμέρισμα είναι ήσυχο, έχει Άριστη Ηχομόνωση, είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, έχει 2 βεράντες- εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, πόρτα ασφαλείας και έχει πρόσβαση στην άσφαλτο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, έχει μεγάλο παράθυρο του καθιστικού με συρόμενη πόρτα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για σχολεία Δημοτικού, Γυμνασίου και Λυκείου, είναι πολύ κοντά σε 3 μεγάλα σούπερ μάρκετ, σε τράπεζες και γενικά ιδανικά προσβάσιμο για δραστηριότητες παιδιών ακόμα και με τα πόδια. Ο πεζόδρομος και η κεντρική πλατεία είναι μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Η εύρεση πάρκινγκ είναι εύκολη καθότι υπάρχουν πολλοί δρόμοι στο τετράγωνο που μπορεί κάποιος να παρκάρει 1 ή 2 αυτοκίνητα (αν διαθέτει και δεύτερο αυτοκίνητο). Είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2.

Κωδικός ακινήτου: 1-360 - Παραλία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Πωλείται μεζονέτα 330 τ. μ. μέσα σε έκταση 2 στρεμμάτων. Το ακίνητο είναι 4 επιπέδων, υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Στον 2ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια -το ένα εκ των οποίων βρίσκεται στο 1 υπνοδωμάτιο- καθώς και 1 αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει γκαράζ με ηλεκτρική αλουμινένια πόρτα, ενώ η αποθήκη συνδέεται με το γκαράζ μέσω εσωτερικής πόρτας. Είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, φωτοβολταϊκά πάνελ και ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Τα ακριβή στοιχεία της διεύθυνσης γνωστοποιούνται κατά την επί τόπου υπόδειξη του ακινήτου. Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. όλων όσοι επρόκειτο να δούνε το ακίνητο, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η υπόδειξη από ένα (1) έως και πέντε (5) ακίνητα πραγματοποιείται με χρέωση 20€ (+ Φ. Π.Α. ) Σε περίπτωση ολοκλήρωσης της συναλλαγής, το ποσό αυτό συμψηφίζεται και αφαιρείται από τη μεσιτική αμοιβή. Σε περίπτωση αγοράς, πώλησης και ενοικίασης ακινήτου, οι χρεώσεις του γραφείου μας είναι οι εξής: -Πώληση (Πωλητής) : Για 0-50.000€, η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ (+ Φ. Π.Α. ). Για 50.000€ και πάνω, η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 2% (+ Φ. Π.Α. ) της πραγματικής (συμφωνηθείσας) τιμής. -Αγορά (Αγοραστής) : Για 0-50.000€, η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ (+ Φ. Π.Α. ). Για 50.000€ και πάνω, η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 2% (+ Φ. Π.Α. ) της πραγματικής (συμφωνηθείσας) τιμής. -Ενοικίαση: Σε περίπτωση ενοικίασης ακινήτου, η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας ορίζεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα από τον εκμισθωτή και ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα από τον μισθωτή από την πραγματική (συμφωνηθείσα) τιμή. Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 2351061688 & +30 6981898800 Κίου 2, Παραλία Κατερίνης Υπεύθυνος ακινήτου: Αλέξιος Καραθανάσης