Vânzare case - Πέρα Μέλανα

Προσφέρεται προς πώληση μια υπέροχη ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, συνολικής έκτασης 215 τ. μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 454 τ. μ. Το σπίτι χωρίζεται σε δύο επίπεδα και χρονολογείται από το 2005. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, παρέχοντας την ευκαιρία να κατοικήσετε αμέσως στον επάνω όροφο και να διαμορφώσετε τον κάτω όροφο κατά τις δικές σας προτιμήσεις! Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα και λειτουργικά δωμάτια στον πρώτο όροφο, με ένα από αυτά να διαθέτει τζάκι. Είτε επιλέξετε να διατηρήσετε την υπάρχουσα διαρρύθμιση, είτε να προβείτε σε πλήρη εσωτερική ανακαίνιση, το ακίνητο προσφέρει ήδη νέα κουζίνα, και μπάνιο, καθώς και θέρμανση με σώματα καλοριφέρ. Οι βεράντες και τα πολλά παράθυρα παρέχουν εκπληκτική θέα προς την θάλασσα, τον οικισμό των Πέρα Μελάνων και το πλούσιο πράσινο περιβάλλον! Στο ισόγειο, υπάρχουν πολλοί ακόμη χώροι που προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου και λειτουργικού ορόφου, ενώ διαθέτει αυλή και ιδιωτική είσοδο για το όχημά σας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το κέντρο του χωριού και το παραδοσιακό καφενείο/ταβέρνα, που λειτουργεί επίσης ως μπακάλικο, ενώ οι υπέροχες παραλίες του Κίσσακα και του Λιβαδείου βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση είναι εύκολη, υπάρχει ανοιχτό πάρκινγκ, και το ακίνητο είναι ήδη συνδεδεμένο στο ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό και το διαδίκτυο. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα νεόδμητο σπίτι στο κέντρο των Πέρα Μελάνων που είναι ένας όμορφος παραδοσιακός οικισμός την Νότιας Κυνουρίας. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ενώ παρέχει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για εκμετάλλευση ως AirBnB. Ενεργειακή κλάση: Δ - Μεσιτική αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ)

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη διώροφη οικία στον οικισμό των Πέρα Μελάνων. Πρόκειται για ένα πολύ όμορφο σπίτι σε πολύ ήσυχο σημείο του χωριού με πρόσβαση από τσιμεντοστρωμένο δημοτικό δρόμο σε οικόπεδο επιφάνειας 277 τ. μ. Στο ισόγειο βρίσκονται αποθήκες επιφάνειας 85 τ. μ. και υπόστεγο - καμάρα (ημιϋπαίθριος χώρος), η πρόσβαση προς τον Ά όροφο γίνεται μέσω μπαζωτής κλίμακας σε ημιϋπαίθριο χώρο επιφάνειας 8,72 τ. μ. που με την σειρά του οδηγεί στην δίχωρη οικία όπως επίσης και σε ανεξάρτητο υπνοδωματίο, η συνολική επιφάνεια του Ά ορόφου είναι 90 τ. μ. Υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο. ΠΕΑ υπό έκδοση.

Προσφέρεται προς πώληση μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 266 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 271 τ. μ. στα όμορφα Πέρα Μέλανα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 102 τ. μ., ο οποίος ανακαινίστηκε πρόσφατα, περιλαμβάνει την κουζίνα, το σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο χώρος διαθέτει άπλετο φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη- είτε μετατρέποντας τους σε κατοικίες ή ως βοηθητικοί χώροι. Το ακίνητο αυτό συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας με τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο τοπίο στη φύση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το κέντρο του χωριού και το παραδοσιακό καφενείο/ταβέρνα, που λειτουργεί επίσης ως μπακάλικο, ενώ οι υπέροχες παραλίες του Κίσσακα και του Λιβαδίου βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραδοσιακό πέτρινο σπίτι στον όμορφο οικισμό της Νότιας Κυνουρίας. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς προσφέρεται επιπλωμένο, ενώ παρέχει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Ενεργειακή κλάση: H - Μεσιτική αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ), κωδ. 382 OPEN REAL ESTATE, www.openrealestate.gr, τ. 2757041770 & 6946110763

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Στην Πέρα Μέλανα, ανάμεσα στον Τυρό και το Λεωνίδιο, πωλείται μια εξαιρετική κατοικία 230 τ. μ., σε οικόπεδο 3.270 τ. μ. Ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, την εντυπωσιακή πανοραμική θέα στο Αιγαίο και στο νησί των Σπετσών, καθώς και την αίσθηση διαχρονικής κομψότητας που αποπνέει. Το ακίνητο μοιάζει με ένα ιδιωτικό μπαλκόνι πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας ένα μοναδικό καταφύγιο ηρεμίας και αυθεντικής μεσογειακής ομορφιάς. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Είναι επίπεδος, εξαιρετικά διαμορφωμένος και διαθέτει πολλές διαφορετικές γωνιές που προσφέρονται για ποικίλες χρήσεις, όπως σκιερά υπαίθρια καθιστικά, οπωρώνας και λαχανόκηπος. Η μεσογειακή βλάστηση, με βελανιδιές, χαρουπιές, ευκαλύπτους, κυπαρίσσια και άλλα δέντρα, δημιουργεί ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον με ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Το αυτόματο σύστημα ποτίσματος και ο αυτόματος φωτισμός αναδεικνύουν τον κήπο και διευκολύνουν τη συντήρησή του. Οι πέτρινοι τοίχοι και ο παραδοσιακός ξυλόφουρνος συμπληρώνουν αρμονικά την εικόνα ενός αυθεντικού μεσογειακού τοπίου. Το ανώτερο επίπεδο βρίσκεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, μια ημι-ανοιχτή κουζίνα με πρακτικό βοηθητικό χώρο, δύο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση είτε σε ιδιωτικό μπαλκόνι είτε στη βεράντα, ένα μπάνιο με μπανιέρα και ντους, ένα WC και ένα μικρό βεστιάριο. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά την πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, μέσα σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας. Το κατώτερο επίπεδο είναι προσβάσιμο τόσο μέσω της εσωτερικής σκάλας όσο και απευθείας από τον κήπο, καθώς βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με αυτόν. Εκεί βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και δύο ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι, οι οποίοι μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομα στούντιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες φιλοξενίας ή αξιοποίησης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης κλειστός χώρος στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με παντζούρια και σίτες, δάπεδα από παραδοσιακή πέτρα και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, όλα τα μπάνια είναι επενδυμένα με μάρμαρο, προσθέτοντας μια διακριτική πινελιά πολυτέλειας και διαχρονικής αισθητικής. Ξεχωρίζει επίσης για τη μεγάλη βεράντα της, η οποία προσφέρεται για τη δημιουργία ενός άνετου υπαίθριου καθιστικού, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα. Ο ανατολικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει μια μοναδική εμπειρία καθημερινής επαφής με τη φύση, με μαγευτική θέα στην ανατολή του ηλίου. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται ανάμεσα στον Τυρό και το Λεωνίδιο, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραθαλάσσιες περιοχές της ευρύτερης περιοχής, ενώ απέχει περίπου τρεις ώρες οδικώς από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, έναν μοναδικό κήπο, εντυπωσιακή θέα στο Αιγαίο και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μια ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία όσο και για ένα ξεχωριστό καταφύγιο διακοπών. ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΟΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2027 Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.