Domy na prodej - Ψυχικό

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Κατοικία με μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα 330τμ Σε ήσυχο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 330τμ, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες (267τμ και 63τμ) που μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε μία. Α' Κατοικία - 267τμ (3 επίπεδα) Ισόγειο 90τμ: Χώρος υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc επισκεπτών, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη, βεράντα με άμεση πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. 1ος όροφος 87τμ: 4 υπνοδωμάτια (μεγάλο master en suite με dressing room), 2 μπάνια. Υπόγειο 90τμ: Ευρύχωρο playroom/δωμάτιο, 2 μεγάλες αποθήκες, βοηθητικός χώρος, λεβητοστάσιο. Β' Κατοικία - 63τμ (Ισόγειο) Άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Δύο τζάκια • Δωμάτιο υπηρεσίας • Αποθηκευτικοί χώροι • Βεράντες & ιδιόχρηστος κήπος • Όμορφη θέα • Κατασκευή 1970 Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλαίσθητη κατοικία με προοπτική ενοποίησης, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: € 1.700.000. Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Η πρόταση πώλησης που σας προτείνουμε είναι μια υπέροχη πολυτελή διπλοκατοικία στο Παλαιό Ψυχικό, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βόρειων Προαστίων της Αθήνας. -ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, και περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, έναν ευρύχωρο σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ροή του χώρου είναι σκόπιμη και λειτουργική, ενώ οι εσωτερικές σκάλες διευκολύνουν την πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων. Μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, κάνοντάς την κατοικία φωτεινή και ζεστή. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Η γωνιακή θέση της κατοικίας προσφέρει εκπληκτική θέα σε πράσινες περιοχές και αστικό τοπίο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φύση και την ησυχία. Αξιοσημείωτο είναι το πολύ καλό στάδιο του ακινήτου, που περιλαμβάνει κήπο και βεράντα, ιδανικά για κοινωνικές στιγμές και χαλάρωση. Η εγκατάσταση διαθέτει και μπαλκόνια που ενσωματώνουν την εξωτερική ζωή. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση της κατοικίας είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και περιλαμβάνει καλοριφέρ που θερμαίνουν εκάστοτε επίπεδο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για τη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Αξιοσημείωτο επίσης είναι το boiler για την παραγωγή ζεστού νερού. -ΠΡΟΣΒΑΣΗ KAI ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες και άλλες δημόσιες υποδομές, πράγμα που την καθιστά κατάλληλη τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειαστεί κάποιος. -ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, σίτες για την προστασία από έντομα, τέντες για τις όταν χρειάζεται σκίαση και ασανσέρ για ευκολία πρόσβασης. Βρίσκεται στην Παλαιό Ψυχικό, μια περιοχή που συνδυάζει άνετη κατοίκηση με την πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με Athens Living. Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας στην καρδιά των Βόρειων Προαστίων!

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πλησίον Πλατείας Πίνδου: 200 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, πλέον φωτεινού υπογείου, υψηλής αισθητικής με αποκλειστικής χρήσης κήπου με πισίνα και sauna. Περιλαμβάνει 2 Υ/Δ και ξενώνα, 4 λουτρά, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ανελκυστήρα, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σύστημα ψύξης VRV και θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά πάνελ, το οποίο περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο. Η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, υψηλής ποιότητας διαβίωση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 1.200.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2558950 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πλησίον Πλατείας Πίνδου: 186 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές ρετιρέ duplex διαμέρισμα (2ου - 3ου ορόφου) υψηλής αισθητικής με επιβλητικό rooftop αποκλειστικής χρήσης με jacuzzi, χώρο BBQ και μοναδική ανεμπόδιστη θέα. Περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, 2 λουτρά, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλο εξώστη. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ανεξάρτητο ανελκυστήρα, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σύστημα ψύξης VRF και θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά πάνελ, το οποίο περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο. Η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, υψηλής ποιότητας διαβίωση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 1.150.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2558868- ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια, 60 τ. μ. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα 158τμ 1ου ορόφου σε τριπλοκατοικία εποχής, ανακατασκευασμένη 2006, σε οικόπεδο 560τμ (με αναλόγια 1/3). Το διαμέρισμα είναι ανατολικό και ιδιαίτερα φωτεινό, με άνοιγμα με θέα, διαθέτει άνετους χώρους σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 5 υ/δ εκ των οποίων τα 2 με δυνατότητα master, ένα πλήρες μπάνιο, wc, εξολοκλήρου δρύινα πατώματα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αποθήκη.

Παλαιό Ψυχικό, σε εξαιρετικό σημείο, νεόδμητο (υπό κατασκευή), ρετιρέ διαμέρισμα γνωστού αρχιτέκτονα 288 τ. μ.με αποκλειστική χρήση roof garden και πισίνας, με extra studio 26,19 τ. μ. στο υπόγειο με μπάνιο και φυσικό φως. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, smart, έχει 4 en suite μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 WC επισκεπτών, ευρύχωρη κουζίνα με νησίδα. Τα κουφώματα είναι με θερμοδιακοπή βαρέως τύπου, η θέρμανση είναι με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ, κεντρική μονάδα κλιματισμού, όλα τα πατώματα είναι δρύινα, δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου καθώς και αποθήκη.

Ενεργειακής κλάσης Α' Μεζονέτα επί πυλωτής, σε τρία επίπεδα, σε επαφή με έτερη μεζονέτα με κοινή είσοδο. Προσφάτως ανακαινισμενη (βάψιμο μέσα-έξω, αναμόρφωση κήπου, κουφώματα alumil τελευταίας γενιάς, θερμοπροσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, φυσικό αέριο, ανοιγοκλεινομενη πέργκολα στον πρώτο όροφο, καινούργια τέντα στον δεύτερο). Καινούργια σώματα καλοριφέρ (πετσετοκρεμάστρες στα μπάνια), καινούρια ηλεκτρικά ρολά με αυτόματες ασφάλειες και σίτες, 5 καινούργιες κλιματιστικές μονάδες ενεργειακής κλάσης Α+++ που ελέγχονται και απομακρυσμένα μέσω wifi, Θωρακισμένες Πόρτες Ασφαλείας τελευταίας γενιάς που κλειδώνουν σε 20 σημεία, συναγερμός. Απομακρυσμένος έλεγχος του θερμοστάτη της θέρμανσης μέσω wifi. Ισόγειο: χώρος γραφείου, χώρος γυμναστηρίου και αποθήκη, συνολικών τ. μ. 46,37. Α ΟΡΟΦΟΣ: 2 σαλόνια, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και ημιυπαιθριος με ανοιγοκλεινομενη πέργκολα που εφαρμόζει πλήρως όταν κλείνει, στεγανοποιωντας τον χώρο (κατάλληλος για αποθηκευτικός χώρος), βεράντα στην πρόσοψη, μπαλκόνι στο πλάι, συνολικής επιφανείας μ. τ. 126. ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: 2 υπνοδωμάτια, χωλ, μπάνιο, μπαλκόνι με θέα κατά το μήκος της πρόσοψης, μπαλκόνι στο πλάι, συνολικής επιφανείας μ. τ. 50. Γκαράζ 1 θέσης, σκεπασμένο στην δεξιά πλευρά της πρόσοψης του κτηρίου. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΚΑΙ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ Energy class A Maisonette with portico, on three levels, in contact with another maisonette with a common entrance. Recently renovated (painted inside and out, garden remodeling, alumil frames (latest version), thermal facade, solar water heater, gas, opening and closing pergola on the first floor, new tent on the second). New radiators (towel hangers in the bathrooms), new electric shutters with automatic fuses and screens, 5 new A+++ energy class air conditioning units that are also controlled remotely via wifi, Latest generation armored security doors that lock in 20 spots, alarn. Remote control of the heating thermostat via wifi. Ground floor: office space, gym space and warehouse, total sq. m. 46.37. A FLOOR: 2 living rooms, dining room, large kitchen, bathroom, bedroom and semi-open-air with opening and closing pergola that fully fits when closed, sealing the space (suitable for storage), front porch, side balcony, total area 126 sq.m. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, hall, bathroom, balcony with view along the facade, balcony on the side, total area 50 m2. 1 car garage, covered on the right side of the facade of the building.

Παλαιό Ψυχικό, σε μοναδικό σημείο πλησίον Κολλεγίου, μονοκατοικία εμβαδού 670 τμ, σε σπάνιο γωνιακό οικόπεδο 1.500 τμ., ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού. Η βίλα αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), με υπόγειο χώρο λεβητοστασίου και ξεχωριστό, εξωτερικό, ισόγειο χώρο αποθήκης 66τμ., και έχει υπολειπόμενη δόμηση 250 τμ. Διαθέτει: 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 2 είναι master), 3 μπάνια, 2 wc, 2 σαλόνια, τζάκι, μεγάλη κουζίνα, ξύλινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ιδιαίτερα βεράντες, θέρμανση ατομική πετρελαίου, δρύινα δάπεδα, αποθήκη, θέση στάθμευσης, μεγάλο περιμετρικό κήπο και περιβάλλοντα χώρο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης, κατασκευής 1964, χρήζει πλήρους ανακαίνισης. (Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδηλώνει την ακριβή τοποθεσία). - 4 Properties, email: [email protected]

Αθήνα, Βόρεια προάστια, Παλαιό Ψυχικό, Όροφο διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ. επί οικοπέδου 338m2, σε ήσυχη υψομετρικά περιοχή με απεριόριστη θέα. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, περιμετρικά μπαλκόνια. Θέρμανση: αυτόνομη με θερμοπομπούς. Θέα: απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1968, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, ενδέχεται να υπάρξει και η δυνατότητα για ένα parking. Αθήνα, Βόρεια προάστια, στο Παλαιό Ψυχικό σε ήσυχη υψομετρικά περιοχή με απεριόριστη θέα, πωλείται ισόγειο, ανεξάρτητο όροφο διαμέρισμα 75,12 m2 επί οικοπέδου 338m2 σε 3 όροφο κτίσμα με αλλά δυο όροφο διαμερίσματα. αποτελείται από χωλ, σαλόνι, 1υπνοδωμάτιο, ( με δυνατότητα 2ου υπνοδωματίου), κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από μωσαϊκό., θέρμανση-αυτόνομη με θερμοπομπούς. Ενδέχεται να υπάρξει και η δυνατότητα για ένα parking.

Κωδικός ακινήτου: 16-800 - Παλαιό Ψυχικό Καμάρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1953 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € Ισόγειο (υπερυψωμένο) διαμέρισμα 220τμ στην καλύτερη γειτονιά του Παλαιού ψυχικού. Χαρακτηριστικής αρχιτεκτονικής, το διαμέρισμα διαθέτει 3 ΥΔ, 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη και άνετους χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας. Στο διαμέρισμα ανήκει αποκλειστικής χρήσης κήπου. Αποστάσεις: Φάρος Ψυχικού 850μ Αρσάκειο: 650μ Κολλέγιο Αθηνών: 700μ Σχολή Μωραιτη: 450μ Πλατεία Ευκαλύπτων: 1χλμ

Ενιαιο στούντιο με έξοδο σε ιδιωτική αυλή-κήπο και ανεξάρτητη είσοδο απο το υπόλοιπο κτίριο, κλιματισμός, Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα αλουμινίου, Νυχτερινό ρεύμα, Δάπεδα: Παρκέ Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ρεύμα, σε άριστο σημείο στο Παλαιο Ψυχικό

Διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 540 τμ συνολικά. Αποτελείται απο 2 διαμερίσματα 310 τμ και 140 τμ περίπου. Το ακίνητο είναι γωνιακό και τα διαμερίσματα έχουν ανεξάρτητη πρόσβαση. Υπάρχει σπιτάκι κηπουρού αξιοποιήσιμο καθώς και υπόγειο 55τμ περίπου. Διαθέτει ωραίο κήπο, είναι γωνιακό και χρήζει εργασιών.

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό, η μονοκατοικία των 700τ. μ., σε οικόπεδο 1.350 τ. μ., συνδυάζει αρμονικά την αριστοκρατική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2021, διατηρώντας τον κλασικό της χαρακτήρα. Στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, μας υποδέχεται ένας μεγάλος προθάλαμος. Στα αριστερά υπάρχει ένας άνετος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ενώ στα δεξιά απλώνεται μια σειρά από τρεις ευρύχωρους και καλαίσθητους χώρους. Το πολυτελές σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι συνδέεται με ένα κομψό δεύτερο καθιστικό και μια ξεχωριστή τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένας ξεχωριστός χώρος για την καθημερινή τραπεζαρία. Όλο το επίπεδο διαθέτει μεγάλα παράθυρα περιμετρικά, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη, πολυμορφική βεράντα με πανοραμική θέα προς την είσοδο και τον ολάνθιστο κήπο, ο οποίος διαθέτει και γήπεδο τένις. Μια εσωτερική, περίτεχνη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια. Στη μία πλευρά, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Στην άλλη πλευρά, βρίσκονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη δωμάτιο με ensuite μπάνιο. Ο όροφος αυτός βγάζει σε μια βεράντα που προσφέρει μαγευτική πανοραμική θέα. Το ισόγειο διαθέτει πολλούς λειτουργικούς και πρακτικούς χώρους. Υπάρχει ένας άνετος χώρος καθιστικού με τζάκι, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός, και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και το γήπεδο τένις. Επίσης, υπάρχει ένα αυτόνομο δωμάτιο με πλήρες μπάνιο, δύο άνετα δωμάτια υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, laundry room, καθώς και είσοδος στο γκαράζ, το οποίο χωράει δύο αυτοκίνητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Θέρμανση Φυσικού Αερίου Κουφώματα Αλουμινίου Δάπεδα Μάρμαρο / Παρκέ Ηλεκτρικές Συσκευές Τηλεφωνικό κέντρο Θυροτηλεόραση

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Βίλα 996τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα. Τιμή €9.000.000 (κωδ. 137030) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 550 τ. μ., αποτελειται απο 2 ανεξαρτητα διαμερισματα που μπορουν να ενωθουν, μισθωμένο μέχρι το 2027 και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα. Τιμή: €4.200.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Παλαιό Ψυχικό: Πωλούνται 4 ανεξάρτητες κατοικίες εντός οικοπέδου 1.101,66 τμ συνολικής επιφάνειας 617 τμ. Είναι κατασκευασμένη το 1987 και διαθέτει θέα με δάσος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκια πόρτες ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, playroom. Η πρώτη κατοικία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 73,56 τμ, ισόγειο 77,84 τμ, Α όροφος 85,38 τμ. Στο υπόγειο υπάρχει playroom και μπάνιο. Στο ισόγειο σαλόνι, κουζίνα, τζάκι και λουτρό. Στο Α όροφο 3 δωμάτια χολ και 2 μπάνια. Η δεύτερη κατοικία. Υπόγειο 138,28 τμ, ισόγειο 78,64 τμ., Α όροφος 152,98 τμ. Υπόγειος χώρος αποτελείται από playroom μπάνιο και αποθήκες. Ισόγειος χώρος έχει σαλόνι, τζάκι, κουζίνα και λουτρό. Στον Α όροφο υπάρχουν 5 δωμάτια, βεστιάριο και 2 μπάνια. Η τρίτη κατοικία. Ισόγειο 73,55 τμ. Α όροφος 81,92 τμ. Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι, κουζίνα, μπάνια. Α όροφος 3 υπνοδωμάτια, βεστιάριο, τζάκι, διάδρομος και 2 μπάνια. Η τέταρτη κατοικία Ισόγειο 93,55 τμ. Έχει 3 υπνοδωμάτια σαλόνι και μπάνιο. Πωλούνται όλες μαζί Τιμή 7.500.000 € διαπραγματεύσιμη | Κωδικός Ακινήτου: #2039 τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 11563 - Παλαιό Ψυχικό Καμάρας Μαραθωνοδρόμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. Αποτελείται από 13 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1951 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 1.500.000 € Μονοκατοικία επί της Μαραθωνοδρόμου στο Ψυχικό πλησίον Δημαρχείου σε οικόπεδο 597 τμ. (18χ33). Ισόγειο 200τμ και Ά όροφος 250τμ. Ιδανικό για πρεσβεία. Διαθέτει στον 1ο όροφο 8 γραφεία, μπάνιο, WC, κουζίνα και 8 κλιματιστικά και στο ισόγειο 5 γραφεία, μπάνιο και 5 κλιματιστικά Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση μίσθωσης είναι ισόποση του μισθώματος πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ

Κωδικός ακινήτου: 11301 - Παλαιό Ψυχικό Άγιος Δημήτριος Πλατεία Πίνδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2016 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 1.500.000 € Μονοκατοικία σε αρίστη κατάσταση, 4 επιπέδων, κατασκευής 2016, 265τμ. Ισόγειο 64τμ με playroom ( ή υπνοδωμάτιο), μπάνιο και πολυκουζινάκι. Πρόσβαση με ανεξάρτητη είσοδο ή μέσα από τη μεζονέτα. Ισόγειο 73τμ με χώρους υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, WC και βεράντα. 1ος όροφος 64τμ με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα με απεριόριστη θέα. 2ος όροφος 64τμ με υπνοδωμάτιο, γραφείο, μπάνιο και βεράντα με απεριόριστη θέα. Ταράτσα με πανοραμική θέα! Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο ανά επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, ηλιακό, εσωτερικό ασανσέρ, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας και υδρομασάζ 6 ατόμων στην πίσω αυλή,. Υπάρχει αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης ισογείου στεγασμένες. Πρόβλεψη ΑΜΕΑ. Το ακίνητο βρίσκεται ψηλά στο Ψυχικό πλησίον Πλατείας Πίνδου. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Σε πολύ κομβικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, μεζονέτα 215 τ. μ., κατασκευής 2007, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη. Αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα και διαθέτει ένα υπέροχα διαμορφωμένο roof garden με απεριόριστη θέα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από πολύ φωτεινό χώρο υποδοχής με ωραίο άνοιγμα σε ευρύχωρη βεράντα, χώρο τραπεζαρίας, open plan μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και wc επισκεπτών. Από αυτό το επίπεδο, μια ειδικά κατασκευασμένη μεταλλική σκάλα οδηγεί στο roof garden 109 τ. μ. με τζακούζι και απεριόριστη θέα. Ο 1ος όροφος, ο οποίος επικοινωνεί με τον 2ο όροφο με εσωτερική σκάλα ή με ασανσέρ, αποτελείται από ένα πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με διπλό μπάνιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Το κατώτερο επίπεδο (-1) αποτελείται από δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο, μικρό kitchenette και αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στο parking όπου βρίσκονται οι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει όλες τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δρύινα δάπεδα, ανεξάρτητη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.