Venta de casas - Ψυρρή

Ρετιρέ με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη - Σπάνια ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας Στην καρδιά της Αθήνας διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 88 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, το οποίο ανακαινίζεται πλήρως το 2026, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή της εποχής με μια πλήρη σύγχρονη ανακαίνιση υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Ακίνητα με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά και αποτελούν μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από κομψό και ευρύχωρο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα υψηλής αισθητικής με όψη φυσικού ξύλου, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό σύστημα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του ιστορικού κέντρου, σε μικρή απόσταση από τα σημαντικότερα σημεία της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Τοποθεσία 5 λεπτά από την οδό Ερμού 5 λεπτά από την πλατεία Μοναστηρακίου (Μετρό, ΗΣΑΠ) 16 λεπτά από την Ακρόπολη 16 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος 11 λεπτά από την πλατεία Ομονοίας 56 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 43 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά 45 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα Τιμή πώλησης: 690.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τιμή ενοικίασης: 2.300€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Ψυρρή. Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα επιβλητικό, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 2 επιπέδων (1ου & 2ου ορόφου) συνολικής επιφάνειας 332 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία του 1932 με το σύγχρονο premium design. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις ψηλές οροφές, τα ξύλινα δάπεδα, τα μεγάλα ανοίγματα και τη διαμπερή ανατολικομεσημβρινή διάταξη που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Τα δύο επίπεδα συνδέονται αρμονικά μέσω μιας εντυπωσιακής ξύλινης σκάλας ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 3 είναι master), 4 μπάνια, εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, διαμορφωμένο χώρο γραφείου και μια μοντέρνα, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της χώρο τραπεζαρίας και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Στο τελευταίο επίπεδο, η κατοικία διαθέτει μια minimal διαμορφωμένη ιδιωτική βεράντα με χτιστό καθιστικό, πέργκολα και ατμοσφαιρικό φωτισμό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, επιφάνειας 150 τ. μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού roof garden με ανεμπόδιστη, καθηλωτική θέα στην Ακρόπολη και το αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού και μπαλκόνια με θέα την ιστορική γειτονιά. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μια ανάσα από σταθμούς Μετρό/Ηλεκτρικού, την εμπορική αγορά και τα σημαντικότερα πολιτιστικά μνημεία. Μια σπάνια επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. Υπεύθυνος επικοινωνίας: Κωνσταντίνος Τσενές 6942644814.

ΑΘΗΝΑ - ΨΥΡΡΗ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ. Πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό, loft διαμέρισμα 6ου ορόφου, 158 τ. μ. (βιομηχανικού design) με συγκλονιστική θέα Ακρόπολης - Αθηνών. Μεγάλος ενιαίος χώρος με open-plan κουζίνα, 1 μεγάλο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite, wc, laundry, αποθήκη. Κατάλληλο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Ακίνητο στην στην καρδιά της Αθήνας δίπλα από την πλατεία Μοναστηράκι ολικοί ανακαίνιση το 2015 στα υδραυλικά κ ηλεκτρολογικά, εσωτερικό βάψιμο, κουφώματα αλουμινίου κ πόρτα ασφαλείας προσόψεως δίπλα σε αγορά κ συγκοινωνίες Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1938, Κλιματισμός, Θέα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Αθήνα, Ιστορικό Κέντρο | Loft 156 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στην Ακρόπολη Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από τη Βαρβάκειο Αγορά και το Μοναστηράκι, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο loft 156 τ. μ., που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 6ο όροφο της πολυκατοικίας. Η κατοικία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, η οποία αποτελεί το κυρίαρχο στοιχείο του ευρύχωρου χώρου καθιστικού, προσφέροντας μια πραγματικά μοναδική εμπειρία διαμονής στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει: * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 3 σύγχρονα μπάνια * Σύστημα ψύξης και θέρμανσης Fan Coil * Άδεια λειτουργίας Airbnb σε ισχύ * Πλήρη ανακαίνιση τόσο του διαμερίσματος όσο και της πολυκατοικίας, συμπεριλαμβανομένων της πρόσοψης, των κοινόχρηστων χώρων και του ανελκυστήρα. Παρότι δεν διαθέτει μπαλκόνι ή βεράντα, η μοναδική θέα στην Ακρόπολη μέσα από τα μεγάλα ανοίγματα και η θέση του στον τελευταίο όροφο δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας που σπάνια συναντάται στο ιστορικό κέντρο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και όλα τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αθήνας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Διατηρητέο κτίριο κατ'όψη, ισογειο 2 καταστήματα 30τετραγωνικα έκαστο, Α όροφος 86 τετραγωνικά, Β όροφος υπόλοιπο δόμησης 30-40 τετραγωνικά. Ενεργή οικοδομική άδεια. Βρισκεται σε κεντρικό δρόμο δίπλα σε πάρκινγκ.