Domy na prodej - Σαλαμίνα

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 178 τ. μ. σε συγκρότημα κατοικιών στη Σαλαμίνα, σε απόσταση περίπου 350 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μέρος οικοδομής κατασκευής του 2000, σε οικιστική περιοχή του νησιού με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η κατοικία περιλαμβάνει υπόγειο περίπου 70 τ. μ., ισόγειο επίπεδο 56 τ. μ. και πρώτο όροφο 43 τ. μ., καθώς και ημιυπαίθριο χώρο περίπου 9 τ. μ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ. με θέα προς τον αστικό ιστό της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποτελεί μέρος οικοπέδου επιφάνειας περίπου 1.140 τ. μ. Η γενική κατάστασή του απαιτεί εργασίες ολοκλήρωσης και αναβάθμισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η ανάπτυξη σε πολλαπλά επίπεδα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/16806 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται εξαιρετική διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ., με υπόγειο και σοφίτα, μέσα σε οικόπεδο 613 τ. μ., κατασκευής 2006. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην κεντρική πλατεία, σχολείο, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, ιατρεία και γήπεδο, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 750 μέτρα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 140 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται συνολικά από 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας που συνδέεται με το χολ, δημιουργώντας έναν φωτεινό και άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο τζάκι, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει WC και τρεις μεγάλες βεράντες. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και τρία μπαλκόνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε μέλος της οικογένειας. Η σοφίτα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη 30 τ. μ., ένα μπαλκόνι και πρόσβαση σε ταράτσα με εντυπωσιακή θέα σε βουνό και θάλασσα. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο μεγάλα δωμάτια, ένα μπάνιο και γκαράζ με ξεχωριστή είσοδο από το υπόλοιπο σπίτι, καθώς και εσωτερική πρόσβαση από την κουζίνα. Το λεβητοστάσιο/αποθήκη βρίσκεται εκτός του υπογείου, σε ξεχωριστό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει και υπαίθριο γκαράζ. Η κατοικία είναι ανατολικομεσημβρινη και διαμπερής, με εξαιρετικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και χάλκινο ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση Τηλ. Επικ. :6974405457 Τιμή πώλησης: 850.000

Ανακαινισμένη διαμπερής Μεζονέτα 180τ. μ. σε 325τ. μ. οικόπεδο με θέα την ΘάλασσαΑποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WCΕίναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1987 και ανακαινισμένη το 2011. Διαθέτει : κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, 3 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, τζάκι, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιοχή Εντός Σχεδίου.

Πωλείται μονοκατοικία στη περιοχή Μπλε Λιμανάκι στη Σαλαμίνα, αποτελούμενη από δύο κατοικίες, μία στα 100 τ. μ. και μια μικρή μεζονέτα περίπου 60 τ. μ. τύπου loft, σε οικόπεδο 650 τ. μ., με μεγάλη αυλή και με πολύ πράσινο στη γύρω περιοχή. Τα συνολικά δωμάτια είναι 5 και τα μπάνια 3. Προνομιακό ακίνητο διότι βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και είναι ιδανικό για οικογένια που ζητά ποιοτική διαμονή ιδίως τους καλοκαιρινούς μήνες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 650 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 84τ. μ. κατασκευασμένη κατά το έτος 1972 ολικά ανακαινισμένη το έτος 2020 σε οικόπεδο 290 τ. μ. εντός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο στην περιοχή ΛΕΙΒΑΔΙ στο Αιάντειο Σαλαμίνας. Υπάρχει στεγασμένη βεράντα 30τ. μ. με κήπο και δεντροφύτευση. Υπάρχει κλιματισμός, έτοιμη εγκατάσταση για να μπει λέβητας και σώματα, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και τζάκι. Το Ισόγειο 60τ. μ. περιέχει κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και λουτρό. Με την εσωτερική ξύλινη σκάλα ανεβαίνεις στο 1ο όροφο εμβαδού 24τ. μ. όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και ένα μπαλκόνι με σκάλα. Κάτω από το μπαλκόνι υπάρχει αποθήκη εμβαδού 5τ. μ. Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Φωτεινή και λειτουργική κατοικία. Έτοιμη προς κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. Συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Γρήγορη πρόσβαση στην Λ. Αιαντείου και σε στάση λεωφορείου.

Σαλαμίνα, Καμπόλι, Αιάντειο: Πωλείται ημιτελής Μεζονέτα 190τ. μ. σε 32 στρέματα οικόπεδο, πολυτελείας. Δυνατότητα κτίσις αλλων 190 τετρ. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό και υπάρχουν μέσα και 100 ελαιόδενδρα Βρίσκεται στην καρδιά του δάσους κανακίων σε θέση αξιοζήλευτη, με θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα. Ανατολικά βλέπει το Σούνιο και νότια την Αίγινα. Κρυμένο από τον κεντρικό δρόμο με πρόσβαση από άσφαλτο ωστόσο. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας ειναι καταπληκτική, από όλα τα δωμάτια έχει απεριόριστη θέα. Τα δομικά υλικά που εχουν χρησιμοποιηθεί ώς τώρα είναι πολυτελείας, μιάς και προοριζόταν για μόνιμη κατοικία. Εχει στρεματική άδεια, ρολόι ΕΥΔΑΠ, ΚΟΛΏΝΑ ΓΙΑ ΡΕΎΜΑ. Η απόσταση από την κοινότητα ΑΙΑΝΤΙΟ είναι 3 λεπτά όπως και από την παραλία. Η κοινότητα ΑΙΑΝΤΙΟ είναι απο τις μεγαλύτερες και διαθέτει νηπιαγωγείο, δημοτικό, και γυμνάσιο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. διαθέτει θέα στη θάλασσα. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 670.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΖΗ81800

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Σαλαμίνα - Κανάκια. Πωλείται νεόδμητη κατοικία εντός σχεδίου πόλης, συνολικού εμβαδού 87 τ. μ., η οποία είναι κτισμένη σε οικόπεδο επιφάνειας 222 τ. μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2022 και το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποπεράτωση του ακινήτου με αντάλλαγμα την εκμετάλλευσή του για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα κατόπιν συμφωνίας. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 87 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 222 τ. μ. Διάταξη χώρων: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι Θέση στάθμευσης: 1 (σε ανοιχτό χώρο) Κατασκευαστικά στοιχεία: • Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Τριφασικό ρεύμα • Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α Υποδομές: • Ηλιακός θερμοσίφωνας (προεγκατάσταση) • Υποδομή για αντλία θερμότητας • Υποδομή για fancoil και επιπλέον 2 σώματα καλοριφέρ • Υποδομή για κάμερες ασφαλείας • Υποδομή για θυροτηλεόραση Επιπλέον παροχές & χαρακτηριστικά: Σίτες Εσωτερική σκάλα Κήπος με δέντρα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός BBQ στην καλυμμένη βεράντα του ισογείου Χτιστό εξωτερικό ντουζ Εν ισχύ άδεια οικοδομής Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία, ενώ προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο της περιοχής. Βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια και λοιπές υποδομές εστίασης, σε μία ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά. Κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €250.000. Kapsokolis Construction & Real Estate ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Πωλείται από το γραφείο μας εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., σε προνομιακό συγκρότημα κατοικιών στον Άγιο Νικόλαο Σαλαμίνας, σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ισόγειο, επιφάνειας 80 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού, καθιστικού και κουζίνας μοντέρνου σχεδιασμού, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο, επίσης 80 τ. μ., συνδέεται με εσωτερική σκάλα και διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, playroom, δεύτερο μπάνιο και ανεξάρτητο βεστιάριο (walk-in closet). Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2026, με υλικά υψηλής ποιότητας, επενδύσεις πέτρας εσωτερικά και εξωτερικά, καινούργια κουζίνα, ντουλάπες και είδη υγιεινής. Διαθέτει νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, καινούργια κουφώματα αλουμινίου και έτοιμη εγκατάσταση για την τοποθέτηση αντλίας θερμότητας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση κοντά στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 217.000 €. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., με επιπλέον πυλωτή 48 τ. μ., στα Σελήνια Σαλαμίνας, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία προσεγμένη και άνετη κατοικία, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η ανέγερσή της ξεκίνησε το 1996, οι βασικές κατασκευαστικές εργασίες ολοκληρώθηκαν το 2003, ενώ το ακίνητο διαμορφώθηκε πλήρως αισθητικά και λειτουργικά το 2010. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα, ενώ διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα και άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο με πλούσια φύτευση και καλλιεργημένα φυτά. Στον πρώτο όροφο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση από την κύρια κρεβατοκάμαρα, καθώς και τρία μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό δωμάτιο γκαρνταρόμπας, επιπλέον ντουλάπα στον διάδρομο, ταράτσα και ανοιχτό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου με στέγαστρο. Είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πέντε κλιματιστικά A/C, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξυλόσομπα, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλέφωνο. Στην κουζίνα περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές Miele, συγκεκριμένα κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Εξωτερικά, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον νεοκλασικό του χαρακτήρα και τη φροντισμένη του εικόνα, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από θάλασσα, σχολεία, αγορά, εκκλησία και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τιμή: 550.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους, χωρίς καμία επιβάρυνση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα 99,16 τ. μ. στη Σαλαμίνα, στη θέση «Λιουμίθι - Τσάμη», στη συμβολή των οδών Χίου & Βούλγαρη. Αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης ως κατοικία ή γκαράζ για δύο οχήματα, υπερυψωμένο ισόγειο με φωτεινό σαλόνι και WC, καθώς και πρώτο όροφο με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το ολοκληρώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική.

Μονοκατοικία εξαιρετικής τοποθεσίας, το τελευταίο σπίτι ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, γωνιακό με μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα απο την μια πλευρά και από την άλλη το πευκόδασος σε απόσταση 5 μέτρων, εντός σχεδίου με υπόλοιπο δόμησης συνολικής έκτασης 98 τ. μ. Ισόγεια αυτόνομη γκαρσονιέρα περίπου 42 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, τουαλέτα, κουζίνα, σαλόνι και 1ος όροφος 56 τ. μ σαλόνι, υπνοδωμάτιο, wc, κουζίνα, πλήρως επιπλωμένο. Αυτόνομη θέρμανση, ηλιακος, καλοριφέρ και κλιματιστικά, το οικόπεδο έχει κήπο με δέντρα.

Σαλαμίνα, Ξένο: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα πολυτελείας 242τ. μ. σε 305τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 15.20μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πέργολα με ηλεκτρικό μηχανισμό, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ, 1ος, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 510.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-556 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145τμ σε 2 επίπεδα στα Παλούκια Σαλαμίνος (περιοχή Αγ. Βαρβάρα). Επιφάνεια οικοπέδου 249τμ. Το ακίνητο διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια και 1 γραφείο 1 μπάνιο 1 WC Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα 2 αποθήκες εντός σπιτιού κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα 2 μεγάλα υπόγεια μεγάλες βεράντες κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ηλιακό θερμ. Έτος κατασκευής 1987 Οικόπεδο 249τμ Ισόγειο 85τμ Α' όροφος 62τμ Βοηθητικοί χώροι 49τμ Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και σε κοντινή απόσταση από παιδικό σταθμό, σχολείο, εκκλησία, super market και φαρμακείο. Ιδανική επιλογή για οικογένεια με παιδιά. Το λιμάνι απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η κατοικία χρήζει τη δεδομένη στιγμή μερικής ανακαίνισης Είναι άμεσα διαθέσιμο.

Το σπίτι βρίσκεται εκτός σχεδίου αλλά νομιμοποιημένο. Είναι ανακαινισμένο το 2009 μπάνια κουζίνες πλακάκια και τα λοιπά…, ακόμα Υπάρχει και ένα μπάρμπεκιου και δύο εξωτερικές αποθήκες που δυστυχώς δεν φαίνονται στης φωτογραφίες λόγο του επιτρεπόμενου ορίου φωτογραφιών. Ακόμα Το σπίτι διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο τζάκι και με κλιματισμό, και μια θέση πάρκινγκ με ηλεκτρική αυτόματη πόρτα. Το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση και βρίσκετε 700μ σε ευθεία από την παραλία. Θα σας παρακαλούσα μόνο σοβαρές προτάσεις.

Στη Σαλαμίνα διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 124,41 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος) και αποτελεί μία μοναδική πρόταση σύγχρονης κατοικίας με ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια - εκ των οποίων ένα master - φωτεινό και άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης (μία στην πιλοτή και μία σε ανοιχτό χώρο) καθώς και αποθήκη. Η κατασκευή του 2025 ενσωματώνει υψηλές προδιαγραφές: θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίων, ατομική θέρμανση fan coil, κλιματισμό, ηλιακό, φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό ρεύμα και φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η ασφάλεια ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες και ανιχνευτή καπνού. Ως ρετιρέ, γωνιακό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο και εξαιρετικά φωτεινό, απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς θάλασσα, πλατεία και βουνό, με ιδανικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν πλήρως τη μοναδικότητά του. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε θάλασσα, παραλία, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατεία, αγορά, super market, εστίαση, κέντρα διασκέδασης, το κέντρο πόλης και το λιμάνι, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα άριστο σημείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τιμή: 340.000€. Επικοινωνία: KW Cosmos, 2121073000, [email protected].

Κωδικός ακινήτου: 11680528 - Σαλαμίνα Στενό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 640.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 1.500.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Παραθαλάσσια Μεζονέτα 3 επιπέδων, Υπό κατασκευή. Αποτελείται από : Α επίπεδο: χώροι ημιυπογείου. Β επίπεδο : υπερυψωμένο ισόγειο, που θα αποτελείται απο σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 1 δωμάτιο & μπάνιο. Γ επίπεδο: 1ος όροφος, που θα αποτελέιται από 4 δωμάτια, χωλ, μπάνιο,wc, και αποθήκη. Φανταστική θέα στην Θάλασσα.

Eξαιρετική μεζονέτα στην περιοχή Στενό Σαλαμίνας, υπεράριστη κατασκευή, πανέμορφη εξωτερική διαρυθμιση με καθιστικό και περγκολα επίσης μπαρμπεκιου, κήπος και εκπληκτική θέα θάλασσα. Η απόσταση απο την παραλία είναι μόνο 30 μέτρα. Η περιοχή Στενό θεωρείται μία απο τις τρείς καλύτερες περιοχές του νησιού.

ΣΑΛΑΜΙΝΑ*, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2005, 3 Υ/δ, 100 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Εμπορική Χρήση, Εξοχικό, Αλουμίνια, (Τμ Οικοπέδου 250), ( 50), ( 50) Εξαιρετικό ακίνητο άμεσα μεταβιβάσιμο. Αριστη κατασκευή με απεριόριστη θεα στη θάλασσα. Ιδανική περιπτωση για κατοικια καθως βρισκεται σε ήσυχη γειτονια. Ιδανικο για πρόγραμμα " Σπίτι 2" είτε για οποιαδήποτε μορφη δανείου.

Πολυτελής Μεζονέτα προς Πώληση στα Σελήνια Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στα Σελήνια, διατίθεται προς πώληση τριώροφη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 207 τ. μ., σε οικόπεδο 160 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο και άνετη αυλή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει: • 5 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια (το ένα με jacuzzi) • 2 WC • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες • 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ στην ταράτσα των 70 τ. μ. υπάρχει μπάρμπεκιου για στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Η κατασκευή έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή τόσο στην ποιότητα όσο και στην αισθητική: • Δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο, γρανίτη, πλακάκι και πέτρα • Μαρμάρινη σκάλα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Ενεργειακό πιστοποιητικό Γ • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Χωρίς κοινόχρηστα Η μεζονέτα βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, εκκλησία, πλατεία και super market. Ο Νοτιοανατολικος προσανατολισμός και η άμεση επαφή με τη θάλασσα προσφέρουν μοναδικό φυσικό φως. Το ισόγειο επίπεδο μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, καθώς διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και WC. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα.

Πολυτελής μεζονέτα 118 τ. μ. προς πώληση στον Άγιο Παντελεήμονα, Δραπετσώνα Περιγραφή Υπό κατασκευή μεζονέτα 118 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α, προς πώληση. Κατασκευή 2025, διαρρύθμιση σε 5ο και 6ο όροφο, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές σπίτι σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Χαρακτηριστικά και κατάσταση Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και το στάδιο των εργασιών αφορά την τοποθέτηση κουφωμάτων. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα πλακάκι. Θέρμανση με αντλία θερμότητας, parking, αποθήκη, μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φωτισμό καθώς το διαμέρισμα είναι διαμπερές και πρόσοψης. Υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία. Το συνολικό ύφος είναι πολυτελές χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και στην ενεργειακή απόδοση. Τοποθεσία και προσβασιμότητα Βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 100 μ., πλησίον αγοράς, super market και στάσης λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ. Επίσης σε απόσταση έως 100 μ. από τη θάλασσα και το λιμάνι, καθώς και από κεντρική πλατεία της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη καθημερινή εξυπηρέτηση και γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Περιοχή Άγιος Παντελεήμων, Δραπετσώνα Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με παραθαλάσσιο περιβάλλον. Σύντομη πρόσβαση σε θαλάσσια μέτωπα και λιμενικές εγκαταστάσεις, καθημερινά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή αναπτύσσεται σταδιακά με έργα αναβάθμισης και προσφέρει επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας κοντά στο σπίτι. Τιμή €380.000 (κωδ. 557916) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.