Продажа домов - Σύβοτα

Προς Πώληση Βίλα, Σύβοτα 300 τ. μ, 2 επίπεδο/α, 7 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 10 parking, 2005έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κεντρική 1 τζάκι/α, θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 100, τιμή: 1.800.000€

Μοναδικά τοποθετημένη στα κοσμοπολίτικα Σύβοτα, έναν από τους ομορφότερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας, με άμεση πρόσβαση σε Παξούς, Αντίπαξους, Πάργα, Πρέβεζα και Κέρκυρα, αυτή η εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα 300 τ. μ. αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόλυτης πολυτέλειας. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από το λιμάνι, προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, απευθείας επαφή με τη θάλασσα και ιδιωτική εξέδρα για σκάφη - ένα ακίνητο μοναδικό στο είδος του για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια στο Ιόνιο. Ακίνητο Συνολικό εμβαδόν: 300 τ. μ., σε δύο επίπεδα 8 υπνοδωμάτια όλα με θέα θάλασσα Ευρύχωρα καθιστικά & τραπεζαρίες Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες Ξεχωριστό σπιτάκι υπηρεσίας/ξενώνας Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Ιδιωτική πισίνα με Spa και σύστημα καθαρισμού με ενεργό οξυγόνο Ευρύχωρη αυλή ~100 τ. μ. BBQ Ιδιωτική εξέδρα για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ελλιμενισμό μικρών και μεγάλων σκαφών Πρόβλεψη για ελικοδρόμιο ⚙️ Εξοπλισμός & Άνεση Αυτόνομη θέρμανση, A/C, τζάκι Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας Κελάρι 6 τ. μ. Πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες Revithis Real Estate | ☎ 2108135181 | [email protected] www.revithis-realestate.com

Στη Θεσπρωτία και πιο συγκεκριμένα στα μαγευτικά Σύβοτα διατίθενται προς πώληση δύο πέτρινες βίλες με μοναδική θέα το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Πρόκειται για δυο πολυτελέστατες λιθόκτιστες βίλες δύο επιπέδων των 104 τ. μ. η καθεμία με υπέροχη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Παρέχουν απόλυτη ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και έχουν τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης στον τουριστικό τομέα. Είναι στο τελευταίο στάδιο της αποπεράτωσης σε ότι αφορά τις κτιριακές εγκαταστάσεις (υπολείπεται διαμόρφωση εξωτερικού χώρου, πισίνα και αρχιτεκτονική τοπίου). Τιμή Πώλησης 1.600.000 ευρώ και για τις δυο πέτρινες κατοικίες και αντίστοιχα δίνεται η δυνατότητα πώλησης τους ξεχωριστά με τιμή 800.000€ για κάθε πέτρινη βίλα. Η τιμή πώλησης αφορά αποπερατωμένες τις κατοικίες. Επιπλέον δίνεται η δυνατότητα αγοράς των κατοικιών στην υπάρχουσα κατάσταση σε προνομιακή τιμή. Τα Σύβοτα αποτελούν ένα από τα κυριότερα παραθαλάσσια θέρετρα της Ηπείρου και κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού συγκεντρώνει πλήθος τουριστών τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό. Ο οικισμός είναι χτισμένος σε έναν μικρό κόλπο στον οποίο βρίσκονται διάσπαρτες διάφορες νησίδες, κυριότερες εκ των οποίων είναι ο Άγιος Νικόλαος, το Μαύρο Όρος και το Μουρτεμένο.

Σύβοτα, Κέντρο Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 250τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο και bbq Αποτελείτε από: •Ισόγειο που περιέχει 2 αυτόνομα διαμερίσματα 50τμ το καθένα και αποτελούνται από σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ και μπάνιο •Πρώτο και Δεύτερο Όροφο που περιλαμβάνουν μια μεζονέτα 230τμ με 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Κατασκευής 2005, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, 3 θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, επιπλωμένο, τζάκι, αποθήκη, θέα, ήρεμη περιοχή και 13 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 600.000€ Κωδικός ακινήτου: 448 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΣΥΒΟΤΑ - Βίλα 300τμ, πλήρως επιπλωμένο, 7 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (150τμ) - 1ος (150τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, 3 κουζίνες, 6 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος 100τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πισίνα, barbeque, δωμάτιο υπηρεσίας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Κωδ. 2701 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός Ακινήτου: 20409929 Πολυτελής Μονοκατοικία 250 τ. μ. στο Κέντρο των Συβότων - 500.000€ Στην καρδιά των μαγευτικών Συβότων, ενός από τους πιο δημοφιλείς και κοσμοπολίτικους προορισμούς του Ιονίου, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., με τιμή 500.000€. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 4 μπάνια, 4 WC και αποθήκη, προσφέροντας άνεση τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Εσωτερική σκάλα Τζάκι Επιπλωμένο Βαμμένο Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Πολυτελής κατασκευή Εντοιχισμένο BBQ Ιδιωτικός κήπος Υπόσκαφοι βοηθητικοί χώροι Θέα Πρόσβαση από άσφαλτο Εντός οικιστικής ζώνης Ιδανικό ως εξοχική κατοικία, επενδυτικό ακίνητο ή για επαγγελματική χρήση. Τα Σύβοτα - Ένας κορυφαίος προορισμός του Ιονίου Τα Σύβοτα Θεσπρωτίας φημίζονται για τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά, τις εξωτικές παραλίες, τα καταπράσινα νησάκια και τη σύγχρονη μαρίνα τους. Αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου από όλο τον κόσμο. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη καθιστά την περιοχή εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Η διαρρύθμιση της κατοικίας επιτρέπει τη χρήση της ως πολυτελής οικογενειακή κατοικία, τουριστική βίλα, boutique κατάλυμα ή επαγγελματικός χώρος φιλοξενίας. Τιμή Πώλησης: 500.000€ Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας: Epirus Ariana Real Estate - Mariana.

Πωλείται παλιό πέτρινο σπίτι 60 τ. μ σε οικόπεδο 1000τ. μ στην Σκορπίωνα για αναπαλαίωση, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Πλαταριά και τα Σύβοτα. Το ακίνητο περιβάλλεται από δέντρα, προσφέροντας φυσική σκιά και γαλήνη. Διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη φύση και την ηρεμία. Ιδανικό για αναπαλαίωση και μετατροπή σε εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση.

Πωλείται στα Σύβοτα, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο κοντά στην θάλασσα, νεόδμητη μονοκατοικία 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Β+, το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, ιδιωτικό πάρκινγκ, κήπο, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα με ανοιχτωσιά. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ 2651038400

ΕΛΛΗΝΙΚΑ Προς Πώληση | Οικόπεδο 750 τ. μ. με Παλαιά Οικία στα Σύβοτα Θεσπρωτίας Στα πανέμορφα Σύβοτα Θεσπρωτίας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 750 τ. μ. με παλαιά οικία 80 τ. μ. και λειτουργικό υπόγειο 40 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 275 τ. μ. και συνολική δυνατότητα δόμησης έως 375 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Δυνατότητα ανακαίνισης της υπάρχουσας οικίας και αξιοποίησης του υπολοίπου δόμησης. Δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέου ακινήτου. Υπερυψωμένο οικόπεδο με θέα προς τη θάλασσα. Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, τουριστικές κατοικίες ή επενδυτική αξιοποίηση. Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στα Σύβοτα, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Ηπείρου. Soumpassis Real Estate Πάργα & Φλώρινα Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. ENGLISH For Sale | 750 sq.m. Plot with Old House in Sivota, Thesprotia In the beautiful area of Sivota, Thesprotia, just 600 metres from the sea, a 750 sq.m. plot with an old 80 sq.m. house and a functional 40 sq.m. basement is available for sale. The property has 275 sq.m. of remaining building capacity, with a total potential building capacity of up to 375 sq.m., offering excellent development opportunities. Possibility of renovating the existing house and using the remaining building capacity. Possibility of demolishing the existing house and constructing a new property. Elevated plot with sea views. Ideal for a private luxury residence, holiday homes or tourism investment. Excellent location, close to the sea and with easy access. A great investment opportunity in Sivota, one of the most popular and beautiful destinations in Epirus. Soumpassis Real Estate Parga & Florina Contact us for further information and to arrange a viewing.

Πωλείται Πολυτελές Νεόδμητο Loft 60 τ. μ. στα Σύβοτα Θεσπρωτίας Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πολυτελούς loft 60 τ. μ., κατασκευής 2026, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ηπείρου, στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 60 τ. μ. * Κατασκευή 2026 * Ενεργειακή κλάση Α+ * Δύο υπνοδωμάτια (ένα στο ισόγειο και ένα στο loft) * Μεγάλο πολυτελές μπάνιο * Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα * Πλήρης επίπλωση και οικιακός εξοπλισμός * Ψυγείο και πλυντήριο ρούχων * Επιπλέον ντουλάπα αποθήκευσης πάνω από το πλυντήριο * Δύο κλιματιστικά * Ανεμιστήρας οροφής στην κάτω κρεβατοκάμαρα Εξωτερικοί χώροι: * Πρόσβαση σε μεγάλο καταπράσινο κήπο * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον Εξαιρετική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τις διάσημες παραλίες των Συβότων και το κέντρο του χωριού. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά αλλά και για όσους επιθυμούν άνετες και ξέγνοιαστες διακοπές χωρίς τη συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Χάρη στη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την προνομιακή του θέση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Πωλείται Μονοκατοικία 145 τ. μ. σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. - Αργυρώ Θεσπρωτίας Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 5.000 τ. μ., στην περιοχή Αργυρώ Θεσπρωτίας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη, φρεσκοβαμμένη και πλήρως επιπλωμένη, διαθέτοντας φωτεινούς και άνετους χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 145 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 5.000 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια Κουζίνα Μπάνιο Ενεργειακή κλάση Α Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Τζάκι Πλακάκια Βεράντα Φωτεινό και διαμπερές Πολυτελής κατασκευή Επιπλωμένο Χώρος στάθμευσης Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Εντός οικιστικής ζώνης Απόσταση από τη θάλασσα μόλις 300 μ. Εξοχική - Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική ενοικίαση. Η προνομιακή θέση, το μεγάλο οικόπεδο και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξορμήσεις σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Θεσπρωτίας και της Πρέβεζας. Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Αργυρώ Θεσπρωτίας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, όπως Πάργα, Σύβοτα και Λούτσα, καθώς και στην Πρέβεζα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η θέση του το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με παράλληλες δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 300.000 € Κωδικός αγγελίας: 20604881 Επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Epirus Real Estate - Marianna

Στα Σύβοτα διατίθεται προς πώληση τριώροφη οικοδομή με συνολικό εμβαδόν 130 τ. μ. επί οικοπέδου 220 τ. μ. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το υπόγειο διαθέτει σαλόνι-κουζίνα, 1 ευρύχωρο Υ/Δ και μπάνιο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι- τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι το οποίο οδηγεί στην αυλή της κατοικίας. Ο α΄ όροφος αποτελείται από 2 ευρύχωρα Υ/Δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με πέτρα, λουλούδια και καρποφόρα δέντρα. Η σκιά από τα κλαδιά της ελιάς που υπάρχει στο χώρο δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για BBQ καθώς και για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου 2 θέσεων ( parking). Η μεζονέτα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, τηλεόραση κ. τ.λ). Επίσης διαθέτει παράθυρα αλουμινίου με σίτες, μπόιλερ, air condition και δυνατότητα σύνδεσης συστήματος θέρμανσης στο ήδη υπάρχον λέβητα πετρελαίου. Απέχει 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία των Συβότων και 5 λεπτά από την μαρίνα. Έτος κατασκευής : 2011 Τιμή Πώλησης: 300.000€

Πωλείται Μονοκατοικία στη Φασκομηλιά Ηγουμενίτσας - Στα Μπετά Στην πανέμορφη περιοχή της Φασκομηλιά, κοντά στην Πλαταριά, Σύβοτα, Ηγουμενίτσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική ενοικίαση), καθώς συνδυάζει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι. ✨ Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 50 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 430 τ. μ. (επίπεδο) 2 υπνοδωμάτια Κουζίνα Σαλόνι Μπάνιο & WC Βεράντα με ανοιχτωσιά Δυνατότητα στάθμευσης Ημιτελές - χρήζει ανακαίνισης (δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο) Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στη φύση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, με προοπτική να μετατραπεί σε ένα ζεστό εξοχικό καταφύγιο ή σε ένα αποδοτικό τουριστικό κατάλυμα, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης στην ευρύτερη περιοχή. Τιμή πώλησης: 110.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό «διαμάντι» με μεγάλες δυνατότητες, σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Θεσπρωτίας. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στον οικισμό των Συβότων και σε απόσταση 350 μέτρων περίπου από την θάλασσα πωλείται μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων. Η τριώροφη κατοικία χωροθετείται σε οικόπεδο με επιφάνεια 1.000 τμ στο οποίο συναντάμε τον όμορφο κήπο περιμετρικά του κτιρίου, διαμορφωμένο χώρο για barbeque,καθώς επίσης και τον χώρο στάθμευσης. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία με συνολικό εμβαδό 230 τ. μ. αποτελείται από : - ΙΣΟΓΕΙΟ με επιφάνεια 60 τ. μ. και διαμορφώνονται οι καθημερινοί χώροι διαβίωσης, όπως το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα, το λουτρό, και το laundry room. - ΟΡΟΦΟ με επιφάνεια 60 τ. μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπαλκόνια το καθένα, καθώς επίσης και το λουτρό. Στην κατοικία βρίσκεται και το ΗΜΙ - ΥΠΟΓΕΙΟ με 2 διαμορφωμένα διαμερίσματα 55 τμ περίπου το καθένα. Τα διαμερίσματα αυτά παρέχουν πλήρη αυτονομία καθώς διαθέτουν δικό τους λουτρό, κουζίνα και θέρμανση. Σε μικρή απόσταση από την κατοικία βρισκονται εστιατόρια, φούρνος, φαρμακείο,mini market και το λιμάνι των Συβότων. Η κατοικία διατείθεται επιπλωμένη. Σημείωση : Το συγκεκριμένο είναι και ακίνητο εισοδήματος λόγω θέσεως (Παραθαλάσσιο) και μεγέθους (3 Καθιστικά, 3 Κουζίνες, 4 Μπάνια & 4 Υπνοδωμάτια). Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου IONION HELLAS και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-21526) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία Ionion Hellas κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και κατέχει ένα μεγάλο εύρος πελατολογίου αγοραστών. *T.K. Portals 46100, *Απόσταση από τη θάλασσα 350m, *Δάπεδα Πλακάκι, *Διεύθυνση Portal Σύβοτα, *Εμβαδό μπαλκονιών 30m2, *Εμβαδό οικοπέδου 1000m2, *Ενεργειακή Κλάση Γ, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2005, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ξεχωριστός Χώρος, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Δυτικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Μονοφασικό, VirtualTour, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική Σκάλα, Κλιματισμός, Μπαλκόνια, Μπάρμπεκιου, Πολυτελές, Πρόσοψης, Σίτες, Τζάμια Διπλά, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)

Κωδικός ακινήτου: 1762031 - Σύβοτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168.00 τ. μ. σε οικόπεδο 849 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία - Τιμή: 1.100.000 €

Πωλείται Μονοκατοικία 130m2 στα Σύβοτα Θεσπρωτίας, είναι κατασκευής το 2011 και βρίσκεται σε οικόπεδο 220m2. Απέχει 1,3 χλμ από το λιμάνι και στα 500 μέτρα υπάρχουν, φούρνοι, super market, atm, τράπεζα, ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενες κατοικίες και εστιατόρια. Είναι 3 επιπέδων, η επιφάνεια κάθε ορόφου είναι 45m2 και επικοινωνούν με 2 εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες. Ο αυλή είναι πλακόστρωτη, χτιστή μεγάλη ψησταριά και ο χώρος στάθμευσης είναι αρκετός για 3 αυτοκίνητα. Δυτικός προσανατολισμός με καταπληκτική θέα σε οικισμό, θάλασσα, Παξούς και Κέρκυρα. Εσωτερικά αποτελείται από 3 μπάνια, 2 κουζίνες με οικοσκευές, 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια-καθιστικά. Όλοι οι χώροι είναι επιπλωμένοι και τα δάπεδα έχουν πλακάκι εξαιρετικής ποιότητας. Τα κουφώματα είναι PVC με διπλά τζάμια και σίτες, 2 θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, δεξαμενή ύδατος 1 τόνου με αντλία συνδεδεμένη στις σωληνώσεις σε περίπτωση διακοπής νερού. Εξωτερικά έχει 4 μπαλκόνια, πέτρινη περίφραξη και κάγκελα από μασίφ σίδηρο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Πωλείται Πολυτελής Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 145 τ. μ. στην Αργυρώ Θεσπρωτίας - 300.000 € Πωλείται πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μονοκατοικία 145 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Αργυρώ Θεσπρωτίας, με οικόπεδο περίπου 2.000 τ. μ., κήπο και όμορφη θέα. Η κατοικία είναι φρεσκοβαμμένη, φωτεινή και διαμπερής, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 145 τ. μ. Οικόπεδο: περίπου 2.000 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια Κουζίνα Μπάνιο Ενεργειακή κλάση Α Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Τζάκι Δάπεδα με πλακάκια Μεγάλες βεράντες Κήπος Θέα Χώρος στάθμευσης Φωτεινό και διαμπερές Πολυτελής κατασκευή Πλήρως ανακαινισμένο Φρεσκοβαμμένο Επιπλωμένο Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Εντός οικιστικής ζώνης Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Η κατοικία, χάρη στη θέση, το μέγεθος του οικοπέδου, τον κήπο και τις σύγχρονες παροχές της, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής, γεγονός που ενισχύει τις δυνατότητες βραχυχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Περιγραφή τοποθεσίας Η Αργυρώ Θεσπρωτίας αποτελεί μια ήσυχη και όμορφη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση προς τις παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσπρωτίας και της Πρέβεζας. Από την περιοχή υπάρχει εύκολη οδική πρόσβαση προς Πρέβεζα, Πάργα και Πέρδικα, προσφέροντας τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τόσο την ηρεμία της περιοχής όσο και τις παραλίες, τα γραφικά χωριά και τα τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Τιμή πώλησης: 300.000 € Η τιμή είναι συζητήσιμη. Κωδικός αγγελίας: 20604881 Επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Epirus Real Estate - Mariano

Στα Σύβοτα Θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 201 τ. μ. επί οικοπέδου 1412,19 τ. μ. Βρίσκεται σε ένα καταπράσινο τοπίο με πλούσια βλάστηση και έχει θέα το λιμανάκι των Συβότων. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο, α΄ όροφο και σοφίτα. Το υπόγειο με εμβαδόν 78,77 τ. μ. διαθέτει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από μια μεγάλη κουζίνα- τραπεζαρία, 1Υ/Δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά και υδρομασάζ. Στον ίδιο όροφο υπάρχει θωρακισμένη πόρτα ή οποία οδηγεί στο εξωτερικό της κατοικίας, καθώς και σε χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται για την φιλοξενία τεχνικών συσκευών όπως αποσκληρυντής πόσιμου νερού, διακόπτης πίεσης ροής για διαχείριση και έλεγχο δεύτερης εφεδρικής γραμμής για πόσιμο νερού απευθείας από μια δεξαμενή 2.000 λίτρων, δεύτερο πλυντήριο και νεροχύτη. Το ισόγειο με επιφάνεια 70,45 τ. μ. αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο σαλόνι- τραπεζαρία, με όλα τα απαραίτητα έπιπλα, κουζίνα και βεράντα με θέα τους καταπράσινους λόφους της περιοχής. Ο ισόγειος χώρος με τον α΄ όροφο επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική πέτρινη σκάλα. Ο α΄ όροφος με συνολική επιφάνεια 51,91 τ. μ. αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και βεράντες με θέα την θάλασσα και την καταπράσινη φύση που το περιβάλλει. Το κλιμακοστάσιο της κατοικίας μας οδηγεί στο β΄ όροφο ( σοφίτα ) μέσω μια ανασυρόμενης αναδιπλούμενης» σκάλας. Έχει εμβαδόν 51,91 τ. μ. και ο χώρος χρησιμοποιείται για την αποθήκευση διαφόρων υλικών και για τη στέγαση του λέβητα ζεστού νερού του ηλιακού θερμικού πάνελ (160 λίτρα ζεστού νερού, με ηλεκτρική αντίσταση σε περίπτωση ανάγκης). Στο εξωτερικό υπάρχει χώρος για εγκατάσταση εξωτερικού ντουζ για ζεστό νερό, έχει γίνει πρόβλεψη για υδρομασάζ ( Jacuzzi 2x2m. ή 2,5x2,5) και θέση στάθμευσης ( garage ) 4 αυτοκινήτων. Η διακόσμηση του ακινήτου έχει γίνει με όμορφη πέτρα, φύτευση διαφόρων ειδών λουλούδια και ελαιόδεντρα. Η κατοικία διαθέτει θωρακισμένες πόρτες, διπλά παράθυρα αλουμινίου με σίτες που παρέχουν υψηλή ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματιστικά, δύο σόμπες pellet, ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελεί την ιδανική επιλογή αγοράς ακινήτου καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Απόσταση από το κέντρο: 1000 μ. Απόσταση από την θάλασσα : 780 μ. Έτος κατασκευής: 2008 Τιμή πώλησης: 500.000€

Μια μονοκατοικία στον επίγειο παράδεισο της Θεσπρωτίας! Μόλις 6 χλμ από την παραλία της Πλαταριάς και 15 χλμ από τα Σύβοτα, αυτή η ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία 107τμ με ιδιωτικό κήπο 947τμ αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση για όσους αναζητούν την ηρεμία δίπλα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι που ανοίγει στη βεράντα, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η ανακαίνιση του 2010 περιέλαβε ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και σύγχρονο ατομικό λέβητα πετρελαίου με boiler. Τα δάπεδα από πλακάκια και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, με σίτες, βεράντα και αποχέτευση. Επιτρέπονται κατοικίδια και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα! Ο τεράστιος κήπος 947τμ με γκαζόν προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για χαλάρωση, κηπουρική ή πισίνα. Περιοχή & Γειτονιά Το ακίνητο βρίσκεται στη ζώνη Σύβοτα - Πλαταριά και ποιο συγκεκριμένα στον Αργυρότοπο Θεσπρωτίας, μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ηπείρου. Μόλις 6 χλμ από την οργανωμένη παραλία της Πλαταριάς με ταβέρνες και καφέ, και 15 χλμ από τα εξωτικά Σύβοτα με τις διάσημες παραλίες Μπέλλα Βράκα και Πίσω Αμμούδι. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία και super market. Η περιοχή συνδυάζει βουνό και θάλασσα, με την Ηγουμενίσα να απέχει 25 χλμ και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου 77 χλμ. Η ήσυχη γειτονιά και η άμεση πρόσβαση στις παραλίες το καθιστούν ιδανικό για οικογενειακές διακοπές και τουριστική εκμετάλλευση. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Μονοκατοικία • Εμβαδόν: 107 τ. μ. σε οικόπεδο 947 τ. μ. με κήπο • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο • Κατάσταση: Πολύ καλή, ανακαινισμένο το 2010 • Έτος Κατασκευής: 1964 • Θέρμανση: Ατομική Πετρελαίου με Boiler & Καλοριφέρ • Μόνωση: Πλήρης Ηχομόνωση & Θερμομόνωση • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινός, ηλιόλουστος) • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο • Εξωτερικός Χώρος: Κήπος με Γκαζόν, Βεράντα • Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη • Ασφάλεια: Σίτες, Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Παραλίες: 6 χλμ από Παραλία Πλαταριάς, 15 χλμ από Παραλίες Συβότων • Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market • Αποστάσεις: 77 χλμ από Αεροδρόμιο ΑΚΤΙΟΥ • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Μόνιμη κατοικία Ένα φωτεινό, διαμπερές σπίτι με τεράστιο κήπο, δίπλα στις πιο όμορφες παραλίες της Ηπείρου! Ανακαινισμένο και έτοιμο να το κατοικήσετε, χωρίς κοινόχρηστα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W3208 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Πωλείται τουριστικό συγκρότημα αποτελούμενο από δύο πέτρινες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 478,97 τ. μ. Η πρώτη κατοικία αποτελείται από ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 93,94 τ. μ., μία γκαρσονιέρα 39,64 τ. μ. και μία αποθήκη 37,80 τ. μ. Η δεύτερη κατοικία αποτελείται από ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 165,58 τ. μ., μία γκαρσονιέρα 32,45 τ. μ. και μία κουζίνα-αποθήκη 46,64 τ. μ. Στο κάτω μέρος του οικοπέδου υπάρχει μία μεγάλη πισίνα και κάτω από αυτή μία γκαρσονιέρα 30,79 τ. μ. Διαθέτουν ταράτσες όπως και αυλές με θέα στην θάλασσα και το χωριό των Συβότων, κλιματισμό, τζάκι, BarBQ, θέσεις στάθμευσης και μεγάλη περιφραγμένο κήπο. Βρίσκεται στα Σύβοτα της Θεσπρωτίας. Είναι κατάλληλα για τουριστική εκμετάλλευση μέσω AirBnB. ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ www.e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.