Domy na prodej - Σελιανίτικα

Σε μια από τις ομορφότερες παράκτιες περιοχές της Αχαΐας, μόλις 100 μέτρα από την ακτογραμμή, παρουσιάζουμε μία εξαιρετική μεζονέτα 106 τετραγωνικών μέτρων. Αποπερατώθηκε το 2010 και συνδυάζει αρμονικά την άνεση με την αισθητική. Καθώς ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο, μας υποδέχονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με άνετες εντοιχισμένες ντουλάπες, το καθένα με δικό του μπαλκόνι, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα. Το master υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει: διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, και το δικό του τζάκι και μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης που αποπνέει πολυτέλεια. Επιπλέον, στον όροφο υπάρχει κοινόχρηστο μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Στον δεύτερο όροφο, ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας διαμορφώνεται σε ένα ενιαίο σύνολο με άνετους καναπέδες και δεύτερο τζάκι. Το παραδοσιακό ύφος κλέβει την παράσταση αποπνέοντας ζεστασιά και φιλοξενία. Το βλέμμα τραβά αμέσως η σκεπαστή βεράντα περίπου 25 τ. μ., με πλήρως εξοπλισμένο χώρο εξωτερικής κουζίνας, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, BBQ και νεροχύτη. Από το σημείο αυτό, η θέα εναλλάσσεται μαγευτικά ανάμεσα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και τη φυσική γαλήνη του βουνού. Η κατοικία διαθέτει στέγη με διπλή μόνωση, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Σε όλους τους χώρους υπάρχουν εγκατεστημένα κλιματιστικά, καθώς και σύστημα συναγερμού. Συμπεριλαμβάνεται αποθηκευτικός υπόγειος χώρος 20τ. μ. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι ιδιαίτερα προνομιούχα. Σε ακτίνα μόλις 100 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ, πρατήριο καυσίμων και καταστήματα πρώτης ανάγκης. Η πόλη της Πάτρας απέχει 33 χιλιόμετρα, το Αίγιο 6 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο γίνεται εύκολα μέσω εθνικού οδικού δικτύου, σε απόσταση 195 χιλιομέτρων. Μία πρόταση κατοικίας που δεν περιορίζεται στα τετραγωνικά, αλλά επενδύει στην ποιότητα ζωής, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ένας χώρος έτοιμος να φιλοξενήσει τις καλύτερες στιγμές σας, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 1-1793 - Αιγιάλεια Σελιανίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 289.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπος, Τζάκι, Θέα, Κουφώματα, Θωρακισμένη πόρτα, Επιπλωμένο, Ντουλάπα, Ανοιχτωσιά, Φωτεινό, Τέντες, Ηλιακός, Βαμμένο, A/C, Επενδυτικό

Σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη μαγευτική παραλία των Σελιανίτικων, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την εξαιρετική τοποθεσία με την υψηλή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2021, με σύγχρονες υποδομές, μόνωση τελευταίας τεχνολογίας, νέους ηλιακούς θερμοσίφωνες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις, καθιστώντας το άμεσα αξιοποιήσιμο. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 4 δίχωρα διαμερίσματα, εξαιρετικής διαρρύθμισης, επιφανείας 30 τ. μ. και 35 τ. μ. το καθένα. Όλα τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα με κουζίνα, ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, πλυντήριο, κλιματισμό, επίπεδη τηλεόραση και άνετες βεράντες. Από τα μπαλκόνια και τον περιβάλλοντα χώρο απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα προς τη φύση αλλά και τη θάλασσα, προσφέροντας ένα σπάνιο αίσθημα ηρεμίας και χαλάρωσης. Η καθαρή ετήσια απόδοση διαμορφώνεται σε εξαιρετικό επίπεδο περίπου 8,4%, το οποίο το κατατάσσει σε μια από τις πλέον ελκυστικές και σταθερές επενδυτικές ευκαιρίες της περιοχής. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας. Βρίσκεται σε οργανωμένο παραλιακό οικισμό με εύκολη πρόσβαση λίγων βημάτων στην παραλία, σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, εστιατόρια και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η γεωγραφική του τοποθέτηση αποτελεί ιδανική αφετηρία για εκδρομές προς Αίγιο, Άκολη, Λόγγο, Ακράτα, Πάτρα, αλλά και τουριστικούς προορισμούς όπως τα Καλάβρυτα και η λίμνη Τσιβλού. Η συνδυασμένη ποιότητα κατασκευής, η προνομιακή τοποθεσία, η σύγχρονη υποδομή και η υψηλή επενδυτική απόδοση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματίες του τουρισμού όσο και για επενδυτές που αναζητούν άμεση εκμετάλλευση με σταθερό εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες και άμεση επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #43125 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Πλήρως ανακαινισμένο μεζονετάκι σε όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Αιγιαλείας, στα Σελιανίτικα. Λειτουργικός και φωτεινός χώρος, έτοιμος προς χρήση, ιδανικός για άνετη καθημερινή διαβίωση. Κατάλληλη επιλογή για κατοικία ή αξιοποίηση κοντά στη θάλασσα. Κύρια χαρακτηριστικά • Αίγιο, Σελιανίτικα, 42 τ. μ., προσόψεως, διαμπερές, σε ισόγειο • 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο • Έτος κατασκευής 1981 • Μεζονετάκι Πλεονεκτήματα • Πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο, σε πολύ καλή κατάσταση • Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Κλιματισμός και δάπεδα από πλακάκι για άνεση και πρακτικότητα • Αυλή που προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο • Κοντά στη θάλασσα, ιδανικό για παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία ΤΙΜΗ 70.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #43125 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 492 τ. μ., κατασκευής 2005, σε δύο επίπεδα με ισόγεια ανάπτυξη, σε οικόπεδο 1.019 τ. μ. στα Σελιανίτικα Αιγίου. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC, με μπαλκόνια και εσωτερικό ασανσέρ. Στο ημιυπόγειο, επιφάνειας 120 τ. μ., υπάρχει ημιτελής κατοικία ενός δωματίου με μπάνιο, καθώς και γκαράζ 60 τ. μ. με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αλεξίσφαιρα τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ το τζάκι λειτουργεί ως πρόσθετη πηγή θέρμανσης. Στον κήπο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος BBQ, κατάλληλος για υπαίθρια χρήση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η συνολική διάταξη προσφέρει μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με δυνατότητα αξιοποίησης του ημιυπόγειου ως πρόσθετου χώρου κατοικίας ή βοηθητικής χρήσης. Τα Σελιανίτικα αποτελούν παραθαλάσσια τουριστική περιοχή της ευρύτερης ζώνης του Αιγίου, με πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κατοικία απευθύνεται κυρίως σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία, καθώς και σε όσους επιθυμούν να τη χρησιμοποιούν για θερινές διαμονές. https://theprosperty.com/listings/20492 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε έναν παραθαλάσσιο προορισμό που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια με αυθεντική ελληνική φιλοξενία: τα Σελιανίτικα Αιγίου. Ένα μέρος όπου η ζωή κυλά πιο ήρεμα, αλλά χωρίς να χάνει τίποτα από την ποιότητα και την άνεση που αναζητά ένας απαιτητικός αγοραστής. Χτισμένα πάνω στον Κορινθιακό κόλπο, τα Σελιανίτικα προσφέρουν απεριόριστη θέα στο γαλάζιο και άμεση επαφή με καθαρές, ήρεμες παραλίες - οι περισσότερες σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών με τα πόδια ή το αυτοκίνητο. Είναι από εκείνα τα μέρη που σε κερδίζουν χωρίς υπερβολές: με το φως, τη θάλασσα, την ησυχία και την αίσθηση ιδιωτικότητας που δύσκολα βρίσκει κανείς σε πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στην προνομιακή του θέση πάνω σε λόφο, προσφέροντας μια πραγματικά μοναδική, ανεμπόδιστη θέα που συνδυάζει αρμονικά θάλασσα και βουνό. Από τη μία πλευρά απλώνεται ο Κορινθιακός κόλπος και από την άλλη το φυσικό τοπίο της Αχαΐας, δημιουργώντας ένα σκηνικό που αλλάζει χρώματα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας - από τα ήρεμα πρωινά μέχρι τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Παράλληλα, η τοποθεσία είναι ιδανική: μόλις 20-25 λεπτά από την Πάτρα και περίπου 2 ώρες οδικώς από την Αθήνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση όλο τον χρόνο. Και το πιο ιδιαίτερο; Μέσα σε λιγότερο από μία ώρα μπορείτε να βρεθείτε στο χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων, απολαμβάνοντας μοναδικές χειμερινές αποδράσεις, ενώ το σπίτι σας παραμένει δίπλα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ αποκτά χαρακτήρα εμπειρίας: πρωινός καφές με θέα το απέραντο γαλάζιο, γεύματα σε παραθαλάσσιες ταβέρνες, αλλά και επιλογές για πιο ζωντανές στιγμές - κομψά beach bars και μικρά μπαράκια για ποτό με θέα το ηλιοβασίλεμα. Και όμως, παρά αυτές τις επιλογές, η περιοχή διατηρεί τον ήρεμο και ιδιωτικό της χαρακτήρα, χωρίς θορυβο και υπερβολικό συνωστισμό. Τα Σελιανίτικα αποτελούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό ακίνητο: έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης, μια ποιοτική καθημερινότητα και μια επένδυση σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, στρατηγική τοποθεσία και αυθεντικότητα. Ζήστε εκεί που η πολυτέλεια σημαίνει απλότητα, ελευθερία και πραγματική ποιότητα ζωής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 560 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, 1,7 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 38 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €500.000. Staynow Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947729108, email: [email protected].