Продажа домов - Σελήνια

Στα Σελήνια Σαλαμίνας πωλείται μια αρχοντική βίλα, πέτρινη, ένα αρχοντικό του 1923.Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και πολιτιστικής αξίας, που φέρει τη σφραγίδα της αρχιτεκτονικής μεγαλοπρέπειας της εποχής. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. με ισόγειο και 1ο όροφο σε οικόπεδο 625 τ. μ. Ο εξωτερικός της χώρος, περικλεισμένος από χτιστό φράχτη, αποπνέει ατμόσφαιρα παραδοσιακής ευγένειας με ροδιές στην αυλή, πηγάδι, και χτιστό φούρνο, στοιχεία που μαρτυρούν τον τρόπο ζωής μιας άλλης εποχής. Στο εσωτερικό της, τα ψηλοτάβανα δωμάτια με τα χρωματιστά πλακάκια εποχής σε τόνους τερακότας, δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και μεγαλοπρέπειας. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας και πλυσταριού, ενώ κάθε γωνιά της κατοικίας αντικατοπτρίζει την αίγλη του παρελθόντος. Η τοποθεσία της είναι ανεκτίμητη: ακριβώς μπροστά απλώνεται η παραλία των Σεληνίων με τη χρυσή της άμμο, η πλατεία με τον Ιερό Ναό του Αγίου Νικολάου συμπληρώνει την εικόνα ενός σπάνιου ακινήτου που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την καρδιά της τοπικής ζωής. Το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία· είναι ένα κομμάτι της ιστορίας του τόπου, ένα αρχοντικό. Πωλείται σε ειδική τιμή, αντάξια της ξεχωριστής θέσης και της ιστορικότητάς της. Απευθύνεται αποκλειστικά σε σοβαρές προτάσεις.

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται Μονοκατοικία 128τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 85μ. 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 1973 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 63.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-558 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 75τμ σε οικόπεδο 216τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εσωτερικό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 2000μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου αλλά πλήρες νομοιμοποιημένο. Είναι γερής χτιστής κατασκεύης με μπετό. Ενεργές παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ. Μάγευτική θέα θάλασσα. Τιμή €150.000 (κωδ. 135588) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., κατασκευασμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο, με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 550 τ. μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από: Στούντιο 39 τ. μ. στον κήπο. Διαμέρισμα 110 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Διαμέρισμα 45 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Υπόγειο 46 τ. μ. κύριας χρήσης. Οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (εκτός του στούντιο στην αυλή) και κλιματισμό (air condition), προσφέροντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), μακροχρόνια μίσθωση, κατασκευή νέων κατοικιών ή μικρού συγκροτήματος. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης πολλών αυτοκινήτων, δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, χώρων αναψυχής ή barbecue, καθώς και καλλιέργειας οπωροφόρων δέντρων και λαχανόκηπου. Σημαντικά πολεοδομικά πλεονεκτήματα Το οικόπεδο διαθέτει: πρόσοψη περίπου 16 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,70, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 550 τ. μ. Τα χαρακτηριστικά αυτά αυξάνουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου, καθώς παρέχουν τη δυνατότητα επέκτασης ή ανάπτυξης νέων κατοικιών, προσφέροντας υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μελλοντικών εσόδων. Η σχέση τιμής αγοράς και επενδυτικής απόδοσης είναι ιδιαίτερα ελκυστική, αφού πρόκειται για ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με ήδη υφιστάμενες κατοικίες που μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα και παράλληλα σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Η περιοχή είναι ήσυχη και οικογενειακή, ενώ η παραλία απέχει λίγα μόλις λεπτά και είναι κατάλληλη για κολύμβηση. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φούρνος, σχολείο, καφέ, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Τα Σελήνια Σαλαμίνας απέχουν μόλις 6 χλμ. από το λιμάνι των Παλουκίων, με χρόνο πρόσβασης περίπου 10 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ εξυπηρετούνται και από τα τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ. Ιδανικό για: ✔ Επένδυση με υψηλή απόδοση ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ✔ Πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης ✔ Κατασκευαστές και επενδυτές ακινήτων ✔ Δημιουργία νέων κατοικιών αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 120τμ σε οικόπεδο 193τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Κωδ. 7210 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Σε ειδυλλιακή τοποθεσία στα Σελήνια Σαλαμίνας, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 225 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνεση, ησυχία και θέα στο πράσινο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 662 τ. μ., προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο ευρύχωρα καθιστικά (το ένα με τζάκι), κουζίνα ανοιχτού τύπου, τρεις μεγάλες βεράντες, καθώς και υπόγεια αποθήκη 44 τ. μ. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε καταπράσινο κήπο, εξωτερικές αποθήκες, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και τρεις θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον παροχές όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεραμοσκεπή, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα του σπιτιού. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από μεγάλη οικογένεια αλλά και για εξοχική κατοικία, καθώς συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πλήρους κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/14204 ☎️ 210 6812500

Σε ένα μοναδικό σημείο στη Σαλαμίνα, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.500 τ. μ., διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 800 τ. μ., κατασκευής 2004, σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Το ημιυπόγειο είναι 256,46 τ. μ. με βεράντες 17,08 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι 239,18 τ. μ. με βεράντες 17,14 τ. μ. και κοινόχρηστους χώρους 22,25 τ. μ. Ο πρώτος όροφος είναι 185,86 τ. μ. με κοινόχρηστους χώρους 17 τ. μ., ενώ ο δεύτερος όροφος είναι 50 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 13 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση πετρελαίου, κλιματισμό και τζάκι. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Περιλαμβάνει playroom για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, ιδιωτικό parking, αποθήκη και ιδιόκτητη ταράτσα, ενώ η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα σε βουνό, δάσος και θάλασσα. Είναι γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως boutique hotel ή πολυτελή ενοικιαζόμενα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και ποιοτικό χώρο διαμονής, με άνεση και πολυτέλεια σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Σαλαμίνας. https://theprosperty.com/listings/10273 ☎️ 210 6812500

Πωλείται μονοκατοικία στα Βόρεια Σελήνια Σαλαμίνας, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ. (κατασκευής 1975), σε οικόπεδο 224 τ. μ. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο με WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από την παραλία, 5,5 χλμ. από την πόλη της Σαλαμίνας και περίπου 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης με τα πλεονεκτήματα μιας γωνιακής κατοικίας σε προνομιακό σημείο της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ 80 τ. μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 400 τ. μ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΛΥΚΗ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ, 3Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΓΚΙΝΓΚ, ΗΛΙΑΚΟΣ, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΜΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ, ΘΕΡΜΑΝΣΗΜΕ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗ, ΣΥΝΑΡΓΕΜΟΣ, ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1960,ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2010, 3,5 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ Σ/Μ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΤΙΜΗ: 190000 (ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΛΟ ΣΠΙΤΙ) ΥΠΕΥΘΗΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΣΩΝΗ ΕΛΙΣΑΒΕΤ, ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6938951401