Vânzare case - Σούδα

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στην περιοχή Τσικαλαριά Σούδας, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση προς τα Χανιά και το λιμάνι της Σούδας. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (στα μπετά) και κατασκευάστηκε το 2005, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ο αρχικός σχεδιασμός περιλαμβάνει: Το 1ο επίπεδο 74,95 τ. μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη 6,25τ. μ. καθώς και μεγάλες βεράντες και το 2ο επίπεδο74,95 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο Επιπλέον διαθέτει Υπόγειο: 81,20 τ. μ. Η διαρρύθμιση και οι επιφάνειες του ακινήτου προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο προσανατολισμός είναι βορειοδυτικός, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1.800 μέτρα. Η περιοχή Τσικαλαριά Σούδας αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης περιοχής των Χανίων, συνδυάζοντας ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο των Χανίων, το λιμάνι της Σούδας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, ενώ εξυπηρετείται εύκολα από τον ΒΟΑΚ. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 220000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2123 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ - ΣΟΥΔΑ ΧΑΝΙΩΝ Σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ισόγεια μεζονέτα 96 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, σχεδιασμένη για υψηλή ποιότητα ζωής και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Χαρακτηριστικά 96 τ. μ. Ισόγεια μεζονέτα. 2 υπνοδωμάτια. Ενεργειακή κλάση Α+. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη. Φωτοβολταϊκό σύστημα. Κοινόχρηστη πισίνα. Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα. Ποιότητα κατασκευής Η οικοδομή κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αντοχή. Θεμελίωση με κοιτόστρωση, τύπου ραντιέ. Σκυρόδεμα υψηλής αντοχής C30/37. Σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Προσεγμένη και λειτουργική αρχιτεκτονική. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων, στο λιμάνι της Σούδας, στο αεροδρόμιο και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ποιοτική επένδυση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 96 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 296 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 400

Πέτρινη Smart Κατοικία 60 τ. μ. | Τσικαλαριά Σούδας, Χανιά Σύγχρονη αισθητική • Ενεργειακή Κλάση Α • Smart Home • Ανακαλύψτε μια μοναδική πέτρινη κατοικία 60,5 τ. μ., η οποία ανακαινισμένη - ανακατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές. Η κατοικία αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας (μεσοτοιχία με μία ακόμη κατοικία), προσφέροντας ιδιωτικότητα και σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • ενιαίος χώρος κουζίνας σαλονιού • μπαλκόνι - κήπο με υψωμένη βεράντα θέα θάλασσα • κουφώματα αλουμινίου • κλιματιστικά • Ηλιακός • θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση Επιπλέον διαθέτει εξωτερική αποθήκη 4,5 τμ και πατάρι / αποθηκευτικό χώρο 18 τμ Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και αποτέλεσμα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και τεχνολογίες Smart Home, όπως έξυπνος φωτισμός και αυτοματισμοί που μπορούν να ελέγχονται μέσω κινητού τηλεφώνου. * Δίπλα σε πάρκο * Κοντά σε σχολείο * Κοντά σε καταστήματα και συγκοινωνίες * 3 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας * 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας στο 6955167670 και 2821058833.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα στα Βουνά στα Μεγάλα Χωράφια, Χανιά, Κρήτη - Κωδ. Ακινήτου 1289. Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Απτέρας / Μεγάλων Χωραφιών στα Χανιά, αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα προσφέρει έναν κομψό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κρητικής ομορφιάς. Κατασκευασμένη το 2018 με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μοντέρνα αισθητική, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου, σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της Κρήτης. Τοποθετημένη σε ένα όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ. μ., περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και φυσικό κρητικό τοπίο, η βίλα εκτείνεται σε 150 τ. μ. φωτεινών και εκλεπτυσμένων χώρων διαβίωσης. Σχεδιασμένη με προσοχή ώστε να μεγιστοποιεί την άνεση και το φυσικό φως, η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν απευθείας στον κήπο και την περιοχή της πισίνας, δημιουργώντας μια αρμονική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας είναι ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για καθημερινή άνεση. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα όμορφα σχεδιασμένο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους. Στον επάνω όροφο, δύο κομψά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στα βουνά και τη γύρω περιοχή. Και τα δύο δωμάτια έχουν σχεδιαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, μοντέρνα φινιρίσματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Ένα υπέροχο μπαλκόνι 40 τ. μ. προσφέρει το ιδανικό σημείο για χαλάρωση, απολαμβάνοντας το μαγευτικό τοπίο και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με προσοχή ώστε να προσφέρουν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. περιβάλλεται από σύγχρονες ξαπλώστρες, διαμορφωμένους κήπους, σκιερούς χώρους χαλάρωσης και ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία. Ο χώρος μπάρμπεκιου και τραπεζαρίας δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για να απολαμβάνει κανείς τα καλοκαιρινά βράδια με απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμομόνωση, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, γρήγορο Wi-Fi, αποθηκευτικούς χώρους, προσεγμένα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία, μόλις 25 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραδοσιακό χωριό Μεγάλα Χωράφια. Η γοητευτική αυτή περιοχή του Αποκόρωνα είναι γνωστή για τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα της, την ήρεμη ατμόσφαιρα, την εκπληκτική θέα στα βουνά και την εγγύτητα σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού. Η κοντινή Καλύβες προσφέρει κρυστάλλινα νερά, αμμώδεις παραλίες, παραθαλάσσιες ταβέρνες, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις, μόλις λίγα λεπτά οδήγησης μακριά. Πλούσια σε ιστορία και φυσική ομορφιά, η περιοχή φιλοξενεί επίσης την αρχαία πόλη της Απτέρας, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Κρήτης, προσδίδοντας ιδιαίτερη πολιτιστική αξία σε αυτή την εξαιρετική τοποθεσία. Πέρα από τη χρήση της ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία, η βίλα αποτελεί και μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία, με ήδη εδραιωμένη απόδοση από τουριστικές μισθώσεις, αποφέροντας περίπου €40.000 ετήσιο εισόδημα, με εποχικές τιμές που κυμαίνονται από €200 έως €450 ανά διανυκτέρευση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας εκλεπτυσμένης σύγχρονης βίλας που αποτυπώνει ιδανικά την ουσία της πολυτελούς ζωής στην Κρήτη, συνδυάζοντας κομψότητα, ιδιωτικότητα, επενδυτική προοπτική και ένα απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον. #caneaproperties #chania #megalahorafia #crete #aptera #villa #forsale #forsale #luxurious #lux #privatevilla #privatepool #chaniarealestate #greecerealestate #investchania #villachania.

Apartment Renovated in 2025 - 65 sqm Fully finished to a high standard, featuring: 2 bedrooms Modern bathroom Open-plan living room and kitchen Additional loft storage (18 sqm) Private garden (approx. 80 sqm) due to be finished in next 2 weeks Wooden terrace with beautiful sea views Additional external storage (4.5 sqm) with potential to convert into a guest bedroom or office Located in the picturesque village of Tsikalaria, this unique property offers the perfect balance of peaceful surroundings and convenient access to key locations. Just 20 minutes from Chania International Airport, 6 km from Chania centre, and only 2 km from both Souda and the sea, it is ideally positioned for both living and investment. Additional Features: Intelligent LED lighting systems throughout Contemporary design with quality finishes Excellent investment potential with strong rental appeal It has been fully rewired too This versatile property combines location, flexibility, and lifestyle-perfect as a permanent residence, holiday home, or income-generating investment. No agency fees as I'm selling privately

Πωλείται Μονοκατοικία στη Σούδα Άπτερα - Κωδικός Ακινήτου: 1-483 Ανακαλύψτε αυτήν την επιπλωμένη μονοκατοικία, η οποία ενσωματώνει την άνεση και την κομψότητα σε έναν χώρο 170 τ. μ. εντός ενός ευρύχωρου οικοπέδου 920 τ. μ. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 620 μέτρα από τη θάλασσα και 50 μέτρα από το κοντινότερο χωριό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και 2 μπάνια, ιδανικά σχεδιασμένα για την καθημερινή σας ευκολία. Κατασκευασμένη το 1985, η μονοκατοικία συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση και κλιματισμό, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Απολαύστε την υπέροχη θέα στη θάλασσα από την ανοιχτωσιά, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και τα πέτρινα πατώματα προσθέτουν μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν όμορφο κήπο, ενώ οι ανέσεις όπως το τζάκι, το jacuzzi και η πισίνα σας προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει εσωτερική σκάλα, ενώ η αποθήκη προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Με απόσταση 10 χιλιομέτρων από την πόλη και 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την ευκολία της αστικής ζωής.

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 72,70 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 112,25 τ. μ., πρόσφατα ανακαινισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα χωρίς πρόσθετα έξοδα. Η είσοδος της κατοικίας γίνεται από μια ευρύχωρη βεράντα που οδηγεί σε φωτεινό, ψηλοτάβανο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Στο πατάρι του χώρου βρίσκεται το πρώτο υπνοδωμάτιο, ενώ μέσω διαδρόμου συναντάμε το άνετο μπάνιο και το κυρίως υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μια όμορφα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αίσθηση με μοντέρνες ανέσεις και είναι ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τα Τσικαλαριά, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο των Χανίων, αποτελούν μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Διακρίνεται για την καλή οδική σύνδεση, την ύπαρξη καταστημάτων και υπηρεσιών που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, καθώς και για τη γειτνίασή της με σχολεία και χώρους πρασίνου. Η περιοχή αναπτύσσεται σταθερά, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που επιθυμούν να ζουν κοντά στην πόλη, χωρίς να στερούνται την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας.

Σούδα: Πωλείται Κτίριο 568τ. μ. σε 450τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 100μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 2009 και διαθέτει 10 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, βιομηχανικό δάπεδο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΥΠΟΓΕΙΟ 200 ΤΜ ΙΣΟΓΕΙΟ 200 ΤΜ 1ος 168 ΤΜ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-14740 Souda: Building 568 sq.m. for sale. in 450 sq.m. plot with a frontage of 100m. on the ground floor of 3 levels without heating. It consists of a warehouse. It was built in 2009 and has 10 outdoor parking spaces, industrial flooring. The property has the following space layout: BASEMENT 200 GROUND FLOOR 200 SQM 1st 168 SQM The property is proposed as an investment. It is ideal for business use with no monthly fees. Price €450,000 Property Code: #M-14740

Σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, στον Βλητέ Σούδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, καθαρής επιφάνειας 59,47 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενου από 26 κατοικίες που αναπτύσσονται σε τρία ανεξάρτητα κτίρια. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος προσφέρει χαμηλή οικιστική πυκνότητα, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα Β304 έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο λουτρό και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ο οποίος οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα επιφάνειας 16,70 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 7,15 τ. μ. στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας αυξημένη αυτονομία και καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης των ιδιοκτητών. Η κατασκευή του συγκροτήματος ακολουθεί ιδιαίτερα υψηλές τεχνικές προδιαγραφές, με σύγχρονο αντισεισμικό σχεδιασμό, προηγμένα συστήματα στεγάνωσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη 8 cm και ενισχυμένη ηχομόνωση με ορυκτοβάμβακα και ηχομονωτικές μεμβράνες, προσφέροντας άριστες συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης. Το έργο προβλέπεται να καταταγεί στην Ενεργειακή Κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης απευθείας εκτόνωσης με αερόψυκτες αντλίες θερμότητας Inverter (mini VRV τύπου Panasonic ή αντίστοιχου) και εσωτερικές μονάδες τύπου επίτοιχης κονσόλας (Fan Coils δαπέδου) με ανεξάρτητο έλεγχο και δικό τους θερμοστάτη ανά χώρο, αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα ανοικτού κυκλώματος (με boiler από 120lt έως 200lt και αντίσταση 3kW-4kW ανάλογα με τον τύπο της κατοικίας), μονοφασική ηλεκτρική παροχή 1x35A, πρόβλεψη για νυχτερινό τιμολόγιο και πλήρη δικτυακή καλωδίωση, ενώ η ενεργειακή λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκό σύστημα. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στις λεπτομέρειες αποπεράτωσης, καθώς η κατοικία εξοπλίζεται με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, ενσωματωμένες σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και γυάλινα κιγκλιδώματα. Η κουζίνα διαθέτει έπιπλα από επώνυμη μελαμίνη, πάγκο από HPL/βακελίτη με μηχανισμούς soft-close, γρανιτένιο νεροχύτη και απορροφητήρα, ενώ στα λουτρά τοποθετούνται κρεμαστές λεκάνες, εντοιχισμένα καζανάκια Geberit/Ideal και επενδύσεις με πλακίδια διαστάσεων 120×60. Οι εσωτερικές πόρτες και οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι κατασκευασμένες από Laminate. Για την ασφάλεια των ιδιοκτητών, τα διαμερίσματα του συγκροτήματος διαθέτουν θυροτηλεόραση, sprinklers και ολοκληρωμένο σύστημα πυρασφάλειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν σύγχρονο ανελκυστήρα πολυτελείας τεχνολογίας MRL (χωρίς μηχανοστάσιο) με ακριβή χαρακτηριστικά λειτουργίας και αυτόματο σύστημα απεγκλωβισμού UPS, υπόγειο στεγασμένο χώρο στάθμευσης με ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω αυτόματης γκαραζόπορτας, ιδιωτικές αποθήκες, πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθώς και προσεγμένους χώρους πρασίνου με εκτεταμένες φυτεύσεις και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από ήρεμη παραλία στον προστατευμένο κόλπο της Σούδας, ιδανική για καθημερινό μπάνιο και οικογένειες, ενώ απέχει περίπου 4 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, 3 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού και 11 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης». Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα, σχολικές μονάδες, υπηρεσίες, καθώς και παραδοσιακές ταβέρνες και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλές προδ

Σε μια ήσυχη τοποθεσία στα Τσικαλαριά Σούδας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 65 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την άνεση και την πρακτικότητα. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί με προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες της καθημερινότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει πατάρι επιφάνειας 18 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος περίπου 80 τ. μ., που δημιουργεί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Η ξύλινη βεράντα με θέα προς τη θάλασσα αποτελεί έναν όμορφο χώρο για στιγμές ξεκούρασης και απόλαυσης του φυσικού περιβάλλοντος. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη 4,5 τ. μ., η οποία προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η διαμόρφωση ενός μικρού γραφείου ή βοηθητικού χώρου φιλοξενίας, εφόσον το επιτρέπουν οι σχετικές πολεοδομικές προϋποθέσεις. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, τις ποιοτικές επιφάνειες και το έξυπνο σύστημα φωτισμού LED, το οποίο προσθέτει λειτουργικότητα και αναβαθμίζει την αισθητική των εσωτερικών χώρων. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Σούδα και τη θάλασσα, περίπου 3 χλμ., ενώ το κέντρο των Χανίων απέχει μόλις 6 χλμ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά οδικώς, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Χάρη στον συνδυασμό τοποθεσίας, σύγχρονων παροχών και ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, παραμένοντας κοντά στην πόλη των Χανίων και τη θάλασσα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πλήρως Ανακαινισμένη Πέτρινη Κατοικία 37 τ. μ. με Σύγχρονες Ανέσεις στα Τσικαλαριά Σούδας, Χανιά Στην περιοχή Τσικαλαριά της Σούδας, διατίθεται προς πώληση πέτρινη κατοικία 37 τ. μ., η οποία βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκληρωτικής ανακαίνισης, συνδυάζοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογικές ανέσεις. Η κατοικία αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας, διαθέτοντας ανεξάρτητη λειτουργικότητα, και έχει σχεδιαστεί με στόχο την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας έναν καλαίσθητο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Στο εσωτερικό της προβλέπεται ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο, μοντέρνο μπάνιο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση, με προβλεπόμενη ενεργειακή κλάση Α, καθώς και στην ενσωμάτωση τεχνολογιών Smart Home, που επιτρέπουν τον απομακρυσμένο έλεγχο του φωτισμού και επιλεγμένων λειτουργιών της κατοικίας μέσω κινητού τηλεφώνου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πάρκο, σχολείο, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Παράλληλα, απέχει περίπου 3 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας και 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων. Η παράδοση της κατοικίας προβλέπεται εντός περίπου δύο μηνών από την καταβολή της προκαταβολής, πλήρως αποπερατωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια μικρή, σύγχρονη κατοικία στην ευρύτερη περιοχή των Χανίων, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Σημείωση: Οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και παρουσιάζουν ενδεικτικά την προβλεπόμενη τελική διαμόρφωση του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.