Domy na sprzedaż - Σορός

Το ανανεωμένο και ταχύτατα αναπτυσσόμενο Μαρούσι αναδεικνύεται σε κορυφαίο work & lifestyle hub της Αθήνας, συγκεντρώνοντας το ενδιαφέρον επαγγελματιών, οικογενειών και επενδυτών. Με πλήρεις αστικές υποδομές σε ακτίνα κάτω των 15 λεπτών (νοσοκομεία, σχολεία, εμπορικά κέντρα, αγορά, μέσα μεταφοράς), η περιοχή αποτελεί ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης με διαρκή ζήτηση. Αναγνωρίζοντας τη μοναδικότητα της τοποθεσίας, η Verde Plus Κατασκευαστική Ε. Ε. αναπτύσσει το νέο της έργο VTWO σε μικρή απόσταση από το δακτυλίδι της Κηφισίας, σε άμεση επαφή με πάρκο και κοντά στο κέντρο της ζωντανής αγοράς του Αμαρουσίου. Το VTWO σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο KP Architects προσφέροντας ένα κτίριο σύγχρονης αισθητικής που να παρέχει ταυτόχρονα υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και βέλτιστο εργονομικό σχεδιασμό. Η σύνθεση αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και οργανώνεται νοητά σε δύο ενότητες με πρόσωπο επί της οδού Λευκωσίας και Ξυλούρη. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 8 διαμερίσματα των δύο και τριών υπνοδωματίων, από 70 έως 140τ. μ., με μεγάλα μπαλκόνια και ιδιωτικούς κήπους με πισίνες στα ισόγεια. Το έργο σχεδιάστηκε με στόχο την άριστη ενεργειακή απόδοση και τη μέγιστη ποιότητα διαβίωσης. Με εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφος του κτιρίου πάχους 8εκ. εξασφαλίζεται ενεργειακή κλάση Α και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας και σώματα τύπου fan coil. Ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό χρήσης. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Προεγκατάσταση για δίκτυο internet, δορυφορική τηλεόραση, συναγερμό και παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο σε κάθε θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής, χωρίς να θυσιάζει την αίσθηση ηρεμίας και οικειότητας. Η επιλογή φυσικών υλικών, η χρωματική παλέτα και ο καθαρός γεωμετρικός σχεδιασμός ενσωματώνονται στο ήρεμο περιβάλλον της περιοχής, ενισχύοντας την συνοχή της γειτονιάς και προσφέροντας ένα υψηλής ποιότητας οικιστικό αποτύπωμα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Κηφισιά, Μάτσα 10 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2144068478 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός, Πλησίον αγοράς, Διαμέρισμα 100τ. μ., 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, με ωραίες βεράντες, προσόψεως, φωτεινό, άνετο σαλόνι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, 2 μπάνια, laundry, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, με fan coil οροφής ψύξη- θέρμανση, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν. Παράδοση Άνοιξη 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 490.000€ (290).

ΜΑΡΟΥΣΙ Σωρός, υπό κατασκευή διαμέρισμα 114 τ. μ., 1ου, διαμπερές, προσόψεως, 3 υ/δ, 2 μπάνια, πλησίον αγοράς, φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και θέα, ωραίο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ημιανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ με δρύινα δάπεδα, 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler, ηλιακός, εγκατάσταση κλιματισμού, αλουμίνια θερμοδιακκοπής, ενεργειακά τζάμια, σήτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν πιλοτής. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου. τιμή 480.000€ (384).

ΜΑΡΟΥΣΙ Σωρός, νεόδμητη μεζονέτα 106 τ. μ., 2ου - 3ου, γωνιακή, διαμπερής, 2 υ/δ, κατασκευή '11, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, σαλοκουζινα, ξύλινα πατώματα, ήσυχο σημείο, πολυτελές 2 ος όροφος 70 τμ με σαλοκουζινα μπάνιο 1 υ/δ και βεράντα 3 ος όροφος 36 τμ ψηλοτάβανο πατάρι με 1 υ/δ μπάνιο ταράτσα και μπάρμεκιου, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, τιμή 410.000€ (ΚΩΔ. 1028). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

Μαρούσι, Σωρός: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 180τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ασανσέρ 4 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, σίτες. Περιγραφή Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650.000 € Προς πώληση διατίθεται μία μοναδική τετραώροφη μεζονέτα στο Μαρούσι, με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. Πρόκειται για μία νεόδμητη κατασκευή, σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά που τα έχει όλα πολύ κοντά της, χωρίς τη χρήση του αυτοκίνητου και είναι ιδανικό για μία οικογένεια. Το ακίνητο χωρίζεται σε 4 επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο, τον 1ο και τον 2ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι master), 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνια και 2 WC για μεγαλύτερη άνεση. Διαθέτει ακόμη αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις parking. Πρόκειται για μία κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+, με θέρμανση fan coil. Ο σχεδιασμός του χώρου εξασφαλίζει τον φυσικό φωτισμό, ενώ διαθέτει ακόμη προεγκατάσταση συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ξύλινο πάτωμα σε όλους τους χώρους και πλακάκι στο μπάνιο, διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1365542

Μαρούσι, Σωρός, Μονοκατοικία, 235 τ. μ, Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 2 Μπάνιο/α, 3 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Parking, Έτος κατασκευής 2006, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Σοφίτα, Playroom, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 650.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 120τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 25τμ, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). Τιμή €680.000 (κωδ. 43248) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 2302667 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 355.000 € Σε αυτή τη σύγχρονη υπό κατασκευή μικρή πολυκατοικία 3 οροφοδιαμερισμάτων, υπάρχει διαθέσιμο αντίστοιχο ακίνητο και στον Γ΄ όροφο. Η κατασκευή θα ξεκινήσει το 2026 και θα ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2028. Τα διαμερίσματά είναι διαμπερή-προσόψεως- πανταχόθεν ελεύθερα. Έχουν ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, διαθέτουν από 2 υπνοδωμάτια και όλα έχουν σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές δόμησης και θωράκισης σε όλα τα επίπεδα. Διαθέτουν parking pilotis με σύνδεση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και μεγάλη υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. Οι τιμές ξεκινούν από €350.000 και εξαρτώνται από την επιλογή που θα κάνετε μέσα από τις εναλλακτικές προτάσεις του κατασκευαστή. Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας παρουσιάσουμε όλες τις διαθέσιμες κατοικίες του συγκεκριμένου κτιρίου αλλά και ακόμα περισσότερες εναλλακτικές οι οποίες είναι διαθέσιμες αλλά δεν δημοσιεύονται στο διαδίκτυο αλλά μόνο στο site της εταιρίας μας ASPECT-REALESTATE. Εμείς θα καλύψουμε τις ανάγκες σας, γιατί οι επιλογές που μπορούμε να σας προτείνουμε, είναι πολλές. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι φωτογραφίες ή φωτορεαλιστικές απεικονίσεις παρουσιάζουν το ύφος και την αρχιτεκτονική διαμόρφωση των κτιρίων και των επιμέρους ακινήτων αυτών, βάση σχεδιασμού, παρουσιάζοντας την φιλοσοφία των υπό κατασκευή ακινήτων και ενδέχεται να παρεκκλίνουν της τελικής μορφής τους κατά την αποπεράτωση. Όλοι οι ενδιαφερόμενοι κατά την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

• Excellent location, supermarkets and convenience stores are within walking distance for daily‑life shopping. • Close to public transport stops, easy access to all parts of the city. • Full local amenities: schools, cafes and restaurants nearby, great living atmosphere. • Quiet & safe residential area, ideal for personal living or rental investment.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός, Πλησίον αγοράς, Διαμέρισμα 141τ. μ., 2ου-3ου ορόφου, υπό κατασκευή, με ωραίες βεράντες και θέα, προσόψεως, φωτεινό, δύο επιπέδων, άνετο σαλόνι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε χώρο καθιστικού, 1 master υ/δ με το μπάνιο του, laundry, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, με fan coil οροφής ψύξη- θέρμανση και ανά επίπεδο, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Παράδοση Άνοιξη 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 695.000€ (289).

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Οροφομεζονέτα 96τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €430.000 (κωδ. 182731) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Οροφομεζονέτα 81τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €375.000 (κωδ. 182735) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 187τμ σε οικόπεδο 120τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (54τμ) - ισόγειο (54τμ) - 1ος (54τμ) - δώμα (25τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 10τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 25τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα 187τμ στην ήσυχη περιοχή Σωρός Μαρούσι. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με ημιυπόγειο ισόγειο και 1ο όροφο των 54τμ και ιδιόκτητη ταράτσα 25τμ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 2 WC. Ξεχωρίζει για την πολύ καλή κατάσταση της καθώς είναι κατασκευή του 2006 και διαθέτει ατομικό λέβητα θέρμανσης με πετρέλαιο και κλιματισμό. Η μεζονέτα είναι διαμπερής φωτεινή και προσφέρει απεριόριστη θέα. Περιλαμβάνει κλειστή θέση parking αποθήκη 5τμ μεγάλες βεράντες και πλακόστρωτο κήπο 10τμ. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά ηλιακό boiler τζάκι εντοιχισμένες συσκευές και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον παρέχει ασανσέρ εσωτερική σκάλα πόρτα ασφαλείας και συναγερμό συνδυάζοντας πολυτέλεια και άνεση στην καθημερινότητα σας. Τιμή €515.000 (κωδ. SR3248) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ Σωρός, υπό κατασκευή μεζονέτα 153 τ. μ., 2 επίπεδα, 1ου - 2ου, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '07, 2 μπάνια, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη 25 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, δάπεδα: παρκέ, θυροτηλεόραση, πολύ μεγάλες βεράντες, φωτεινό, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προεγκατάσταση συναγερμού-κλιματισμού, αποπεράτωση σε 3 μήνες με υλικά επιλογής του αγοραστή. Α όροφος=96 τμ με 1 υ/δ wc σαλοκουζίνα, τζάκι και μεγάλες βεράντες. Β όροφος=57 τμ με 2 υ/δ μπάνιο και μεγάλες βεράντες, δυνατότητα επιλογής υλικών, τιμή 450.000€ (ΚΩΔ. 2137). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

ΜΑΡΟΥΣΙ: Σωρός, 139 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή μεζονέτα 2ου-3ου, προσόψεως, minimal αισθητικής, σε κτήριο άριστης κατασκευής και σύγχρονου σχεδιασμού, υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α++), με πισίνα στη βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα στο ισόγειο και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα και περιλαμβάνουν καθιστικό, open plan κουζίνα, 2 Υ/Δ (1 Μaster με walk-in closet και en-suite λουτρό), γραφείο, 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, laundry room, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε περιοχή γνωστή για την εύκολη πρόσβαση και την εγγύτητά της σε κεντρικές οδούς, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις βόρειες προαστιακές περιοχές, πλησίον συγκοινωνιών, εμπορικών καταστημάτων, δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων, νοσοκομείων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Τιμή πώλησης: 800.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6361 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Σωρός, 180 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή μεζονέτα 1ου-2ου, προσόψεως, minimal αισθητικής, σε κτήριο άριστης κατασκευής και σύγχρονου σχεδιασμού, υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α++), με κοινόχρηστη πισίνα στο ισόγειο και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα και περιλαμβάνουν καθιστικό, open plan κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Μaster με walk-in closet και en-suite λουτρό), 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, laundry room, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε περιοχή γνωστή για την εύκολη πρόσβαση και την εγγύτητά της σε κεντρικές οδούς, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις βόρειες προαστιακές περιοχές, πλησίον συγκοινωνιών, εμπορικών καταστημάτων, δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων, νοσοκομείων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Τιμή πώλησης: 990.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6360 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μαρούσι, Σωρός, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 4 Επίπεδο/α, 180 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 4 parking, μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ψύξη-θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, 4 πάρκινγκ, αποθήκη, ενεργειακο τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt, ανοιχτωσιά, Πρόκειται για μία νεόδμητη κατασκευή, σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά που τα έχει όλα πολύ κοντά της, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 650.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΜΑΡΟΥΣΙ: Σωρός, 180 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, προσόψεως, σε κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, υποδοχές για laundry room, βεράντες με θέα, αυτόνομη θέρμανση με fac coils, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλα εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, όπως η Αττική Οδός και η Λεωφόρος Κηφισίας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Η περιοχή διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηρεμία των κατοικιών με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Αποπεράτωση Απρίλιος του 2025. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6322 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Μεζονέτα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (98τμ) - 3ος (42τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Τιμή €686.000 (κωδ. 168154) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 77501Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και άριστες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας μια μοναδικά ευέλικτη διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή όσων αναζητούν επιπλέον ανεξαρτησία και άνεση στους χώρους τους. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, ευρύχωρη αποθήκη 25 τ. μ. και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Αμαρουσίου. Property Code: 77501A luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 113 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture, refined aesthetics and premium construction standards, this exceptional residence is an ideal choice for families and discerning buyers seeking a spacious, functional and energy-efficient home in one of Northern Athens' most desirable residential areas.The apartment features three spacious bedrooms, a large and bright living room, two fully equipped kitchens, two modern bathrooms and an additional WC, offering a highly versatile layout that provides exceptional flexibility, comfort and privacy for contemporary family living. Expansive balconies and unobstructed open views allow abundant natural light to fill the interior while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2023, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. It is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, an energy-efficient fireplace, a solar water heater, boiler, insect screens, a reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, security and long-term value.Additional features include elevator access, a private parking space, a generous 25 sq.m. storage room, and infrastructure for electric vehicle charging, fully meeting the demands of modern and sustainable living.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its spacious interiors, versatile layout, high-quality construction, advanced technology and excellent location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει