Продажа домов, Σουλίου

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 105 τ. μ. Α+ με Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Τζάκι και Θέα - Άνω Πετρούπολη Κωδ. 19240331 Στην Άνω Πετρούπολη, σε ιδιαίτερα ήσυχο και αναβαθμισμένο οικιστικό σημείο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτηρίου πέντε ορόφων, υπό κατασκευή. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, με μεγάλα ανοίγματα και άνετους εξώστες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ, σε συνδυασμό με την αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τη θερμοπρόσοψη και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, οι σίτες και η ποιοτική κατασκευή ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα, κοινόχρηστο κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και υποδομές κατάλληλες για ΑμεΑ. Η ημερομηνία διαθεσιμότητας έχει οριστεί για τις 31/03/2026, δίνοντας τη δυνατότητα έγκαιρου προγραμματισμού και εξασφάλισης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και προοπτική υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 340.000 € Τιμή ανά τ. μ.: 3.238 € Εμβαδόν: 105 τ. μ. Περιοχή: Άνω Πετρούπολη Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 2ος Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Διαθέσιμο από: 31/03/2026 Κατάσταση: Βαμμένο Ενεργειακή κλάση: Α+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα Τζάκι: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Ασανσέρ: Ναι Αποθήκη: Ναι Βεράντα: Ναι Θέα: Ναι Διαμπερές: Ναι Φωτεινό: Ναι Κοινόχρηστος κήπος: Ναι Θέση στάθμευσης: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Προσόψεως: Ναι Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Γωνιακό Διαμέρισμα 90 τ. μ. με Parking, Τζάκι, 3 Βεράντες & Θέα στην Κηπούπολη Πετρούπολης | €320.000 Κωδικός Ακινήτου: 19848695 Στην εξαιρετική περιοχή της Κηπούπολης Πετρούπολης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για μία προσεγμένη κατοικία, ιδανική για οικογένεια ή ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά σε ήσυχο οικιστικό σημείο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι τρεις μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτωσιά και όμορφη θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Κατασκευής 2000, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει επίσης ασανσέρ, αποθήκη υπογείου 90,20 τ. μ., θέση στάθμευσης και κοινόχρηστο κήπο. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Πετρούπολης, έτοιμο να καλύψει κάθε σύγχρονη ανάγκη κατοικίας. Τιμή: €320.000 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Κηπούπολη (Πετρούπολη) Διεύθυνση: Σουλίου 119, Πετρούπολη 13231 Εμβαδόν: 90 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: €3.889 Όροφος: 2ος Υπνοδωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 2000 Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Γ Θέση στάθμευσης: Ναι Αποθήκη: Υπόγειο 90,20 τ. μ. Βεράντες: 3 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Ασανσέρ Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Σίτες Τέντες Πόρτα ασφαλείας Κοινόχρηστος κήπος Πρόσβαση ΑμεΑ Θέα Φωτεινό Sunny Group Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944195771

Πολυτελές Κτήριο 4 Σουιτών - Υψηλής Αισθητικής & Απόδοσης Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κτήριο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε οικόπεδο 190 τ. μ., αποτελούμενο από 4 ανεξάρτητες πολυτελείς σουίτες. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τα υψηλής ποιότητας υλικά και την αίσθηση boutique φιλοξενίας που αποπνέει. ✨ Γιατί ξεχωρίζει Minimal αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές & premium αισθητική Πολυτελείς χώροι με spa χαρακτήρα (jacuzzi, ιδιαίτερα μπάνια) Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb / boutique suites) Ιδανικό για υψηλές αποδόσεις επένδυσης Διαρρύθμιση 1ος όροφος αριστερά: 55 τ. μ. 1ος όροφος δεξιά: 37 τ. μ. Ισόγειο αριστερά: 40 τ. μ. Ισόγειο δεξιά: 40 τ. μ. ✔️ Σύνολο: ~220 τ. μ. ✔️ Οικόπεδο: 190 τ. μ. Κατασκευή & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Πλήρης ανακαίνιση (2026) Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτήριο Κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια Ενισχυμένη ηχομόνωση & θερμομόνωση (πετροβάμβακας & διπλές γυψοσανίδες) Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Εσωτερικοί Χώροι Open-plan σουίτες με ενιαίο design Υψηλής αισθητικής μπάνια με ιδιαίτερες κατασκευές Μοντέρνες κουζίνες & minimal αισθητική Φωτεινοί χώροι με μεγάλα ανοίγματα Εξωτερικοί Χώροι & Extra Ιδιωτικές αυλές Ταράτσα με δυνατότητα αξιοποίησης Αποθηκευτικός χώρος 2 σουίτες με ιδιωτικό εξωτερικό jacuzzi Ιδανικό για ✔️ Airbnb / Booking εκμετάλλευση ✔️ Boutique accommodation ✔️ Επενδυτές υψηλής απόδοσης ✔️ Ιδιοκατοίκηση + εισόδημα Επενδυτική Ευκαιρία Ένα ακίνητο turnkey, έτοιμο να αποδώσει άμεσα, με premium χαρακτήρα που μπορεί να στοχεύσει σε υψηλό κοινό και αυξημένες τιμές διανυκτέρευσης. Πληροφορίες & Ραντεβού: +30 6989551145

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Άνω Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από μετρό (μετρό Ανθούπολης), 100 Μέτρα από αλλο (Θέατρο Πέτρας), 5 Χιλιόμετρα από πόλη (έξοδος 6, Άνω Λιόσια), 5 Χιλιόμετρα από πόλη (εθνική οδός), έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €195.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980974488, 6940166445 Όχι μεσιτικά έξοδα, όχι μεσίτες.