Σπίτια προς πώληση - Σπέτσες

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σπέτσες - Μονή Αγίων Πάντων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται απο 3 επίπεδα, το playroom είναι 2 διαμερίσματα αυτόνομα, το ένα 50 τ. μ, με 1 δωμάτιο, μπάνιο, καθιστικό και κουζίνα, και ένα studio 25 τ. μ, Το ΙΣΟΓΕΙΟ και ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ είναι μία μεζονέτα, το ισόγειο διαθέτει 2 δωμάτια και 1 μπάνιο και με εσωτερική σκάλα συνδέεται με τον 1ο όροφο που βρίσκουμε το καθιστικό με το σαλόνι και το τζάκι μία κουζίνα και το wc των επισκεπτών. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2006 με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, βρίσκεται κοντά σε Super Market, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €770.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διώροφη μονοκατοικία στις Σπέτσες, στον Αγ. Αντώνιο συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., σε οικόπεδο 267 τ. μ. Αποτελείται από δύο αυτόνομα επίπεδα: το ισόγειο 66τμ διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και δύο δωμάτια και ο πρώτος όροφος 70τμ περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και δυο δωμάτια. Χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία είτε για εξοχική κατοικία είτε για τουριστική επένδυση, σε κοντινή απόσταση - 300μ από την Ντάπια. Τιμή: €500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPG1153 - ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΙΣ ΣΠΕΤΣΕΣ Σε πολύ ωραίο σημείο στις Σπέτσες σε απόσταση λίγων λεπτών από Λιμάνι και Ντάπια, τρεις ανεξάρτητες ημιτελεις κατοικίες, σε συγκρότημα 8 κατοικιών, κάθε μία από τις οποίες περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτουν όλες τις έγκρισεις, ακόμα και τελικού ρεύματος από την πολεοδομία - ΔΕΗ, άδεια ή τακτοποίηση για πισίνα-δεξαμενή και γεώτρηση με καθαρό νερό. Με απεριόριστη θέα έως Υδρα και όμορφο περιβάλλοντα χώρο, δεδομένου ότι έχουν κτισθεί σε κτήμα 20.000τμ. Μπορούν να παραδοθούν και πλήρως ολοκληρωμένες, εξοπλισμένες για οικιακή ή ξενοδοχειακή χρήση. Τιμή ημιτελείς: 1.250.000 ευρώ Πωλούνται και τμηματικά: Κατοικία 1: Εμβαδόν 125 τμ. Τιμή 360.000€ ημιτελής Κατοικία 3: Εμβαδόν 108 τμ Τιμή 290.000€ ημιτελής Κατοικία 8: Εμβαδόν 162 τμ. Τιμή 600.000€ η μιτελής.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΣΠΑΝΙΟ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΠΑΛΙΟ ΛΙΜΑΝΙ ΣΠΕΤΣΩΝ Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός εξαιρετικού πέτρινου ακινήτου σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες τοποθεσίες των Σπετσών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς πάνω στη θάλασσα, στο Παλαιό Λιμάνι, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το μοναδικό κοσμοπολίτικο περιβάλλον του νησιού. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 175 τ. μ. και διαθέτει συνολική δόμηση 330 τ. μ., κατανεμημένη ως εξής: • Υπόγειο: 100 τ. μ.
• Ισόγειο: 130 τ. μ.
• Α' όροφος: 100 τ. μ., εκ των οποίων 60 τ. μ. κύριοι χώροι και 40 τ. μ. μεγάλη βεράντα Το ακίνητο αποτελεί σπάνιο συνδυασμό ιστορικής αρχιτεκτονικής, αυθεντικού χαρακτήρα και εξαιρετικής τοποθεσίας, ενώ προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επαγγελματική/τουριστική εκμετάλλευση, καθώς υπάρχει δυνατότητα χρήσης με υγειονομική άδεια. Ακίνητα τέτοιας προβολής και θέσης στο Παλαιό Λιμάνι των Σπετσών εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, αποτελώντας μια επένδυση υψηλής αξίας και διαχρονικού κύρους. Τιμή Πώλησης: 3.000.000 € Ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο κόσμημα στις Σπέτσες, για όσους αναζητούν μοναδικότητα, κύρος και προνομιακή τοποθεσία.

Μονοκατοικια 125 τ. μ. κατασκευης 2010. Αποτελειται απο δυο επιπεδα, διαθετει τρια υπνοδωματια, τρια λουτρα, καθιστικο με τζακι, αποθηκευτικους χωρους, κηπο αυτονομο, θεα δασος και θαλασσα.

Σε ένα εξαιρετικά προνομιακό και βολικό σημείο στην καρδιά των Σπετσών, αυτή η όμορφη διώροφη μονοκατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό παραδοσιακής νησιώτικης γοητείας και ευελιξίας. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 215 τ. μ. και αποτελείται από δύο εντελώς ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων ανά επίπεδο έχει διαμορφωθεί ως εξής: Ανώγειο διαμέρισμα (111 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και τζάκι, ο οποίος ενώνεται με μια λειτουργική ανοιχτή κουζίνα. Διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια (ένα μονό, ένα ευρύχωρο με δική του βεράντα και ένα master με δικό του τζάκι, ιδιωτικό μπάνιο και πίσω βεράντα) καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαμέρισμα κάτω επιπέδου (105 τ. μ.) : Διαθέτει τη δική του ανεξάρτητη πρόσβαση και περιλαμβάνει σαλόνι με τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Το πλεονέκτημα του ακινήτου: Η κατοικία περιβάλλεται από μια ευρύχωρη, παραδοσιακή αυλή που προσφέρει στιγμές δροσιάς και ιδιωτικότητας. Παράλληλα, μια εξωτερική σκάλα οδηγεί σε μια μεγάλη ταράτσα με όμορφη θέα στον οικισμό. Λόγω της έξυπνης δομής του, το ακίνητο δίνει τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να κατοικεί στον έναν όροφο και να εκμεταλλεύεται εμπορικά τον άλλον, εξασφαλίζοντας ένα σημαντικό επιπλέον εισόδημα. Μια σπάνια, ετοιμοπαράδοτη πρόταση σε ένα από τα πιο κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Κωδικός ακινήτου: 830318 Στην καρδιά των Σπετσών δίπλα απο τον Άγιο Μάμα, εκεί όπου η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα συναντά τη διαχρονική αρχοντιά του νησιού, βρίσκεται αυτό το ξεχωριστό αρχοντικό, ένα ακίνητο με ιδιαίτερη προσωπικότητα και σπάνιες δυνατότητες. Σε αποκλειστική διάθεση, το επιβλητικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία αλλά και για επαγγελματική χρήση λόγω της θέσης του. Χτισμένο το 1930 και δομικά ανακαινισμένο το 2008, διατηρεί τη γοητεία μιας άλλης εποχής, ενώ παράλληλα προσφέρει τις σύγχρονες ανέσεις μιας προσεγμένης κατοικίας. Διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα άνετο και λειτουργικό σύνολο. Το εξωτερικό του αποτελεί έναν από τους μεγάλους πρωταγωνιστές του ακινήτου. Ο ιδιωτικός κήπος των 105 τ. μ., η αυλή των 80 τ. μ. και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ένα καταφύγιο ηρεμίας, ιδανικό για πρωινό κάτω από τον καλοκαιρινό ήλιο, απογευματινές στιγμές με φίλους και ατελείωτα καλοκαιρινά βράδια. Η θέση του είναι μοναδική: στο κέντρο των Σπετσών, λίγα βήματα από την αγορά και τον παλμό του νησιού. Η καθημερινότητα εδώ αποκτά έναν διαφορετικό ρυθμό - περίπατοι στα γραφικά σοκάκια, άρωμα θάλασσας, νεοκλασικά αρχοντικά και η ξεχωριστή κοσμοπολίτικη ζωή που κάνει τις Σπέτσες έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Ένα ακίνητο με ιστορία, χώρο και χαρακτήρα, που μπορεί να αποτελέσει μια μοναδική ιδιωτική κατοικία ή μια εξαιρετική επένδυση φιλοξενίας, για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι: μια αυθεντική εμπειρία ζωής στις Σπέτσες. Τιμή 1,350.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Νεόδμητη κατοικία στις Σπέτσες, στην ήσυχη περιοχή «Κοκκινάρια», μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την Ντάπια και 20 λεπτά από το Παλιό Λιμάνι. Χτισμένη σε οικόπεδο 120 τ. μ., διαθέτει 151 τ. μ. κατοικήσιμου χώρου σε τρία επίπεδα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα και WC ξένων. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τους λόφους, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο χαλάρωσης. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδανικό χώρο για ιδιοκτήτες και φιλοξενούμενους. Το κάτω επίπεδο αποτελεί έναν ανεξάρτητο χώρο 50 τ. μ. με ξεχωριστή είσοδο από τον κήπο, ο οποίος παραμένει αδιαμόρφωτος, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2023 και πωλείται πλήρως επιπλωμένη, με υψηλής ποιότητας έπιπλα και εξοπλισμό. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, σίτες και εσωτερική σκάλα. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός της, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα στη θάλασσα, προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες φωτισμού και αερισμού. Βρίσκεται κοντά σε παραλία και λιμάνι, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Σπέτσες, Παλιό Λιμάνι, προς πώληση, νεόδμητη κατοικία 3 υπνοδωματίων με κοινόχρηστη πισίνα Γοητευτική, κομψή και σύγχρονη κατοικία 155 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Λιμάνι των Σπετσών, κοντά στην Αγία Μαρίνα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2024 και αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος 6 κατοικιών, οι οποίες μοιράζονται κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και ευάερους χώρους. Άνω επίπεδο Περιλαμβάνει ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με dressing room και en-suite μπάνιο. Υπάρχει επίσης χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως μικρό καθιστικό ή γραφείο. Δύο πόρτες οδηγούν η καθεμία σε μια όμορφη, ξεχωριστή βεράντα. Μεσαίο επίπεδο Εδώ βρίσκονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, με ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα. Η τραπεζαρία διαθέτει μεγάλο τραπέζι με κτιστό καθιστικό, ενώ το σαλόνι διαθέτει επίσης κτιστούς καναπέδες. Ο χώρος καθιστικού ανοίγει σε μια άνετη βεράντα με καθιστικό και όμορφη και ανεμπόδιστη θέα. Κάτω επίπεδο Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει βεράντες στο μεσαίο και στο πάνω επίπεδο, με θέα προς την πισίνα. Υπάρχει επίσης εξωτερικός χώρος μπροστά από την κατοικία, στην περιοχή της πισίνας, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Μια πολύ όμορφη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους και προσεγμένες εντοιχισμένες κατασκευές, που την καθιστούν εύκολη στη διαμόρφωση και επίπλωση. Η προνομιακή τοποθεσία της στο Παλαιό Λιμάνι, σε κοντινή απόσταση από μερικές από τις όμορφες παραλίες των Σπετσών, την καθιστά ιδανική τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΣΠΕΤΣΕΣ - Κτίριο 297τμ σε οικόπεδο 190τμ, 3 υ/δ, 1 master, καλή κατάσταση, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πεζόδρομος, πρόσοψης, αποθήκη 60τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: πεζόδρομο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον λιμάνι (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Σε ένα από τα πιο κοσμοπολίτικα και ιστορικά νησιά του Αργοσαρωνικού, τις πανέμορφες Σπέτσες, πλησίον της πλατείας ρολογιού και σε ελάχιστη απόσταση από την μαρίνα στο λιμάνι, πωλείται διώροφο κτίριο συνολικού εμβαδού 297 τ. μ. Πρόκειται για παραδοσιακό πέτρινο γωνιακό κτίριο σε άριστη κατάσταση, το οποίο, με την κατάλληλη συντήρηση και σχετικές βελτιώσεις, μπορεί να αποτελέσει μοναδική επένδυση για απαιτητικούς αγοραστές. Στο ισόγειο περιέχει κατάστημα σε λειτουργία εμβαδού 110 τ. μ. και δωμάτιο με μπάνιο σε επαφή με μία μεγάλη και άλλες δύο μικρότερες αποθήκες. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει ένα οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 110 τ. μ., με μεγάλη βεράντα και αποθήκη εμβαδού 12 τ. μ., το οποίο αποτελείται από καθιστικό - σαλόνι σε επαφή με χώρο κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο και δεύτερο κοινόχρηστο μπάνιο. Είναι ψηλοτάβανο με ξύλινα ταβάνια και κεραμοσκεπή σε άριστη κατάσταση, πολλά ανοίγματα με παράθυρα και ένα μπαλκόνι με ξύλινα παραδοσιακά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο και άλλα δομικά χαρακτηριστικά τα οποία χρήζουν βελτιώσεων. Το συγκεκριμένο σημείο είναι άμεσα προσβάσιμο με τα πόδια στα ανεπτυγμένα εμπορικά σοκάκια και στα καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας, αποφεύγοντας ενοχλητικούς θορύβους από την πολυσύχναστη επισκεψιμότητα του μαγευτικού νησιού. Τιμή για απαιτητικούς πελάτες: 1.150.000€. Δεχτές σοβαρές αντιπροτάσεις. Τιμή €1.150.000 (κωδ. 1277) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε ιδανική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή του Παλιού Λιμανιού, αυτή η όμορφη διώροφη παραδοσιακή έπαυλη συνδυάζει γοητεία και χαρακτήρα. Με τα ψηλά ζωγραφισμένα ταβάνια, τους χοντρούς τοίχους και τα ευρύχωρα δωμάτια, το ακίνητο αποπνέει κομψότητα και μοναδική αυθεντικότητα, μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και τα εστιατόρια του Παλιού Λιμανιού. Το σπίτι είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα σε κάθε επίπεδο, που συνδέονται με μια εξωτερική μαρμάρινη σκάλα • Πρώτος όροφος: Φωτεινό και κομψό, με ψηλά ταβάνια και ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με ζωγραφισμένο ταβάνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Το σαλόνι ανοίγει σε μια βεράντα με υπέροχη θέα. • Ισόγειο: Ένας άνετος και ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ένα μπάνιο και δύο επιπλέον δωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο - ιδανικά για φιλοξενία επισκεπτών ή ενοικίαση. • Το ακίνητο διαθέτει επίσης μια αυλή μεσογειακού στιλ, διαμορφωμένη με δέντρα, πλούσια μεσογειακά φυτά και βουκαμβίλιες. Σκιασμένη από μια μεγάλη πέργκολα, προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για ζωή στον εξωτερικό χώρο, διασκέδαση και χαλάρωση. • Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 115 m² (υπόκειται σε έγκριση), προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες ανάπτυξης. Σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για κατοίκηση, αυτό είναι ένα ευέλικτο ακίνητο - ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία ή ως επένδυση, με την επιλογή να ζήσετε στον έναν όροφο και να νοικιάσετε τον άλλο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Προς Πώληση - Νεοκλασική Βίλα 214 τ. μ. σε 3 Επίπεδα, στην Καρδιά του Νησιού των Σπετσών Στην καρδιά των ιστορικών Σπετσών - ενός από τα πιο εκλεπτυσμένα και αριστοκρατικά νησιά του Αργοσαρωνικού - προσφέρεται μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας μοναδικής αρχιτεκτονικής και διακριτικής πολυτέλειας. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα, αυτή η νεοκλασική βίλα 214,5 τ. μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή νησιωτική αισθητική με την κομψότητα ενός διαχρονικού σχεδιασμού. Χτισμένη σε οικόπεδο 284 τ. μ., η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κομψό καθιστικό και δωμάτιο φιλοξενίας ή υπηρεσίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα ποιοτικά υλικά, τα ξύλινα κουφώματα και τα διπλά τζάμια αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική ταυτότητα του ακινήτου. Το σπίτι προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και σε πλατεία, έχει νότιο προσανατολισμό, και πλημμυρίζει από φυσικό φως. Ο περιποιημένος κήπος με ώριμα δέντρα, BBQ, ευρύχωρη βεράντα και τζακούζι δημιουργούν έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, λίγα βήματα από το λιμάνι, την αγορά, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή πολυτελούς φιλοξενίας. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, internet, αποθηκευτικό χώρο και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Ο ιδιαίτερος χαρακτήρας και η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστούν μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν εξαιρετικά ακίνητα σε νησιά κοντά στην Αθήνα. Θέα: Θάλασσα & Πλατεία | Εξωτερικοί χώροι: Κήπος, Βεράντα, BBQ Επικοινωνία: Goutos Properties | 210 9715711 | ✉️ [email protected]

ΣΠΕΤΣΕΣ - ΣΠΕΤΣΕΣ- Βίλα επιφάνειας 125 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1963 τ. μ. που αποτελείται και από άλλες εξοχικές κατοικίες- βίλες, διατίθεται προς πώληση. Κάθε κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και 3 μπάνια. Είναι διαμπερής με θέα θάλασσα, διαθέτει τζάκι και έχει άδεια για τακτοποίηση πισίνας-δεξαμενής ( 15 τ. μ. με έξτρα κόστος 21.000€) και γεώτρηση με καθαρό νερό, καθώς και όλες τις εγκρίσεις, ακόμα και του τελικού ρεύματος από την πολεοδομία-ΔΕΗ. Η θέα είναι απεριόριστη έως την Ύδρα και απέχει 6' από την Ντάπια. Ο περιβάλλον χώρος είναι ζωτικός καθώς οι κατοικίες αυτές είναι κτισμένες σε κτήμα συνολικής επιφάνειας 20.000τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τις προδιαγραφές για κουφώματα από μασίφ ξύλο και συνθετικά διπλά τζάμια και πλήρεις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία καθώς έχουν ήδη γίνει όλες οι απαραίτητες μελέτες και εγκρίσεις για το 85-90% της κατασκευής. Τιμή €500.000 (κωδ. 23001) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

Πωλείται εξαιρετική Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. στην περιοχή των Σετσών, σε αυτοτελές οικόπεδο 347 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από την παραλία και 700 μέτρα από το λιμάνι. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση αλλά και τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb): • 1ος Όροφος (92 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα, 2 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και WC. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ. με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό, καθώς και δεύτερη βεράντα 28 τ. μ. με πέργολα. • Ισόγειο (91 τ. μ.) : Καθιστικό, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Μεγάλο Επενδυτικό Πλεονέκτημα : Εντός του οικοπέδου υπάρχει ελεύθερο τμήμα 60 τ. μ. με δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον αυτόνομης μεζονέτας 56 τ. μ. (28 τ. μ. ισόγειο + 28 τ. μ. όροφος). Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Παράθυρα αλουμινίου με ηχομόνωση/θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη αποθήκη 9 τ. μ. και ιδιωτική γεώτρηση. Τιμή: €1.100.000. GD REAL ESTATE. Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το κέντρο των Σπετσών και την Ντάπια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια όμορφη κατοικία. Βρίσκεται σε οικόπεδο 365 τ. μ. και περιλαμβάνει διώροφη κατοικία 156 τ. μ. (78 τ. μ. ανά όροφο) προς διαμόρφωση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα δόμησης επιπλέον 135 τ. μ., δίνοντάς σας άπλετο χώρο για να σχεδιάσετε ένα ευρύχωρο σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες σας. Το ακίνητο διαθέτει έναν όμορφο κήπο και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον. Είτε επιλέξετε να ανακαινίσετε το υπάρχον κτίσμα είτε να το επεκτείνετε, το ακίνητο διαθέτει μεγάλες προοπτικές τόσο ως κατοικία όσο και ως επένδυση. Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, συνδυάζει ήρεμη διαμονή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.

Κωδικός ακινήτου: 125281 - Σπέτσες Μονή Αγίων Πάντων Κοκκινάρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. σε οικόπεδο 1200 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |[email protected] | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σπέτσες - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 285 τ. μ., υπογειο 120τμ, ισογειο 120τμ, 45 ημιτελησ 1ος οροφοσ. Στο ισογειο υπηρχαν καταστηματα 80τμ, τα υπολοιπα ειναι σπιτι στο πισω μερος του οικπεδου. και βρίσκεται σε οικόπεδο 625 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, 300 Μέτρα από παραλία (Αγιος Μαμμας), 500 Μέτρα από λιμάνι (Ντάπια), 1,1 Χιλιόμετρα από χωριό (Παλιιο Λιμάνι), 1,5 Χιλιόμετρα από παραλία (Αγιου Ανάργυροι). Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα. Τιμή: €600.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τη Ντάπια, το κεντρικό λιμάνι των Σπετσών, τα cafés, τα εστιατόρια και τα εμπορικά καταστήματα του νησιού, προσφέρεται ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική των Σπετσών με την άνεση και την ποιότητα μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 300 τμ, τα οποία αναπτύσσονται σε οικόπεδο επιφάνειας 500 τμ με δύο όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Το κύριο κτίσμα είναι μια κατοικία τριών επιπέδων, με θέα, δικό της ιδιωτικό κήπο, σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1999. Οι χώροι του προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η θέση του, τόσο κοντά στο κέντρο αλλά ταυτόχρονα σε μια ήσυχη περιοχή, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το δεύτερο κτίσμα είναι μια παλαιά πέτρινη κατοικία, με τον χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής των Σπετσών, η οποία έχει ανακαινιστεί πλήρως, διατηρώντας τον χαρακτήρα των παλιών πέτρινων σπιτιών και παράλληλα προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τα δύο κτίσματα συνδέονται αρμονικά μέσω ενός όμορφου κήπου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ιδιωτικό περιβάλλον. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ότι προσφέρεται σε κατάσταση άμεσης χρήσης. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να το αξιοποιήσει άμεσα χωρίς να χρειάζεται να κάνει μεγάλη ανακαίνιση, κάτι που αποτελεί πραγματικά σπάνιο πλεονέκτημα για την αγορά των Σπετσών, όπου πολλά από τα διαθέσιμα παραδοσιακά ακίνητα απαιτούν σημαντικές εργασίες αποκατάστασης. Η εξαιρετική τοποθεσία, η θέα, η ύπαρξη δύο κτισμάτων, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και κυρίως η δυνατότητα άμεσης χρήσης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση για αξιοποίηση. Ένα σπάνιο ακίνητο στις Σπέτσες, που συνδυάζει χαρακτήρα, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του νησιού.

Ανεξάρτητη μονοκατοικία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής σε προνομιακή τοποθεσία Μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα και 500 μέτρα από το κεντρικό λιμάνι, βρίσκεται αυτή η υπέροχη ανεξάρτητη μονοκατοικία δύο ορόφων. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού με άνετους, φωτεινούς χώρους και πολύ καλές προοπτικές. Το κτίριο είναι χτισμένο και οργανωμένο έτσι ώστε οι περισσότεροι χώροι να έχουν πρόσβαση στον κήπο. Η ανακαίνιση που θα κάνει ο νέος ιδιοκτήτης δίνει την δυνατότητα να οργανώσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες του εξασφαλίζοντας άνεση για την οικογένεια και τους φιλοξενούμενους. Επίσης μια μελέτη διαμόρφωσης του κήπου σε σχέση με τους χώρους του κτιρίου θα έχει ως αποτέλεσμα ένα πολύ όμορφο εξοχικό ακίνητο με στυλ. Τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και οι καλαίσθητες λεπτομέρειες μπορούν να δημιουργήσουν ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες, το λιμάνι και τα κεντρικά σημεία του νησιού καθιστά την τοποθεσία πραγματικά προνομιούχα. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, που ενσωματώνει την αυθεντική γοητεία και το ύφος των Σπετσών.

Ανεξάρτητη μονοκατοικία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με θέα Το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή μόλις 450 μέτρα από το κεντρικό λιμάνι του νησιού, περίπου 6 λεπτά με τα πόδια. Αποτελείται από 2 ορόφους 280 τμ σε οικόπεδο 575 τμ Έχει τον χαρακτήρα και το αρχιτεκτονικό ύφος του νησιού, μεγάλους φωτεινούς χώρους και προνομιακό προσανατολισμό που εξασφαλίζει όμορφη θέα. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές προοπτικές για τη διαμόρφωση μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση με τουριστική χρήση. Κύρια χαρακτηριστικά : Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 280 τ. μ. Οικόπεδο: 575 τ. μ. Παραδοσιακή αρχιτεκτονική Ήσυχη περιοχή, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία Απόσταση 450 μ. από το κέντρο Όμορφη θέα και πολύ καλές προοπτικές αναβάθμισης Μεγάλος εξωτερικός χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου και άλλων εγκαταστάσεων Η τοποθεσία, το μέγεθος και ο χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία με γοητεία, όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητη περιουσία με υψηλές αποδόσεις μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης.