Σπίτια προς πώληση - Σταθμός Λαρίσης

Αθήνα, Σταθμός Λαρίσης, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, 768 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1982, Έτος ανακαίνισης: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κήπος, Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό ακίνητο 6 ορόφων κατασκευής του 1982 με πλήρη αποπεράτωση το 2022, πλήρως εξοπλισμένο., Σύγχρονο κτίριο 9 επιπέδων, διαθέσιμο προς πώληση. Συνολικοί χώροι κτιρίου: 664 τ. μ. εσωτερικό, 48 τ. μ. rooftop, 78 τ. μ. μπαλκόνια και 32 τ. μ. κήπος, Περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα που κυμαίνονται από 20 έως 55 τ. μ., αξιοποιήσιμα και διαμορφωμένα με απόλυτη λειτουργικότητα και καινοτομία., Επίσης διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στον κήπο, στο υπόγειο και στο rooftop., 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών - 2 εμπορικές μονάδες στο ισόγειο - Ασανσέρ - Κλιματιστικά σε κάθε διαμέρισμα - Χώρος co-working., Γερμανικά κουφώματα αλουμινίου - Πόρτες ασφαλείας - Μπαλκόνια - Διαμπερές., 3 διαφορετικές κατηγορίες διαμερισμάτων:, Cozy Traveler: studio apartment with balcony accommodates 2-3 people, Family Traveler: one bedroom with balcony accommodates 2-4 people., Group Traveler: two bedrooms with balcony accommodates 4-6 people., Ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις:, Γυμναστήριο, Juice bar, Κοινόχρηστες εγγαταστάσεις πλυντηρίων, Αποθήκη, Roof garden με πανοραμική θέα, Υπαίθριος εσωτερικός κήπος, Waterfall Bar., Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με παροχή φυσικού αερίου., Προσανατολισμός: Διαμπερές, Τιμή: 1.650.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Προς Πώληση Πολυκατοικία, Αθήνα, Σταθμός Λαρίσης, 768 τ. μ., 9 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 2 WC, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Υπερσύγχρονο κτίριο 9 επιπέδων με 14 διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία με απεριόριστη θέα, διαμορφωμένο με γνώμονα την λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις., 768 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 9 Επίπεδα 14 Διαμερίσματα 2 Εμπορικές Μονάδες Διαμερίσματα υψηλών Προδιαγραφών 1-3 χώρων (20-56 τ. μ.) Ασανσέρ, Χώρος co-working Roof garden με πανοραμική θέα Υπαίθριος εσωτερικός κήπος Γυμναστήριο Waterfall Bar, Συνολικοί χώροι κτιρίου: 664 τ. μ. εσωτερικό, 48 τ. μ. rooftop, 78 τ. μ. μπαλκόνια και 32 τ. μ. κήπος, 14 διαμερίσματα με συγχρονες ανέσεις 1-3 χώρων, 2 επαγγελματικές α΄δειες καταστημάτων 54τμ και 30τμ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, 2 ισόγειες εμπορικές μονάδες., Στούντιο με κουζίνα. μπάνιο και μπαλκόνι, διαμέρισμα με 1 υ/δ, κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο και μπαλκόνι, διαμέρισμα με 2 υ/δ, κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο και μπαλκόνι., 1ος οροφος: 34 Τ. Μ. Διαμέρισμα προσόψεως πρώτου ορόφου με 2 εισόδους, 2 χώρους, 1 λουτρό με ντουζιέρα και open-plan κουζίνα. 35 Τ. Μ. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου με 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό με ντουζιέρα, καθιστικό, working space και μπαλκόνι., 2ος όροφος: 23 Τ. Μ Στούντιο διαμέρισμα προσόψεως, δευτέρου ορόφου, με 1 λουτρό με ντουζιέρα. 39 Τ. Μ. Διαμέρισμα προσόψεως δευτέρου ορόφου, με 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό με ντουζιέρα και open-plan κουζίνα καθιστικό, 34 Τ. Μ Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, με 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό, open-plan κουζίνα, καθιστικό και μπαλκόνι, 3ος όροφος: 56 Τ. Μ Διαμέρισμα προσόψεως, τρίτου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, 2 λουτρό με ντουζιέρες, open-plan κουζίνα με καθιστικό και μπαλκόνι 15 τ. μ,28 Τ. Μ Διαμέρισμα τρίτου ορόφου με 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό με ντουζιέρα, open-plan κουζίνα με καθιστικό και μπαλκόνι, 4ος Όροφος: 27 Τ. Μ. Στούντιο διαμέρισμα, προσόψεως, τετάρτου ορόφου, με kichenette, λουτρό με ντουζιέρα και μπαλκόνι., 21 Τ. Μ. Στούντιο διαμέρισμα, προσόψεως, τετάρτου ορόφου, με kichenette, λουτρό και μπαλκόνι., 22 Τ. Μ Στούντιο διαμέρισμα, τετάρτου ορόφου, με kichenette, λουτρό και μπαλκόνι., 5ος όροφος: 24 Τ. Μ. Στούντιο διαμέρισμα, προσόψεως, πέμπτου ορόφου, με kichenette, λουτρό και μπαλκόνι., 32 Τ. Μ. Διαμέρισμα, διαμπερές, πέμπτου ορόφου με 2 χώρους, λουτρό, open-plan κουζίνα και 2 μπαλκόνια, 6ος όροφος: 18 Τ. Μ Ρετιρέ, προσόψεως, έκτου ορόφου, με kichenette, λουτρό με ντουζιέρα και μπαλκόνι., 19 Τ. Μ Ρετιρέ Διαμπερές, έκτου ορόφου, με kichenette, λουτρό με ντουζιέρα και μπαλκόνι., Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: λίγα βήματα μακριά από κεντρικό σταθμό του μετρό και τον κεντρικό σταθμό των υπεραστικών τρένων, 450μ απο τον ΟΣΕ, τον προαστιακό και τον Σταθμό Λαρίσης, Τιμή: 1.650.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετικό σημείο, ανάμεσα στους σταθμούς μετρό Λαρίσης και Αττικής, που το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Το ακίνητο είναι βαμμένο πρόσφατα, διαθέτει βεράντα και είναι διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, με σύγχρονα υλικά και αναβαθμίσεις που εξασφαλίζουν ενεργειακή κλάση Β. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι, ευρύχωρη, με πολλά ντουλάπια και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Με όμορφη θέα και προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχη οικιστική ζώνη, αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση με σταθερή απόδοση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Σταθμός Λαρίσης: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 107τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα ανεξαρτητη, σαλόνι τραπεζαρια, χωλ, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ζ,. Κωδικός Ακινήτου: #1518407

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Με μπαλκόνι 28,88 τ. μ.Είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας Κοντά στον Βοτανικό, μια αναδυόμενη κεντρική περιοχή στο δυτικό άκρο του κέντρου της Αθήνας. Με μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές και θωρακισμένη πόρτα, ισορροπεί την άνεση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη αστική κομψότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση, γενναιόδωρα ανοίγματα και άφθονο φυσικό φως, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στα κύρια σημεία της πόλης και στις καθημερινές ανέσεις. Κτίριο A+ Energy, Έξυπνο Σπίτι, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αλουμινίου, Αυτόνομη αντλία ψύξης/θέρμανσης, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Θωρακισμένη/ισχυρή πόρτα, Αυτόματο σύστημα φωτισμού του κτιρίου, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά συστήματα με Net Metering για τις κοινόχρηστες καταναλώσεις ρεύματος, Κεντρική κεραία, θερμοπροστασία και φωτισμός LED εξασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας, 1 θέση στάθμευσης 12,15 τ. μ, Με έμφαση στη λεπτομέρεια και την εκλεπτυσμένη αισθητική, με υλικά και τεχνολογίες που ξεχωρίζουν. Παράλληλα με τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και την ενεργειακή κλάση Α+ του κτιρίου, ενσαρκώνει τέλεια τη φιλοσοφία της Πράσινης Ταυτότητας, μια δέσμευση για βιώσιμες κατασκευές και αυξημένη ποιότητα ζωής για ανώτερη άνεση και πλήρη περιβαλλοντική ευθύνη. Σε απόσταση από Ακρόπολη (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Λιμάνι Πειραιά (8,7 χλμ. ) 17 λεπτά, Αεροδρόμιο (20,8 χλμ. ) 42 λεπτά, Εθνική Οδός (660 m) 1 λεπτό, Αθηναϊκή Ριβιέρα (6,8 χλμ. ) 14 λεπτά, Πάρκο Πεδίου Άρεως (1,5 χλμ. ) 3 λεπτά, Λόφος Λυκαβηττού (2,4 χλμ. ) 5 λεπτά, Πλατεία Συντάγματος (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Τιμή: €460.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο: Πωλείται Πωλείται Κομψό Ανακαινισμένο Υπερυψωμένο Ισόγειο στο Μεταξουργείο Αυτό το αποκλειστικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ. μ. συνδυάζει την αυθεντική αθηναϊκή γοητεία της δεκαετίας του 1960 με τη σύγχρονη άνεση, μετά από πλήρη ανακαίνιση το 2024. Βρίσκεται σε κτήριο του 1967, το οποίο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, και είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με νότιο προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα όμορφα αποκατεστημένα υψηλά ταβάνια, οι περίτεχνες διακοσμητικές γύψινες λεπτομέρειες, καθώς και τα αυθεντικά μωσαϊκά και ξύλινα δάπεδα, διατηρούν τον διαχρονικό χαρακτήρα του διαμερίσματος, ενώ οι σύγχρονες αναβαθμίσεις προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση για σύγχρονη αστική κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργια θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με νέα ρολά, καινούργια σώματα καλοριφέρ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαρμάρινο πάγκο. Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές όπως φούρνος, ηλεκτρικές εστίες, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Κλιματισμός/θλερμανση τύπου split. Οι προσεγμένες υφές και τα εκλεπτυσμένα υλικά δημιουργούν μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα κατοικίας. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, το διαμέρισμα αποτελεί ένα ήσυχο αστικό καταφύγιο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Μια κεντρική κατοικία στην Αθήνα που συνδυάζει αυθεντική αρχιτεκτονική γοητεία, σύγχρονες ανέσεις, εξαιρετική πρόσβαση στο μετρό και ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο δυναμικές και εξελισσόμενες γειτονιές της πόλης. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4059

Κολωνός - Κολοκυνθούς | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 74 τ. μ. |195.000€ Κολωνός - Κολοκυνθούς, Σταθμός Λαρίσης: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 1981, ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη καινούργια κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και απολαμβάνει όμορφη θέα πρασίνου, στοιχείο σπάνιο για ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καινούργια πόρτα ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και ενεργειακή κλάση Β+. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ η συνολική του κατάσταση το καθιστά έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον κόστος. Η περιοχή του Κολωνού παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, συνδυάζοντας ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στον Σταθμό Λαρίσης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας καθημερινή ευκολία μετακινήσεων και υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο του κέντρου. Τιμή: 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6384

Κωδικός Ακινήτου: -2239357. Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, 2ου ορόφου με ασανσέρ προς πώληση, στην περιοχή του Κολωνού. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Το εμβαδόν του είναι 74 τμ και αποτελείται από σαλόνι με ξύλινο πάτωμα, ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα με μάρμαρο δίπλα στο σαλόνι και 2 δικά της μπαλκόνια, ένα μικρό στην πίσω πλευρά του σπιτιού και ένα μπροστά που συνδέεται με το μπαλκόνι του σαλονιού, 2 υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδα, εκ των οποίων το μεγαλύτερο διαθέτει ντουλάπα, μπάνιο και πατάρι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέας τεχνολογίας θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες σε όλα τα ανοίγματα και πόρτα ασφαλείας πολλαπλών σημείων. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και νυχτερινό ρεύμα. Εχει πανοραμική θέα, βρίσκεται επάνω σε πλατεία με πολύ πράσινο κι έχει δυτικό προσανατολισμό. Όσον αφορά την πρόσβαση και τις συγκοινωνίες, υπάρχει στάση λεωφορείου στα 50 μέτρα, ο σταθμός Μετρό Αττική, στα 260 μέτρα, οδοντιατρικό κέντρο στα 70 μέτρα, Δημοτικό ιατρείο Κολωνού στα 470 μέτρα, εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης σε λιγότερο από 100 μέτρα. Βρίσκεται επίσης στα 600 μέτρα το 172ο Δημοτικό σχολείο Αθηνών και στα 700 μέτρα το 60ο Νηπιαγωγείο Αθηνών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, φοιτητές, ψηφιακούς νομάδες, ζευγάρια και συνταξιούχους. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €180.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος (55τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Διαμέρισμα προσόψεως 55τμ 1ου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Βρίσκεται μόλις 350μ από το μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €85.000 (κωδ. 6689) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας, σε προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 4 οροφοδιαμερισμάτων, με ασανσέρ και ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, με καινούργια κουζίνα, καινούργιο μπάνιο, νέα κουφώματα και καινούργια πόρτα ασφαλείας. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ευχάριστο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άνετους χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η μοναδική θέα σε πράσινο, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, που προσφέρει ηρεμία, ανοιχτωσιά και καθημερινή ποιότητα ζωής Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου. Πρόσφατη ολική ανακαίνιση, με καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θυροτηλεόραση με Wi-Fi, κάγκελα καινούργια, ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρα διφασικός, 3 κλιματιστικά Mitsubishi σε κάθε δωμάτιο. Πλήρης συντήρηση ξύλινων δαπέδων και μωσαϊκών. Βρίσκεται πάνω στην πλατεία Αγίου Παύλου, στον σταθμό Λαρίσης. Κοντά στον σταθμό μετρό και στα καταστήματα. Τιμή €160.000 (κωδ. 149419) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 66τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (44τμ) - ημιόροφος (22τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, boiler, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 5%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή του Σταθμού Λαρίσης και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Με συνολική επιφάνεια 66 τ. μ., είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα: ισόγειο 44 τ. μ. και ημιόροφος 22 τ. μ. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975, ενώ η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, προσδίδοντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και πολυτέλεια στον χώρο. Το διαμέρισμα είναι πολυτελές, ήσυχο, φωτεινό και προσόψεως, με άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει τα μηνιαία έξοδα διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και super market. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν ή να εργάζονται στο κέντρο της πόλης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με εκτιμώμενη απόδοση 5% και δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματικός χώρος. Είναι κατάλληλο για Golden Visa, προσφέροντας ευκαιρίες σε ενδιαφερόμενους αγοραστές από το εξωτερικό. Ο πρώην επαγγελματικός χώρος του ισογείου βρίσκεται στο στάδιο της ανακαίνισης και θα είναι διαθέσιμος από τις 15/06/2026. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €230.000 (κωδ. 43152) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (2025) γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 76,4 τ. μ., σε μονοκατοικία που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο και 1ος όροφος). Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από αποθήκη 19 τ. μ. και ιδιωτική αυλή 40 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Είναι φωτεινό και ευχάριστο, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά. Φωτεινό και λειτουργικό, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία - μόλις 10 λεπτά από τους σταθμούς Μετρό “Αττική” και “Λαρίσης”, καθώς και τον σταθμό ΟΣΕ. Η περιοχή είναι ήσυχη, κοντά σε αγορά, σχολεία και το κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με όλα του τα έγγραφα έτοιμα για μεταβίβαση στο νέο του ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού επίσκεψης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει από την πραγματική.

Πλατεία Αττικής πωλείται γκαρσονιέρα 25 τετραγωνικά ημιυπόγειο με μόλις τρία σκαλιά ανακαινισμένη και επιπλωμένη όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τεσσάρων χιλιοστών για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σήτες κάγκελα, θέρμανση κλιματισμός inverter. Πλησίον ηλεκτρικού σταθμού Αττικής.

Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ. στα Σεπόλια, στον 1ο όροφο. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και χολ. Έχει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 200μ. από το Μετρό Αττική.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται απο 2 επίπεδα, 5ο και 6ο όροφο, ο 5ος όροφος είναι 74 τ. μ. και περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι 14 τ. μ. και ο 6ος όροφος είναι 57 τ. μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, μπαλκόνι 19 τ. μ. Είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας Κοντά στον Βοτανικό, μια αναδυόμενη κεντρική περιοχή στο δυτικό άκρο του κέντρου της Αθήνας. Με μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές και θωρακισμένη πόρτα, ισορροπεί την άνεση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη αστική κομψότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση, γενναιόδωρα ανοίγματα και άφθονο φυσικό φως, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στα κύρια σημεία της πόλης και στις καθημερινές ανέσεις. Κτίριο A+ Energy, Έξυπνο Σπίτι, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αλουμινίου, Αυτόνομη αντλία ψύξης/θέρμανσης, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Θωρακισμένη/ισχυρή πόρτα, Αυτόματο σύστημα φωτισμού του κτιρίου, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά συστήματα με Net Metering για τις κοινόχρηστες καταναλώσεις ρεύματος, Κεντρική κεραία, θερμοπροστασία και φωτισμός LED εξασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας, 1 θέση στάθμευσης 12,15 τ. μ, Με έμφαση στη λεπτομέρεια και την εκλεπτυσμένη αισθητική, με υλικά και τεχνολογίες που ξεχωρίζουν. Παράλληλα με τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και την ενεργειακή κλάση Α+ του κτιρίου, ενσαρκώνει τέλεια τη φιλοσοφία της Πράσινης Ταυτότητας, μια δέσμευση για βιώσιμες κατασκευές και αυξημένη ποιότητα ζωής για ανώτερη άνεση και πλήρη περιβαλλοντική ευθύνη. Σε απόσταση από Ακρόπολη (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Λιμάνι Πειραιά (8,7 χλμ. ) 17 λεπτά, Αεροδρόμιο (20,8 χλμ. ) 42 λεπτά, Εθνική Οδός (660 m) 1 λεπτό, Αθηναϊκή Ριβιέρα (6,8 χλμ. ) 14 λεπτά, Πάρκο Πεδίου Άρεως (1,5 χλμ. ) 3 λεπτά, Λόφος Λυκαβηττού (2,4 χλμ. ) 5 λεπτά, Πλατεία Συντάγματος (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €480.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet. Τιμή: €115.000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]