Σπίτια προς πώληση - Σταυρούπολη

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 97τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2ος 3ος Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8049 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα δύο δωματίων στον πρώτο όροφο νεόδμητης οικοδομής, στην περιοχή της Νικόπολης. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις ένα λεπτό από στάση λεωφορείου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία και αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης, ενώ η περιοχή δεν παρουσιάζει πρόβλημα στάθμευσης. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δική του θέση πάρκινγκ, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση στους κατοίκους. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της οικοδομής και η λειτουργική διαρρύθμιση του χώρου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Β2724 Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιοροφος, στην περιοχή: Σταυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Super Market και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €90.000. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 [email protected] -Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα www.residencepro.gr

Πωλείται 160 τμ μεικτά 300000 Ε με τρια δωμάτια σαλοκουζίνα. Είναι ιδανικο για εκμετάλλευση, φοιτητές, εργαζομένους. ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ σε πολύ καλό σημείο νεόδμητη ΜΕΖΟΝΕΤΑ σε οικοδομή υπό κατασκευή 6ος 160 τμ με τρια δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Ατομική θέρμανση με αέριο, ενδοδαπέδια. Αποθήκη. Ανελκυστήρας. Ηλιόλουστη. Πολυτελής κατασκευή. Άνετο πάρκινγκ. Στάσεις λεωφορείων. Άμεση πρόσβαση σε super markets και τοπική αγορά. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Ήσυχη ασφαλής περιοχή. Κατάλληλη για εργαζόμενους ή φοιτητές, ή και για επενδυτική μίσθωση. 2310729408 6977414202 Πολίτης Αθανάσιος Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

ΝΙΚΟΠΟΛΗ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 97τμ, 2ου ΚΑΙ 3ου ΟΡΟΦΟΥ (Ο 3ος ΕΙΝΑΙ ΣΟΦΙΤΑ), 2Δ (ΣΚ) ΜΠWC, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ: ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΤΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ Η ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΤΗΝ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΟ WC. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΝΙΚΟΠΟΛΗ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 86τμ, 2ου ΚΑΙ 3ου ΟΡΟΦΟΥ (Ο 3ος ΕΙΝΑΙ ΣΟΦΙΤΑ), 2Δ (ΣΚ) ΜΠWC, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ: ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΤΗΝ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΤΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 115τ. μ. - ΝΙΚΟΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (3 Υ/Δ, Parking) Προς πώληση μεζονέτα 115τμ. στην περιοχή της Νικόπολης- Θεσσαλονίκης, στον 2ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Πρόκειται για μια κατοικία Άριστης Ενεργειακής Κλάσης, σχεδιασμένη με κριτήριο την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια αντοχή. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master και βρίσκεται στη σοφίτα, δύο (2) μπάνια και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας (open-plan) με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Η κατασκευή πληροί τις αυστηρότερες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ελαχιστοποίηση των λειτουργικών εξόδων. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας ησυχία και ταυτόχρονη ταχεία πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα κυριότερα σημεία ενδιαφέροντος της Θεσσαλονίκης. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια ιδιωτική προβολή του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μοναδική μεζονέτα στον άνω Εύοσμο ολοκαίνουργια με κορυφαία ποιότητα υλικών σε φανταστική ολοκαίνουργια οικοδομή ! 5-6 ος όροφος θέα μοναδική με 3 δωμάτια για όσους θέλουν το τέλειο κ με πάρκινγκ ! Διαθέσιμα αλλα 12 ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 1-2088 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 218.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-2105 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 205.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-755 - Σταυρούπολη/ Ανω Ηλιούπολη κοντά στην κεντρικη πλατεία, ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δυο επιπέδων στον 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 147,18 τ. μ μικτά (113,57τμ καθαρά) με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, δυτικό προσανατολισμό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη στο υπόγειο 15 τ. μ. με πρόσβαση και μέσω του ανελκυστήρα, A/C, ανεμπόδιστη θέση στάθυμευσης στην πιλοτή, προεγκατάσταση ηλιακού, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, άνετες βεράντες, εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο έχει κατοικηθεί για ελάχιστο χρονικό διάστημα. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5ος: σαλοκουζίνα, υνποδωμάτιο, μπάνιο 6ος: δυο δωμάτια, μπανιο, ξεχωριστός αποθηκευτικός χωρος για πλυντήριο-στεγνωτηριο, μεγάλη βεράντα με θέα που διαθέτει επιπλέον έναν στεγασμένο υπαίθριο χώρο με πέργκολα, κατάλληλο για εξωτερικό καθιστικό με προεγκατάσταση για βοηθητική κουζίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, συνδυάζοντας άνετη και άμεση πρόσβαση σε μέσα αστικής συγκοινωνίας, αγορά, σχολεία αθλητικές δραστηριότητες, καθώς και στην περιφερειακή οδό- ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! - Τιμή: 350.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171 Aκολουθείστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για να ενημερώνεστε για τα διαθέσιμα ακίνητα μας. Instagram: georgiadourealestategroup Facebook: Georgiadou Real Estate Group

Κωδικός ακινήτου: 1-655 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπο κατασκευή διώροφη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. με καθαρό εμβαδόν 110τμ. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει μια σαλόκουζίνα, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο και το δεύτερο επίπεδο ένα υπνοδωμάτιο με wc και μια μεγάλη βεράντα 39τμ. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ στην πιλοτή, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε αγορά, πάρκο, σχολεία. Εχει εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό- Τιμή: 260.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171 Aκολουθείστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για να ενημερώνεστε για τα διαθέσιμα ακίνητα μας. Instagram: georgiadourealestategroup Facebook: Georgiadou Real Estate Group

Κωδικός ακινήτου: 1-908 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπο κατασκευή 2ου ορόφου εξαιρετική ευρύχωρη διώροφη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 115τ. μ. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει μια σαλόκουζίνα, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο και το δεύτερο επίπεδο ένα υπνοδωμάτιο με wc και μια μεγάλη βεράντα 39τμ. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και θα ολοκληρωθεί έως τον Μάρτιο του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ στην πιλοτή, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, προεγκατασταση ηλιακόυ θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε αγορά, πάρκο, σχολεία. Εχει εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό- Τιμή: 230.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 149 τ. μ. στον 7ο και 8ο όροφο στο κέντρο της Σταυρούπολης, με μοναδική και ανεμπόδιστη θέα σε όλη την πόλη. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και προσφέρει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση για υψηλή ποιότητα ζωής. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, WC και αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Διαρρύθμιση Χώρων: - 1ο Επίπεδο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, WC - 2ο Επίπεδο: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Σίτες - Τέντες - Δάπεδα: πλακάκια - Οπτική ίνα - Θυροτηλεόραση - Προεγκατάσταση συναγερμού - Πόρτα ασφαλείας - Θέση πάρκινγκ στην πιλοτή - Προσβασιμότητα ΑΜΕΑ Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που θέλουν να ζήσουν σε μια κομψή κατοικία στην καρδιά της Σταυρούπολης.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, εμπρόσθια μεζονέτα 98τ. μ., στη περιοχή Νικόπολη, στη δυτική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ηλιόλουστο διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο πολυτελούς οικοδομής. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και βεράντες 30τ. μ. συνολικά. Διαθέτει επίσης ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και θέση στάθμευσης στη πυλωτή. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλή υάλωση και δάπεδο από πλακάκι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση κλιματισμού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε κεντρικό σημείο της Νικόπολης, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών στη Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και μοναδική θέα. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 161 τ. μ. και βρίσκεται στον 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ανελκυστήρα. Αναπτύσσεται σε επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ξεχωρίζει για τη σοφίτα της, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, playroom ή χώρος χαλάρωσης, δίνοντας μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας ιδανική θερμοκρασία σε όλους τους χώρους, καθώς και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός Ακινήτου: #1050-17008 | Σταυρούπολη, Νικόπολη: ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική πολύ φωτεινή δυόροφη κατοικία 240 τμ με πυλοτή και υπόγειο σε οικόπεδο 122 τμ. Αποτελείται από υπόγειο 60 τμ ο οποίος χρησιποποιήται ως play room. Πυλοτή 60 τμ με χωρητικότητα τεσσάρων αυτοκινήτων. Ο 1ος όροφος 60 τμ αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, 1 wc και αποθήκη. Ο 2ος όροφος 60τμ αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 μπάνιο και αποθήκη. Στην αυλή υπάρχει κιόσκι και μπάρμπεκιου. Τα κουφώματα είναι PVC με σίτες, το πάτωμα πλακάκι και η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει τέντες και συναγερμό. Το ακίνητο βρίσκετε στο κέντρο της περιοχής πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και στην κεντρική αγορά. Κατάλληλο για οικογένεια. Αξίζει να το δείτε! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17449 | Σταυρούπολη, Άνω Ηλιούπολη: ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ Μεζονέτα 136τ. μ. | 2ος Όροφος | Ενεργειακή Κλάση Α+ Σε κομβικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Σταυρούπολη προσφέρεται προς πώληση μεζονετα 136 τ. μ. δευτέρου ορόφου, κατασκευασμένο με προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2ος Όροφος σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιφάνεια: 136 τ. μ. Πολυτελούς κατασκευής με άριστα υλικά. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση σε όλους τους χώρους. Συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α+ για απόλυτη εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον Παροχές: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. Υπόγεια Αποθήκη. Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες. Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας. Επένδυση με αξία στον χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Σταυρούπολη, Άνω Ηλιούπολη: Επί της Ωραιοκάστρου, πωλείται 2όροφη μεζονέτα 108τμ καθαρά. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, μία ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ωρομέτρηση πετρέλαιο, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, θωρακισμένη πόρτα και αποθήκη στο υπόγειο. Κατάλληλη για οικογένεια. Αξίζει να την επισκεφθείτε. | Κωδικός Ακινήτου: #10-722 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Σταυρούπολη, Ομόνοια: ΝΕΟ ΕΡΓΟ! ΔΙΠΛΑ στην ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερης Μεζονετα 135,93τ. μ. (108,74τμ ΚΑΘΑΡΑ) πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Συνοδευεται απο 2 θεσεις PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ (36,47.τμ). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια (με παραθυρα). Βρισκεται κοντα σε στασεις, αγορα και σχολεια ενω εχει αμεση προσβαση στον περιφερειακο. Το εργο φερει την υπογραφη μεγαλης και επωνυμης κατασκευαστικης. Είναι κατασκευασμένο το 2026, βαμμένο και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5197# Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19