Vânzare case - Συνοικία Νέου Κόσμου

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., στην περιοχή Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026 και βρίσκεται σε φάση υπό κατασκευή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Α+). Είναι προσόψεως, φωτεινό και με ανατολικό προσανατολισμό, με θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέσιμα επίσης στην ίδια πολυκατοικία: • 1ος όροφος - 28 τ. μ. | €115.000 • 2ος όροφος - 42 τ. μ. | €185.000 • 4ος όροφος - 50 τ. μ. | €245.000 • 5ος όροφος - 49 τ. μ. | €265.000 * Διαθέσιμο από 30/4/2027. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] https://www.kosmosrealestate.gr/el

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 59 τ. μ., στην περιοχή Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, και μία θέση στάθμευσης στη πιλοτή, προσφέροντας λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026 και βρίσκεται σε φάση υπό κατασκευή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Α+). Είναι προσόψεως, φωτεινό και με ανατολικό προσανατολισμό, με θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέσιμα επίσης στην ίδια πολυκατοικία: • 1ος όροφος - 28 τ. μ. | €115.000 • 2ος όροφος - 42 τ. μ. | €185.000 • 4ος όροφος - 50 τ. μ. | €245.000 • 5ος όροφος - 49 τ. μ. | €265.000 * Διαθέσιμο από 30/4/2027. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] https://www.kosmosrealestate.gr/el

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 78τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Νέος Κόσμος". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 2010. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πιλοτής. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και ηλεκτρικές τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και στάση μετρό. Τιμή πώλησης: 310000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16113 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Κωδικός ακινήτου: 12-18158 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ - Τιμή: 195.000 €

Κατάλληλο για το νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου 3» Αυτό το ισόγειο, προσόψεως διαμέρισμα 67 τ. μ. στον Νέο Κόσμο προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη ηρεμία μιας γειτονιάς στην καρδιά της Αθήνας. Φρέσκο από μια πλήρη ανακαίνιση το 2026, η οποία διατήρησε προσεκτικά τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, το σπίτι συνδυάζει άψογα την κλασική ζεστασιά με τη σύγχρονη άνεση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, εξοπλισμένα με κλιματισμό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, σίτες στα παράθυρα και πόρτα ασφαλείας. Παρόλο που διατίθεται χωρίς έπιπλα, παραδίδεται έτοιμο προς χρήση με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων-ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, χωρίς ηλιακό). Στο πίσω μέρος, το ιδιωτικό μπαλκόνι διαθέτει μια μικρή σκάλα που οδηγεί σε έναν επιπλέον όμορφο εξωτερικό χώρο-κατάλληλο για τον πρωινό καφέ ή τη χαλάρωση του νωρίς το βράδυ. Σημεία Ενδιαφέροντος & Τοποθεσία - Πρόσβαση στο Μετρό: Μόλις 6 τετράγωνα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη. - Εστίαση & Διασκέδαση: Μόλις 2 τετράγωνα από την ανερχόμενη γαστρονομική σκηνή της περιοχής, γεμάτη με νέα wine bars, καφέ και εστιατόρια. - Ατμόσφαιρα Γειτονιάς: Εξαιρετικά κεντρικό, αλλά παράλληλα σε μια γειτονιά όπου απολαμβάνετε όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου χωρίς τη συνεχή βουή της πόλης.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), ήσυχο, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία. Τιμή €273.000 (κωδ. 113415) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, wc, walk in closet ντουλάπα στο 1 υ/δ, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σε μεγάλο δρόμο με άνοιγμα, πλησίον τραμ, σύνορα με Νέα Σμύρνη. Τιμή €176.000 (κωδ. A577961) 210 9228012, 6945 435924 REAL 4U

Πληρες ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Νέο Κόσμο στην οδο Αμβρόσιου Φραντζή 6 λεπτά με τα πόδια απο το μετρό Νέος Κόσμος, και 8 λεπτά με τα πόδια απο το μετρό Σιγγρού-Φίξ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο οροφο με ασανσέρ, ειναι πλήρες ανακαινισμένο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 1 πλήρες μπάνιο, εστίες μαγειρέματος, φόυρνο και 2 κλιματιστικά. Το διαμέρισμα ειναι όπως ακριβώς το βλέπεται στις φωτογραφίες. Εγγύηση: €750. Η τιμή δεν ειναι συζητήσιμη.

Κωδικός Ακινήτου: 10-2372218. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Φωτεινό Διαμέρισμα, στην περιζήτητη περιοχή Κυνοσάργους - Πλησίον Μετρό και Ακρόπολης. Είναι διαμπερές, ευάερο και πολύ φωτεινό, σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές του κέντρου. Διαρρύθμιση: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι και διατηρεί τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα της εποχής του. Δυνατότητες: Έχει το μοναδικό πλεονέκτημα ότι διαθέτει νόμιμη άδεια κατάτμησης. Μπορεί να μετατραπεί είτε σε μια σύγχρονη, μεγάλη οικογενειακή κατοικία, είτε σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (π. χ. για ιδιοκατοίκηση του ενός και ενοικίαση του άλλου). Έχει κατασκευαστεί το 1958 και χρήζει ανακαίνισης. Σύνδεση: Μόλις 600μ. από το σταθμό Μετρό «Φιξ» και μια ανάσα από το Μουσείο Ακρόπολης, εμπορικά κέντρα και αστικές συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η Τιμή: €178000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα -Νέος Κόσμος / Παγκράτι Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 101 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • 3 υπνοδωμάτια • Λουτρό & WC • Σαλόνι - τραπεζαρία • Έτος κατασκευής: 2011 • Θέση στάθμευσης υπογείου 10,13 τ. μ. • Αποθήκη υπογείου 3 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ανοιχτός ορίζοντας Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα όρια Παγκρατίου με Νέο Κόσμο, κοντά στους σταθμούς Μετρό Άγιος Ιωάννης και Νέος Κόσμος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κέντρο και βασικές υποδομές. Διαθέτει περιορισμένης θέα προς την Ακρόπολη, ιδιαίτερα όμορφη και εντυπωσιακή κατά τις βραδινές ώρες. Τιμή: € 390.000 Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 48 τ. μ. στον Νέο Κόσμο, σε κεντρική και εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία - μόλις 200μ από στάση Τραμ και 500μ από Μετρό. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές, πλήρως ανακαινισμένο (2019) και επιπλωμένο, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμίσθωση. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Με υψηλή Ενεργειακή Κλάση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, τα λειτουργικά κόστη παραμένουν στο ελάχιστο. Κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επένδυση (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού!

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΥΝΟΣΑΡΓΟΥΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1955, 3 Υ/δ, 120 τ. μ, Αυτονομία, Θέα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Κήπος ️ Επενδυτικό Ακίνητο 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 206 τ. μ. με Θέα στην Ακρόπολη 2 ανεξάρτητες κατοικίες Κατοικία 75 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια Κατοικία 45 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο Υπό πλήρη ανακαίνιση Θέα στην Ακρόπολη από το οικόπεδο Ιδανικό για επένδυση ή οικογενειακή χρήση ️ Investment Property 120 sq.m. on a 206 sq.m. Plot with Acropolis View Two independent residences 75 sq.m. residence with 2 bedrooms 45 sq.m. residence with 1 bedroom Currently under renovation Acropolis view from the plot Only 350 m from a Metro station

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην κεντρική περιοχή του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο, κατασκευής 1974 και ολικής ανακαίνισης το 2026, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, καθώς και άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ℹ️ Σημείωση: Θα πραγματοποιηθεί επανέκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), καθώς το υπάρχον αφορά την κατάσταση πριν την ανακαίνιση. Τιμή: €190.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 20677 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 380.000 €

Νέος Κόσμος-Πλησίον Μετρό Αγ. Ιωάννης -προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 55τ. μ. Έτος κατασκευής 1975, χρήζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα 2ου υπνοδωματίου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα. Τιμή: €100.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €375.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ν ΚΟΣΜΟΣ Α ΙΩΑΝΝΗΣ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Μετρό, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΕΤΡΟ, ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ ΚΑΙ ΤΡΑΜ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΚΙΓΚ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΨΥΞΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΗΛΙΑΚΟΥΣ, ΠΡΙΖΕΣ ΙΝΤΕΡΝΕΤ, ΑΝΙΧΝΕΥΤΕΣ ΚΑΠΝΟΥ, ΟΠΤΙΚΕΣ ΙΝΕΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ.

Διατίθεται νεόδμητο επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63,50 τ. μ., στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και προνομιακή περιοχή του Νέου Κόσμου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, φωτεινό και πλήρως επιπλωμένο ακίνητο κατασκευής 2023, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα 1 μπάνιο Αποθήκη υπογείου 9,5τ. μ. 1 θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο 10,13τ. μ. Επιπλέον διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 24,16 τ. μ., τα οποία προσφέρουν άνεση και εξαιρετική αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Σίτες Ασανσέρ Ηλεκτρικές συσκευές Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανεμπόδιστη θέα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, super market, πανεπιστήμια και το κέντρο της Αθήνας: 13 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο 12 λεπτά από στάση τραμ και λεωφορείου 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης Μία εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, ιδανική για κατοικία ή επένδυση υψηλής ζήτησης. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 email: [email protected] www.propertyease.gr

Διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 115 τ. μ., 5ου ορόφου, στην περιοχή Νέος Κόσμος - Κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, νυχτερινό ρεύμα, ασανσέρ, αποθήκη και δάπεδα με ξύλο και μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, σε βουνό και ανοιχτωσιά. Η ευρύχωρη βεράντα ενισχύει τον χαρακτήρα του ακινήτου, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Τοποθεσία: Αθήνα - Κέντρο - Νέος Κόσμος Εμβαδόν: 90 τ. μ. Έτος ανακαίνισης: 1976 Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής του 1976 με ασανσέρ, στην περιοχή του Νέου Κόσμου (Άγιος Σώστης). Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει βεράντες με τέντες. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αλλά και σε προνομιακό σημείο, καθώς είναι κοντά στις στάσεις Μετρό Νέος Κόσμος (1 χλμ) και Συγγρού Φιξ (1,1 χλμ), δίπλα σε κεντρικές αρτηρίες και σε στάσεις λεωφορείων. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00