Venda de casas - Συνοικία Ρουφ

Κωδ: 1059609 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 900.00 τ. μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 14 Υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 800.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Στο Γκάζι της Αθήνας, μια ανάσα από το Μετρό και πολύ κοντά στην "Τεχνόπολις" του Δήμου Αθηναίων, πωλείται παλαιά διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα και υπόγειο. Το συνολικό εμβαδόν του κυρίως ακινήτου ανέρχεται σε 164,41 τ. μ., και στο πίσω μέρος του ισογείου υπάρχει επιπλέον δωμάτιο-αποθήκη 37,34 τ. μ., καθώς και υπόγειο 40 τ. μ. Διαθέτει 2 μπάνια στο ισόγειο και 2 μπάνια στον 1ο. Το οικόπεδο είναι 167,74 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 1,8 και συντελεστή κάλυψης 70% (δηλαδή κτίζει περίπου 300 τ. μ.). Από την ταράτσα του κτηρίου προσφέρεται θέα στον Παρθενώνα και το Αστεροσκοπείο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Πρόκειται για μια εξαιρετική περίπτωση για κάποιον που θα ήθελε να απολαμβάνει όλα τα προνόμια μιας μονοκατοικίας δίπλα στο μετρό, αλλά κυρίως είναι και εξαιρετική περίπτωση για επενδυτή, λόγω της πολύ προνομιακής θέσης του ακινήτου που προσφέρει πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Αξίζει να το σκεφθείτε. Τιμή : 550.000 New Deal Real Estate Group, Τηλ. 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ 03403 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ03403

Αριστο διαμπερες διαμερισμα, 3ου οροφου, μεγαλη βεραντα προσοψεως και εσωτερικο μπαλκονι, 2 υ/δ, σαλονι, τραπεζαρια, χωριστη κουζινα, μπανιο, ανελκυστηρας, τεντες, μονα τζαμια συρωμενα αλουμινια, 150 μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Μεταξουργειο-πλατεια Καραισκακη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στο Κέντρο της Αθήνας, στον Κολωνό - Κολοκυνθούς. Ανακαινισμένο το 2025, με πλήρη ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, διαθέτει μεγάλη γωνιακή βεράντα για όμορφες στιγμές με φίλους και θέα προς την Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 73 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει ατομική αυτονομία στη θέρμανση. Κατασκευασμένο το 1973, αυτό το κομψό διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με εύκολη δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου, λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση B, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά και θερμοδιακοπής αλουμίνια κλιματισμό, προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια άνετη διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1526359

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Κτίριο 194τμ σε οικόπεδο 140τμ, 8 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1947, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται διαμπερές Κτίριο στην καρδιά του Κεραμεικού, σε πεζόδρομο 194 τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, Κήπο, εσωτερική αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1947 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Υπάρχει δυνατότητα για να χτιστούν επιπλέον 80 τ. μ. λόγω υπολοίπου συντελεστή δόμησης που είναι 2,2 σε οικόπεδο 140 τ. μ.Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), Τιμή €480.000 (κωδ. SR6360) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος (6 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 920 τ. μ. αυτοτελές κτίριο, δεν είναι επαγγελματικό, ισόγειο και 5 όροφοι, ασανσέρ, κοντά στο Μετρό, χρίζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €1.740.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Στον έβδομο όροφο οικοδομής κατασκευής του 2004 στην περιοχή του Βοτανικού, προσόψεως διαμέρισμα 114 τ. μ. εκτείνεται με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς την περιοχή του νέου γηπέδου του Παναθηναικου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο, WC και δάπεδα επενδυμένα με laminate, ενώ ο χώρος συνοδεύεται από οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κεντρική αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέσσερις μονάδες κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, χειροκίνητες τέντες και στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής, ενώ το ακίνητο κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Β. Η διαδικασία απόκτησης του ακινήτου υποστηρίζεται πλήρως από την Prosperty. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20850 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 440 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ακρόπολη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €115.000. Κωδ. Ακινήτου: 2641142. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο Γκάζι, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό και την καρδιά της νυχτερινής και πολιτιστικής ζωής της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 104 τ. μ., 2ου ορόφου. Το ακίνητο, κατασκευής 1969, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας μεγάλους χώρους και ευέλικτη διαρρύθμιση, μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα αυξάνοντας κατακόρυφα την απόδοση ενοικίασης (Yield). Τιμή: €160.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

πρόσοψη διατηρητέα, υπόλοιπο υψούν 200 τμ, κατάλληλο για golden visa 250000€ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1910, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 202 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 22τμ, 1 υ/δ, δώμα, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 55τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον super market (έως 5μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Το ασανσέρ φτάνει έως τον 4ο όροφο. Το δώμα είναι στον 5ο όροφο. Κωδ. 7258 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 189 τ. μ. (150 τ. μ. κύριοι χώροι και 39 τ. μ. ιδιωτικός χώρος στάθμευσης) πέτρινης διπλοκατοικίας στο Μεταξουργείο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πριν από 3 χρόνια, διαθέτοντας πλήρως αντικατεστημένα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καθώς και καινούργια κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 70%, είναι γωνιακό, ανατολικό και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική σκάλα και αποθήκη. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή κλάση Β, την αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, τα κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα από πλακάκι και το νυχτερινό ρεύμα. Προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για κατοικία ή μετατροπή σε επαγγελματικό χώρο, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική πρόταση επιλέξιμη για Golden Visa. https://theprosperty.com/listings/19677 ☎️ 210 6812500

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Χωρις μεσιτικη αμοιβη Τιμή: €167.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10-586 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 261.00 τ. μ. σε οικόπεδο 144 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1998 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη 8 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € ΑΘΗΝΑ Πρόκειται για διώροφο διατηρητέο κτίριο με υπόγειο. Αποτελείται από ημιυπόγειο 87,90 τ. μ., ισόγειο 87,90 τ. μ. και πρώτος όροφος 84,08 τ. μ. Στον ακάλυπτο χώρο υπάρχει αποθήκη 8,04 τ. μ. Το ακίνητο έχει επιφάνεια οικοπέδου 144 τ. μ. και πρόσοψη 9,20 μέτρα. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική διαρρύθμιση και κάθε επέμβαση για λόγους στατικούς ή λειτουργικούς, εφόσων δεν αλλοιώνεται ο γενικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας τους και οι βασικές αρχές της σύνθεσης. Σ. Δ. 3,00 και ύψος 18,50 μ. Έχει υπόλοιπο για μεταφορά συντελεστή δόμησης. Υπάρχουν κατόψεις που έχουν κατατεθεί στην αρχαιολογία για ενοικιαζόμενα δωμάτια. Δυνατότητα κτιρίου επαγγελματικής η επενδυτικής χρήσης. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Νεόδμητο σύγχρονο Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 2 μπαλκίνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό Κεραμεικός και Τεχνόπολη, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει ανεμπόδιστη θέα προς την πλευρά της Ακρόπολης και Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό (άπλετο φως), Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €200.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Η Κατοικία που σας προτείνουμε είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια ημιτελή πολυκατοικία/κτίριο που βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας, Κεραμεικός, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο εκτάσεως 546,78 τ. μ. είναι κατασκευής του 2005 και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος). Το κτίριο διαθέτει βόρειοανατολική και ανατολικοδυτική προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους του. Η πρόσοψή του είναι εντυπωσιακή και φωτεινή ενώ διαθέτει αρκετές ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει χώρο για εσωτερικό ασανσέρ και έχει εσωτερική σκάλα, κάνοντάς το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Η διάταξη των χώρων είναι διαμπερής και επιτρέπει την εύκολη ροή του φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική/οικιστική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλεύονται την ιδιοκτησία τους σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Σε κοντινές αποστάσεις θα βρείτε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη, που είναι το πιο αναγνωρίσιμο μνημείο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας [Athens Living] (https://athens-living.com/property/604466). Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη ή να ζητήσετε περαιτέρω λεπτομέρειες για το ακίνητο. E-mail: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Στην καρδιά του Μεταξουργείου, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 42,48 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, κατασκευής 2005. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα ενιαία, και μπάνιο, διαθέτει ένα μπαλκόνι, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κεντρικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει και θερμοσίφωνας. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις υποδομές του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στο Μετρό. Greece Exclusive Properties | Τηλ. : 210 8994937, 694 6699698 | [email protected] | greece-exclusiveproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ 4ου ΟΡΟΦΟΥ, 67 ΤΜ ΜΕ 1Υ/Δ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ.