Продажа домов, Θεμιστοκλή Σοφούλη

Προνομιακή τοποθεσία - Μόλις 50 μ. από τη θάλασσα! Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Σοφούλη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 97 τ. μ., με μοναδική, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο. Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, σε ύψος περίπου 6 μέτρων από το έδαφος, σε οικοδομή κατασκευής 1996. ✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Εμβαδόν: 97 τ. μ. ️ 2 άνετα υπνοδωμάτια ️ Μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι ️ Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο ☀️ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Μεγάλες βεράντες Θέση στάθμευσης κατοχυρωμένη στο συμβόλαιο Αποθήκη 9 τ. μ. στο υπόγειο ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα Σε προνομιακό σημείο της περιοχής Σοφούλη Άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο ⭐ ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της ανεμπόδιστης θέας, του φυσικού φωτισμού και των άνετων χώρων καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Μια κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν καθημερινά την εγγύτητα και τη θέα της θάλασσας! Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 143ΤΜ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1993, ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ-ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗ ΣΟΦΟΥΛΗ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΣΟΦΟΥΛΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΣΜΕΝΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΖΑΚΙ, ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ WC.ATOMIKO ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΚΑΙ 5 ΤΜ ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΟΙΚΤΟ ΠΑΡΚΙΓΚ ΓΙΑ 6 ΜΗΝΕΣ ΕΤΗΣΙΩΣ ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 750.000 € ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Α. Φ.Μ. ΣΑΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 205 τ. μ. στη Θεμιστοκλή Σοφούλη 86, ακριβώς πάνω από την Ακτή Ντοβίλ, σε ένα από τα πιο προνομιακά και σπάνια σημεία της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στον Θερμαϊκό κόλπο και σε ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης. Η θέση του, ακριβώς μπροστά στο παραλιακό μέτωπο, το καθιστά μία πραγματικά ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία υψηλής αξίας σε μοναδική τοποθεσία. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 205 τ. μ. και διαθέτει μεγάλους, άνετους και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή για ιδιοκτήτες που αναζητούν μία κατοικία υψηλής ποιότητας με πραγματική αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, 2 μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα, προθάλαμο εισόδου και αποθήκη, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Οι χώροι του χαρακτηρίζονται από άνεση, φωτεινότητα και αρχοντική αίσθηση, ενώ το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα αναδεικνύει ακόμη περισσότερο τη μοναδικότητα του ακινήτου. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ. Η οικοδομή βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και την ποιότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, καθώς ελάχιστα ακίνητα συνδυάζουν τόσο μεγάλη επιφάνεια, άμεση επαφή με τη θάλασσα και πανοραμική θέα σε όλο τον Θερμαϊκό.

Καραμπουρνάκι προς πώληση μεζονέτα 127 τ. μ. μεικτά και 101,39 τ. μ. καθαρά, 4ου και 5ου ορόφου, σε πανταχόθεν ελεύθερη οικοδομή υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει 1 master bedroom, άνετο σαλόνι με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, κουζίνα και WC Στον επάνω όροφο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με μπανιέρα Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, θερμοηχομονωτικά τζάμια, εγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, θυροτηλεόραση, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 5,88 τμ

Σπάνια ευκαιρία - Υπερπολυτελές διαμέρισμα 150 τ. μ. με απρόσκοπτη θέα θάλασσα στη Θεμιστοκλή Σοφούλη Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και αρχοντικά σημεία της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Θεμιστοκλή Σοφούλη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η περιοχή της Θεμιστοκλή Σοφούλη χαρακτηρίζεται από τη σπανιότητα των διαθέσιμων ακινήτων, ενώ οι ιδιοκτησίες πρώτης γραμμής με μόνιμη, ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό αποτελούν πραγματικά περιορισμένη κατηγορία. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλό επίπεδο κατασκευής και άνεσης, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική διαχρονικής αξίας. Εσωτερικοί χώροι: Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Διαθέτει: * 2 ευρύχωρα και εξαιρετικά φωτεινά υπνοδωμάτια * Μεγάλο, πολυτελές μπάνιο * WC επισκεπτών * Ανεξάρτητο walk-in closet / βεστιάριο, το οποίο προέκυψε από την αρχική διαρρύθμιση του τρίτου υπνοδωματίου και μπορεί εύκολα να επαναδιαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο * Εσωτερική αποθήκη * Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή Ριζική ανακαίνιση - Υλικά υψηλών προδιαγραφών: Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση εκ θεμελίων. Πρόκειται για ολοκληρωτική ανακατασκευή και όχι απλώς για αισθητική ανανέωση, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την επιλογή υλικών υψηλών προδιαγραφών. Μεταξύ άλλων, διαθέτει: * Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές Gorenje * Πάγκο κουζίνας από Corian * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας σε όλους τους χώρους * Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης * Συνθετικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση * Ηλεκτρικές τέντες στα μπαλκόνια της πρόσοψης και της πίσω όψης * Ηλεκτρικά ρολά στα τρία μπροστινά ανοίγματα Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση, σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο, το οποίο συνδυάζει την ποιότητα και την πολυτέλεια μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης με ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα της περιοχής: την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Ένα σπίτι που προσφέρει όχι μόνο υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αλλά και την ξεχωριστή εμπειρία του να ξυπνάς κάθε πρωί αντικρίζοντας τον Θερμαϊκό. *Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.