Σπίτια προς πώληση - Τραγάνα

Πωλείται μια εξαιρετική, νεόδμητη πολυτελής πέτρινη βίλα στην Τραγάνα Μεσσηνίας, σε μία προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, το ακίνητο εκτείνεται σε 140 τ. μ. μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η Τραγάνα αποτελεί πλέον ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Μεσσηνίας, με έντονη επενδυτική κινητικότητα και συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από την ελληνική και διεθνή αγορά. Σε άμεση εγγύτητα με την Πύλο και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ της περιοχής, καθώς και με μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας, η τοποθεσία προσδίδει στο ακίνητο υψηλή υπεραξία και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές αποδόσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με προσεγμένη αρχιτεκτονική που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Στο ημιυπόγειο φιλοξενούνται ένας άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ιδανικά για επισκέπτες ή οικογενειακή χρήση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που ανοίγεται σε ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 30 τ. μ. με πέργκολα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μία αίσθηση boutique φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος αποπνέει αίσθηση resort, με πλήρως διαμορφωμένο πλακόστρωτο περιβάλλον που αγκαλιάζει την εντυπωσιακή πισίνα 32 τ. μ. Το άνετο αίθριο 50 τ. μ., εξοπλισμένο με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο προετοιμασίας, προσκαλεί σε αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης κάτω από τον μεσσηνιακό ουρανό. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με την πέτρινη μάντρα που περιβάλλει το ακίνητο, τον καλαίσθητο κήπο με προσεγμένες φυτεύσεις, την εξωτερική ντουζιέρα και το WC, και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από ηλεκτρικά ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. Το ακίνητο ξεχωρίζει και για τον σύγχρονο εξοπλισμό του, προσφέροντας κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει σίτες, τέντες, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, εξασφαλίζοντας άνεση και ηρεμία. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, 15 χλμ. από την Πύλο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε ποιοτικές επιλογές εστίασης και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει αισθητική, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική, ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, για απόκτηση Golden Visa ή ως ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερό και αυξανόμενο εισόδημα σε μία περιοχή με διαρκώς ανοδική πορεία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Τραγάνα | Νεόδμητη Μεζονέτα 3 Επιπέδων | 150 τ. μ. | Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, στην Τραγάνα, με θέα στη θάλασσα και χώρο πισίνας. Η κατοικία διαμορφώνεται ως εξής: * Υπόγειο - 56 τ. μ.: Φωτεινό και πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, εκμετάλλευση ή ως αυτόνομος χώρος κατοικίας. * Ισόγειο - 56 τ. μ.: Άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. * 1ος Όροφος - 44 τ. μ.: Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση και όμορφους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Τραγάνα, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από τη Γιάλοβα και τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ της περιοχής. Μέσα σε ένα καταπράσινο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.940,50 τ. μ., το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, συνδυάζοντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες και στις σύγχρονες τουριστικές υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα νεόδμητα κτίρια συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., τα οποία σήμερα λειτουργούν ως επιτυχημένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κάθε κτίριο χωρίζεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 32,5 τ. μ. το καθένα, δημιουργώντας συνολικά τέσσερις αυτόνομες κατοικίες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στους επισκέπτες ή τους ιδιοκτήτες του. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα διαθέτει τη δική του ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με πέργκολα, έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και το φυσικό τοπίο της περιοχής, σε απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες βραχυχρόνιας μίσθωσης, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και ελκυστικότητα στην τουριστική αγορά της περιοχής. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα επαναδιαμόρφωσης των δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων κάθε κτιρίου σε μία ενιαία κατοικία, προσφέροντας ευελιξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το αγροτεμάχιο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 72 τ. μ., δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της επενδυτικής αξίας του ακινήτου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο. Διαθέτει πισίνα 40 τ. μ., παιδική πισίνα 8 τ. μ. και έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο γύρω από την πισίνα με ξαπλώστρες, όπου οι ένοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν στιγμές ξεκούρασης και ευεξίας μέσα στη φύση, με φόντο τη θάλασσα και το μεσσηνιακό τοπίο. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 15 τ. μ., μεγάλοι χώροι πρασίνου και περίπου 80 παραγωγικά ελαιόδεντρα που ενισχύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και την ανοιχτωσιά δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια υψηλής ποιότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, διαμπερείς, ευήλιες και εξαιρετικά λειτουργικές, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 6 θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, κοντά σε παραλίες, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και τουριστικά αξιοθέατα. Η Γιάλοβα, η Πύλος και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου και ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και αποδοτικού τουριστικού ακινήτου, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενη ζήτηση από την ελληνική και διεθνή αγορά. Ιδανικό για επένδυση με άμεσο εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, για δημιουργία boutique τουριστικού καταλύματος ή για ιδιωτική εξοχική κατοικία μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και απόλυτη ηρεμία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - Euro