Σπίτια προς πώληση - Θρακομακεδόνες

ΑΧΑΡΝΕΣ, Θρακομακεδόνες - Μονοκατοικία 550τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, ήσυχο, αποθήκη, τζάκι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, εσωτερική σκάλα, πλησίον πλατεία (έως 500μ). Τιμή €1.200.000 (κωδ. 34575) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΑΧΑΡΝΕΣ, Θρακομακεδόνες - Μονοκατοικία 600τμ, μη επιπλωμένο, 6 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, 2 wc, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία ανοιχτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ, Μονοκατοικια 600 τ. μ., ισόγειο, έτος κατασκευής 1991, αριστη κατασταση, με θέα απεριοριστη, 6 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 4 μπάνια, 2 WC, διαμπερές, θέρμανση αυτονομη, με ενεργειακή κλάση Γ, ανελκυστήρας, αποθήκη, κλειστό garage, τιμή 1.000.000€, κωδ. ΛΣ-16709 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €1.000.000 (κωδ. 16709) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας. Μονοκατοικία προς πώληση, στην περιοχή: Θρακομακεδόνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 550 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.053 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 5 μπάνια, 3 wc, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει (4) θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και έχει ανακαινιστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός. Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι (Β). Τα δάπεδα είναι παρκέ. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές σε ήσυχη γειτονιά και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης. Τιμή: €1.100.000 Συζητήσιμη. Equity Stones. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Αχαρνές, Θρακομακεδόνες: Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία 206τ. μ., εφαπτόμενη με άλλη μονοκατοικία στο ίδιο οικόπεδο, 1200τ. μ., προσόψεως, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1989 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 103τ. μ. + 103τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 380.000€ ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2380

Προς Πώληση Θρακομακεδόνες, ΠΑΛΑΙΑ ΟΙΚΙΑ, 250 τ. μ., Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., Τιμή: €. Θάνος Θεόδωρος Real Estate, Αγίων Σαράντα 61-Ν. Ερυθραία, 210 6201930, www.thanos.gr. Υπεύθυνος: ΘΑΝΟΥ ΧΑΡΑ, Κιν: 6944709423

Σε ψηλό σημείο των Θρακομακεδόνων (2ο οικοδομικό τετράγωνο από τους πρόποδες της Πάρνηθας), σχεδιάστηκε πολυτελής μονοκατοικία - βίλα, σε οικόπεδο 520 τ. μ., με πρόσωπο μήκους 18,10μ. Η κατοικία θα διαθέτει 164 τ. μ. κύριους χώρους κατοικίας, σε δύο επίπεδα: ισόγειο 107 τ. μ. που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, w.c. και μία ensuite κρεβατοκάμαρα και Α' όροφο 57 τ. μ., που αποτελείται από διάδρομο, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστη με απεριόριστη θέα. Προβλέπονται επίσης 22,5 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων, πισίνα, στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο έκδοσης οικοδομικής άδειας, με προβλεπόμενη παράδοση το 2027. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 25%. Οι φωτορεαλιστικές εικόνες προσεγγίζουν όσο το δυνατόν το τελικό αποτέλεσμα της μονοκατοικίας.

Θρακομακεδόνες, Μονοκατοικία, 600 τ. μ, Σε οικόπεδο 1100 τ. μ., Πολύ καλή κατάσταση, 3 Επίπεδο/α, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Σχεδίασης και Κατασκευής, 5 Υ/Δ (1 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 Κουζίνα/ες, 2 Parking, Έτος κατασκευής 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Μάρμαρα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, H κατοικία αναπτύσσεται ως ακολούθως, Υπόγειο που λόγω υψομετρικής διαφοράς είναι ισόγειο και διαθέτει, ξενώνα ημιανεξάρτητο με 1 μπάνιο με ντουζιέρα, κουζίνα, μικρή αίθουσα μπιλιάρδου, χώρο υποδοχής με τζάκι, 2 θέσεις parking, τεράστια μπαλκόνια - βεράντες, έξοδο στον κήπο και βοηθητικούς χώρους. ( Στο Ισόγειο έχει το σαλόνι, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο, γραφείο, ξενώνα με 1 μπάνιο με ντουζιέρα, wc επισκεπτών, τζάκι, εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα και κλιμακοστάσιο. Τεράστια μπαλκόνια - βεράντες, έξοδο στον κήπο. ), 1ος όροφος, καθιστικό, 1 master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο που μοιράζονται., Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα : Απεριόριστη, κοντά σε: Πλατεία, Σχολεία, Μ.Μ. Μ., Τιμή: 800.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Αχαρνές, Θρακομακεδόνες: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 399τ. μ. σε 1002τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1987 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1549071 ΥΠΆΡΧΕΙ ΥΠΟΔΟΜΉ ΓΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΌ ΑΣΑΝΣΈΡ ΑΠΌ ΙΣΌΓΕΙΟ ΈΩΣ ΔΕΎΤΕΡΟ ΌΡΟΦΟ Πωλείται Μονοκατοικία 399τ. μ. με πανοραμική Θέα - Ιδανική για Οικογένεια ή Επένδυση Θρακομακεδόνες | Κωδικός: #1549071 Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτησία μεγάλης κλίμακας σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές της Αττικής. Διαμπερής μονοκατοικία 399τ. μ. σε οικόπεδο 1.002τ. μ., χτισμένη σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα, με δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού σε ξεχωριστά διαμερίσματα - ιδανική λύση για πολυμελή οικογένεια, φιλοξενία γονέων ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Κατανομή χώρων Ισόγειο (150τ. μ.) : Κύρια χρήση διαμέρισμα, με δυνατότητα μετατροπής σε θέση στάθμευσης 1ος όροφος (125τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC 2ος όροφος (1250τ. μ.) : Σαλόνι, κουζίνα, καθιστικό, πατάρι με εσωτερική σκάλα, μπάνιο Το σπίτι διαθέτει ήδη υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ από το ισόγειο έως τον 2ο όροφο, εξασφαλίζοντας εύκολη προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα. Εξωτερικοί χώροι & θέα Αυλή με διαμορφωμένο χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με ωραία θέα, ενώ διαθέτει και 4 θέσεις στάθμευσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Έτος κατασκευής: 1987 Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Αποθήκη Ενεργειακή κλάση: Ε Υπόλοιπο δόμησης: 70τ. μ. (περιθώριο για επέκταση) Νομικά Τα έγγραφα του ακινήτου είναι πλήρως τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας άμεση και απρόσκοπτη μεταβίβαση. Γιατί ξεχωρίζει Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, ευελιξίας χώρων και δυνατότητας επέκτασης, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, πράσινο και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η δομή του σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα το καθιστά ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για ραντεβού και περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Αχαρνές, Θρακομακεδόνες: Πωλείται όμορφη μονοκατοικία 421τ. μ. σε 1015τ. μ. οικόπεδο. Το ακινήτο αποτελείται απο μεζονέτα 2 επιπέδων 244 τμ υπερυψωμένου ισογείου & 1ου ορόφου καθώς και ισόγειο open plan διαμέρισμα 177 τ. μ με ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο είναι σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο των Θρακομακεδόνων με εύκολη πρόσβαση & δυναμική διαμόρφωσης των χώρων. Είναι πολύ φωτεινό. Χρήζει ανακαίνισης. Θέρμανση κεντρική πετρελαίου. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και εχει γινει ανακαινιση το 2000, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ,. Κωδικός Ακινήτου: #1532162

Κωδικός ακινήτου 642200 ΠΩΛΕΙΤΑΙ στους Θρακομακεδόνες Αττικής, μεζονέτα συνολικής επιφανείας 320,82 τ. μ. που αποτελείται από υπόγειο 76,53 τ. μ. με κουζίνα, καθιστικό, Υ/Δ, αποθήκη & wc. Iσόγειο 129,28 τ. μ. με κουζίνα, καθιστικό, Υ/Δ & λουτρό. Α΄ όροφο 115,01 τ. μ. με 3 Υ/Δ, λουτρό & πλυσταριό εντός τμήματος οικοπέδου επιφανείας 624 τ. μ. Βρίσκεται 1.7 χλμ από Λ. Κύμης. Τιμή 320.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αποκλειστική διάθεση. Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 250 τ. μ. στους Θρακομακεδόνες, σε μια από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές των βορείων προαστίων, στους πρόποδες της Πάρνηθας. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον του βουνού και τον καθαρό αέρα με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς μονοκατοικιών. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και τέσσερα μπάνια. Γύρω από το σπίτι υπάρχει κήπος, ενώ οι μεγάλες βεράντες έχουν ανοιχτή θέα στην Πάρνηθα. Υπάρχουν επίσης τέσσερις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ. για μελλοντική ανάπτυξη. Είναι εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή ποιότητα ζωής. Τιμή: 550.000 €

Θρακομακεδόνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγεια συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1009 τ. μ πλησίον πλατείας. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που διαθέτει σύγχρονη σχεδίαση υψηλής αισθητικής, με εκπληκτικές λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα ιδιαίτερα όμορφο, αρμονικό και πρακτικό σύνολο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα μεγάλο γυάλινο μπάνιο και ένα dressing room.Μέσω της εσωτερικής γυάλινης σκάλας οδηγούμαστε στο μεγάλο χώρο της σοφίτας που περιλαμβάνει ένα 1Υ/δ με WC και χώρο για γραφείο. Διαθέτει, δάπεδα από τσιμεντοκονία και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler.Διαθέσιμη μελέτη με άδεια για επέκταση επιπλέον 97 τ. μ που διαμόρφωνε τη μονοκατοικία στα 197 τ. μ συνολικά. Είναι ένα αξιόλογο ακίνητο με διακόσμηση εσωτερικών χώρων υψηλής αισθητικής με διαχρονικό και εργονομικό χαρακτήρα, πλησίον της πλατείας που αξίζει την προσοχή σας. - Τιμή: 395.000 € Τηλ: 2111164599 Κιν: 6937124105

Πολυτελής μονοκατοικία στους Θρακομακεδόνες, επιφάνειας 200 τ. μ., με πισίνα 95 τ. μ. και κήπο 355 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Στον πρώτο όροφο (50 τ. μ.), υπάρχει μία κρεβατοκάμαρα, λουτρό και ασανσέρ, ενώ το ισόγειο (50 τ. μ.) διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, WC και ασανσέρ. Στο υπόγειο (50 τ. μ.) βρίσκονται η δεξαμενή, το αντλιοστάσιο και το ασανσέρ. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος 53 τ. μ. παραπλεύρως της πισίνας, ο οποίος αποτελεί ανεξάρτητη οικία με ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, κρεβατοκάμαρα και λουτρό. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει επίσης θέσεις πάρκινγκ επιφάνειας 20 τ. μ. Η κατασκευή του ακινήτου είναι του 2002, με ολική ανακαίνιση το 2025. Όλα τα δάπεδα, τα πλακάκια και τα είδη υγιεινής είναι καινούργια, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα παράθυρα και τα ρολά διαθέτουν ηλεκτρικούς μηχανισμούς. Η ασφάλεια του χώρου εξασφαλίζεται με πόρτες ασφαλείας, κάμερες και συναγερμό. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ (1/0/-1) και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας για την θέρμανση των σπιτιών, του χώρου της πισίνας και του νερού της πισίνας. Η πισίνα μπορεί να χρησιμοποιηθεί καλοκαίρι και χειμώνα, καθώς διαθέτει σύστημα ανοίγματος και κλεισίματος και είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης. Επιπλέον διαθέτει τζακούζι 4+1 θέσεων, υπερσύγχρονο, με 36 αντλίες μασάζ, θερμαινόμενο και αυτόματη λειτουργία καθαρισμού. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με σύστημα άρδευσης με αντλία για φυτά και γρασίδι, ενώ υπάρχει υπόγεια δεξαμενή ύδρευσης για την καλύτερη συντήρηση του εξωτερικού χώρου. Η θέα από όλους τους χώρους της κατοικίας είναι πανοραμική. https://theprosperty.com/listings/10660 ☎️ 210 6812500

Στους πρόποδες της Πάρνηθας, σε ένα από τα πιο καταπράσινα σημεία στους Θρακομακεδόνες, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία κατασκευής 2020, συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται αρμονικά σε τρία επίπεδα. Η κατοικία υποδέχεται τον επισκέπτη σε καταπρασινο κηπο με εντυπωσιακη πισινα 30τμ. Το ισογειο ειναι 140 τ. μ., και περιλαμβανει ενιαίο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open-plan κουζίνα, εξοπλισμένη με νησίδα, pantry και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+. Η τραπεζαρία εντάσσεται φυσικά στον χώρο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό WC και ένα άνετο guest room. Σε όλους τους κύριους χώρους έχει εγκατασταθεί σύγχρονο ηχοσύστημα, διακριτικά ενσωματωμένο, το οποίο προσφέρει ενιαία εμπειρία ήχου σε όλη την κατοικία. Στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., αναπτύσσονται δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα καθώς και χωρο laundry room. Μεγάλες περιμετρικές βεράντες με γυάλινα στηθαία και πέργκολες σκίασης αγκαλιάζουν το επίπεδο, χαρίζοντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με θέα στο πράσινο τοπίο. Το ακινητο καταληγει σε σκεπη με σοφίτα περίπου 60 τ. μ., με συρόμενη μεταλλικη σκάλα και φυσικό φωτισμό μέσω ανοιγόμενων στοιχείων, ιδανική για αποθηκευση ή βοηθητική χρήση. Το υπόγειο επίπεδο 140 τ. μ. έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την οργάνωση, περιλαμβάνοντας κλειστό χώρο στάθμευσης Parking 2 θεσεων, ηλεκτρική γκαραζοπορτα ασφαλείας, πλήρως εξοπλισμένο playroom, αποθήκη με οργανωμένα ράφια, χώρους για τα φίλτρα της πισίνας και τα συστήματα ασφαλείας, καθώς και λεβητοστάσιο φυσικού αερίου με πρόβλεψη πυρασφάλειας. Η κατοικία εξυπηρετείται από σύγχρονο ανελκυστήρα με πόρτες ασφαλείας, ο οποίος συνδέει απευθείας το υπόγειο με ολα τα επίπεδα προσδίδοντας άνεση και ευκολία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση και τον έλεγχο του εσωτερικού περιβάλλοντος, καθώς η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά επίπεδο, επιτρέποντας την απόλυτη ρύθμιση της θερμοκρασίας σε κάθε χώρο, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού με κάμερες που καλύπτουν όλα τα επίπεδα του ακινήτου, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και προστασίας. Τα ξύλινα πατώματα Roussetos υψηλής αισθητικής, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με άθραυστα τζάμια και η θωρακισμένη πόρτα συμπληρώνουν μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την ασφάλεια. Ο περιβάλλων χώρος αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κατοικίας, με 330 τ. μ. διαμορφωμένου κήπου, πλούσια φύτευση και απόλυτη ιδιωτικότητα χάρη στην περιμετρική δενδροφύτευση. Η πισίνα 30 τ. μ. αποτελεί σημείο αναφοράς, πλαισιωμένη από χτιστά καθιστικά και τραπεζαρία από μάρμαρο και πέτρα, εξωτερικό ντους και πλήρως εξοπλισμένο BBQ, ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται τόσο σε οικογένειες που αναζητούν ποιοτικό τρόπο ζωής, όσο και σε απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν υψηλού επιπέδου διαβίωση. Η προσεγμένη κατασκευή, τα ποιοτικά υλικά, οι σύγχρονες τεχνολογικές παροχές και η έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει πολυτέλεια, ασφαλεια και ηρεμία. Η τοποθεσία της, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε σχολεία, την κεντρική πλατεία και επιλογές αναψυχής, ολοκληρώνει μια πρόταση κατοικίας που καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη.

ΑΧΑΡΝΕΣ, Θρακομακεδόνες - Μονοκατοικία 350τμ σε οικόπεδο 550τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 30τμ, ηλιακός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 2.89%). Αυτόνομη Μονοκατοικία: 360 τ. μ. στους Θρακομακεδόνες, σε ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα προάστια της Αττικής, κοντά στα σχολεία, 700μ από την πλατεία, μέσα στο πράσινο και ταυτόχρονα 8 λεπτά από την Εθνική οδό μέσο της λεωφόρου Κύμης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 565 τμ και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Υπόγειο, 138 τ. μ., Ισόγειο 128 τ. μ. 1ος Όροφος 94 τ. μ Στο ισόγειο προσφέρει ευρύχωρο Ενιαίο Σαλόνι-Τραπεζαρία με τζάκι και άμεση πρόσβαση στις βεράντες του κήπου, χωριστή και φωτεινή κουζίνα, 2 ευρύχωρα Υ/Δ (το ένα μαστερ), 2 μπάνια. Στον 1 όροφο προσφέρει 2 ευρύχωρα Υ/Δ (το ένα μάστερ), 1Μπάνιο και 1 WC και 1 Σαλόνι & Καθιστικό, 2 μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα προς τη Πάρνηθα και την Αθήνα. Υπόγειο αυτοτελή είσοδο από την αυλή, 2 Αποθήκες (30τ. μ και 11τ. μ), λεβητοστάσιο (10 τ. μ.), 80 τ. μ. playroom Το ακίνητο προσφέρει δομημένη καλωδίωση για δορυφορική, internet, συναγερμό σε όλους του χώρους του σπιτιού. Επίσης ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφάλειας, διπλά τζάμια, σίτες, ρολά με ηλεκτρικό μηχανισμό βαρέως τύπου, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler 3 τριπλής παροχής. 2 εξωτερικές θέσεις πάρκινγκ Ενεργειακή Κλάση: Δ Έτος Αδείας: 2007, Ετος ολοκλήρωσης κατασκευής 2010, Ανακαίνιση 1ου ορόφου 2020 Σε οικόπεδο 565 τ. μ., από τα οποία 60 τ. μ. είναι κοινόχρηστη δίοδος Τιμή €540.000 (κωδ. 57842) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται μονοκατοικία προς πώληση στους Θρακομακεδόνες. Είναι συνολικά 529 τ. μ, βρίσκεται σε επικλινές και διαμπερές οικόπεδο 1.043 τ. μ. με πρόσβαση από δύο δρόμους και αποτελείται από τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος). Το Υπόγειο, το οποίο λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί ως ισόγειο, έχει έκταση 183τ. μ και αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν και να ενοποιηθούν με την κύρια κατοικία. Το ένα εκ των δύο διαμερισμάτων έχει έκταση 97 τ. μ και αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ το δεύτερο διαμέρισμα έχει έκταση 86 τ. μ και διαθέτει ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 wc. Παράλληλα στο υπόγειο υπάρχει μία μεγάλη αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο έχει έκταση 183τ. μ και διαθέτει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρο καθιστικό, wc και γραφείο. Ο πρώτος όροφος έχει έκταση 163 τ. μ και αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα μικρό καθιστικό ενώ υπάρχει επιπλέον σοφίτα η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το έτος της πρώτης άδειας του ακινήτου είναι το 1986 (τα δύο διαμερίσματα του υπογείου κατασκευάστηκαν με άδεια το 2012). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχουν δύο τζάκια, το ακίνητο έχει ξύλινα κουφώματα ενώ τα δάπεδα του είναι ξύλινα και μαρμάρινα. Επιπλέον διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: εσωτερική σκάλα, κήπο με γκαζόν και δέντρα εντοιχισμένο BBQ, αυτόματο πότισμα και σύστημα συναγερμού. Τέλος, η κατοικία εχει πρόβλεψη για ασανσέρ και ανεξάρτητη θέρμανση ανα όροφο με λέβητα πετρελαίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στο πράσινο σε πολύ καλό σημείο. Τιμή: €800.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Θρακομακεδόνες Επιπλωμένη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 500τμ με μεγάλο κήπο, bbq και αρκετές θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από: • 1 Αυτόνομο Ισόγειο Διαμέρισμα 70τμ που περιέχει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Μεζονέτα Πρώτου Και Δεύτερου Ορόφου 200τμ που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια και wc Κατασκευής 2000, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), συναγερμός, κλιματισμός, αποθήκη, απεριόριστη θέα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και ήρεμη περιοχή Τιμή 680.000€ Κωδικός ακινήτου: 752 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Θρακομακεδόνες Μοναδική βίλα ημιτελούς κατασκευής 620τμ σε διαμπερές οικόπεδο 1320τμ, 5υ/δ, ξενώνας, γραφείο, πισίνα, υπόγειο γκαραζ, playroom, εξαιρετική θεση, ανεμποδιστη θεα. Άριστης αρχιτεκτονικής. Για περισσότερες πληροφορίες ND GROUP Real Estate Investing & Development Τηλ : M.+30 6940518085 &. T.+30 2105441726. Email: ndgroup.gr@gmail.com. Web:ndgroup.com.gr

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία (ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος - σοφίτα ) 650 μ2 στους Θρακομακεδόνες. Είναι κατασκευή 2010 και έχουν πέσει μπετά - τοίχοι και εσωτερικά σοβατίσματα. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 2000 μ2. Διαθέτει μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, 5 υπνοδωμάτια, 4 λουτρά και 1 ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο. Διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλο κήπο και πισίνα. Βρίσκεται σε καταπράσινο και πολύ ήσυχο σημείο. Η αρχιτεκτονική είναι minimal και όταν τελειώσει θα είναι ένα εκπληκτικό σπίτι. Τιμή: ημιτελές 1.150.000 € NEW NEIGHBOUR, 6945253678, 2167005657, www.newneighbour.gr, Κωδ: 18802

Μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1000μ., σε ωραίο σημείο, στους Θρακομακεδόνες, με εύκολη πρόσβαση προς την πλατεία, και την οδό Κύμης! Τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο για μία άνετη διαμονή για όλο την χρόνο, και με υπέροχο κήπο! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 147 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό