Venta de casas - Τζιτζιφιές

Κωδικός Ακινήτου: 67918 - Καλλιθέα, ΤζιτζιφιέςΣτην περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., κατασκευής 2022, με ενεργειακή κλάση Α+ και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέροντας πολλαπλούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας. Η μεζονέτα διαθέτει θέρμανση με fan coil, κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα και τριπλά τζάμια, σίτες, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση της κατοικίας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα, η οποία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει 1.200 μέτρα από σταθμό Μετρό και 20.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στις Τζιτζιφιές, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, πλούσιες παροχές και θέα στη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Καλλιθέα, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος | Πώληση Νεόδμητης Πολυτελούς Μεζονέτας 146 τ. μ. | Τιμή: 730.000 € Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πολυτελής, διαμπερής μεζονέτα 146 τ. μ., κατασκευής 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 6ο όροφο πολυκατοικίας, προσφέροντας σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC, δύο επιπλέον μπάνια και ενιαία σαλονοκουζίνα. Η διαρρύθμιση χώρων είναι η εξής: στον 6ο όροφο βρίσκονται το master υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και η σαλονοκουζίνα, ενώ στον 7ο όροφο βρίσκονται τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το WC που ανήκει σε ένα από τα δωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της μεζονέτας αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, που προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης με όμορφη θέα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και ψυχαγωγία. Η μοναδική αυτή κατοικία είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, σε συνδυασμό με μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Αποπεράτωση έργου: Απρίλιος 2026 Τιμή: 730.000 € #5844 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 400μ. από την Πλατεία Νερού και τον Φλοίσβο: σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών με μηδενικές ενεργειακές απώλειες (ενεργειακή κλάση Α+) πωλείται ρετιρέ μεζονέτα Penthouse 4ου-5ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 118τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με λουτρό και walk in closet, και λουτρό. Διαθέτει πισίνα με όμορφη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης 10 cm, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, εφαρμογές smart home. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των επενδυτικών υλικών από τον αγοραστή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται πολυτελής διαμπερής ΟροφοΜεζονέτα 107τ. μ. προσόψεως 5ου- 6ου ορόφου, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από τρία φωτεινά υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, μία σαλονοκουζίνα, αποθήκη, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Η εντυπωσιακή αυτή μεζονέτα κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες Ευρωπαϊκές προδιαγραφές, με υπερσύγχρονα υλικά τελευταίας τεχνολογίας και υψηλής ποιότητας. Η θέση της είναι εξαιρετική. Βρίσκεται δίπλα σε αγορά, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 9 λεπτά με αυτοκίνητο από την Μαρίνα Φλοίσβου, κοντά σε τραμ. | Κωδικός Ακινήτου: #7094

βεράντα προσόψεως, δάπεδα πλακάκια, ηλιακός θερμοσίφωνας, κατάσταση ανακαινισμένο, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, σίτες, συναγερμός, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Καλλιθέα (Τζιτζιφιές- Πάρκο Νιάρχου) πολυτελής Μεζονέτα 127τ. μ 6ου ορόφου σε υπό ανέγερση 6όροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 2024. Το Α Επίπεδο είναι 79τ. μ με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (master) μπάνιο, w.c. Το Β επίπεδο είναι 48τ. μ με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη 10cm, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού ηλεκτρικών τεντών, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων παντού ή δάπεδα με επιλογή του αγοραστή. ΠΕΑ Α. Πρόκειται για κτίριο υψηλής αισθητικής και minimal design. Προσόψεως- διαμπερές με πολύ μεγάλες βεράντες παντού με ωραία θέα το βουνό, ορίζοντα και Αστικό Τοπίο. Η θέση του είναι εξαιρετική ( 2 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου) και πολύ κοντά στην λεωφόρο Ποσειδώνος για Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επίσης είναι κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά (καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα Εστίασης, Κέντρα Διασκέδασης) κολυμβητήριο, γήπεδα αθλοπαιδιών, πάρκα, παιδική χαρά, σχολεία. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 2/2026. Τιμή 750.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Καλλιθέα (Τζιτζιφιές- Πάρκο Νιάρχου) πολυτελής Μεζονέτα 142τ. μ 6ου ορόφου με θέα το πάρκο Νιάρχου σε υπό ανέγερση 6όροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 2024. Το Α Επίπεδο είναι 85 τ. μ. με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (master) μπάνιο, w.c. Το Β επίπεδο είναι 57τ. μ με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, Parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη 10cm, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού ηλεκτρικών τεντών, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων παντού η δάπεδα με επιλογή του αγοραστή. ΠΕΑ Α. Πρόκειται για κτίριο υψηλής αισθητικής και minimal design. Γωνιακή μεζονέτα με πολύ μεγάλες βεράντες παντού με εκπληκτική θέα το Πάρκο Νιάρχου, το βουνό, ορίζοντα και Αστικό Τοπίο. Η θέση του είναι εξαιρετική ( 2 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου) και πολύ κοντά στην λεωφόρο Ποσειδώνος για Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επίσης είναι κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά (καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα Εστίασης, Κέντρα Διασκέδασης) κολυμβητήριο, γήπεδα αθλοπαιδιών, πάρκα, παιδική χαρά, σχολεία. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 2/2026. Τιμή 850.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Στον Φαληρικό όρμο, υπαγόμενο διοικητικά στο Δήμο Καλλιθέας, νέα 7όροφη πολυκατοικία, πολυτελούς κατασκευής, 700μ από την παραλία και 100μ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Φωτεινά, προσόψεως και γωνιακά διαμερίσματα, μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακής απόδοσης Α+ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 142 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 650

Στον Φαληρικό όρμο, υπαγόμενο διοικητικά στο Δήμο Καλλιθέας, νέα 7όροφη πολυκατοικία, πολυτελούς κατασκευής, 700μ από την παραλία και 100μ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Φωτεινά, προσόψεως και γωνιακά διαμερίσματα, μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακής απόδοσης Α+ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 127 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 650

Πωλείται μεζονέτα ρετιρέ 102τ. μ. 4ου & 5ου ορόφου στην Καλλιθέα (Τζιτζιφιές), κοντά στην θάλασσα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές. Αποτελείται από: ενιαίο σαλόνι/κουζίνα, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc. Έχει αποκλειστική χρήση ταράτσας, ευρύχωρα μπαλκόνια, αποθήκη 5 τ. μ. και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, δίπλα σε κολυμβητήριο και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως επίσης σε μικρή απόσταση από στάση του μετρό και στάση λεωφορείων. Απέχει μόλις 550μ από την θάλασσα όπου υπάρχει μαρίνα, και μόλις 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

ID.2419026 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €670.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Μεζονέτα Προς Πώληση, 110 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 900, Τιμή: 680.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Μεζονέτα 165τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 3ος-4ος-5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη. Πλησίον Νιάρχου. Τιμή €600.000 (κωδ. 96346) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Μεζονέτα Προς Πώληση, 115 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Τιμή: 460.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 130 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, 6ου-7ου ορόφου με θέα θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό - τραπεζαρία, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει ιδιόχρηστη χρήση ταράτσας 35 τ. μ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, αποθήκη 4τ. μ., δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών. Είναι ενεργειακής κλάσης A. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση πλησίον πάρκου, παραλιακού μετώπου, συγκοινωνιών, σχολικών μονάδων. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-10207

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 84τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €380.000 (κωδ. 175924) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, 205 Μέτρα από στάση λεωφορείου (Τραμ Τζιτζιφιες), 300 Μέτρα από αλλο (ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ), έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Παραδοση 9/2027. Τιμή: €620.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 145 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, 6ου-7ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας και 4ου, κουζίνα, καθιστικό - τραπεζαρία, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει ιδιόχρηστη ταράτσα 50 τ. μ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, μια πυλωτής και μια υπογείου, αποθήκη 4 τ. μ., δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού, κλιματισμού. Είναι ενεργειακής κλάσης A.Βρίσκεται σε προνομιακή θέση πλησίον πάρκου, παραλιακού μετώπου, συγκοινωνιών, σχολικών μονάδων. Τιμή 800.000€ συζητήσιμη | Κωδικός Ακινήτου: #21001-10206

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται εξαιρετική, διαμπερής μεζονέτα 104 τ. μ. προσόψεως, 5ου - 6ου ορόφου. Αποτελείται στο πρώτο επίπεδο 70 τ. μ. από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο, και στο δεύτερο επίπεδο 34τ. μ. από ένα υπνοδωμάτιο, laundry room, ένα μπάνιο και μεγάλους εξώστες και στις δύο πλευρές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης υπογείου, αποθήκη 6 μ., προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και ηλεκτρικών τεντών. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με απεριόριστη θέα. Η κατασκευή θα αποπερατωθεί στο τέλος του 2026 με υψηλά πρότυπα κατασκευής, αρίστη ποιότητα υλικών και ένα σύγχρονο σχεδιασμό. Δυνατότητα δεύτερου parking. Βρίσκεται κοντά σε σχολικές μονάδες, αθλητικές εγκαταστάσεις, το πολιτιστικό κέντρο Σ. Νιάρχος, το παραλιακό μέτωπο και ΜΜΜ. Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-10849

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 133τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α++ (η μέγιστη ενεργειακή κλάση που μπορεί να επιτευχθεί) με τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής, αρίστη ποιότητα υλικών και ένα σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θεα, σε ήσυχο δρόμο, με εγγύτητα στην παραλία, σχολεία, αγορά και το ίδρυμα πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2026. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στα μπετά. Προεγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. Τιμή €550.000 (κωδ. 166220) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE