Продажа домов - Ξυλόκαστρο

ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 500 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕΣΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 100 ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 300 Τ. Μ. ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ KAI ΜΙΚΡΟ WC Α ΟΡΟΦΟΣ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΑ WC BBQ

1 θέση Πάρκιν στο υπόγειο με εγκατάσταση φορτισησ Ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη στο υπόγειο

Παραδοσιακή μονοκατοικία 302 τμ με μαγευτική Θέα στον Κορινθιακό Κόλπο - Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση Αυτή η παραδοσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και μια ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Κορινθιακό κόλπο που κόβει την ανάσα Χτισμένη το 1990 σε οικόπεδο 1250 τμ με στιβαρό σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, η κατοικία ξεχωρίζει για τη φροντισμένη αισθητική της και την πλήρως διαμορφωμένη αυλή της, με πλακόστρωση, κήπο, 4 θέσεις στάθμευσης, χώρο BBQ, και μπασκέτα - ιδανικός χώρος για παιχνίδι, χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Αναλυτικά: Ισόγειο - 111 τ. μ. Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. 1ος Όροφος - 80 τ. μ. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, ιδανικά για φιλοξενία ή οικογενειακή άνεση. Υπόγειο - 111 τ. μ. Ένας μεγάλος, ευέλικτος χώρος με τζάκι, αποθηκευτικούς χώρους, τραπέζι πινγκ-πονγκ και WC - μπορεί να διαμορφωθεί σε playroom, ξενώνα, ή χώρο ψυχαγωγίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή εξοχικών κατοικιών, στα όρια του οικισμού Μελισσίου, μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα, 10 λεπτά από το Ξυλόκαστρο και 1 ώρα και 30 λεπτά από την Αθήνα. Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική απόδραση ή επένδυση. Τιμή: €400.000. Κωδ. Ακινήτου: 1806555. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] Traditional 302 sq m detached house with a magnificent view of the Corinthian Gulf - Ideal for Residence or Investment This traditional 3-level detached house combines quality construction, functionality and an unobstructed panoramic view of the Corinthian Gulf that takes your breath away. Built in 1990 on a 1250 sq m plot with a sturdy reinforced concrete frame, the house stands out for its well-kept aesthetics and its fully landscaped yard, with paving, garden, 4 parking spaces, BBQ area, and basketball court - an ideal space for play, relaxation and social gatherings. In detail: Ground floor - 111 sq m Open, bright living-dining room with fireplace, functional kitchen, 2 bedrooms and bathroom. 1st Floor - 80 sq m Three spacious bedrooms and a bathroom, ideal for hosting or family comfort. Basement - ​​111 sq m A large, flexible space with a fireplace, storage spaces, a ping-pong table and a WC - can be transformed into a playroom, guest house or entertainment area. The house is located in a quiet area of ​​holiday homes, on the outskirts of the Melissi settlement, just 5 minutes from the sea, 10 minutes from Xylokastro and 1 hour and 30 minutes from Athens. Ideal for permanent residence, holiday getaway or investment. Price: €400,000. Property Code: 1806555. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

Στο Ξυλόκαστρο/Κορινθία σε μικρή απόσταση από το πάρκο και την παραλία Πευκιάς προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία 270m² εντός οικοπέδου 480m². Το σπίτι αποτελείται από 3 επίπεδα και μπορεί να χωριστεί σε δύο ή και τρία αυτόνομα διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/κουζίνας με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, και στο ίδιο επίπεδο ανεβαίνοντας 2 σκαλιά υπάρχει διάδρομος που οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλος χώρος, μπάνιο και χώρος υποδοχής, ενώ το ημιυπόγειο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τζάκι, αποθήκη 5 τμ, κήπο και parking για 2 αυτοκίνητα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, κατάλληλο για Golden Visa. REMAX PROPERTIES ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΥΝΤΑΓΜΑ, Τηλ: 2106896940 κωδ. ακινήτου 939720 τιμή : 420.000€ In Xylokastro/Corinthia, a short distance from the park and the beach of Pefkias, a detached house of 270m² is offered for sale within a plot of 480m². The house consists of 3 levels and can be divided into two or three independent apartments. Specifically, the raised ground floor consists of an open-plan living room/kitchen area with fireplace and access to a large terrace, and on the same level, going up 2 stairs, there is a corridor that leads to two bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. On the ground floor there is a large space, bathroom and reception area, while the semi-basement consists of a large living room with fireplace, separate kitchen, one bedroom and one bathroom. It has aluminum frames with double glazing. and screens, armored door, fireplace, 5 sq m storage room, garden and parking for 2 cars. Ideal for owner-occupancy or investment, suitable for Golden Visa. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Tel: 2106896940 property code 939720 price: 420,000€

Ξυλόκαστρο/Καμάρι : Πωλείται συγκρότημα 2 όμοιων αυτόνομων παραθαλάσσιων μονοκατοικιών που κατασκευάστηκαν το 2005 σε οικόπεδο 700 τμ μόλις 60μ από τη θάλασσα. Κάθε κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη και έχει εμβαδόν 160 τμ σε 3 επίπεδα, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, με την εξής διαρρύθμιση : Ο φωτεινός ημιυπόγειος χώρος 60 τμ περιλαμβάνει 2 ΥΔ, μπάνιο, καθιστικό και αποθήκη, το ισόγειο ( 60 τμ) έχει 1 ΥΔ, ανοικτή κουζίνα με τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, WC και μεγάλη βεράντα ενώ στον 1ο όροφο ( 40 τμ) υπάρχουν 2 ΥΔ με μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς και δυνατότητα προσθήκης ηλιακού, ψύξη/θέρμανση με 4 AC και δάπεδα με πλακάκια. Ο περιβάλλων χώρος έχει γκαζόν με δυνατότητα προσθήκης πισίνας ενώ υπάρχει πλακόστρωτο πάρκινγκ για 4 αυτοκίνητα. Οι κατοικίες απέχουν 1.15' από την Αθήνα και 35' απο τα ορεινά Τρίκαλα Κορινθίας και το χιονοδρομικό κέντρο Ζήρειας και ενδείκνυνται για κύρια ή εξοχική κατοικία, επένδυση/βραχυχρόνια μίσθωση και Golden Visa. Τιμή: €530.000. Κωδ. Ακινήτου: 1946038. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] - Xylokastro/Kamari: For sale is a complex of 2 identical autonomous seaside detached houses built in 2005 on a 700 sq m plot just 60m from the sea. Each house is free on all sides and has an area of ​​160 sq m on 3 levels, connected by an internal staircase, with the following layout: The bright semi-basement area of ​​60 sq m includes 2 bedrooms, a bathroom, a living room and a storage room, the ground floor (60 sq m) has 1 bedroom, an open kitchen with a dining room, a living room with a fireplace, a WC and a large terrace, while on the 1st floor (40 sq m) there are 2 bedrooms with a bathroom and a large terrace with a sea view. It has aluminum frames with double glazing and screens, autonomous heating with convectors and the possibility of adding solar, cooling/heating with 4 ACs and tiled floors. The surrounding area has a lawn with the possibility of adding a swimming pool while there is paved parking for 4 cars. The houses are 1.15' from Athens and 35' from the mountainous Trikala of Corinth and the Ziria ski resort and are suitable for a main or holiday home, investment/short-term rental and Golden Visa. Price: €530,000. Property Code: 1946038. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

Κτίριο 240 τμ., του 1992, τριών διαμερισμάτων. Ημιυπόγειο 80 τμ. αδιαμόρφωτος ενιαίος χώρος, φωτεινότατο, με δύο εισόδους, μπάνιο και υποδομή για κουζίνα. Υπερυψωμένο ισόγειο, 80 τμ, με 2υ/δ, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό και βεράντες. Α όροφος, 80 τμ με ένα μεγάλο υ/δ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ωραία θέα. Ημιυπόγειο, 80 τμ ενιαίος και αδιαμόρφωτος χώρος, φωτεινότατος, με δύο ανεξάρτητες εισόδους, προεγκατάσταση για κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι χτισμένο με άδεια, σε οικόπεδο 5.600 τμ σε πολύ καλό σημείο του οικισμού, με υπέροχη αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το οικόπεδο είναι κατάφυτο με ελιές, λεμονοπορτοκαλιές και αμπέλι. Υπάρχει πατητήρι για το πάτημα των σταφυλιών και τρείς δεξαμενιές νερού. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 240 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1992, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2500

Συγκρότημα παραθαλάσσιων διαμερισμάτων πωλείται στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - ισόγειο 175 τμ, 1ος όροφος 174 τμ, 2ος όροφος 172 τμ - και αποτελείται από 13 διαμερίσματα ( 8 γκαρσονιέρες, 5 δυάρια), όλα διαμπερή με θέα θάλασσα και βουνό. Κατασκευασμένο το 1974 είναι σε καλή κατάσταση, βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην παραλία και αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία μόλις 1.15' από την Αθήνα και 30' από την ορεινή Κορινθία ( Τρίκαλα, Ζήρεια). Τιμή: € 1.200.000. Αποκλειστικά από την REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr. Για εναερια περιηγηση της περιοχής ακολουθήστε το link: https://youtu.be/eJdi7d8C6uk Δείτα το ακίνητο σε εικονική περιήγηση, στα παρακάτω link : 1) https://my.matterport.com/show/?m=Vbjgk2eTJhk - 2) https://my.matterport.com/show/?m=UY9trs7Q1wd - A complex of seaside apartments for sale in Xylokastro, Corinth. It is developed on 3 levels - ground floor 175 sq m, 1st floor 174 sq m, 2nd floor 172 sq m - and consists of 13 apartments (8 studios, 5 two-room apartments), all airy with sea and mountain views. Built in 1974, it is in good condition, located right in front of the beach and is an ideal investment proposal for a holiday or permanent residence just 1.15' from Athens and 30' from mountainous Corinth (Trikala, Ziria). Price: € 1,200,000. Exclusively from REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr. For aerial view follow the link: https://youtu.be/eJdi7d8C6uk Take a 3D look of the property, in the following links : 1) https://my.matterport.com/show/?m=Vbjgk2eTJhk - 2) https://my.matterport.com/show/?m=UY9trs7Q1wd

Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία 2 επιπέδων 135 τμ κατασκευής 2004 στο κέντρο του Ξυλοκάστρου μόλις 40 μ από την παραλία. Το ισόγειο εμβαδού 62 τμ, ολοκληρωμένο κατά 50%, μπορεί να μετατραπεί σε αυτόνομο διαμέρισμα είτε να αξιοποιηθεί περαιτέρω για εισοδηματικούς λογους με τη δημιουργία 2 διαμερισμάτων 30 & 32 τμ. Στον 1ο όροφο έχουμε ένα σύγχρονο φωτεινό διαμέρισμα 73 τμ με μεγάλη εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, ευρύχωρο λουτρό, ένα μεγάλο ΥΔ με εντοιχισμένες ντουλάπες, μία αποθήκη 4 τμ και μία άνετη βεράντα με θέα θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, 2 κλιματιστικές μονάδες 12κ & 9κ BTU, κουφώματα αλουμινίου στο χρώμα του ξύλου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και συναγερμό ενώ προβλέπεται 1 θέση στάθμευσης στο πλάι της κατοικίας. Το κτίριο προστατεύεται από κεραμοσκεπή με 60 τμ υποστέγειο αποθηκευτικό χώρο ενώ υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα. Τιμή: €175.000. Κωδ. Ακινήτου: 2531897. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - For sale is a 2-level detached house of 135 sq m built in 2004 in the center of Xylokastro just 40 m from the beach. The ground floor of 62 sq m, 50% complete, can be converted into an independent apartment or further utilized for income purposes by creating 2 apartments of 30 & 32 sq m. On the 1st floor we have a modern bright apartment of 73 sq m with a large equipped kitchen, living room with fireplace, spacious bathroom, a large bathroom with built-in wardrobes, a storage room of 4 sq m and a comfortable terrace with sea view. It has autonomous heating with oil, 2 air conditioning units 12k & 9k BTU, wood-colored aluminum frames with double glazing, armored entrance door and alarm while 1 parking space is provided on the side of the house. The building is protected by a tiled roof with 60 sq m of storage space and there is the possibility of installing an elevator. Price: €175,000. Property Code: 2531897. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Ξυλόκαστρο, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2003 και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, προσφέροντας μεγάλους και άνετους χώρους. Διαθέτει συνολικά: - 6 υπνοδωμάτια - 4 μπάνια - 2 κουζίνες - 2 ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι - Χώρο στάθμευσης - Ιδιωτικό κήπο Η διαρρύθμιση με δύο κουζίνες και δύο καθιστικούς χώρους προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας σε δύο ανεξάρτητες λειτουργικές ζώνες, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η απόσταση μόλις 40 μέτρων από την παραλία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Μία εξαιρετική πρόταση για μεγάλη οικογένεια, εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Ξυλοκάστρου. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

️ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΑΝΩ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΜΕ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΘΕΑ! Σε μία από τις ομορφότερες τοποθεσίες του Ξυλοκάστρου, ακριβώς πάνω στην παραλία και δίπλα στο καταπράσινο πευκοδάσος του Πευκιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ., με μοναδική θέα και προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 2001, δίπλα σε πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, συνδυάζοντας την ηρεμία, την ομορφιά του φυσικού τοπίου και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2001 • Όροφος: 2ος - τελευταίος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Ασανσέρ • Μπαλκόνια στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος • Εξαιρετική θέα στη θάλασσα • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • Δίπλα στο πευκοδάσος του Πευκιά • Σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτείται ουσιαστική ανακαίνιση, με πιθανή ανάγκη για ένα φρεσκάρισμα με βάψιμο. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής ή εποχικής μίσθωσης, χάρη στην προνομιακή του θέση. Τιμή πώλησης: 170.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Περιοχή: Ξυλόκαστρο (Κορινθία) Μεζονέτα | 68μ² | Ισόγειο & 1ος όροφος | Διώροφη | Μεσοτοιχία με όμορη μεζονέτα σε κοινό οικόπεδο Κατάσταση: Καλή Βασικά Χαρακτηριστικά • Διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 68,24μ² • Οικόπεδο 483μ² • Ισόγειο & 1ος όροφος (34,12μ² ανά επίπεδο) • Διαμπερές & φωτεινό • Εξωτερικοί χώροι & μπαλκόνια • Πρόσβαση από επαρχιακό δρόμο • Εξοχικό περιβάλλον Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός Ισόγειο: • Σαλόνι • Κουζίνα • WC 1ος όροφος: • 2 υπνοδωμάτια • Μπάνιο Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Σίτες • Πατώματα: πλακάκι • Εσωτερική σκάλα • Βεράντα • Κήπος Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική χρήση, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό ραντεβού: ​ 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)​

Μεζονέτα 162 τ. μ. στη Συκιά Ξυλοκάστρου, κατασκευής 2007, σε εξαιρετική κατάσταση, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα στο πράσινο αλλά και στη θάλασσα, συνδυάζοντας αρμονικά το φυσικό τοπίο με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Το ημι-υπόγειο διαθέτει δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης, καθώς περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή αξιοποίηση ως αυτόνομο διαμέρισμα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί το κεντρικό σαλόνι με την κουζίνα και ένα WC, σε έναν φωτεινό και άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Στο επόμενο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Στο ανώτερο επίπεδο συναντάμε μια όμορφα διαμορφωμένη σοφίτα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας, προσθέτοντας χαρακτήρα και επιπλέον λειτουργικότητα στην κατοικία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις, καθώς και μία θέση στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνεση και υψηλή αισθητική. https://theprosperty.com/listings/16343 ☎️ 210 6812500.

Σε ένα από τα, κατά γενική ομολογία, ωραιότερα και πιο ήσυχα σημεία, μεταξύ Κιάτου και Ξυλοκάστρου, σε ύψωμα, με θέα θάλασσα και βουνό βρίσκεται το καναδέζικο (μη λυόμενο! ) ακίνητο με εμβαδόν 120 τ. μ. Αποτελείται από 3 πολύ ευρύχωρα Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Διαθέτει 4 κλιματιστικά, σύγχρονο ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονα συνθετικά κουφώματα. Χαρακτηρίζεται για την ιδιαίτερη ανοιχτωσιά του καθότι είναι διαμπερές και φωτεινό με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διατίθεται επιπλωμένο και με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το οικόπεδο έχει έκταση ενός στρέμματος και, πέρα από το βασικό ακίνητο, περιλαμβάνει έναν ξενώνα με 1 Υ/Δ και 1 WC, μία αποθήκη με στέρνα, δύο στεγασμένες θέσεις parking και έναν πολύ μεγάλο κήπο περιμετρικά του κυρίως σπιτιού. Ιδανικό για οικογένειες και φιλοξενία φίλων τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και απέχει μόνο 120 km από την Αθήνα. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Ριζά - Μονοκατοικία 318τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 4 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος 900τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, barbeque, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 5000μ). Τιμή €230.000 (κωδ. 173134) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Μονοκατοικία 120τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ζ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, κήπος 200τμ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός βορειοανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 5μ). Μονοκατοικία 120 τμ προς πώληση στο κέντρο του Ξυλόκαστρου, μόλις έως 5 μ από τη θάλασσα, ιδανική για όσους ζητούν παραθαλάσσια καθημερινότητα με άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το σπίτι είναι πετροκτιστό και ανακαινισμένο το 2023 με διαδικασία ΓΚΑΝΑΙΤ και μεταλλικούς κόμβους, προσφέροντας στιβαρή κατασκευή και σύγχρονες παρεμβάσεις Κατανεμημένο σε δύο επίπεδα ισόγειο και 1ος όροφος, διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Ο πρώτος όροφος 60 τμ είναι πλήρως ανακαινισμένος σε μοντέρνο studio, φωτεινός και λειτουργικός, ενώ το ισόγειο 60 τ. μ. χρειάζεται μόνο μικρή αισθητική προσέγγιση ώστε να ολοκληρωθεί η εικόνα του χώρου. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Ζ Το οικόπεδο περιλαμβάνει μεγάλο κήπο 200 τμ, μεγάλες βεράντες και πρόσοψης θέση με γωνιακή τοποθεσία, διαμπερές και πολύ φωτεινό με θέα θάλασσα και προσανατολισμό βορειοανατολικό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες, τα δάπεδα μωσαϊκό και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Σημειώνεται ότι οι αποθήκες στην αυλή δεν έχουν άδεια και πρέπει να κατεδαφιστούν μετά την πώληση, με αποτέλεσμα ο κήπος προς τη θάλασσα να μεγαλώνει Η ιδιοκτησία είναι ήσυχη, παραθαλάσσια και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τιμή είναι συζητήσιμη και προσφέρεται ως εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας με φιλικό τρόπο και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε Τιμή €350.000 (κωδ. 178117) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-255 Πωλείται αποκλειστικά συγκρότημα έξι ημιτελών μεζονετών στο γραφικό τουριστικό θέρετρο του Μελισσιού Ξυλοκάστρου. Το συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 738 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 1000 τ. μ. και απέχει μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία διατίθεται προς 560.000 €. **Περιγραφή Μεζονετών: ** - **Εμβαδό Κάθε Μεζονέτας: ** - Υπόγειο: 43 τ. μ. - Ισόγειο: 44 τ. μ. - 1ος Όροφος: 36 τ. μ. - **Εξωτερική Αποθήκη - Λεβητοστάσιο: ** 8 τ. μ. - **Συνολική Διαρρύθμιση: ** - 18 υπνοδωμάτια (3 ανά μεζονέτα) - 6 σαλόνια (1 ανά μεζονέτα) - 6 κουζίνες (1 ανά μεζονέτα) - 6 μπάνια (1 ανά μεζονέτα) - 12 WC (2 ανά μεζονέτα) **Χαρακτηριστικά και Παροχές: ** - Θέα στη θάλασσα - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης - Κήπος - Τζάκι για κάθε μεζονέτα - Κεραμοσκεπή - Εσωτερική σκάλα Το συγκρότημα είναι ιδανικό τόσο για εξοχικές όσο και για μόνιμες κατοικίες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Το Melissi Project είναι ιδανικό για συνταξιούχους, νέους που επιθυμούν να απομακρυνθούν από τα αστικά κέντρα, καθώς και για οικογένειες που αναζητούν μια απόδραση τα σαββατοκύριακα. Παρά την ήρεμη και φυσική τοποθεσία, το Melissi Project δεν είναι αποκομμένο από την Αθήνα, καθώς απέχει μόλις μιάμιση ώρα οδικώς από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και το λιμάνι του Πειραιά. Η αγγελία περιλαμβάνει αναλυτικό βίντεο με πλήρη ξενάγηση- δείτε το! * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ

Πωλείται προνομιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 445 τ. μ., σε οικόπεδο 196 τ. μ., στην καρδιά του Ξυλοκάστρου, το οποίο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με απεριόριστες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ένα ισόγειο κατάστημα με πατάρι -το οποίο διαθέτει τη δυναμική να μετατραπεί σε μια εντυπωσιακή κατοικία τύπου loft- καθώς και ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στον πρώτο όροφο με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η στρατηγική του θέση επί κεντρικής λεωφόρου εγγυάται τη μέγιστη εμπορικότητα για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ η ελάχιστη απόσταση από την παραλία και την τοπική αγορά το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή εξοχική κατοικία. Κατασκευασμένο το 1954, το κτίριο διατηρεί την κλασική του γοητεία με δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, προσφέροντας παράλληλα εξαιρετική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει είτε ως μια πολυτελή μονοκατοικία, είτε ως ένα κτίριο μικτής χρήσης με υψηλή απόδοση ενοικίου και σίγουρη υπεραξία στο μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΜONOKATOIKIA προς Πώληση #Δ-12254 ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΜΕΛΙΣΣΙ Μονοκατοικία 298τμ σε 1250τμ οικόπεδο με θέα στον Κορινθιακό. Αποτελείται από υπόγειο 111τμ, ισόγειο 111τμ, με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο. Ο όροφος 76τμ, εχει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και σοφίτα. Κηπος, δεξαμενη νερού 15μ3. Μεσιτικό Δεδάκης 302744028988, 306946939381 viber/whatsApp/telegram Επιπλέον χαρακτηριστικά Πάρκινγκ Αποθήκη Τζάκι Διαμπερές Βεράντα Φωτεινό BBQ Κήπος Κλιματισμός Πρόσοψης Εμβαδό οικοπέδου: 1250 τ. μ. Πρόσβαση: Ασφαλτος Θέα: Θάλασσα Κουφώματα: Ξύλινα

Φανταστείτε να ανοίγετε τα μάτια σας σε ένα τοπίο όπου η θάλασσα αγκαλιάζει τον ορίζοντα, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα που σαγηνεύει την ψυχή σας κάθε λεπτό της ημέρας - ένα σπίτι που δεν είναι απλώς καταφύγιο, αλλά ζωντανή συμφωνία με τη φύση. Στο γραφικό Καμάρι - Ξυλόκαστρο, αυτή η πολυτελής μονοκατοικία 400 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ., χτισμένη το 2009 με αξεπέραστη τεχνική αρτιότητα και ενεργειακό πιστοποιητικό Β, σας καλεί να ζήσετε την απόλυτη αρμονία, μόλις βήματα από την ακρογιαλιά, με θέα που χορεύει ανάμεσα σε γαλάζιο, βουνά και καταπράσινες πλαγιές. Η εξαιρετική κατασκευή της, με θερμομόνωση και ηχομόνωση που θωρακίζουν την ηρεμία σας, ξεδιπλώνει άνετους, λειτουργικούς χώρους σε τέσσερα επίπεδα - από το υπόγειο ως τον 2ο όροφο, συνδεδεμένα με εσωτερικό ασανσέρ και σκάλες. Πέντε υπνοδωμάτια (με ένα master), τρία μπάνια και WC, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, δύο σαλόνια για ατελείωτες στιγμές ζεστασιάς - όλα ντυμένα με πλακάκια, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα διπλών τζαμιών και βόρειοδυτικό προσανατολισμό που πλημμυρίζει φως, αέρα και ζεστασιά, κάνοντας κάθε γωνιά φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερή. Η υψηλή τεχνολογία εδώ δεν είναι gadget, αλλά μαγεία: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και καλοριφέρ ανά επίπεδο, κλιματισμός που διαβάζει τις ανάσες σας, ηλιακός για ενεργειακή μαγεία, ενεργειακό τζάκι, συναγερμός, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας που φυλάνε τα μυστικά σας. Με τριφασικό ρεύμα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, σίτες, πλήρη επίπλωση και εξωτερικό παράδεισο από κήπο και πισίνα, αυτή η πρόσωπη οάση, ιδανική για εξοχικές αποδράσεις, στέκεται κοντά σε παραλίες, σχολεία, εκκλησίες και γευστικές γωνιές - λίγα μόλις λεπτά από την πόλη και τα πάντα. Αφήστε αυτή την πολυτελή αγκαλιά να σας κατακτήσει· το όνειρό σας περιμένει να το αγγίξετε. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 160 τ. μ. στο Κάτω Μελίσσι Κορινθίας, κατασκευασμένη το 2004 και ανακαινισμένη πρόσφατα. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η βίλα είναι επιπλωμένη και βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σύστημα πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι και ηλιακό σύστημα. Όλοι οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Εξωτερικά, το σπίτι διαθέτει μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. με μπάρμπεκιου, κτιστά καθιστικά με τραπεζαρία, μόνιμη σκιά και προστασία από τη βροχή, διακοσμημένη με φυτά. Η βεράντα έχει θέα το μίνι γήπεδο μπάσκετ και τον ευρύχωρο κήπο, που είναι διακοσμημένος με φυτά, οπωροφόρα δέντρα και γκαζόν. Το ακίνητο απέχει μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, και 6 χιλιόμετρα από το Κιάτο και το Ξυλόκαστρο. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη και πολυτελή εξοχική κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές, έπιπλα και internet, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση διαμονή. Το Κάτω Μελίσσι Κορινθίας είναι μια εξαιρετική περιοχή για να ζει κανείς. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση, καθώς προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνά και θάλασσα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για πεζοπορίες και υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες. Βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα από το Κιάτο και το Ξυλόκαστρο, που προσφέρουν ακόμη περισσότερες επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές. Το Κάτω Μελίσσι συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. More than 2,000 properties at www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6970975306 @skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses