Продаж будинків - Ζαγκλιβέρι

Πωλείται στο Ζαγκλιβέρι-Λαγκαδά μονοκατοικία 80τμ του 1985 σε οικόπεδο 140τμ στο κεντρικό δρόμο 29.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394020041 2394020042 2394025957 e-mail [email protected] web:balaftsalis.gr

Πωλείται στο Ζαγκλιβέρι - Λαγκαδά μονοκατοικία διώροφη 67,5τμ ο κάθε όροφος του 1968 σε οικόπεδο 569τμ υπάρχουν και 2 αποθήκες 47τμ και 44τμ 39.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394025957 2394020041-42 e-mail [email protected] web:balaftsalis.gr

Κωδικός ακινήτου: 3064151 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 70 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από πόλη 46000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα - Τιμή: 27.000 € ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ TERRA & HOMES! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 55τμ (με δυνατότητα επέκτασης ως 90 τμ ) σε ΕΞΑΙΡΕTIKΟ ΣΗΜΕΙΟ! Το Ζαγκλιβέρι βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Ομβριανός σε υψόμετρο 270 μέτρα και σε απόσταση μόλις 45 χλμ από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 55 τμ σε οικόπεδο 400 τμ περίπου. ΕΙΝΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΗ από όλες τις πλευρές, χωρίς μεσοτοιχία με άλλο ακίνητο, ευάερη, ευήλια και φωτεινή με μεγάλα παράθυρα σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα μικρό σαλόνι. Το μπάνιο είναι άνετο καθώς επίσης και η βεράντα. Διαθέτει μεγάλη αυλή και αποθήκη 70 τμ. Μπορεί να διατηρηθεί ως μια μικρή μονοκατοικία του ενός υπνοδωματίου αλλά με κάποιες τροποποιήσεις μπορεί εύκολα να μεταμορφωθεί σε μια υπέροχη οικογενειακή κατοικία με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα μπάνιο και αποθήκη με συνολικό εμβαδόν 120-130τμ! ΙΔΑΝΙΚΟ για οικογένεια με παιδιά που θέλουν να μετακομίσουν στο χωριό ως μόνιμη κατοικία καθώς το Ζαγκλιβέρι διαθέτει τα πάντα από παροχές. Διαθέτει σχολεία ΟΛΩΝ των βαθμίδων (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ, φαρμακεία, υπηρεσίες, ΚΕΠ, Αστυνομικό τμήμα, αγορά, καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Οι δραστηριότητες για τα παιδιά είναι πολλές όπως γυμναστήριο, τμήμα παραδοσιακών χορών, τμήμα ζωγραφικής, μοντέρνος χορός, ποδόσφαιρο, φιλαρμονική με εκμάθηση διαφόρων οργάνων, ξένες γλώσσες. Αξίζει επίσκεψης!

Κωδικός ακινήτου: 3064856 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 570 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 2 τ. μ. - Τιμή: 34.000 € ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ στο παραδοσιακό χωριό Ζαγκλιβέρι, στους πρόποδες του όρους Ομβριανός σε υψόμετρο 270 μέτρα και σε απόσταση μόλις 45 χλμ από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Το Ζαγκλιβέρι αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ και πήρε το όνομά του από τα Ρωμαϊκά χρόνια. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. Διαθέτει πολλές υπηρεσίες ΚΕΠ, σχολεία ΟΛΩΝ των βαθμίδων (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), Κέντρο Υγείας, φαρμακεία, αγορά, καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Οι δραστηριότητες για τα παιδιά είναι πολλές όπως γυμναστήριο, τμήμα παραδοσιακών χορών, τμήμα ζωγραφικής, μοντέρνος χορός, μπαλέτο, ποδόσφαιρο, φιλαρμονική με εκμάθηση διαφόρων οργάνων, ξένες γλώσσες. Η συγκεκριμένη διπλοκατοικία έχει εμβαδόν 150 τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 570τμ. Βρίσκεται ΜΕΣΑ στο χωριό, εντός σχεδίου και εντός ζώνης. Ο όροφος αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια υπεράνετη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του είναι του 1965 στο ύφος και στην αρχιτεκτονική της εποχής. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και ΕΛΕΥΘΕΡΟ από όλες τις πλευρές. Τα δάπεδα είναι ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα είναι ξύλινα ενώ η οροφή του είναι κεραμοσκεπή. Χρήζει ανακαίνισης για να μετατραπεί σε μια σύγχρονη υπέρ άνετη μεζονέτα δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο πάνω και κάτω ή να διατηρηθούν ΔΥΟ ανεξάρτητες κατοικίες των 75 τμ περίπου η κάθε μία. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά και σε ήσυχη γειτονιά. Από το μπαλκόνι απολαμβάνει κάποιος την όμορφη φύση, το απέναντι καταπράσινο βουνό και την ηρεμία της ζωής του χωριού. Διαθέτει δική του πολύ μεγάλη αυλή, ιδανική για τοποθέτηση barbeque, για την δημιουργία λαχανόκηπου, φύτευση οπωροφόρων δέντρων κτλ. Στο κέντρο του χωριού βρίσκουμε τον Ναό του Αγίου Γεωργίου αλλά και την Εκκλησία αφιερωμένη στην Θαυματουργή Νεομάρτυρα Αγία Ακυλίνα. Λόγω της μικρής απόστασης από την πόλη, τα τελευταία χρόνια αποτελεί προορισμό μόνιμης κατοικίας για πολλές οικογένειες αλλά και ζευγάρια που επιθυμούν μια ζωή σε πιο ήπιους ρυθμούς, κοντά στη φύση. Αξίζει επίσκεψης!

Πωλείται παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία 110 τ. μ. στην πλατεία Ζαγκλιβερίου Θεσσαλονίκης, σε οικόπεδο 144 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 40,55 τ. μ. και πρώτο όροφο 68,20 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο και περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Χάρη στη διαμόρφωση και την κεντρική του θέση, μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος ή κατάστημα, προσφέροντας ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από χωλ, υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι φωτεινός και διαμπερής, ενώ από την πίσω πλευρά υπάρχει πρόσβαση σε όμορφη αυλή με κήπο και λουλούδια, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και ήσυχο εξωτερικό χώρο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1960 και το 2001 πραγματοποιήθηκαν εργασίες ανακαίνισης και αναστήλωσης, για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα σχετικά παραστατικά. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, μαζί με τα έπιπλα, τις ηλεκτρικές συσκευές και τις οικοσκευές που εμφανίζονται στο φωτογραφικό υλικό, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίησή του ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, χάρη στην εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, την αυλή/κήπο, την ανεξάρτητη πρόσβαση του ισογείου, την ατομική θέρμανση και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: 100.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας στο 6972901669. Δομική Real Estate - Ολοκληρωμένη Διαχείριση Ακινήτων www.domikirealestate.com

Πωλείται στο Ζαγκλιβέρι Λαγκαδά, στην κεντρική πλατεία διώροφη μονοκατοικία 93 τμ με υπόγειο 45τμ του 1982 (άδεια ΥΑΣΒΕ) σε 122τμ οικόπεδο με ΣΔ 0,8. Το ισόγειο έχει σαλονοκουζίνα και μπάνιο και ο 1ος όροφος 3 δωμάτια. Είναι διαμπερές. Τελική τιμή 50.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394025957 2394020041-42 e-mail [email protected] web:balaftsalis.gr

Κωδικός ακινήτου: 30629339 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη 75 τ. μ., κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από πόλη 45000 μέτρα - Τιμή: 35.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗς ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΑΓΚΑΔΑ. (δυνατότητα για δύο ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ κατοικίες 75 τμ η κάθε μία) Το Ζαγκλιβέρι αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά και πήρε το όνομά του από τα Ρωμαϊκά χρόνια. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. Διαθέτει πολλές υπηρεσίες: ΚΕΠ, σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), Κέντρο Υγείας, φαρμακεία, αγορά, πλήθος καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Στο κέντρο του χωριού βρίσκουμε τον Ναό του Αγίου Γεωργίου αλλά και την Εκκλησία αφιερωμένη στην Θαυματουργή Νεομάρτυρα Αγία Ακυλίνα. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού και είναι δυόροφη. Στον 1ο όροφο βρίσκουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια ξεχωριστή άνετη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Στην πρόσοψη του σπιτιού βρίσκεται η νοτιοανατολική βεράντα που επιτρέπει στο ακίνητο να λούζεται στο φως. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και ευρύχωρα με μεγάλα παράθυρα. Πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού είναι η εξαιρετικά γερή κατασκευή του με πλάκα και κολόνες από μπετόν. Το μεγάλο ύψος που διαθέτει και το ισόγειο, δίνει την δυνατότητα για ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ με δύο υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο με ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ! Διαθέτει δική του αυλή τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ για να μεταμορφωθεί σε μια υπέροχη κατοικία δύο ορόφων και 4 υπνοδωματίων με σύγχρονες προδιαγραφές που θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα ή σε δύο ανεξάρτητες. ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ!

Κωδικός ακινήτου: 30629435 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 27.000 € ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80τμ σε ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΔΗΜΟΥ ΛΑΓΚΑΔΑ ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, στους πρόποδες του όρους Ομβριανός σε υψόμετρο 270 μέτρα και σε απόσταση μόλις 45 χλμ από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Το Ζαγκλιβέρι αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ και πήρε το όνομά του από τα Ρωμαϊκά χρόνια. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 80τμ σε οικόπεδο 140 τμ. Είναι μετασεισμική κατασκευή του 1985 από ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ σκυρόδεμα, με ενισχυμένες κολόνες και πλάκα στο δάπεδο και στην οροφή. Καλύπτεται από κεραμοσκεπή σε ΑΡΙΣΤΗ κατάσταση. Είναι τετραγωνισμένη, με πολύ καλή διαρρύθμιση χώρων και εργονομία. Αποτελείται από 2 ΜΕΓΆΛΑ υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. ΕΙΝΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΗ από όλες τις πλευρές, χωρίς μεσοτοιχία με άλλο ακίνητο, ευάερη, ευήλια και φωτεινή με μεγάλα παράθυρα σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκι σε πολύ καλή κατάσταση όπως και το μπάνιο. Χρειάζεται καινούργια κουζίνα, κουφώματα και βάψιμο εσωτερικά και εξωτερικά του σπιτιού. Υπάρχει δυνατότητα για πάρκινγκ αυτοκινήτου εντός του οικοπέδου ή για δημιουργία λαχανόκηπου, μπάρμπεκιου, παιδικής χαράς. Με λίγες σχετικά επεμβάσεις, μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια υπέροχη οικογενειακή κατοικία πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού. ΙΔΑΝΙΚΟ για οικογένεια με παιδιά που θέλουν να μετακομίσουν στο χωριό ως μόνιμη κατοικία καθώς το Ζαγκλιβέρι διαθέτει τα πάντα από παροχές. Διαθέτει σχολεία ΟΛΩΝ των βαθμίδων (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ, φαρμακεία, υπηρεσίες, ΚΕΠ, Αστυνομικό τμήμα, αγορά, καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Οι δραστηριότητες για τα παιδιά είναι πολλές όπως γυμναστήριο, τμήμα παραδοσιακών χορών, τμήμα ζωγραφικής, μοντέρνος χορός, μπαλέτο, ποδόσφαιρο, φιλαρμονική με εκμάθηση διαφόρων οργάνων, ξένες γλώσσες. Αξίζει επίσκεψης!

Πωλείται μερικός ανακαινισμένη, διώροφη μονοκατοικία, 130τ. μ. με επιπλέον αποθήκη που μπορεί να διαμορφωθεί σε κατάστημα ή σε άλλη μία μονοκατοικία 52τ. μ., στην περιοχή "Καλλίνδοια - Ζαγκλιβέρι". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο και στον 1ο όροφο του οικήματος. Κατασκευάστηκε το 1950, ενώ ανακαινίστηκε το 2011. Είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα (70τ. μ. ισόγειο 60τ. μ. ο όροφος) με εξωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σόμπα (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Έχει απεριόριστη θέα. Τιμή πώλησης: 65000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS1006 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr [email protected] Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κέντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός ακινήτου: 16635 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, κήπο απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 25.000 € ΣΤΟ ΧΩΡΙΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΛΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΙΚΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΓΩΝΙΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΚΛΕΙΝΕΤΕ ΘΕΛΕΙ ΓΕΝΙΚΗ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Η ΓΚΡΕΜΙΣΜΑ ΚΑΙ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΙΜΗ ΕΛΑΦΡΟΣ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (ΦΩΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΚΑΙ ΑΚΡΙΒΕΣ ΣΤΙΓΜΑ) επικοινωνήστε μαζί μας στο # 2310-923.494 # κιν & viber 6945755124 # fb siamos stavros # email [email protected] ### ΑΓΟΡΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ -ΒΙΛΛΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ, ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ ### ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ PLANET-akinita ### Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς την τιμή μπορεί να αλλάξουν οι ιδιοκτήτες οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς να μας εχουν ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές κατα την ημέρα της ανάθεσης του ακινητου προς πώληση από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΣΤΙΓΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΗΛΕΚΡΟΝΙΚΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΕΤΑΒΕΙΤΕ ΕΔΩ www.planet-akinita.gr

Στο Ζαγκλιβέρι πωλείται αγρόκτημα με μονοκατοικία εμβαδού 78τ. μ. σε επίπεδο και τετραγωνισμένο (165mx200m) αγροτεμάχιο 33 στρεμμάτων (3 ίδια κομμάτια των 11 (55x200) στρεμμάτων στα οποία βγαίνουν τρεις άδειες ανοικοδόμησης εάν είναι επιθυμητό). Η κατοικία βρίσκεται περιφραγμένη σε μικρότερο μέρος του συνολικού αγροτεμαχίου ωστόσο τα «κομμάτια» των αγρών είναι συνεχόμενα. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής και την «βλέπει» όλη μέρα ο ήλιος. Το έτος κατασκευής της είναι το 1987 και σε βάθος χρόνων έχουν γίνει κάποιες προσθήκες. Εσωτερικά η κατοικία αποτελείται από χολ και 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Στο ένα μπάνιο υπάρχει τζακούζι και εδώ επίσης υπάρχουν δύο παράθυρα για φυσικό αερισμό ενώ στο δεύτερο μπάνιο υπάρχει ένα παράθυρο και ταχυθέρμ. Η σαλοκουζίνα είναι ενιαία όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και από αυτή βρίσκεται κάποιος/α στα δύο υπνοδωμάτια τα οποία στεγάζονται μέσα σε βαγόνι (ναι βαγόνι τρένου). Το βαγόνι (σιδερένιο και απολύτως αντισεισμικό) έχει ενσωματωθεί με την κατοικία και βρίσκεται σε αυτό και το χολ των υπνοδωματίων. Ακόμη υπάρχει βεράντα εμβαδού 14τ. μ. και διάφορα υπόστεγα επιπλέον, ένα εκ των οποίων διαθέτει εξωτερικό πάγκο - νεροχύτη Εξωτερικά της κατοικίας υπάρχουν δύο αποθήκες 15τ. μ. (χτιστή αποθήκη) και 30τ. μ. (λαμαρινένια αποθήκη) η κάθε μία. Στον προαύλιο χώρο επίσης υπάρχει θερμαινόμενη οικογενειακή δεξαμενή (πισίνα) (κατασκευής του 2019) διαστάσεων 6.5μx2μ, ύψους 1.3μ και συνολικού όγκου νερού 17m3. Η δεξαμενή είναι υπέργεια όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Φυσικά υπάρχει και ο υπόλοιπος χώρος της αυλής. Το κομμάτι αυτό της κατοικίας είναι περιφραγμένο και στη συνέχεια εκτείνεται όλο το υπόλοιπο κομμάτι γης που προαναφέρθηκε. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού στον προαύλιο χώρο με δέσμες και ζώνες που καλύπτουν όλους του χώρους, με τηλεφωνική αλλά και διαδικτυακή επικοινωνία-ειδοποίηση. Ακόμη υπάρχουν και κάμερες. Σύστημα συναγερμού και κάμερες υπάρχουν και εσωτερικά της κατοικίας. Ως προς τη θέρμανση η μονοκατοικία διαθέτει τζάκι, θερμοπομπούς και ένα κλιματιστικό. Υπάρχει βέβαια και καμινάδα έτοιμη να χρησιμοποιηθεί για εγκατάσταση σόμπας. Επίσης ζεστό νερό υπάρχει μέσω δύο θερμοσίφωνων. Τα κουφώματα της κατοικίας είναι μονής υάλωσης ωστόσο είναι ενισχυμένα (δεν είναι πολύ λεπτά) και σε κάθε παράθυρο υπάρχει κάγκελο προστασίας από την εξωτερική πλευρά ως είθισται. Επίσης στο πάτωμα υπάρχει παντού πλακάκι. Η μονοκατοικία διαθέτει βόθρο ο οποίος είναι αρκετά μεγάλος καθώς είναι πετρόχτιστος και δεν έχει χρειαστεί άδειασμα από το 1987. Τα αγροτεμάχια τροφοδοτούνται με νερό από σύστημα γεώτρησης που υπάρχει εγκατεστημένο αποκλειστικής χρήσης του ακινήτου και από το νερό της ύδρευσης για το σπίτι. Η γεώτρηση μπορεί να προσφέρει 70 κυβικά νερού την ώρα περίπου καλύπτοντας ανάγκες ποτίσματος στο έπακρο. Φυσικά υπάρχει τριφασική παροχή ρεύματος και ατομική χελώνα της γεώτρησης επιπλέον. Η μονοκατοικία βρίσκεται σχεδόν επάνω στην άσφαλτο, 2χλμ έξω από το Ζαγκλιβέρι προς το Καλαμωτό, σε ήσυχο μέρος. Η πρόσβαση και η διαδρομή είναι εύκολη, χωρίς καθυστερήσεις είτε από Θεσσαλονίκη, είτε από ανατολική Μακεδονία, είτε από Χαλκιδική. Στην περιοχή βρίσκεται αστυνομικό τμήμα, ΕΣΥ, καθώς και Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο, καλύπτοντας έτσι τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Προσφέρει ανοιχτωσιά και άνεση με άπλετη θέα στον κάμπο και στο βουνό, από τον Χορτιάτη έως τον Χολομώντα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για μόνιμη κατοικία για κάποιον/α που αναζητά ηρεμία και αυτονομία είτε για εξοχική κατοικία και για τον χειμώνα και για το καλοκαίρι. Ακόμη όλο το υπόλοιπο κομμάτι του αγροτεμαχίου μπορεί να αξιοποιηθεί για αγροτική χρήση. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32155 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη

Πωλείται μονοκατοικία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 224 τ. μ. στην οδό Σχολείων, στην καρδιά του Ζαγκλιβερίου, κυριολεκτικά δίπλα στα σχολεία, την εκκλησία, την κεντρική πλατεία και τις υπηρεσίες της περιοχής. Το σπίτι βρίσκεται πάνω σε ήσυχο δρόμο, είναι ευήλιο, με ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Έχει κουζίνα, 1 μπάνιο-WC, 1 σαλόνι, 2 δωμάτια κι ένα χωλ. Το σπίτι έχει επίσης δική του βεράντα και δικό του κήπο. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή 20.000 €.