Σπίτια προς πώληση - Ζωγράφου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 155 τ. μ., 7ου - 8ου ορόφου, σε πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, με πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης στη πιλοτή και άνοιγμα της κεντρικής εισόδου με κωδικό και κάρτα. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία βεράντα με απεριόριστη θέα, 2 κουζίνες, 4 υ/δ και 4 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ατομικό λέβητα (Immergas) με αυτονομία εάν έχει αέριο (εάν δεν έχει αέριο η περιοχή, τοποθετούνται αντλίες θερμότητας για ψύξη το καλοκαίρι - θέρμανση το χειμώνα), κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δρύινα πατώματα σε όλα τα υ/δ, ή πλακάκι κατ' επιλογή, προεγκατάσταση ηλεκτρικών για τέντες, 2 πόρτες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, 5 ή 6 κάμερες έγχρωμες στη πιλοτή και στην κεντρική είσοδο κάθε διαμερίσματος για παρακολούθηση, θυροτηλεόραση, σε κάθε μπάνιο τοποθετείται ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα ή μπανιέρα κατ' επιλογή, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση καλωδίωσης για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση A/C και προεγκατάσταση ραντάρ (αυτό σημαίνει ότι ο συναγερμός θα χτυπήσει όταν πλησιάσει ο κλέφτης και όχι τοποθέτηση παγίδων που χτυπάει ο συναγερμός αφού σπάσει ο κλέφτης τα τζάμια). Αποπεράτωση το Σεπτέμβριο του 2023. (Κωδ 1460)

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Οροφομεζονέτα 154τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (94τμ) - 8ος (60τμ), ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 154τμ, 7ου (95τμ) - 8ου ορόφου (60τμ), εξαιρετικής κατασκευής με γνώμονα την κάλυψη σύγχρονων απαιτήσεων και τεχνολογικών εξελίξεων, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά και σε σχολικές - αθλητικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει καθιστικό χώρο ενιαίο με την κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, άνετα μπαλκόνια, δύο πόρτες εισόδου και απο τους δύο ορόφους, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης - ηχομόνωσης, δάπεδα απο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, εσωτερική σκάλα, προεγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας στην πιλοτή της πολυκατοικίας και στην είσοδο των διαμερισμάτων, χρήση φωτοβολταικών στους κοινόχρηστους χώρους, φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα στην θέση στάθμευσης και κάγκελα απο αλουμίνιο ανοδιωμένο με φιμέ τζάμι στα μπαλκόνια. Η θέρμανση του καλύπτεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €660.000 (κωδ. 3095) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Οροφομεζονέτα 118τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στην περιοχή Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 118 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση κατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, άνετη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Οι δύο μεγάλες βεράντες αποτελούν ιδανική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 11 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κεντρική θέρμανση, τρία κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και υποδομή για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης και άνετης κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Νοσοκομείο Παίδων και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Πλατεία Ελευθερίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε κάθε βασική υποδομή της περιοχής. Η προσεγμένη πολυκατοικία, ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η άνετη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €290.000 (κωδ. 5723) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες των Αθηνών, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 140 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος) με εσωτερικό ασανσέρ, και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους με υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC με ντουζιέρα Σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία & πλήρως λειτουργική κουζίνα Διαθέτει: ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ηλιακό θερμοσίφωνα ✔ Σύστημα συναγερμού ✔ Πλήρη ανακαίνιση ✔ Κατασκευή 2002 Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου: Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο Ιδιωτικός κήπος, ιδανικός για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές Αποθήκη και Κλειστή θέση στάθμευσης Τοποθεσία που συνδυάζει φύση & πόλη: 5' από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό 10' από Αττική Οδό & κέντρο Αθήνας 25' από Γλυφάδα & Κηφισιά ✨ Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και αξίας, ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επένδυση, που προσφέρει μοναδική ηρεμία μέσα στη φύση χωρίς να στερείται την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή: €480.000. ΔΕΚΤΕΣ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΕΣ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €660.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Θερμοπρόσοψη, Παράδοση 06/ 2028. Τιμή: €660.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Μεζονέτα 144τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 4ος (3 υ/δ, 2 μπάνια), καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €330.000 (κωδ. 113703) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Διατίθεται ρετιρέ, διαμπερής μεζονέτα λειτουργικής διαρύθμισης σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, λίγα λεπτά από το κέντρο της περιοχής, την Πανεπιστημιούπολη, το Μετρό και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ιδανική προέκταση του σπιτιού. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση και ποιότητα ζωής, αλλά και για επένδυση λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας κοντά σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία και το κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 117 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1977, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 80, Απόσταση απο θάλασσα: 20000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 117 τ. μ., 8ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΓΕΝΑΡΗ 2029, ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ 30τμ, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΓΙΑ ΟΙΚΙΑΚΗ ΧΡΗΣΗ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 550.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου- Διαμέρισμα στον 3ο και τελευταίο όροφο, 77 τ. μ., σε γωνιακό κτίριο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Έχει μεγάλο γωνιακό εξώστη με θέα σε πάρκο και βουνό. Παροχές: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ασανσέρ, εντοιχισμένες ντουλάπες, προεγκατάσταση A/C, σίτες, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και στα πανεπιστήμια και ταιριάζει τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου (2 επιπέδων), συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., στην περιοχή του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η κατοικία διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση, με διαχωρισμό των χώρων μεταξύ των δύο επιπέδων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση. Η τοποθέτηση στους υψηλούς ορόφους προσφέρει αυξημένη φωτεινότητα, αίσθηση ελευθερίας και ευχάριστη διαβίωση. Το ακίνητο αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή σε μία ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή, κοντά σε πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ Τιμή: €290.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Μεζονέτα 107τμ σε δύο επίπεδα με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, Ζωγράφου Πρόκειται για μοντέρνα μεζονέτα 107τμ, νεόδμητη κατασκευή 2024, διαθέσιμη για πώληση στην περιοχή Ζωγράφου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 7ος και 8ος όροφος, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστης θέας προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει τους χώρους με λειτουργικότητα και στιλ. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση, και ταυτόχρονα το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό για πλήρη έλεγχο κλίματος. Σε σύγχρονο σχεδιασμό, κάθε λεπτομέρεια εξυπηρετεί την καθημερινή ζωή και την ασφάλεια. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και αποθήκη, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θερμοπρόσοψη βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας. Το σαλόνι με τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες εκμεταλλεύονται τη θέα και φωτίζουν τον χώρο, κάνοντάς τον ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκι και ξύλινα δάπεδα όπου απαιτείται, καθώς και βαμμένες επιφάνειες, συνθέτουν ποιοτικό και λειτουργικό περιβάλλον. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική, καθιστώντας την πρόσβαση άνετη για όλους. Η ασφάλεια και η τεχνολογία είναι βασικά στοιχεία: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ηρεμία για την οικογένεια. Η κατοικία είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή, με πρόσοψη που εκμεταλλεύεται τον προσανατολισμό για φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Πρόκειται για πολυτελές αλλά λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο για οικογένεια ή για κάποιον που αναζητά ποιότητα και σύγχρονο σχεδιασμό σε αστική γειτονιά. Η εσωτερική διαρρύθμιση αξιοποιεί κάθε τ. μ., προσφέροντας άνετους χώρους ύπνου και κοινής ζωής, ενώ τα δύο μπάνια υποστηρίζουν την καθημερινή ρουτίνα χωρίς συμβιβασμούς. Πληροφορίες για την περιοχή Ζωγράφου: Η μεζονέτα βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία στο Ζωγράφου, σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε έως 100μ θα βρείτε αγορές και σχολείο, το νοσοκομείο είναι επίσης σε απόσταση έως 100μ, και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, ιδανικές για δραστήριους ρυθμούς ζωής. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϋ είναι πολύ κοντά, σε έως 50μ, ενώ η πρόσβαση σε μετρό ή ηλεκτρικό είναι εύκολη σε απόσταση έως 200μ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις όμορες περιοχές. Η περιοχή προσφέρει επίσης επιλογές διασκέδασης σε ακτίνα έως 200μ, με καφέ και εστιατόρια που καλύπτουν διαφορετικές προτιμήσεις. Το Ζωγράφου συνδυάζει την ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πράγμα που κάνει την πρόταση κατάλληλη για όσους θέλουν να ζουν κοντά στην πόλη χωρίς την ένταση του κέντρου. Τιμή €460.000 (κωδ. 558286) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Οροφομεζονέτα 125τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 15τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα. Τιμή €350.000 (κωδ. 560152) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Πωλείται μεζονέτα 134τ. μ. προσόψεως, στον 4ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων, με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τo 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, διαμπερή αποθήκη, 60 τ. μ. με πρόσβαση στον ακάλυπτο, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3708

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 96 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2007, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, πάρκιν υπογείου, Βρίσκεται επί λεωφόρου., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 340.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 120 τ. μ., 6ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1978, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, Διατίθεται για πώληση ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ., Αποτελείται από δύο μεγάλα Υ/Δ, μπάνιο, wc, κουζίνα, και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978., Έχει διπλά τζάμια με σίτες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αυτόματες ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομο λέβητα φ/α για ζεστό νερό και θέρμανση, καθώς και αυτόνομο, κεντρικό κλιματισμό. Το ασανσέρ βγαίνει μέσα στο διαμέρισμα. Έχει μπαλκόνι γωνιακό 80τ. μ, με πανοραμική θέα σε Υμηττό και Λυκαβηττό., Στο ισόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει ιδιωτικό parking δημόσιας χρήσης 24ωρης λειτουργίας, δίπλα σε s.market, λαϊκή αγορά, παιδική χαρά και κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό, Θέα: Βουνό, Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ ΚΕΝΤΡΟ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στον Ζωγράφου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, που είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε γωνιακή τοποθεσία με μεγάλη βεράντα, μόλις λίγα βήματα από την είσοδο της Πανεπιστημιούπολης στα Άνω Ιλίσια. Το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο προσφέρει άνεση με κεντρική θέρμανση και είναι κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορές. Με συνολική επιφάνεια 54τ. μ., αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια φωτεινή κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1982, είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια και κλιματισμό, προσφέροντας απόλυτη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1534650

ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 121 ΤΜ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1998. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙO,W.C,ΑΠΟΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΔΕΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΟΛΗΣ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6096 Τιμή 285.000€, κωδ. 6096

Διαμέρισμα προς πώληση - Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 40 μ. από το πάρκο της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 73 τ. μ., υπερυψωμένου 1ου ορόφου (σαν 2ος), κατασκευής 1978. Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλή διαρρύθμιση, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων άνετο σαλόνι και μεγάλο μπάνιο. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, πρόσφατα ανακαινισμένη και φρεσκοβαμμένη, με νέο ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένη κουζίνα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Δύο κλιματιστικές μονάδες Ηλιακός θερμοσίφωνας Πατάρι Βεράντα με τέντες Πόρτα ασφαλείας Οπτική ίνα Ευκολη πρόσβαση στάθμευσης Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς ( 380 μ. από υπό κατασκευή σταθμό Μετρό), Πανεπιστήμιο, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς επιπλέον κόστος. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Τιμή: 168.000 €

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ. μ. στην περιοχή Ζωγράφου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Τοποθετημένο στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και διαχρονικό στυλ. Η αυτόνομη θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση, ενώ η ενεργειακή κλάση B εγγυάται εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με την αγορά και τα καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, και μόλις 30 μέτρα από τη νέα στάση μετρό. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο Παίδων (200 μέτρα) καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένειες. Οι ανακαινίσεις στο μπάνιο, τις ντουλάπες και τις πόρτες, καθώς και τα αλουμίνια με σήτες, προσφέρουν μια αίσθηση μονοκατοικίας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Κωδικός Ακινήτου: #1538376