Case in vendita - Ζήρια

Στην ήσυχη, καταπράσινη περιοχή Ζήρια, στον Ερινεό Αχαΐας, εκεί όπου η ηρεμία της υπαίθρου συναντά την εγγύτητα στη θάλασσα, παρουσιάζεται μια διώροφη μονοκατοικία 150 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 1.180 τ. μ. - μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους ονειρεύονται να διαμορφώσουν το δικό τους σπίτι στην εξοχή, ακριβώς όπως το έχουν φανταστεί. Η κατοικία, κατασκευής του 1970, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Αυτό ακριβώς αποτελεί και το μεγαλύτερο πλεονέκτημά της: ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μια κατοικία απόλυτα προσωπική. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, σε μια διάταξη που μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα μια οικογένεια. Χάρη στον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και τη θέση της, η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στο βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση γαλήνης και επαφής με τη φύση. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.180 τ. μ., με τα δέντρα του, δίνει άπλετο χώρο για κήπο, υπαίθριες στιγμές χαλάρωσης και δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου στην εξοχή, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η γειτονιά διακρίνεται για την ησυχία της. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η παραλία απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο, η στάση λεωφορείου βρίσκεται στο 1 χιλιόμετρο, ενώ σχολείο, πλατεία και εκκλησία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη, το νοσοκομείο/κέντρο υγείας και ο προαστιακός απέχουν περίπου 11 έως 13 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα εξοχικό καταφύγιο ή μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για όσους βλέπουν την αξία μιας κατοικίας που περιμένει να αποκτήσει τη δική της, μοναδική ταυτότητα. Ένα σπίτι με προοπτική, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ηρεμία της αχαϊκής υπαίθρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6993819561 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κατοικία ημιτελής στη Ζήρια Αιγιαλείας, κατασκευής 1990. Έχει εμβαδόν 70 τ. μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία σαλόνι, και αποθήκη 13 τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1012 τ. μ. με ελιές. Εξαιρετικό για οικιστική χρήση, μεγάλα παράθυρα με ανεμπόδιστη θέα, ευρύχωρα και άνετα δωμάτια. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 1012 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Αγροτική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Ζήρια, Πωλείται μονοκατοικία 154 τ. μ. πολυτελής, σε άριστη κατάσταση, με 4 Υ/δ, 2 λουτρά, 2 σοφίτες 12 τ. μ. η καθεμία με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil και τζάκι. Εδράζει σε ήσυχη γειτονιά εντός οικισμού της Ζήριας. Είναι κτισμένη σε οικόπεδο 1500 τ. μ, έχει μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα καθώς και αυτόματο πότισμα, στεγασμένο bbq και χώρο εξωτερικής τραπεζαρίας, εκκλησάκι, μεγάλη πισίνα 11,5 χ 5, θυροτηλέφωνο και συναγερμό. Είναι πλήρες επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315

Μονοκατοικία 178 τ. μ. με πανοραμική θέα - Ζήρια Ερινεού Στη Ζήρια Ερινεού διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 302 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο και αποτελείται συνολικά από επτά υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση των χώρων, σε συνδυασμό με τη θέρμανση ανά επίπεδο, προσφέρει λειτουργικότητα και δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης του ακινήτου. Κατασκευάστηκε το 1985 και βρίσκεται σε καλή, ανακαινισμένη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, προσφέρεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Ξεχωρίζει για την πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, καθώς και για την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία Πεύκα και 1,4 χλμ. από το χωριό Πεύκα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στους άνετους χώρους, τη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 150.000 € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-1663 - Ερίνεο Ζήρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 253.00 τ. μ. σε οικόπεδο 475 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, αποθήκη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 150.000 € Ημιτελής μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 253 τ. μ. στη Ζήρια Αχαΐας, με μοναδική θέα στη θάλασσα. Συγκεκριμένα για το κάθε επίπεδο: Ισόγειο 83 τ. μ. αποτελούμενο από 2 καθιστικά, κουζίνα και wc.1ος όροφος 73 τ. μ. αποτελούμενος από 3 υ/δ, λουτρό και wc.Υπόγειο 97 τ. μ. Η Ζήρια είναι οικισμός του Νομού Αχαΐας, ο οποίος αποτελεί έδρα της ομώνυμης τοπικής κοινότητας του Δήμου Αιγιαλείας. Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Αχαΐας, χτισμένη στις απολήξεις του όρους Ζήρια που αποτελεί παραφυάδα του ορεινού όγκου του Παναχαϊκού, καθώς και εγγύς του Τσετσεβίτικου ρέματος που διατρέχει νοτίως και σε κοντινή απόσταση πριν εκβάλει στον Κορινθιακό κόλπο. Σημαντική παραθαλάσσια θέση της Κοινότητας Ζήριας αποτελεί η «Παναγοπούλα». Η Ζήρια απέχει οδικώς: 11 χιλιόμετρα από την πόλη του Αιγίου και 29 από την πόλη της Πάτρας. ΥΠΕΥΘYΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΝΑΝΤΙΑ ΤΖΙΜΗ - ΚΟΥΛΗ ☎ 2610 22 13 13 - 6944 58 57 46 [email protected] Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Πωλείται μονοκατοικία 254 τ. μ. με οικόπεδο 500 τ. μ. με απεριόριστη θέα στη Ζήρια Ερινεού. Κατασκευής του 2010, διαθέτει σε δύο επίπεδα, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, σαλόνι με μεγάλο τζάκι, συνεχόμενο καθιστικό και κουζίνα. Έχει επίσης αποθήκη 90 τ. μ. στο υπόγειο και στον όροφο έχει μία μεγάλη βεράντα 57 τ. μ. με στέγαστρο με απεριόριστη θέα. Έχει φροντισμένο κήπο με BBQ και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 133,62 τ. μ. σε οικόπεδο 408 τ. μ. στη Ζήρια Ερινεού, μέσα στη φύση. Κατασκευής του 2000, περιλαμβάνει: - Το ισόγειο 55,60 τ. μ. το οποίο είναι ημιτελές. - Τον όροφο που έχει απευθείας επαφή με το δρόμο 77,72 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο με καθιστικό και κουζίνα. Έχει κλιματισμό για θέρμανση στα υπνοδωμάτια. Εξωτερικά έχει κήπο και θέα μέσα στα δέντρα. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Διατίθεται ημιτελής μονοκατοικία 110 τ. μ. στη Ζήρια, τοποθετημένη σε μεγάλο οικόπεδο έκτασης 1 στρέμματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την πλατεία της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η ημιτελής κατάστασή του δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους και τα φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Το άνετο οικόπεδο εξασφαλίζει μεγάλο εξωτερικό χώρο για κήπο ή άλλες χρήσεις. Πρόκειται για μια επιλογή που ενδείκνυται για ιδιοκατοίκηση, ιδανική για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον. https://theprosperty.com/listings/20625 ☎️ 210 6812500

Υπό κατασκευή μονοκατοικία 236 τ. μ. εντός οικισμού Λαμπιρίου με υπόγειο και πισίνα. Το κτίριο έχει ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα και απέχει 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, καθιστικο, κουζίνα και τραπεζαρία.

Πωλείται στη Ζήρια Αχαΐας παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 255,80 τ. μ. και εδράζεται εντός περιμαντρωμένου οικοπέδου επιφάνειας 916,59τ. μ. διαμορφωμένο σε απαράμιλλης ομορφιάς κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και μεγάλη πισίνα 45 τ. μ. Η οικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: ισόγειο 98,49 τ. μ., α όροφος 94,39 τ. μ. και β όροφος 62,92 τ. μ. Στο επίπεδο του ισογείου απαντάται μια εκ των δυο κύριων εισόδων και αναπτύσσεται με άνετο καθιστικό με τζάκι και ενιαία κουζίνα και λουτρό. Στο επίπεδο του α ορόφου αναπτύσσεται άνετο καθιστικό με τζάκι ενιαίο με την κουζίνα και αποθήκη και λουτρό. Στον β όροφο, που είναι και το τελευταίο επίπεδο αναπτύσσονται επίσης 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων μάστερ, και ένα λουτρό. Το κτήριο ανεγέρθηκε το 2002. Διαθέτει αυτονομία θέρμανση, 2 τζάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και κεραμοσκεπή. Το τελευταίο επίπεδο, αυτό της σοφίτας (β' όροφος), διαθέτει ενιαίο χώρο με εμφανή ξυλεία οροφής και ξύλινη επένδυση στους τοίχους όπως επίσης και παράθυρα με θέα τον εξωτερικό χώρο. Το 916,59 τ. μ. περιμαντρωμένο οικόπεδο διαθέτει περιμετρικά πυκνή βλάστηση λιγούστρων παρέχοντας στον ένοικο απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας. Δύναται κανείς να μετακινηθεί εύκολα τόσο από Αθήνα όσο και από Πάτρα, καθώς η πρόσβαση στην εθνική οδό είναι πολύ εύκολη και άμεση. Η οικία βρίσκεται μόλις 1500μ απόσταση από τη δημοφιλή παραλία Λαμπίρη και επίσης πολύ κοντά στο Λόγγο και τον Ψαθόπυργο. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικίας: 255,80 τ. μ. ( ισόγειο 98,49τ. μ. + ά όροφος 94,39τ. μ. + β όροφος 62,92τ. μ.) Εμβαδόν οικοπέδου: 916,59τ. μ. Πισίνα 45 τ. μ. Υ/Δ: 3 Τιμή πώλησης: 450,000€ Κωδικός ακινήτου: 2638