Domy na sprzedaż

Παλαιό Φάληρο | Σύγχρονη Μεζονέτα 6ου-7ου Ορόφου | 580.000€ Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, κατασκευής 2025, που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα και την ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κατοικία εκτείνεται στον 6ο και 7ο όροφο, διαθέτοντας 114 τ. μ. εσωτερικών χώρων και 50 τ. μ. ευρύχωρων μπαλκονιών, ιδανικών για χαλάρωση και στιγμές φιλοξενίας. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η νεόδμητη κατασκευή της προσφέρει τις προϋποθέσεις για σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, ενώ η υπόγεια θέση στάθμευσης ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άνετους εξωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει η διαμονή σε υψηλό όροφο. Βασικά χαρακτηριστικά: Κατασκευή: 2025 Όροφοι: 6ος-7ος Εσωτερικοί χώροι: 114 τ. μ. Μπαλκόνια: 50 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Υπόγεια θέση στάθμευσης

Διαθέτει ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη. Υπερπολυτελούς κατασκευής. Αδεια κατασκευής 2025. Γωνιακό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικό ασανσέρ.

ΤΡΙΛΟΦΟΣ Αποκλειστικότητα από το γραφείο μας Πωλειται δίπλα σε αγορά και super market ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα 110τ. μ. με 3 άνετα υπνοδωμάτια, μεγαλή σαλοκουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα, μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου ( η οικοδομή διαθέτει εγκατάσταση αερίου), τζάκι, δάπεδο από πλακάκι, σίτες, κουφώματα διπλής υάλωσης, 2 ντουλάπες. Τιμή 125.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6983-756631

ΘΕΡΜΗ κέντρο εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τ. μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον ημιόροφο ιδιόκτητης οικοδομής όχι εργολαβικής, είναι βαμμένο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει άνετη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με μπανιέρα. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σίτες στα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας για τη δική σας ηρεμία. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αυτόνομου συστήματος φυσικού αερίου με ωρομέτρηση, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, φαρμακεία και συγκοινωνίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της οικιστικής ζώνης με τις ανέσεις του κέντρου. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα φιλικό και οργανωμένο περιβάλλον.

ΘΕΡΜΗ κέντρο πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο 1 wc (που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως εσωτερική αποθήκη) Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στην πυλωτή της οικοδομής, δύο θέσεις πάρκινγκ, αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας με μοναδική θέα. Το εν λόγω ακίνητο θα παραδοθεί μέσα του 2027 και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στο κέντρο της Θέρμης.

ΘΕΡΜΗ - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. μεικτά, 88τμ καθαρά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι υπό κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα σε θάλασσα και σε ανοιχτό ορίζοντα, λόγω της θέσης του. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκαταστάσεις συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματισμό θέση στάθμευσης, αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό και κομβικό σημείο σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θέρμης.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-22316 - Δοξάτο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 28000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 58000 μέτρα - Τιμή: 36.000 € (Κωδικός γραφείου 231751009-345) Πωλείται μονοκατοικία 53 τ. μ. με βοηθητικό χώρο-αποθήκη περίπου 40τ. μ. σε οικόπεδο 310 τ. μ. στο Δοξάτο Δράμας. Πρόκειται για μια κατοικία προ 1955 προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια και τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Διαθέτει ως θέρμανση σόμπα πετρελαίου και κλιματιστικό. Μια ιδανική επιλογή ακινήτου καθώς βρίσκεται στο κέντρο του χωριού κοντά σε σχολεία και καταστήματα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

ΘΕΡΜΗ Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 58τ. μ. στον 1ο όροφο στη Θέρμη, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 2026, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. Διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη στην πυλωτή και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με ατομικό σύστημα ενδοδαπέδιου φυσικού αερίου, προσφέροντας μέγιστη άνεση και οικονομία. Το σπίτι είναι ενεργειακής κλάσης Α, διαθέτοντας θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και διπλά τζάμια, ενώ έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό. Η τοποθεσία στη Θέρμη είναι εξαιρετική, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, αγορά και συγκοινωνίες. Είναι ένα σύγχρονο ακίνητο που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενώ είναι ιδιαίτερα φιλικό για όσους έχουν κατοικίδια. Η τιμή είναι συζητήσιμη και είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

εξαιρετική αρχιτεκτονική και εργονομική διαρρύθμιση με καθαρή κάτοψη, χωρίς χαμμένους χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που το καθιστούν φωτεινό και διαμπερές, σωστή οργάνωση των χώρων και ευελιξία στη χρήση, καλύπτοντας ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, αίσθηση γειτονιάς, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς ( στάσεις λεωφορείων στα 250μ, άμεση πρόσβαση σε μετρό και τραμ), αγοράς, σχολείων, πάρκου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θερμαϊκός - Νέοι Επιβάτες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 22 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 100 Μέτρα από θάλασσα (ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ), 20 Μέτρα από στάση λεωφορείου (Ν. ΕΠΙΒΑΤΕΣ), 150 Μέτρα από super market (ΜΑΣΟΥΤΗΣ), 100 Μέτρα από τράπεζα (ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ), 10 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (ΔΙΑΒΑΛΚΑΝΙΚΟ), 7 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Τιμή: €240.000. NR Prime, email: [email protected]

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονετα 160 τ. μ. (Καθαρα 136) με Ιδιωτικό Κήπο 150 τ. μ. & Δύο Ξεχωριστές Εισόδους - Επέκταση Θέρμης Ενεργειακή Κλάση Α++ | Κατασκευή 2026 Στην προνομιακή περιοχή της Επέκτασης Θέρμης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονετα 160 τ. μ., με ιδιωτικό, διαμορφωμένο κήπο 150 τ. μ., σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική και ιδιαίτερα υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα πολυτελή, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά, την ενεργειακή απόδοση Α++ και την εργονομική διαρρύθμιση των χώρων της. Δύο Ξεχωριστές Είσοδοι - Άνεση & Λειτουργικότητα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η ύπαρξη δύο ξεχωριστών εισόδων σε διαφορετικά επίπεδα: * Είσοδος ισογείου: Άμεση πρόσβαση στους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης. * Είσοδος 1ου ορόφου: Ανεξάρτητη πρόσβαση στο επίπεδο των υπνοδωματίων, με εξυπηρέτηση από ανελκυστήρα που διευκολύνει την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) και κινητικές δυσκολίες. Η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική πρόβλεψη προσφέρει αυξημένη αυτονομία, άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας διαφορετικές οικογενειακές ανάγκες. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο * Ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι * Ανεξάρτητη, χωριστή κουζίνα * Άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους 1ος Όροφος * 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master * Εντοιχισμένες ντουλάπες * Δεύτερη είσοδος με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα Συνολικά η κατοικία διαθέτει 3 μπάνια και 1 WC, εσωτερική σκάλα και ευρύχωρες βεράντες. Πολυτελής Κατασκευή & Εξοπλισμός * Ενεργειακή κλάση Α++ * Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή * Τριπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες * Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση * Θερμοπρόσοψη * Επιλεγμένα δάπεδα από πλακίδια και γρανίτη * Ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμός, θυροτηλεόραση και σύστημα πυρόσβεσης * Boiler Ιδιωτικός Διαμορφωμένος Κήπος 150 τ. μ. Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και προσεγμένη διαμόρφωση. Επιπλέον, περιλαμβάνονται: * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου * Εσωτερική αυλή * Ευρύχωρες βεράντες Τοποθεσία - Επέκταση Θέρμης Σε ήσυχη οικιστική περιοχή με πράσινο, ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, αγορά και χώρους εστίασης. Η γωνιακή θέση, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Μια Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή κατασκευή, σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή οικονομία και άνεση στην καθημερινότητα. Οι δύο ξεχωριστές είσοδοι, η λειτουργική διαρρύθμιση, ο ανελκυστήρας και ο ιδιωτικός κήπος προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη πρακτική και επενδυτική αξία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό παρουσίασης: NR PRIME PROPERTIES [email protected]

Πωλείται παλιά οικεία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 105 τ. μ. στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης 24.000€ συζητήσιμη.

Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα 50 τ. μ. σε απόσταση 5' από την πλατεία Πάρκου. Διαθέτει παράθυρα αλουμινίου ( παλαιού τύπου), σήτες, παντζούρια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες, βεράντα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Ανακαινισμένη το 2025. Ιδανικό για επένδυση. Τιμή πώλησης 37.000€ συζητήσιμη.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ της εταιρείας KW SOLUTIONS GROUP Πωλείται Διαμέρισμα σε Εξαιρετική Τοποθεσία - Ιδανικό για Επένδυση & Φοιτητική Κατοικία Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης! Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον ηλεκτρικό, ενώ σε απόσταση μόλις 2 λεπτών βρίσκονται στάσεις τρόλεϊ και λεωφορείων. VIDEO : https://youtu.be/HyVxtA8kh0E Μόλις 4 χλμ. από την Ακρόπολη, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα σημαντικότερα σημεία της πόλης. Ιδανικό για επένδυση Η τοποθεσία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και η κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για επισκέπτες. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο για τα παιδιά τους, προσφέροντάς τους μια άνετη κατοικία κατά τη διάρκεια των πανεπιστημιακών σπουδών τους, με δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή ενοικίασης. ⭐ Γιατί αξίζει: * 8' με τα πόδια από τον ηλεκτρικό * 2' από στάσεις λεωφορείων & τρόλεϊ * ️ Περίπου 4 χλμ. από την Ακρόπολη * Με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης * Ιδανικό για φοιτητική κατοικία * Δυνατότητα αξιοποίησης ως μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση * Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας Ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τόσο τις στεγαστικές ανάγκες μιας οικογένειας όσο και έναν επενδυτικό στόχο. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. ΧΡ.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Ρετιρέ 57 τ. μ. | Πλήρως Ανακαινισμένο το 2025 | Γωνιακή Βεράντα 40 τ. μ. Στα Άνω Πατήσια, στην περιοχή της Γκράβας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 57 τ. μ. στον 5ο όροφο, με εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα 40 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στην πόλη. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική. Ο άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας επικοινωνεί άμεσα με τη μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι λειτουργική και πρακτική, ενώ διαθέτει πρόσβαση σε δεύτερο πίσω μπαλκόνι 6 τ. μ., στο οποίο οδηγεί και το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω παραθύρου, καθώς και επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα στον διάδρομο, προσφέροντας πολύτιμους αποθηκευτικούς χώρους. Το στοιχείο που πραγματικά ξεχωρίζει είναι η γωνιακή βεράντα των 40 τ. μ., ένας εξωτερικός χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τραπεζαρία, καθιστικό, φυτεύσεις ή ακόμη και έναν μικρό αστικό κήπο. Ένας χώρος που μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Με κοινόχρηστα μόλις 25€ τον μήνα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά τις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται δίπλα στο Κλειστό Γυμναστήριο Γκράβας «Αντώνης Τρίτσης», μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια και σε απόσταση μόλις 4 λεπτών από μεγάλο super market, ενώ σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ένα σύγχρονο, φωτεινό και έτοιμο προς κατοίκηση ρετιρέ, με έναν εξωτερικό χώρο που αποτελεί πραγματικό προνόμιο για τα δεδομένα της πόλης. ** Δείτε το Βίντεο: https://youtube.com/watch?v=O8AnpZ182so ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Πρόσφατη μερική ανακαίνιση 2025 Μεγάλη γωνιακή βεράντα 40τ. μ. Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία Πλήρως διαμπερές με πίσω μπαλκόνι 6τ. μ. Μόνωση ταράτσας, ηλιακός & αντλία θερμότητας Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (25€) ** Ιδανικό για: Επενδυτές ‍❤️‍ Ζευγάρια ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Φ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΒΥΘΟ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ - ΜΟΛΙΣ 400μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Μια μοναδική ευκαιρία, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο. Πρόκειται για ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει άνεση, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει: 3 άνετα υπνοδωμάτια μεγάλο και φωτεινό σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα μπάνιο Η κατοικία είναι κατασκευής 1974 και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Αιγιάλειας. Ιδανική τοποθεσία: 1 ώρα από την Πάτρα περίπου 2 ώρες από την Αθήνα Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, για εξοχικό δίπλα στη θάλασσα ή για όσους θέλουν να ζουν όλο τον χρόνο σε ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 87.000€, κωδ. 2615

Κωδικός ακινήτου: 2-2148 - Οπούντα Μεταλλείον Τσούκκας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 412.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η άνεση, η ιδιωτικότητα και η φύση συνδυάζονται αρμονικά, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Τραγάνας Φθιώτιδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 412 τ. μ., κατασκευής 2008, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ιδιαίτερα ευρύχωρους εσωτερικούς της χώρους, την ποιοτική κατασκευή, τις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και τον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη διαμονή ή εξοχική απόδραση. Ευρύχωροι και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μια μεγάλη οικογένεια αλλά και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Στο κύριο επίπεδο δεσπόζει το εντυπωσιακό, ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό, το οποίο διαχωρίζεται από την κουζίνα με ένα καλαίσθητο ενεργειακό τζάκι. Η κουζίνα διαθέτει άνετους χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης καθημερινού καθιστικού, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, ενώ η κύρια σουίτα (master bedroom) διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με τζακούζι και ξεχωριστή ντουζιέρα. Μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο ανώτερο επίπεδο, το οποίο διαθέτει επιπλέον χώρο, δικό του μπάνιο και δύο βεράντες. Η μεγαλύτερη βεράντα προσφέρεται για τη δημιουργία ενός υπαίθριου καθιστικού, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης. Ενεργειακές υποδομές και ποιότητα κατασκευής Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι υψηλών προδιαγραφών εγκαταστάσεις θέρμανσης, ψύξης και θερμομόνωσης. Το ακίνητο διαθέτει: Σύστημα γεωθερμίας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Fan coils με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά δωμάτιο. Ενεργειακό τζάκι. Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη). Διπλούς υαλοπίνακες ειδικών προδιαγραφών για παραθαλάσσιο περιβάλλον. Οι υποδομές αυτές έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη θερμική άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας. Ιδιωτικό κτήμα 4 στρεμμάτων - Ένας μικρός φυσικός παράδεισος Η κατοικία περιβάλλεται από ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μεγάλη αυλή, ώριμες ελιές Καλαμών και μουριές, οι οποίες προσφέρουν πλούσια φυσική σκιά και δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Οι μεγάλες υπαίθριες επιφάνειες προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης χώρων ξεκούρασης, υπαίθριας εστίασης και οικογενειακών δραστηριοτήτων. Ημιυπόγειο με γκαράζ και πρόσθετους χώρους Το ημιυπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρο κλειστό γκαράζ χωρητικότητας 2-3 αυτοκινήτων, δύο αποθηκευτικούς χώρους και ένα επιπλέον μεγάλο δωμάτιο με μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο. Ο τελευταίος χώρος παρουσιάζει ενδιαφέρουσες δυνατότητες μελλοντικής διαμόρφωσης, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων. Προνομιακή τοποθεσία - Κοντά στη θάλασσα και στην Αθήνα Το ακίνητο βρίσκεται στην Τραγάνα Λοκρίδας, σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Η κοντινή σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και για αγοραστές που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία με άνετη οδική πρόσβαση από την Αθήνα. Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλους χώρους διαβίωσης, αξιόλογες ενεργειακές υποδομές, ιδιωτικότητα και ένα σπάνιας έκτασης οικόπεδο κοντά στη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή μια ιδιαίτερη εξ

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης αισθητικής και χαρακτήρα διαμέρισμα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., στην περιοχή των Κάτω Πετραλώνων. Πρόκειται για έναν χώρο που ξεχωρίζει για την ατμοσφαιρική του ανακαίνιση και τη μοναδική διακοσμητική προσέγγιση, όπου το σύγχρονο minimal design συνδυάζεται αρμονικά με vintage και καλλιτεχνικές επιρροές, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα με προσωπικότητα και boutique αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, ένα εντυπωσιακό μπάνιο με ντουζιέρα και ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φιλοξενία. Η custom κουζίνα, με καθαρές γραμμές, ανοιχτά ξύλινα ράφια και minimal industrial λεπτομέρειες, δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ζεστό και σύγχρονο χώρο καθημερινότητας, ενώ συνοδεύεται από ηλεκτρικές συσκευές για άμεση χρήση. Η συνολική αισθητική του ακινήτου αποπνέει μία refined urban chic ταυτότητα, με φυσικές γήινες αποχρώσεις, ιδιαίτερες υφές, διακοσμητικά στοιχεία υψηλής αισθητικής και προσεγμένο φωτισμό που προσδίδουν αίσθηση boutique residence στο κέντρο της Αθήνας. Το εντυπωσιακό μπάνιο με επένδυση τύπου exposed brick, vintage έπιπλο νιπτήρα και διακριτικές πολυτελείς λεπτομέρειες ενισχύει ακόμη περισσότερο τον μοναδικό χαρακτήρα του ακινήτου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, ενώ η πίσω αυλή, η οποία είναι κοινόχρηστη με το διπλανό αντίστοιχο διαμέρισμα, διαθέτει μεγάλα δέντρα και φυσικό σκιασμένο περιβάλλον, δημιουργώντας μία σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας για τα δεδομένα της πόλης. Η άδεια οικοδομής είναι του 1977, ενώ το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, παρουσιάζοντας εξαιρετική εικόνα και σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Σε επίπεδο εξοπλισμού διαθέτει μία μονάδα κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε φυσικούς τόνους, ενισχύοντας τη μοντέρνα και διαχρονική αισθητική του χώρου. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης ή εκμετάλλευσης. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα έξοδα, στοιχείο που μειώνει σημαντικά το μηνιαίο κόστος διαβίωσης, ενώ διαθέτει έτοιμο φάκελο προς μεταβίβαση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, ενώ παρέχει εύκολη πρόσβαση προς το Θησείο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=PXewvBdnmnw ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη K.A.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Τιμή: €430.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο loft τριών επιπέδων 56 τ. μ., στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και w.c. Το σαλόνι είναι ενιαίο με την κουζίνα με ξύλινα φινιρίσματα. Το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια με υφή ξύλου, ενώ ο σχεδιασμός του χώρου κινείται σε industrial γραμμές με τούβλινο τοίχο, μεταλλική σκάλα, γυάλινα κιγκλιδώματα στο πατάρι και κρυφό φωτισμό led. Το ακίνητο διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό, ενώ είναι προσόψεως σε κεντρική λεωφόρο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά κεντρική και πρακτική: μόλις 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Πλατεία Εξαρχείων, 4 λεπτά από τον Λόφο Στρέφη, 5 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως και μόλις 6 λεπτά από τον Λυκαβηττό. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι άμεση με κοντινούς σταθμούς Μετρό (Βικτώρια, Αμπελόκηποι) και πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν επίσης καταστήματα, καφέ, πανεπιστημιακές σχολές και δικαστικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για GOLDEN VISA αλλά είναι κατάλληλο και για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση γενικότερα (για φοιτητές, επαγγελματίες ή τουριστική εκμετάλλευση) σε μια περιοχή που διατηρεί σταθερή ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. Α