Domy na prodej

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής βίλα 280 m2 με οικόπεδο 8.000 m2 (εκτός σχεδίου) στην Άνω Περαία Θεσσαλονίκης. Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με υλικά πολυτελείας και είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται περιτριγυρισμένο, από έναν υπέροχο κτήμα με δέντρα. Υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθεί ένα δεύτερο μικρό διαμέρισμα. Το ισόγειο διαθέτει: ένα μεγάλο γωνιακό χώρο με σαλόνι (με τζάκι), κουζίνα, καθιστικό, 1 Υ/Δ ξενώνα, τουαλέτα και ένα πολύ μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο 1ος όροφος διαθέτει: ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό κεντρικά, ένα γραφείο με βιβλιοθήκη, 3 μεγάλα Υ/Δ, ένα δωμάτιο ακόμη και ένα μπάνιο. Ένας τεράστιος χώρος 180 m2 που από τη μία πλευρά είναι ημιυπόγειο που μπορεί να έχει πολλές διαφορετικές χρήσεις. Υπάρχει και μία υπέροχη σοφίτα που εκτός από αποθηκευτικός χώρος μπορεί να γίνει και χώρος συνάντησης ή μελέτης. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο επί του κεντρικού δρόμου, απέχει 10 λεπτά από το αεροδρόμιο και 15 λεπτά από την είσοδο της πόλης (με αυτοκίνητο). -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Πωλείται μονοκατοικία 80 τ. μ. στα Μετέωρα Πολίχνης, σε οικόπεδο 200 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα τη θάλασσα στα 140.000€. Το σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και ευρύχωρο χολ, ενώ περιβάλλεται από μεγάλο και όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και σχολεία, προσφέροντας ευκολία και άνεση στην καθημερινότητα όπως και άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Σόμπα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 211 τ. μ. 2 επιπέδων, σε μεγάλο οικόπεδο άνω του ενός στρέματος, στην περιοχή Μελισσοχώρι, μόλις 15 λεπτά από την Θεσσαλονίκη. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα, έναν τεράστιο κήπο και θέσεις πάρκινγκ. Ιδανική περιοχή για όποιον αναζητά την ηρεμία και ένα καθαρό περιβάλλον, ώστε να απολαμβάνει ένα υψηλό βιωτικό επίπεδο. Golden Home Real Estate Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 211 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕ ΤΕΣΣΕΡΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΕΜΒΑΔΟΥ 295 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2005. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 5 ΔΩΜΑΤΙΑ, 4 ΜΠΑΝΙΑ, 4 WC, ΑΝΟΙΧΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΤΖΑΚΙ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ 150 ΜΕΤΡΑ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΜΕ ΚΑΜΕΡΕΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 Μ: +306947645562 Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 4, Εμβαδόν: 295 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: -0.03

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3633 Μεζονέτα, γωνιακή ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική με άνετους εσωτερικούς χώρους. Καλύπτει συνολικά 175 τ. μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια, είναι κατασκευής του 1992. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και το wc επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει αναμονή για κουζίνα. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα δωμάτια με ένα μπάνιο. Όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, με δική τους ντουλάπα, ενώ τα δύο μπροστινά χαρίζουν και πανοραμική θέα στη πόλη και τον Θερμαικό. Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως. Διαθέτει κουζίνα καθιστικό μπάνιο αποθήκη και δωμάτιο. Η μεζονέτα περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια, ενώ οι μπαλκονόπορτες χαρίζουν άπλετο φως στο εσωτερικό. Στην κατοικία ανήκει και κήπος 300 τμ. αποκλειστικής χρήσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από αθλοπαιδιές, συγκοινωνία, super market και σχολεια. Πρόκειται για ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν άνεση. Η θέρμανση είναι φυσικού αερίου και υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης. Τιμή 450.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία εμβαδόν 79τ. μ. Τα χαρακτηριστικά του : -χρήζει ανακαίνισης -εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο -το συνολικό εμβαδόν είναι 237τ. μ. -υπάρχει και αποθήκη ξεχωριστά από το σπίτι στο ίδιο οικόπεδο 26,50τ. μ. -το στενό του σπιτιού είναι αδιέξοδο (υπάρχει πάρκινγκ στο στενό έξω ακριβώς από το σπίτι ) -έχει θέα θάλασσα -το οικόπεδο είναι επίπεδο -τοποθεσία σε ήσυχη περιοχή πάνω από την ταβέρνα Βάγιες -10 λεπτά από το αεροδρόμιο και 10 λεπτά από την πόλη

Πωλείται μονοκατοικία στον Αφαλωνα Αποτελείται από - 2 υπνοδωματια - Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα μπάνιο - Guest house - Δεύτερο μπάνιο - Αποθηκη - Κήπο - Βεράντα Χαρακτηριστικά - καινούργια σκεπή - Ηλιακός - Κλιματισμός - Χρίζει μερικής ανακαίνισης - Κουφώματα ξύλινα - Αποθηκευτικοί χώροι 2

Πωλείται μονοκατοικία 71 τ. μ. στην Άνω πόλη Θεσσαλονίκης, αποτελούμενη από δύο δωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα η οποία δεν θα κλείσει ποτέ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1950, Κλιματισμός, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 80 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1800

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βασιλικά - Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 11.100 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1984, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αποθήκη, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Πωλείται αγροτεμάχιο 11,100 τ. μ ή διατίθεται με χρονομίσθωση μετά τους Ταγαραδες και πριν την Αγια Παρασκευή σε πολυ προνομιακή θέση με απέραντη θέα σε θάλασσα και βουνό και πολλά δένδρα. Συνιστάται για Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων ή Κέντρο Αποκατάστασης Ασθενών ή κάτι άλλο παρεμφερές γιατί κατ εξαίρεση σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να κτιστεί το 20% του αγροτεμαχίου δηλαδή περίπου 2.200τ. μ. Τώρα με την ισχύουσα κατάσταση υπάρχει μια μονοκατοικία η οποία χρήζει ανακαίνισης κατασκευής του 1984 αποτελούμενη από 3 συνεχόμενες ανεξάρτητες διόροφες μεζονέτες των 70 τ. μ περίπου η κάθε μία. Επίσης υπάρχει και ένα πρόσθετο παρακολούθημα -σπιτάκι των 25 τ. μ. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

ΒΥΡΩΝΑΣ, Μεταμόρφωση - Μονοκατοικία 137τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (42τμ) - 1ος (82τμ), κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 82τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται μονοκατοικία 137 τ. μ. με κλειστό parking 2 αυτοκινήτων & ταράτσα 82 τ. μ. - Μεταμόρφωση Βύρωνα | 320.000€ Πωλείται στον Βύρωνα, περιοχή Μεταμόρφωση, μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ., σε οικόπεδο 97 τ. μ., κατασκευής 1966, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, κοντά σε σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, ισογείου και 1ου ορόφου, και ξεχωρίζει για την άνετη κατοικία του 1ου ορόφου, τον κλειστό χώρο στάθμευσης έως 2 αυτοκινήτων και την ταράτσα περίπου 82 τ. μ. με θέα στο πράσινο. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο, επιφάνειας 82 τ. μ., και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με μπαλκόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ υποδοχής και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν θέα προς πάρκο, ενώ υπάρχει και εσωτερική αυλή. Βασικά στοιχεία : 137 τ. μ. συνολική επιφάνεια Οικόπεδο 97 τ. μ. 2 επίπεδα - Ισόγειο & 1ος όροφος Κατασκευή 1966 Κύρια κατοικία 82 τ. μ. Βορειοδυτικός προσανατολισμός Θέα σε πάρκο & πράσινο Διαρρύθμιση κύριας κατοικίας - 1ος όροφος : 82 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια με θέα σε πάρκο Σαλόνι με μπαλκόνι στην πρόσοψη Ανεξάρτητη κουζίνα Χωλ υποδοχής 1 μπάνιο με μεγάλο παράθυρο Πατάρι Εσωτερική αυλή Ισόγειο & βοηθητικοί χώροι : Κλειστός χώρος στάθμευσης 42 τ. μ. Δυνατότητα στάθμευσης έως 2 αυτοκινήτων Ξεχωριστός βοηθητικός χώρος Δυνατότητα εγκατάστασης λέβητα - καυστήρα Αναμονές για πλυντήριο & στεγνωτήριο Αποθηκευτικοί χώροι Θέρμανση & εξοπλισμός : Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση Κλιματισμός Ενεργειακό τζάκι Κουφώματα PVC Ανανεωμένες εσωτερικές πόρτες Πόρτα ασφαλείας Τέντες Εξωτερικοί χώροι : Ταράτσα περίπου 82 τ. μ. Μόνωση ταράτσας Θέα προς το πράσινο Μπαλκόνι στην πρόσοψη Εσωτερική αυλή Τοποθεσία & πρόσβαση : Μεταμόρφωση Βύρωνα Ήσυχη οικιστική γειτονιά Κοντά σε σχολεία Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Θέα προς γειτονικό πάρκο Δυνατότητες αξιοποίησης : Οικογενειακή κατοικία με άνετους χώρους Δυνατότητα αξιοποίησης του ισογείου για στάθμευση και αποθήκευση Μεγάλη ταράτσα 82 τ. μ. για διαμόρφωση χώρου χαλάρωσης, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή στη Μεταμόρφωση Βύρωνα, που συνδυάζει ανεξάρτητη κατοικία, κλειστό parking δύο αυτοκινήτων, μεγάλη ταράτσα και θέα σε πάρκο. Ιδανική για όσους αναζητούν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, με άνετους χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, σε ήσυχο σημείο του Βύρωνα. Τιμή πώλησης: 320.000€ Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €320.000 (κωδ. 1694) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Θερμαϊκός - Νέοι Επιβάτες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή στο Μεσημέρι, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο περίπου 1.700 τ. μ., διαμορφωμένο σε τρεις ζώνες. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το υπόγειο διαθέτει έναν μεγάλο, φωτεινό χώρο με επιπλέον μπάνιο, κατάλληλο για χρήση ως ξενώνας, γραφείο, playroom ή αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας (τούβλα), δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του αισθητικό και λειτουργικό γούστο. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης (κήπος, καθιστικό εξωτερικού χώρου, BBQ, παιδική χαρά ή ακόμη και πισίνα), σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό ιδιωτικό χώρο μακριά από το θόρυβο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη και τις παραλίες της Χαλκιδικής. Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και μιας ακόμη παρόμοιας μονοκατοικίας στην ίδια τοποθεσία.

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3810 Μεζονέτα 3 επιπέδων, με σοφίτα, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751. Κατασκευής του 1988, με 4 δωμάτια, καλύπτει συνολικά 253 τ. μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο 75 τ. μ. συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και το wc επισκεπτών. Ευχάριστος και ηλιόλουστος ο χώρος αυτός με μεγάλες μπαλκονόπορτες αποτελεί το κεντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 74 τ. μ. φιλοξενεί 3 άνετα δωμάτια με ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας υπάρχει μία σοφίτα 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται σαν γυμναστήριο και έχει πολλές ντουλάπες. Από αυτό το μπαλκόνι έχουμε και την καλύτερη θέα. Το ισόγειο 92 τ. μ. αυτονομείται πλήρως καθώς διαθέτει 2η είσοδο και αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Εδώ υπάρχουν κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο δωμάτιο και μία αποθήκη. Η κατοικία βρίσκεται μπροστά σε πάρκο και είναι μία ανάσα από σχολεία αθλοπαιδίες, συγκοινωνία και super market. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, διαθέτει μία στεγασμένη θέση στάθμευσης και έχει θέρμανση αερίου. Τιμή 490.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Τρεις Πολυτελείς Κατοικίες με Ιδιωτικές Πισίνες και Θέα στη Θάλασσα - Φτερνό Λευκάδας Σε μια όμορφη τοποθεσία στο Φτερνό της Λευκάδας, διατίθενται προς πώληση τρεις σύγχρονες κατοικίες, οι οποίες συνδυάζουν την άνεση, την ιδιωτικότητα και την θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες βίλες συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., με κάθε κατοικία να διαθέτει 80 τ. μ. εσωτερικών χώρων και τη δική της ιδιωτική πισίνα. Η αρχιτεκτονική διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργικούς και άνετους χώρους διαβίωσης, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των κοινόχρηστων χώρων και των υπνοδωματίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου •⁠ ⁠Συνολική επιφάνεια: 240 τ. μ. •⁠ ⁠Τρεις ανεξάρτητες κατοικίες των 80 τ. μ. έκαστη •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα για κάθε κατοικία •⁠ ⁠Δύο υπνοδωμάτια ανά κατοικία •⁠ ⁠Ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC ανά κατοικία •⁠ ⁠Ευρύχωρο σαλόνι •⁠ ⁠Κουζίνα •⁠ ⁠Μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα •⁠ ⁠Άνετοι και λειτουργικοί εσωτερικοί χώροι Οι κατοικίες βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με την ολοκλήρωση και την παράδοσή τους να αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες. Διαρρύθμιση Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού, η κουζίνα και ένα WC. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, το κύριο μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Τοποθεσία Οι κατοικίες βρίσκονται στο Φτερνό Λευκάδας, σε προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα στα Σύβοτα, το Μικρό Γιαλό και τον Βλυχό. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, παραθαλάσσια εστιατόρια και σημεία ενδιαφέροντος, συνδυάζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άνετη πρόσβαση στις δημοφιλέστερες περιοχές της νότιας Λευκάδας. Οι τρεις κατοικίες αποτελούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα ανεξάρτητης εκμετάλλευσης κάθε βίλας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 523 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 364 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1994. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.120.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

​ Πολυτελής Μονοκατοικία 500 τ. μ. Προς Πώληση - Καρδία, Δήμος Μίκρας ​Πωλείται μοναδικής αρχιτεκτονικής, αυτόνομη μονοκατοικία 500 τ. μ., χτισμένη σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2.700 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή της Καρδίας. Το ακίνητο, κατασκευής του 2008, εκτείνεται σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος), συνδυάζοντας την απόλυτη πολυτέλεια με τη σύγχρονη τεχνολογία Smart Home. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, σχεδιασμένο για να προσφέρει μέγιστη άνεση, ιδιωτικότητα και μια ασύγκριτη ποιότητα ζωής. ​ Διαρρύθμιση Χώρων (3 Επίπεδα) ​Υπνοδωμάτια: 6 ευρύχωρα Υ/Δ (ιδανικά για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους). ​Χώροι Υποδοχής: 2 εντυπωσιακά σαλόνια με ενεργειακό τζάκι με αέριο για στιγμές χαλάρωσης. ​Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με premium ηλεκτρικές συσκευές. ​Μπάνια: 5 πολυτελή μπάνια (περιλαμβάνει τζακούζι) & 1 WC επισκεπτών. ​Κάθετη Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα αλλά και εσωτερικό ασανσέρ που ενώνει όλα τα επίπεδα. ​Ενεργειακή Κλάση & Θέρμανση / Ψύξη ​Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας: ​Ενδοδαπέδια θέρμανση (Αυτόνομη με Υγραέριο) με δυνατότητα αυτονομίας ανά επίπεδο. Δεξαμενές αερίου δυο τόνων. Βιολογικός καθαρισμός λυμάτων. ​Κλιματισμός (A/C) σε όλο το σπίτι και Ηλιακός θερμοσίφωνας. ​Φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ρεύματος και τριφασικό ρεύμα. ​Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. ​Πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών. Εξωτερικοί Χώροι & Extras ​Καταπράσινος Κήπος: 2,7 στρέμματα με μεγάλα δέντρα, ιδανικός για παιδιά, κατοικίδια ή κατασκευή πισίνας. ​Exterior Life: Μεγάλες βεράντες, στεγασμένος χώρος BBQ για κοινωνικές εκδηλώσεις. ​Στάθμευση: 2 κλειστές θέσεις parking με άμεση πρόσβαση. ​Αποθήκευση: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι. ​Ασφάλεια & Τεχνολογία ​Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. ​Προηγμένο σύστημα συναγερμού. Αλεξικέραυνο. ​Σύστημα αυτοματισμού Smart Home για τον πλήρη έλεγχο του σπιτιού. Τοποθεσία & Θέα ​Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο πράσινο της περιοχής. Βρίσκεται σε εξαιρετικό και ασφαλές σημείο στην Καρδία, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Θεσσαλονίκης - Μουδανιών), προσφέροντας γρήγορη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο, την πόλη και τις παραλίες της Χαλκιδικής. ​Highlight: Μια έτοιμη, υπερσύγχρονη βίλα που καλύπτει και τις πιο απαιτητικές ανάγκες στεγαστικής πολυτέλειας, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και αριστοκρατικές προαστιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: ELS1770 - Κασσάνδρα Κρυοπηγή Κρυοπηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Σε μια εξαιρετική τοποθεσία, μέσα σε ένα όμορφο και καταπράσινο φυσικό περιβάλλον στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής, δημιουργείται ένα σύγχρονο συγκρότημα που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες, διώροφες βίλες, υψηλής αισθητικής και σύγχρονου σχεδιασμού. Κάθε βίλα διαθέτει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα των 75 τ. μ. το καθένα. Διαρρύθμιση εσωτερικών χώρων Ισόγειο - 75 τ. μ. Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίναΈνα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιοΈνα μπάνιοΑποθηκευτικός χώροςΠρώτος όροφος - 75 τ. μ. Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι masterΈνα επιπλέον μπάνιοΜικρός αποθηκευτικός χώροςΤα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, προσφέροντας όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Εξωτερικοί χώροι & παροχές Κάθε βίλα διαθέτει: Ιδιωτική πισίναΙδιωτικό οικόπεδο επιφάνειας 460 τ. μ.Χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνηταΣύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και την άνεση, διαθέτοντας: Φωτοβολταϊκά πάνελ για μειωμένη ενεργειακή κατανάλωσηΣύστημα καμερών ασφαλείας και συναγερμούΥποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΣύστημα κλιματισμούΚουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμιαΠρόβλεψη εγκατάστασης αντλίας θερμότηταςΤοποθεσία & αποστάσεις Η Κρυοπηγή αποτελεί έναν από τους όμορφους προορισμούς της Κασσάνδρας, συνδυάζοντας το καταπράσινο φυσικό τοπίο με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις τοπικές υποδομές. 400 μ. από το κέντρο της Κρυοπηγής1.000 μ. από τη θάλασσα και την παραλία80 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία»Χρονοδιάγραμμα κατασκευής Προβλεπόμενη ολοκλήρωση: Ιούνιος 2027 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75υμ - ΚΟΛΩΝΟΣ | 180.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Κολωνό, σε πολύ καλό και προνομιακό σημείο της περιοχής. Βρίσκεται σε σύγχρονη πολυκατοικία και είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς να χρειάζεται καμία ανακαίνιση ή επιπλέον εργασία. Πρόκειται για ένα πολύ όμορφο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με ευχάριστους χώρους, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια ιδιαίτερα βολική τοποθεσία της Αθήνας. Όροφος: 1ος Περιοχή: Κολωνός, Αθήνα Κτίριο: Σύγχρονη πολυκατοικία Κατάσταση: Άριστη - δεν χρειάζεται ανακαίνιση Χαρακτηριστικά: Πολύ φωτεινό, όμορφο και έτοιμο προς κατοίκηση Τιμή πώλησης: 180.000 €

Παιανία - Αγία Τριάδα, μεζονέτα 4 επιπέδων, αποτελούμενη από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο όροφο και σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., κατασκευής 2010. Στο ημιυπόγειο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος αποτελούμενο από ενιαίο χώρο, μπάνιο, αποθήκη, λεβητοστάσιο, και κουζίνα, ή δημιουργία κλειστού χώρου στάθμευσης. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα και σαλονοτραπεζαρία, ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 Υ/Δ και μπάνιο, ενώ η σοφίτα διαθέτει ενιαίο χώρο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια, κήπο και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι ημιτελές και προσφέρει ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκο, παιδικός σταθμός και Super Market, ενώ απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από σχολείο, 8 λεπτά οδικώς από το Μετρό και 17 λεπτά οδικώς από το Αεροδρόμιο. Η ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα, οι άνετοι χώροι, ο κήπος και η δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του ημιυπογείου την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2103004430, Email: [email protected], Website: https://www.valueproperties.gr

Πωλείται όμορφη και κομψή τριώροφη μονοκατοικία στο Μελισσοχώρι, συνολικής επιφάνειας 235 τ. μ., χτισμένη σε μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής της και προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο playroom, πολυτελή μπάνια, πατώματα και εσωτερική σκάλα από μάρμαρο, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση. Περιλαμβάνει επίσης θέσεις στάθμευσης και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, προσδίδοντας αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης σε ένα φυσικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 235 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1324 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Νυχτερινό ρεύμα, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Απόσταση απο θάλασσα: 18000