Venta de casas

Επενδυτική ευκαιρία: Διαμέρισμα 40 τ. μ. στα 82.000€. Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση με σταθερή ζήτηση. Το μικρό μέγεθος και η προσιτή τιμή το καθιστούν ελκυστικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες. Η μισθωτική του δυναμική ενισχύεται σε περιοχές κοντά σε κέντρα εκπαίδευσης, νοσοκομεία ή συγκοινωνίες, παράγοντες που προσελκύουν αξιόπιστους ενοικιαστές. https://theprosperty.com/listings/19975 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Μενιδίου, διατίθεται σύγχρονη οροδομεζονέτα 3-4ου μοντέρνας αισθητικής και μινιμαλ αρχιτεκτονικής γραμμής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, για μέγιστη απόδοση και οικονομία Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές Χώρος στάθμευσης και αποθήκη Λειτουργική διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως Καταλληλότητα για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Ολοκλήρωση Κατασκευής Ιούνιος 2026 Ένα διαμέρισμα νέας γενιάς, που προσφέρει άνεση, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 17000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο στη Νεάπολη Εξαρχείων, με εκτιμώμενη απόδοση άνω του 7%, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και χαμηλό λειτουργικό ρίσκο στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 24 τ. μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο από την είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ από την εσωτερική πλευρά λειτουργεί ως ισόγειο, προσφέροντας καλύτερη αίσθηση χώρου και φυσική λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι εσωτερικό και ιδιαίτερα ήσυχο, χαρακτηριστικό με υψηλή ζήτηση σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια. Διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα, ξεχωριστό χώρο ύπνου και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, τηλεόραση, πλυντήριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική αυλή με τέντα, στοιχείο σπάνιο για ακίνητο αυτού του μεγέθους στο κέντρο της Αθήνας και ιδιαίτερα θετικό τόσο για μισθωτική ζήτηση όσο και για διατήρηση υπεραξίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγικό σημείο της Νεάπολης, πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση από φοιτητές, εργαζομένους και νέους επαγγελματίες. Αποτελεί επιλογή που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως “first investment property” με άμεση εισοδηματική λογική, όσο και ως asset με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε μία από τις πιο διαχρονικά ενεργές αγορές της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/17791 ☎️ 210 6812500

Ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στη Νέα Ιωνία, το οποίο ξεχωρίζει για την κομψή αρχιτεκτονική και την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση Α+. Διαθέτοντας υποδομές Smart Home, προηγμένα συστήματα μόνωσης και φωτοβολταϊκά, το έργο προσφέρει βιώσιμη διαβίωση με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και λειτουργικά έξοδα. Η στρατηγική του τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά, το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την αρμονία οικιστικής γαλήνης και αστικού παλμού, αποτελώντας μια σταθερή και διαχρονική επένδυση. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 67 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 38, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Στην καρδιά της Κυψέλης, σε ιδιαίτερα ήσυχο και προνομιακό σημείο κοντά στην Αγίας Ζώνης και σε μικρή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2026, με σύγχρονες και ποιοτικές επιλογές υλικών και αισθητικής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, νέα κουφώματα αλουμινίου και αναβαθμισμένες λεπτομέρειες που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές αλλά και ποιοτικές γειτονιές της Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, μέσα μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον και ιδιαίτερο χαρακτήρα. https://theprosperty.com/listings/17572 ☎️ 210 6812500

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αχαρνές (Μενίδι), Αγία Άννα, 152 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Νεόδμητο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Γωνιακό, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Super Market,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Λεωφόρο, Εκκλησία, Τιμή: 260.000€. TRUST Χαραλάμπους & Συνεργάτες

Χαϊδάρι, Κουνέλια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 208 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ Θέρμανση: Ατομική Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 400.000€. Σοελέδη Ερμιόνη, email: [email protected]

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή της Νέας Ιωνίας - 94 τ. μ. ετοιμοπαράδοτο Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής οροφομεζονέτα 94 τ. μ., 2 επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, με ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι άνετες βεράντες 36 τ. μ προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αντλία θερμότητας LG, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Το κτίριο αποτελείται από 16 διαμπερή διαμερίσματα και Loft. Ο σχεδιασμός του εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς το κλιμακοστάσιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του συγκροτήματος. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, αγορά και καταστήματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη και ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Βρίσκεται 1 χιλιόμετρο από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ιδανικό για χαλάρωση και άσκηση. Ακόμα πιο κοντά, στα 750 μέτρα βρίσκεται ο σταθμός ΗΣΑΠ Ηρακλείου, για εύκολη και γρήγορη μετακίνηση. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Η Νέα Ιωνία αποτελεί μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων για οικιστική χρήση, συνδυάζοντας την οικογενειακή ατμόσφαιρα με τις εξαιρετικές υποδομές και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή φημίζεται για την άριστη σύνδεσή της με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει μια από τις μεγαλύτερες και πιο ζωντανές τοπικές αγορές της Αττικής, με πλήθος καταστημάτων. Η περιοχή έχει πλούσια γαστρονομική παράδοση, με πολλά γνωστά μεζεδοπωλεία και εστιατόρια Επίσης υπάρχει πληθώρα δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων όλων των βαθμίδων, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Επωφελειθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL και εξασφαλίστε ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΙΜΗ (303.000€) Τιμή €356.000 (κωδ. 559212) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο loft συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνο χαρακτήρα, έξυπνη λειτουργικότητα και οικολογική προσέγγιση υλικών και κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενεργειακά αποδοτικές συσκευές, καθώς και δύο προσεγμένα μπάνια με εργονομικό σχεδιασμό. Οι αποθηκευτικές λύσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η συνολική διαρρύθμιση αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε επίπεδο. Η παράδοση του ακινήτου προβλέπεται πλήρως επιπλωμένη και διακοσμημένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση εντός του 2026. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας υψηλή ζήτηση, σταθερή απόδοση και ένα ολοκληρωμένο turnkey πακέτο. https://theprosperty.com/listings/17574 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ καλή τιμή, κοντά στην αγορά, ήσυχη περιοχή, απεριόριστη θέα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 2, Εμβαδόν: 330 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2018, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στο Περιστέρι - 102 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 102 τ. μ., 2ος όροφος και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 339.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €409.700 (κωδ. 559182) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση άνετο διαμέρισμα 68 τ. μ. 3ου ορόφου, σε πολύ περιποιημένη πολυκατοικία με ασανσέρ, πρόσβαση ΑμεΑ και χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 15€/μήνα). Το ακίνητο αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. Βρίσκεται σε κατοικήσιμη κατάσταση διατηρώντας την αρχική του μορφή, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για αναβάθμιση (π. χ. αφαίρεση παλαιών σωμάτων καλοριφέρ, καθώς η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί, και τοποθέτηση A/C). Πωλείται μη επιπλωμένο, χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Αυτή τη στιγμή κατοικείται από συνεπή ενοικιαστή 10ετίας, ο οποίος θα αποχωρήσει άμεσα μόλις βρεθεί ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για νέα επενδυτική εκμετάλλευση. (Τιμή Συζητήσιμη) https://theprosperty.com/listings/20135 ☎️ 210 6812500

Αιγάλεω, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 150 τ. μ., Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 210.000€. Σοελέδη Ερμιόνη, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Αιγάλεω, Αθήνα - Δυτικά Προάστια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, καθώς και αποθήκη και μπάνιο. Ιδανικό για επένδυση, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο μετρό και το πανεπιστήμιο. Κατασκευασμένο το 1965, το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά η εξαιρετική του θέση καλύπτει πλήρως αυτή την έλλειψη. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1552201

Στον Νέο Κόσμο, περίπου 100 μ. από το μετρό και σε ήσυχο δρόμο, διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε διπλοκατοικία με την αίσθηση της παλιάς Αθήνας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 70 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης στούντιο 15 τ. μ., με τη συνολική επιφάνεια των χώρων να ανέρχεται σε 85 τ. μ. Το ακίνητο συνοδεύεται από ποσοστό 75/100 επί του οικοπέδου, αποκλειστική χρήση της ταράτσας και δικαίωμα καθ' ύψος επέκτασης, με σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Η θέση του δίπλα στο μετρό, σε συνδυασμό με τους επιπλέον χώρους και τις δυνατότητές του, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Η διπλοκατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και δεν διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμό. Ενεργειακή κλάση Γ. https://theprosperty.com/listings/20290 ☎️ 210 6812500

ΚΥΨΕΛΗ (Πλατεία Κυψέλης) : Διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον της Πλατείας Κυψέλης, φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., με καλή διαρρύθμιση. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο πρόσοψης, το οποίο βρίσκεται σε καλό σημείο και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, τεράστιο σαλόνι, έναν επιπλέον χώρο που παλαιότερα λειτουργούσε ως προέκταση σαλονιού και γραφείο, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια κι ένα τρίτο μικρό υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο (πρώην δωμάτιο υπηρεσίας), ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, λουτρό, WC καθώς και μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα, ενώ η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δύο κλιματιστικά και διατίθεται με τα έπιπλα. Βρίσκεται σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, σχολεία και την τοπική αγορά. https://theprosperty.com/listings/20305 ☎️ 210 6812500.

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα με σοφίτα στο Περιστέρι - 111 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 111 τ. μ., 6ος όροφος με σοφίτα 55 τ. μ και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 409.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €493.000 (κωδ. 559178) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται κτήριο στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, συνολικής επιφάνειας περίπου 360 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε ημι-υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, υπερυψωμένο 1ο όροφο και δώμα επί της ταράτσας, προσφέροντας εξαιρετικά μεγάλη ευελιξία ως προς την αξιοποίηση και τη μελλοντική του διαμόρφωση. Στο ημι-υπόγειο, επιφάνειας 110 τ. μ., υπάρχει διαρρύθμιση που συνδυάζει οικιστικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το επίπεδο διαθέτει δύο διαφορετικές εξωτερικές εισόδους, καθώς και μία επιπλέον πρόσβαση μέσω ενιαίας εσωτερικής σκάλας, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση του. Παράλληλα, η υφιστάμενη διάταξη επιτρέπει σχετικά εύκολα τον διαχωρισμό του χώρου σε δύο ξεχωριστές ενότητες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 100 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία. Ο υπερυψωμένος 1ος όροφος, επιφάνειας 110 τ. μ., διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, ακολουθώντας αντίστοιχη λειτουργική διαρρύθμιση με το ισόγειο. Στην ταράτσα, στο επίπεδο του 2ου ορόφου, υπάρχει δώμα επιφάνειας 40 τ. μ., αποτελούμενο από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν επιπλέον διαμορφωμένο χώρο με δυνατότητα αξιοποίησης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πολλαπλότητα των δυνατοτήτων εκμετάλλευσης που προσφέρει. Η υφιστάμενη διάρθρωση του κτηρίου επιτρέπει τη διερεύνηση διαφορετικών σεναρίων αξιοποίησης, είτε με καθαρά οικιστικό χαρακτήρα, είτε με επαγγελματική χρήση, είτε με έναν συνδυασμό οικιστικών και επαγγελματικών χώρων. Παράλληλα, οι διαφορετικές προσβάσεις και η δυνατότητα επιμέρους διαμόρφωσης των επιπέδων δημιουργούν πρόσθετη ευελιξία, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικά μοντέλα εκμετάλλευσης, είτε αποκλειστικά οικιστικά, είτε επαγγελματικά, είτε συνδυαστικά. Η συγκεκριμένη ευελιξία καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοχρησία, με δυνατότητα διαμόρφωσης της χρήσης και των επιμέρους χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, υπό την προϋπόθεση της τήρησης των εκάστοτε πολεοδομικών και νομικών προϋποθέσεων. https://theprosperty.com/listings/20303 ☎️ 210 6812500

Σε προνομιακό σημείο του Περιστερίου διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 97 τ. μ., αναπτυγμένη στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, η οποία συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη τεχνολογία και μοναδική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετους χώρους υποδοχής, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., τη μοναδική πανοραμική θέα και τη φωτεινότητα που προσφέρουν τα μεγάλα ανοίγματα σε όλους τους χώρους. Το βεστιάριο, το ενεργειακό τζάκι και η προσεγμένη αρχιτεκτονική με premium υλικά δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και πολυτέλειας, ιδανικό για σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης, ενδοδαπέδια ψύξη και θέρμανση μέσω fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Είναι διαμπερής, προσόψεως και λουσμένη στο φυσικό φως, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής αποδοτικότητας και καθημερινής λειτουργικότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και βασικές οδικές αρτηρίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την ευκολία της αστικής ζωής. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με ανεμπόδιστη θέα, άνεση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 98 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+

Στο Πολύγωνο, στην περιοχή των Τουρκοβουνίων, διατίθεται διαμέρισμα 80,65 τ. μ. στον 2ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή κατοίκηση. Η τοποθεσία του, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/20151 ☎️ 210 6812500