Продажа домов

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΗ ΘΕΡΜΗ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 131 m² | €275.000 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 2 επίπεδα Άνετοι χώροι, φυσικό φως και εξαιρετική άνεση ✨ Θέρμη, Θεσσαλονίκη Διαρρύθμιση: 2 επίπεδα - 2ος και 3ος όροφος Σαλόνι: ευρύχωρο και φωτεινό, με μεγάλο ύψος οροφής και ξύλινο δάπεδο Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια + 2 μοντέρνα μπάνια Μπαλκόνι: ανοιχτή πανοραμική θέα στην πόλη Άνεση & ασφάλεια: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Επιπλέον παροχές: αποθήκη + 1 θέση στάθμευσης Τιμή - €275.000

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ - Διαμέρισμα 45τμ, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, επενδυτικό. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, μεταξύ Πατησιών και Αχαρνών, στο ύψος του Πεδίου Άρεως. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με άπλετη θέα. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Κοντά σε μέσα μεταφοράς και σε καταστήματα. Τιμή €77.000 (κωδ. 161876) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στην καρδιά των κοσμοπολίτικων Σπετσών, ενός από τους πιο διαχρονικά περιζήτητους προορισμούς του Αργοσαρωνικού, πωλείται γωνιακή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 95,34τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα των 31,78τ. μ. έκαστο (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), εντός οικοπέδου 1.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 850 μέτρα από το λιμάνι και 1,2 χιλιόμετρα από την παραλία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της νησιώτικης καθημερινότητας. Οι Σπέτσες, γνωστές για την αρχοντική τους ατμόσφαιρα, τα ιστορικά καπετανόσπιτα, τα πεύκα που φτάνουν ως τη θάλασσα και το χωρίς αυτοκίνητα κέντρο, προσελκύουν απαιτητικό ελληνικό και διεθνές κοινό, με υψηλή και σταθερή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια της μακράς σεζόν. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή serviced apartments, με ελκυστικές προοπτικές απόδοσης. Στο ημιυπόγειο διαμορφώνονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ ο διάδρομος με τις μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες εξασφαλίζει άφθονο αποθηκευτικό χώρο - ένα ανεξάρτητο επίπεδο, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στο υπερυψωμένο ισόγειο, βρίσκουμε το master υπνοδωμάτιο, το οποίο συνοδεύεται από ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Στον 1ο όροφο απλώνεται ο κύριος χώρος ημέρας: ένα φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με τη λειτουργική ανοιχτή κουζίνα και την τραπεζαρία, όπου οι εντυπωσιακές εμφανείς ξύλινες οροφές προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα. Από το μπαλκόνι του επιπέδου, η θέα στη θάλασσα τονίζει την αίσθηση του νησιού. Τα τρία επίπεδα συνδέονται αρμονικά μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Με τον περιβάλλον μικρός κήπος, τον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές παραμένοντας ευήλιο και φωτεινό όλες τις ώρες της ημέρας. Κατασκευής 2006 και σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό με μονάδες σε κάθε επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, τριφασικό ρεύμα και βόρειο προσανατολισμό. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, χωρίς κοινόχρηστα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια - μια ολοκληρωμένη λύση, έτοιμη προς χρήση από την πρώτη κιόλας ημέρα, με ουσιαστικά περιθώρια περαιτέρω αναβάθμισης και προσωπικής πινελιάς για τον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αμάρυνθος (Άνω Βαθειά).! Μονοκατοικία 163 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από 2 επίπεδα. Ισόγειο 93 τ. μ., 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Ημιυπόγειο 70 τ. μ. ημιτελές. Απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνό. 3 χλμ από την παραλία.

Κωδικός ακινήτου: A34110 Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο (υπάρχει διαθέσιμο ακίνητο και στον 2ο όροφο) συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, πολυτελής κατασκευή. προσφέρει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο έξυπνος σχεδιασμός επικεντρώνεται στην πλήρη αξιοποίηση του χώρου δημιουργώντας ένα αισθητικά άριστο και πλήρες λειτουργικό περιβάλλον με υψηλά επίπεδα εργονομίας. Μια αποθήκη και μια θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν τους χώρους του ακινήτου. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. μεγάλες βεράντες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού, κλιματισμού, δορυφορικής, internet. Μεγάλα ανοίγματα που προσδίδουν απόλυτη φωτεινότητα στον χώρο. Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+ με κέλυφος θερμοπρόσοψη, εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, εξώπορτα ασφαλείας, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά - ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα με τριπλά τζάμι, Πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ. μ. - Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικής σας επιλογής και παρέμβασης στα υλικά, στον χώρο κουζίνας. Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή. Για άμεση υπόδειξη καλέστε στο 6970654555 Στογίνοβιτς Αλέξανδρος Τιμή πώλησης : 330.000 € Κωδικός Ακινήτου: Α34110 - Θέρμη, Θεσσαλονίκη Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ID.993371 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αυλίδα -Παραλία Αυλίδας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, 2 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 5 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €900.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: [email protected]

Καλωσορίζουμε το νέο μας 8όροφο κτίριο κατοικιών στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, επί της οδού Φιλελλήνων 26! Ένα σύγχρονο οικοδόμημα υψηλής αισθητικής, με 8 ορόφους γεμάτους άνεση και πολυτέλεια! Εντυπωσιακοί χώροι, σύγχρονος σχεδιασμός και απόλυτη άνεση σε ένα κτίριο που διαθέτει κατοικίες με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια. Μια ακόμη πρόταση από την οικογένεια έργων SIVRIS Premium Residences, που αναβαθμίζει την καθημερινότητα και προσφέρει έναν νέο τρόπο ζωής!

Εξαιρετική βίλα που χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την όμορφη αισθητική της, την εντυπωσιακή θέα στην θάλασσα και τους άνετους χώρους με συνολική επιφάνεια 280τμ σε οικόπεδο 2000τμ (αποκλειστικής χρήσης). Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, πισίνα ιδιωτικής χρήσης, αντλία θερμότητας, ενεργειακής κλάσης Α, θέσεις στάθμευσης για τουλάχιστον 8 αυτοκίνητα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σήτες, συναγερμό, σύστημα προστασίας με κάμερες, ενεργειακό τζάκι. Στον 1ο όροφο συναντάμε το σαλόνι και την κουζίνα σε έναν όμορφο ενιαίο χώρο ιδιαίτερα φωτεινό με θεά στην θάλασσα. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ισόγειο οπού υπάρχουν τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικό τους εσωτερικό μπάνιο το καθένα προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα στους διαμένοντες. Επιπλέον στο ισόγειο υπάρχει και ανεξάρτητο διαμέρισμα 50τμ με 1υδ σαλόνι κουζίνα και μπάνιο. Η πρόσβαση στο ισόγειο είναι δυνατή και από τον εξωτερικό χώρο του σπιτιού μέσω της εξωτερικής σκάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη τοποθεσία μέσα στην ησυχία της φύσης προσφέροντας υπέροχη θέα στην θάλασσα, στο Γαλαξίδι και τον Παρνασσό. Η πρόσβαση προς το Γαλαξίδι είναι πολύ εύκολη περίπου στα 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πισινά αποκλειστικής χρήσης είναι σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο με πέργολα, BBQ,poll Bar και μπάνιο δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές κοινωνικές εκδηλώσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική η μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση. Το Γαλαξίδι αποτελεί τουριστικό προορισμό για όλο τον χρόνο και διακρίνεται από τον όμορφο παραδοσιακό χαρακτήρα του θυμίζοντας νησί χάρη στα γραφικά σοκάκια του και τις εντυπωσιακές αρχοντικές κατοικίες του. Η τοποθεσία του προσφέρει αρκετές εναλλακτικές επιλογές στον επισκέπτη του, στον καθώς βρίσκεται κοντά σε ενδιαφέροντες πολιτιστικούς και τουριστικούς προορισμούς όπως το μουσείο και ο αρχαιολογικός χώρος των Δελφών (32 χλμ) η Αράχωβα (41χλμ) το χιονοδρομικό κέντρο του Παρνασσού και προς την νότια πλευρά του η πόλη της Ναυπάκτου (64χλμ) με τις όμορφες παραλίες της. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες, το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο καθώς και το ΑΦΜ σας, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ασανσέρ, οικιστική ζώνη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται διαμέρισμα 100τμ στον δεύτερο όροφο, σε πολύ καλό σημείο των Εξαρχείων, ιδανικό για κατοικία αλλά και επαγγελματική στέγη (ίσως και τα δύο μαζί). Τιμή €195.000 (κωδ. 161085) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ένα σύγχρονο οικοδόμημα υψηλής αισθητικής, με 8 ορόφους γεμάτους άνεση και πολυτέλεια! Εντυπωσιακοί χώροι, σύγχρονος σχεδιασμός και απόλυτη άνεση σε ένα κτίριο που διαθέτει κατοικίες με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια. Μια ακόμη πρόταση από την οικογένεια έργων SIVRIS Premium Residences, που αναβαθμίζει την καθημερινότητα και προσφέρει έναν νέο τρόπο ζωής!

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Μακεδονίας και σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια. Ξεχωρίζει η εσωτερική σκάλα, η οποία οδηγεί σε επιπλέον επίπεδο όπου βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν άνετη κατοικία κοντά στο κέντρο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: A34095 Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, πολυτελής κατασκευή. προσφέρει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια, και ένα μπάνιο. Ο έξυπνος σχεδιασμός επικεντρώνεται στην πλήρη αξιοποίηση του χώρου δημιουργώντας ένα αισθητικά άριστο και πλήρες λειτουργικό περιβάλλον με υψηλά επίπεδα εργονομίας. Μια αποθήκη και μια θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν τους χώρους του ακινήτου. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. μεγάλες βεράντες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού, κλιματισμού, δορυφορικής, internet. Μεγάλα ανοίγματα που προσδίδουν απόλυτη φωτεινότητα στον χώρο. Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+ με κέλυφος θερμοπρόσοψη, εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, εξώπορτα ασφαλείας, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά - ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα με τριπλά τζάμι, Πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ. μ. - Υπάρχει δυνατότητα προσωπικής σας επιλογής και παρέμβασης στα υλικά, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής. Το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2026. Για άμεση υπόδειξη καλέστε στο 6970654555 Στογίνοβιτς Αλέξανδρος Τιμή πώλησης : 275.000 € Κωδικός Ακινήτου: Α34095 - Θέρμη, Θεσσαλονίκη Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Επενδυτική Ευκαιρία επί της Καραμανλή. Στον 5ο όροφο διατίθεται προς πώληση ακίνητο 100 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο σε τρείς ανεξάρτητες γκαρσονιέρες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, και είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει φυσικό αέριο και κλιματισμό. Η ανακαίνιση είναι ριζική, με νέα κουφώματα, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα, ενώ η προνομιακή τοποθεσία του δίπλα στα Πανεπιστήμια και το Μετρό το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση. Τιμή: 380.000 ευρώ

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 37τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 6ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου, κοντά στον σταθμό μετρό Αττική. Ιδανική Επένδυση με Απόδοση 9%. Πολύ φωτεινό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι προσεγμένα διαμορφωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb/Booking) αλλά και για μακροχρόνια μίσθωση. Συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα, προσφέροντας στους επισκέπτες και τους κατοίκους την ξεχωριστή εμπειρία της «Αθήνας από ψηλά». Άνετη εσωτερική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο καθιστικού. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ηλεκτρικές συσκευές, βασικά σκεύη κ. λπ. ). Σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. Μεγάλα ανοίγματα με εξαιρετικό φωτισμό και αίσθηση ελεύθερης θέας στην πόλη. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία σε αστική γειτονιά της Αθήνας, με πολύ καλή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα κύρια αξιοθέατα. Δυνατότητα επίτευξης ετήσιας απόδοσης περίπου 9% ROI, με βάση ρεαλιστικά έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Τιμή €129.000 (κωδ. 162158) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Δ1 - 82,39 m² καθαρό εμβαδόν, 107,11 m² μικτό εμβαδόν Τιμή πώλησης: 430.000€ Ισόγειο | 2 υπνοδωμάτια | 2 λουτρά Το Dragoumi Heights είναι ένα προσεκτικά σχεδιασμένο τριώροφο κτίριο διαμερισμάτων της Olea Estate Company. Βρίσκεται στην οδό Ίωνος Δραγούμη 6, στην Επέκταση Πυλαίας του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, συνδυάζοντας αστική ηρεμία με εγγύτητα σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, ιατρικά κέντρα, εμπορικούς προορισμούς και σημεία ενδιαφέροντος. Η νέα γειτονιά χαρακτηρίζεται από αρχιτεκτονική αρμονία, φαρδείς δρόμους, ευρύχωρα πεζοδρόμια και οργανωμένο περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η εκτεταμένη φύτευση ενισχύει την ιδιωτικότητα, την αισθητική και το μικροκλίμα. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Μάρτιο 2026. Το Dragoumi Heights περιλαμβάνει μόλις επτά διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον όπου ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και διαχρονική αρχιτεκτονική καθορίζουν την καθημερινή ζωή. Το ανεξάρτητο κτίριο, χωρίς επαφή με γειτονικά κτίσματα, εξασφαλίζει φυσικό φως, αίσθηση ελευθερίας και διαμπερή αερισμό, ενώ συνδυάζει καθαρές σύγχρονες γραμμές, ποιοτικά υλικά και εκλεπτυσμένους κοινόχρηστους χώρους. Σχεδιασμένο για την επίτευξη της υψηλότερης ενεργειακής κατάταξης ΚΕΝΑΚ A+, το Dragoumi Heights συνδυάζει βιώσιμες μηχανολογικές λύσεις με υλικά υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας εξαιρετική θερμική άνεση, μειωμένο λειτουργικό κόστος και διαρκή αξία. Το Dragoumi Heights συμμορφώνεται πλήρως με τα πρότυπα «Σχεδιασμός για Όλους | Design for All» για άτομα με αναπηρία και ηλικιωμένους, με πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια, ανελκυστήρα όλους τους ορόφους και ειδικούς προσβάσιμους χώρους αναμονής. Το διαμέρισμα Δ1 αποτελείται από 3 δωμάτια - ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό (en-suite) λουτρό, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, δεύτερο πλήρες λουτρό και χώρο πλυντηρίου-αποθήκευσης. Η κάτοψη μεγιστοποιεί την άνεση, τη λειτουργικότητα και την αποδοτική χρήση του χώρου, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικό γνώρισμα είναι ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 180,38 m², προσφέροντας τρόπο ζωής που σπάνια συναντάται σε διαμέρισμα. Μαζί με την ευρύχωρη μπροστινή βεράντα δημιουργεί εξαιρετικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακή ζωή. Σε απόσταση περίπου 17 μέτρων από την οδό Ίωνος Δραγούμη, με το ισόγειο υπερυψωμένο σχεδόν 3 μέτρα από το επίπεδο του δρόμου, το διαμέρισμα Δ1 συνδυάζει την ιδιωτικότητα και ασφάλεια μιας μονοκατοικίας με αξιοσημείωτη ηρεμία και αίσθηση ελευθερίας, διατηρώντας εκτεταμένη θέα προς την Πυλαία και την πόλη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: • Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης (180,38 m²) • Ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με άμεση πρόσβαση από το καθιστικό • Υπόγεια αποθήκη Α-5 (7,09 m²) • Υπαίθρια θέση στάθμευσης αρ. 10 (21,84 m²), για δύο οχήματα σε διάταξη tandem Συνοπτική Τεχνική Περιγραφή • Σχεδιασμός υψηλότερης Ενεργειακής Κλάσης A+ με θερμομόνωση υψηλής απόδοσης. • Ανελκυστήρας KONE MonoSpace® 500 DX MRL για όλους τους ορόφους, στάθμευση και αποθήκες (680 kg / 9 άτομα). • Θερμοδιακοπτόμενα συστήματα ALUMIL με διπλούς υαλοπίνακες low-E. • Τζάκι φυσικού ελκυσμού LAVAKAMIN FR760 Flat, με θάλαμο καύσης επενδεδυμένο με βερμικουλίτη. • Υδραυλική ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. • Ψηφιακός θερμοστάτης χώρου LEGRAND Smarther Wi-Fi με οθόνη αφής. • Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού HELIONAL HMS 150 λίτρων. • Υδραυλική/ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματισμού. • Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (1 ανά διαμέρισμα). • Προεγκατάσταση οπτικής ίνας και δομημένη καλωδίωση Ethernet σε κάθε διαμέρισμα. • Διακόπτες και πρίζες σειράς LEGRAND NILOE. • Μηχανικός εξαερισμός σε όλα τα λουτρά και WC. • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πιστοποίησης Rosenheim RC3, συναγερμός, CCTV κοινόχρηστων χώρων και θυροτηλεοράσεις HIKVISION. • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πιστοποιημένη κατά το πρότυπο ασφαλείας Rosenheim RC3 • Κουζίνες υψηλών προδιαγραφών, είδη υγιεινής IDEAL STANDARD/GROHE και συστήματα Geberit. • Κεντρικό σύστημα πυρανίχνευσης/συναγερμού, και στους υπόγειους χώρους. • Κεντρικό σύσ

Κωδικός ακινήτου: 2-1082 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81τμ σε ημιόροφο στην Άνω Ηλιούπολη ημιόροφος2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο81τμ μικτά, 71τμ καθαράΑτομικό αέριο - ενδοδαπέδια θέρμανσηΠροεγκατάσταση για ηλιακόΘερμοπρόσοψη, θερμομόνωσηΠαράθυρα μπροστά, μπαλκόνι πίσωΕύκολο πάρκινγκ (δεν διαθέτει η οικοδομή) Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 27392 -ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΗΣ: 6974796218 -ΘΕΡΜΗ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ -63 τ. μ. | 1ος Όροφος | Parking | Πολυτελής Κατασκευή -Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά) και με αποπεράτωση Απρίλιο του 2028. -Πρόκειται για μία προσεγμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την εργονομία, την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής εξοικονόμησης. -Το διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο και αποθήκη, ενώ διαθέτει και ιδιωτική θέση στάθμευσης. -Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εξαιρετικά πλούσια συγγραφή υποχρεώσεων, η οποία περιλαμβάνει: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου τριπλης ενεργειας • Επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας • Σύγχρονα συστήματα και εγκαταστάσεις • Ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και μοντέρνα φινιρίσματα -Η έμφαση στην κατασκευαστική ποιότητα και στον σύγχρονο εξοπλισμό δημιουργεί μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σημερινού αγοραστή. -Ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία περιοχή με σταθερά υψηλό οικιστικό ενδιαφέρον. -ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 195.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Στην Άμφισσα Φωκίδας, σε κεντρική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία επιφάνειας 65 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και άνετη αυλή περιμετρικά της κατοικίας. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ακίνητο, το οποίο συνδυάζει την άνεση μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την πρακτικότητα της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Η μπροστινή και η πίσω αυλή, τα δέντρα γύρω από το σπίτι και ο ιδιωτικός κήπος δημιουργούν ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης, σπάνιο για τόσο κεντρικό σημείο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι στο οικόπεδο απομένει υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης 110 τ. μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 12 μέτρα, προσφέροντας σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Έχει ανακαινιστεί, με αλλαγμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με μπόιλερ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή περιμετρικά του σπιτιού, ιδιωτικός κήπος και δυνατότητα στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει: • Συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. • Οικόπεδο 254 τ. μ. • Υπολειπόμενη δόμηση 110 τ. μ. • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 12 μ. • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Αποθήκη • Ιδιωτικό κήπο • Μπροστινή και πίσω αυλή • Δυνατότητα στάθμευσης στην αυλή • Κουφώματα αλουμινίου • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με μπόιλερ • Ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς η αγορά και η κεντρική πλατεία της Άμφισσας βρίσκονται μόλις 350 μέτρα μακριά. Η καθημερινότητα εξυπηρετείται άμεσα, ενώ η κατοικία διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που προσφέρει μια ανεξάρτητη μονοκατοικία. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, φοιτητική χρήση, εξοχική διαμονή, αλλά και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως ιατρείο, χάρη στη θέση, την προσβασιμότητα και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Παράλληλα, η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης προσδίδει στο ακίνητο επιπλέον επενδυτικό ενδιαφέρον. Η Άμφισσα, πρωτεύουσα της Φωκίδας, είναι μια πόλη με ιδιαίτερη ταυτότητα, χτισμένη αμφιθεατρικά και περιτριγυρισμένη από τον μεγαλύτερο ελαιώνα της Ελλάδας. Βρίσκεται σε εξαιρετική απόσταση από σημαντικούς προορισμούς, όπως οι Δελφοί, η Αράχωβα, ο Παρνασσός, η Ιτέα και το Γαλαξίδι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βουνό, θάλασσα και πολιτιστικούς προορισμούς. Μία προσεγμένη και λειτουργική μονοκατοικία, με κεντρική θέση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντική προοπτική αξιοποίησης. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά της Άμφισσας, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 98.000€ συζητήσιμη

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 89 τ. μ. - 75% εξ αδιαιρέτου στην οδό Αγαθοβούλου 17, Γιαννιτσά. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 88τμ, 2ου ορόφου στη Καλαμαριά. Αποτελείται από δύο ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, ηλεκτρικά στόρια και συναγερμό. Είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές με δύο μπαλκόνια και αποθήκη. Διατίθεται με θέση parking. Τιμή: 255.000 ευρώ