Case in vendita

Τριπλό κατοικία 347 τ. μ. (3 οροφοδιαμερίσματα) με πίσω αυλή, ξεχωριστό από το κτίριο ειδικό καταφύγιο (40 τ. μ. υπόγειο) και δώμα στην ταράτσα. Μια εξαιρετική ευκαιρία με πολλές δυνατότητες για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Η κατοικία κτίστηκε το 1938 με ανώτερης ποιότητας υλικά, δομικά βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, σε οικόπεδο 212 τ. μ. Σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο είναι 110 τ. μ. με 4 δωμάτια, κουζίνα και 1 μπάνιο και 1wc. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι 114 τ. μ. με 5 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και 1 wc. Ο 1ος όροφος είναι 123 τ. μ. με 5 δωμάτια, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Τα 3 οροφοδιαμερίσματα είναι μισθωμένα και χρήζουν ανακαίνισης. Είχε γίνει ανακαίνιση πριν 30 χρόνια και πριν 3 χρόνια μόνωση στην ταράτσα και επισκευή στο ταβάνι στα δώματα. Ιδιοκτησία ακινήτου 100%. Είναι κατασκευασμένη το 1938 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #1521983

ΛΕΣΒΟΣ - ΜΥΤΙΛΗΝΗ, ΓΗΠΕΔΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 192Τ. Μ. ΣΕ 260Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΡΕΥΜΑΤΟΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ 1 WC. ΕΙΝΑΙ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΗ, ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1827, ΒΑΜΜΕΝΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ & ΞΥΛΟ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΤΙΜΗ 195.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #780 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΛΟΥΚΙΑΝΟΥ ΡΑΛΛΙΔΗ ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΟΔΟΜΗ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ (ΣΩΛΗΝΩΣΕΙΣ ΚΛΠ ) ΓΙΑ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΑΡΚΕΙ ΜΟΝΟ Η ΤΟΠΟΘΕΤΗΣ ΤΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΣΩΜΑΤΩΝ. ΤΟ ΡΕΥΜΑ ΕΙΝΑΙ ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΡΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ (ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΚΑΙ ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ } ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΕΝΤΟΣ ΤΩΝ ΤΟΙΧΩΝ ΓΙΑ ETHERNET, ΗΧΟ ΚΑΙ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ

Διαμέρισμα προς Πώληση στην περιοχή Γκύζη. Το διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52τμ. είναι προσόψεως γωνιακό, ευρίσκεται στον τέταρτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με καινούργιο ανελκυστήρα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χωλ, σαλόνι και κουζίνα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσεγμένα υλικά κατασκευής εντός του καλοκαιριού 2026 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δύο κλιματιστικές μονάδες. Τα δάπεδα είναι ξύλινα στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, μαρμάρινο στο μπάνιο και πλακίδια στους λοιπούς χώρους. Τα αμφίπλευρα μπαλκόνια 8τμ. και η ανοιχτωσιά του σημείου της πολυκατοικίας προσδίδουν στο χώρο φωτεινότητα καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας. Το κομβικό του σημείο σε ενδιάμεση απόσταση από τα δικαστήρια της Ευελπίδων με το υπό κατασκευή METRO και τον Άρειο Πάγο, την άμεση πρόσβαση σε αφετηρία λεωφορείου, σχολείο, παιδικό σταθμό, Super Market, καταστήματα εστίασης, νοσοκομεία και λοιπές υπηρεσίες το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο ως κατοικία όσο και ως ακίνητο επαγγελματικής χρήσης. Ένα όμορφο ακίνητο που αξίζει να επισκεφτείτε. Τιμή συζητήσιμη. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Νεόδμητο διαμέρισμα D4, 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης και προσφέρει άνετη, σύγχρονη διαβίωση με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 54,66 τ. μ. (47,10 τ. μ. καθαρά) και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό τις πρωινές ώρες και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Η οικοδομή πληροί τις προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με σύστημα fan coil (ζεστό/κρύο), ενώ υπάρχει υποδομή για Smart Home. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση), με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 450€ και άνω μηνιαίως. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Ασανσέρ, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1200 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται Διαμέρισμα 69τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες, σίτες. Κωδικός Ακινήτου: #940645

Νεόδμητο διαμέρισμα D5 (μεζονέτα), 2ου και 3ου ορόφου, στο κέντρο της Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης και προσφέρει άνετη, υψηλών προδιαγραφών διαβίωση, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Η μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 156,01 τ. μ. (134,42 τ. μ. καθαρά) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο ανά όροφο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και εσωτερική σύνδεση μεταξύ τους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και δύο μπάνια. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο είναι Golden Visa Approved, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil (θέρμανση/ψύξη), υποδομή Smart Home, καθώς και θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Το κτίριο πληροί προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση), με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 600€ και άνω μηνιαίως. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 156 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1200 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Πωλείται πέτρινη διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 64,2 τ. μ. στον παραδοσιακό οικισμό Μαραθόκαμπου, στη Σάμο. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ μια ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχει ένας ενιαίος φωτεινός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο ή χώρος χαλάρωσης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτει καινούργια στέγη και νέα κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας ανθεκτικότητα, θερμομόνωση και ασφάλεια. Στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος που προσφέρει πρακτικότητα. Το σπίτι διαθέτει όμορφη θέα και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η πέτρινη κατασκευή του σπιτιού προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Μια εξαιρετική πρόταση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Ενεργειακή κλάση Ε, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα Αλουμινίου, Σίτες, Τ. Κ. 83102, Τύπος Δαπέδων Ξύλινα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο www.samoshome.gr Σαμιακή Κατοικία ΙΚΕ SAMOS HOME Νικολάου Βλιάμου 33 Καρλόβασι 83200 Σάμος 2273030985/ 6943677868

Ημιτελής οικοδομή στην καρδιά της Κατερίνης. Διαθέτει 2 εισόδους σε κεντρικούς δρόμους και οικόπεδο 370 μ. Αποτελείτει απο ισόγειο καταστημά σε άριστη κατασταση 200 τμ με πατάρι -1ος όροφος 200 τμ ημιτελές -2ος όροφος 200 τμ ημίτελες - Αέρινη στήλη με δικαίωμα δόμησης 70 τμ ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΑΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτειτε το laspopoulos.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 223 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.200 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. Τιμή: €830.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-160 Πωλείται κατοικία στην Επανομή | 199.000 € Στην Επανομή, σε απόσταση περίπου 700-800 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 176 τ. μ., σε περιφραγμένο αγροτεμάχιο 2.436 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο τμήματα: μία κατοικία 101 τ. μ., η οποία είναι κατοικήσιμη αλλά χρήζει ελαφριάς ανακαίνισης, και επιπλέον ημιτελείς χώρους συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., οι οποίοι βρίσκονται στο στάδιο των μπετών και της τοιχοποιίας. Η κατοικία των 101 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται η κουζίνα, το σαλόνι και ένα WC, ενώ στο ισόγειο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οι δύο ημιτελείς χώροι, επιφάνειας 37,5 τ. μ. ο καθένας, βρίσκονται ένας στον επάνω όροφο και ένας στο ισόγειο, ενώ επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως μία ενιαία κατοικία περίπου 176 τ. μ. ή να διαμορφωθεί σε περισσότερες μικρότερες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τις δυνατότητες που θα επιβεβαιωθούν από μηχανικό. Η τοποθεσία, η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και η μεγάλη περιφραγμένη έκταση προσφέρουν προοπτικές τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 199.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Prospect Realty\r\nΒασίλειος Σαμαράς\r\nΤ: +30 695 834 1792 | +30 23920 43222\r\nE: [email protected]\r\nS: www.prospectrealty.gr

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στα Πατήσια, στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο 60τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα δωμάτια και διαθέτει κεντρική θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Κατασκευασμένο το 1973, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην αγορά και τις συγκοινωνίες, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1550120

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 35τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Ζ, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1546295

Πωλείται διαμέρισμα 92 τ. μ. καθαρής επιφάνειας στην καρδιά του Πλαταμώνα. Το ακίνητο είναι στον 2ο όροφο πολυκατοικίας και αποτελείται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, λουτρό και 2 υπνοδωμάτια. Είναι διαμπερές και φωτεινό καθώς διαθέτει μεγαλη γωνιακή βεράντα με θέα προς την θαλασσα. Το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, καθώς και ποσοστό 1/3 του αέρα στην ταράτσα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτειτε το laspopoulos.gr

Στην καρδιά της Κυψέλης, επί της Φωκίωνος Νέγρη, προσφέρεται προς πώληση ένα γωνιακό διαμπερές διαμέρισμα 97τ. μ. στον 3ο όροφο, το οποίο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958 και χαρακτηρίζεται από την ενεργειακή κλάση Ζ. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1513588

Θέρμη - Εξαιρετική μονοκατοικία 270 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Τιμή πώλησης: 750.000 € Στη Θέρμη διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., κατασκευής 2012, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και τοποθετημένη σε προνομιακό οικόπεδο 1.500 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ευρύχωρη και καλοσχεδιασμένη κατοικία, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα, τις μεγάλες εσωτερικές επιφάνειες και την άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η λειτουργική κατανομή των επιπέδων διαχωρίζει ιδανικά τους χώρους καθημερινής διαβίωσης από τους ιδιωτικούς χώρους της οικογένειας. Διαρρύθμιση κατοικίας Στο ισόγειο επίπεδο βρίσκεται ένα εντυπωσιακά μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και άμεση έξοδο στην πίσω αυλή. Η επικοινωνία του σαλονιού με τον κήπο δημιουργεί μια όμορφη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε την ανεξάρτητη κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και WC επισκεπτών. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα ακόμη ευρύχωρο σαλόνι, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και κανονικό μπάνιο. Το δεύτερο καθιστικό μπορεί να λειτουργήσει ως οικογενειακός χώρος χαλάρωσης, γραφείο, χώρος ψυχαγωγίας ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας. Στο τρίτο και ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται η κύρια ζώνη των υπνοδωματίων, με τρία μεγάλα δωμάτια και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο κεντρικό μπάνιο. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Εξωτερικοί χώροι και θέα Η κατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 1,5 στρέμματος, προσφέροντας ιδιωτικότητα, αίσθηση ελευθερίας και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει μεγάλες μπαλκονοβεράντες και όμορφη, ανοιχτή θέα προς το λιμάνι. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετη δυνατότητα στάθμευσης πολλών οχημάτων, καθώς και ειδικός χώρος για μπάρμπεκιου και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Εξοπλισμός και πρόσθετα χαρακτηριστικά Για τη θέρμανση της κατοικίας υπάρχει λέβητας πέλετ, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για ψύξη και πρόσθετη θέρμανση. Τα κουφώματα είναι PVC ανακλινόμενα, ενώ στο ισόγειο τα παντζούρια λειτουργούν ηλεκτρικά. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Έχει προβλεφθεί ειδική υποδομή για τη μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την επικοινωνία μεταξύ των τριών επιπέδων και αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Βασικά χαρακτηριστικά - Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 270 τ. μ. - Επιφάνεια οικοπέδου: 1.500 τ. μ. - Έτος κατασκευής: 2012 - Ανάπτυξη σε τρία επίπεδα - Τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια - Δύο ευρύχωρα σαλόνια - Ανεξάρτητη κουζίνα - Δύο πλήρη μπάνια και ένα WC - Ενεργειακό τζάκι - Λέβητας πέλετ - Κλιματισμός - Κουφώματα PVC ανακλινόμενα - Ηλεκτρικά παντζούρια στο ισόγειο - Πόρτα ασφαλείας - Σύστημα συναγερμού - Αποθηκευτικός χώρος - Πρόβλεψη εγκατάστασης ανελκυστήρα - Μεγάλες μπαλκονοβεράντες - Θέα προς το λιμάνι - Άμεση έξοδος του σαλονιού στην πίσω αυλή - Άνετος χώρος στάθμευσης πολλών οχημάτων - Χώρος μπάρμπεκιου - Πλήρως ανεξάρτητος περιβάλλων χώρος Μία πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία για όσους αναζητούν μία μεγάλη και ποιοτική οικογενειακή κατοικία, με υψηλό επίπεδο αυτονομίας, άνετους χώρους και τα σημαντικά πλεονεκτήματα που προσφέρει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.500 τ. μ. Τιμή πώλησης: 750.000 € ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΤΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Η Α. Φ.Μ. Η μεσιτική εταιρεία Makler δίνοντας νέα πνοή στον χώρο του Real Estate αναλαμβάνει την πώληση και ενοικίαση της ιδιοκτησίας σας αξιοποιώντας όλα τα πλέον σύγχρονα μέσα προώθησης και προβολής των ακινήτων. Κατανοώντας τις ανάγκες ανανέωσης και αναδόμησης στον χώρο του κτηματομεσιτικού κλάδου υπόσχεται η εμπειρία σας και η συνεργασία μαζί μας να σας αφήσει με τις καλύτερες εντυπώσεις και να νιώσετε ασφάλεια σε όλη την διαδικασία της αγοροπωλησίας. Καλέστε μας για ραντεβού άμεσα. Μάθετε την αξία του δικού σας ακινήτου. Βρείτε το ακίνητο που ονειρεύεστε! Makler Μεσιτική εταιρεία Τηλέφωνο επικοινωνίας 2314070402

ΚΕΡΚΥΡΑ - ΧΩΡΑ - Διαμέρισμα 92τμ σε οικόπεδο 700τμ, 3 υ/δ, μερικώς ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 92τμ, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Ήσυχη μονοκατοικία 92 τμ στην περιοχή Αλικες Ποταμού Κέρκυρα. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικη καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Με πολύ χώρο για κήπο, πάρκινγκ η ότι άλλο επιθυμεί ο πελάτης. Ιδανικό για εκμετάλλευση και ιδιοκατοικηση Τιμή €350.000 (κωδ. 1028) 6944376660 CASALAND REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-1250 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Νέα Μηχανιώνα - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Στη Νέα Μηχανιώνα, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε ήσυχη και όμορφη περιοχή με ανοιχτωσιά. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1986 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 2 σαλόνια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αποθήκη, ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπο. Το οικόπεδο προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο, ενώ η ανοιχτωσιά της περιοχής δημιουργεί αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται μόλις 2.000 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου 1.000 μέτρα από το κέντρο της Νέας Μηχανιώνας και σε απόσταση περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 150.000 €

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Επενδυτικό διαμέρισμα 50 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο - 159.000€ Προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 50 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παγκράτι. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 159.000

Πωλείται αυτόνομο κτίσμα 800 τ. μ. σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 4.375 τ. μ. με πρόσοψη σε τρεις δρόμους, στη Νέα Φιλαδέλφεια Θεσσαλονίκης (Δήμος Ωραιοκάστρου), με ανεμπόδιστη θέα. Το ισόγειο, περίπου 600 τ. μ., είναι ενιαίος χώρος με μεγάλα τοξωτά ανοίγματα και πολλαπλές εισόδους - ιδανικός για επαγγελματική χρήση (συνεργείο, αποθήκη, στάθμευση επαγγελματικών οχημάτων) ή γκαράζ πολλών θέσεων. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί κατοικία 200 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WC, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και αποθήκη. Μεγάλες περιμετρικές βεράντες και βατή ταράτσα με θέα. Επιπλέον, στον κήπο υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία 100 τ. μ., ιδανική για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, είναι πλήρως ανακαινισμένο, με ενεργειακή κλάση Β+, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, περίφραξη με αυλόπορτα, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και μεγάλο χώρο στάθμευσης.

ΑΧΙΛΛΕΙΟ, Βαρυπατάδες - Διαμέρισμα 38τμ σε οικόπεδο 120τμ, μη επιπλωμένο, μερικώς ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, κήπος, διπλά τζάμια, σίτες, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται ακίνητο περιοχή Βαρυπαταδες Κέρκυρας. Πρόκειται για 2 μικρές μονοκατοικίες 28 τμ και 38 τμ αντίστοιχα ενώ η δεύτερη είναι εξ αυτών είναι μερικός ανακαινισμένη με καινούργια αλουμίνια και σκεπή, χρήζει αποπεράτωσης. Με μικρό κόστος μπορεί να γίνει άμεσα εκμεταλλεύσιμο. Το δεύτερο ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Διαθετει αποθήκη αρκετό εξωτερικό χώρο αυλή και μεγάλη δεξαμενή νερού. Η θέση του ακινήτου είναι σε σημείο που μπορούν να παρκάρουν αυτοκίνητα. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €55.000 (κωδ. 1044) 6944376660 CASALAND REAL ESTATE