Къщи за продажба

Σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο της Σαρωνίδας και μόλις 350 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα μοντέρνο και καλαίσθητο διαμέρισμα 50 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο με υλικά άριστης ποιότητας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα μπάνιο με σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας και fan coil. Ένα σύγχρονο ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα της ανακαίνισης, την προσεγμένη αισθητική και την εξαιρετική τοποθεσία του και το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ., Βεράντα 18τμ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €192.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Two-storey detached house with a total area of 541.18 sq.m. It consists of a basement of 184.11 sq.m. with utility rooms & wc, ground floor 201 sq.m. with kitchen, living room, office, dining room, 1 bedroom & bathroom & 1st floor with loft 156.07 sq.m. with 3 bedrooms (1 master with bathroom & dressing room), kitchen and 1 additional bathroom on a landplot of 1,011.80 sq.m.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΝΕΟ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑ Στο κέντρο του Νέου Παντελεήμονα, απέναντι από την πλατεία. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και αποτελείται από δύο ορόφους, με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 60 τ. μ. το καθένα. Διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 σαλοκουζίνες. Βρίσκεται σε οικόπεδο 320 τ. μ. και χρήζει ανακαίνισης.

Πωλείται νεόδμητη κατοικία 416 τ. μ., κατασκευής 2022, στην Κερατέα, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία και αγορά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ωραία θέα και προηγμένα συστήματα αυτοματισμού. Περιλαμβάνει μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με θερμαινόμενη πισίνα, εξωτερικό τζακούζι, ηλεκτρικά ανοιγόμενες τεντοπέργκολες, εξωτερική αποθήκη, αυτόματο πότισμα και συστήματα ασφαλείας προηγμένης τεχνολογίας. Η κατοικία διαθέτει άριστη θερμική μόνωση, θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Το ημιυπόγειο (167 τ. μ.) περιλαμβάνει κλειστό πάρκινγκ για 4 αυτοκίνητα, μηχανοστάσιο και WC. Το ισόγειο (167 τ. μ.) διαθέτει ενιαία κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, άμεση πρόσβαση στον κήπο, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια με θέα στην πισίνα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 3, Εμβαδόν: 416 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2022, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 956 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό

ΘΕΡΜΗΔΙΟΝΥΣΟΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 170,00τμ (καθαρά 139,62τμ) στον 2ο+3ο όροφο ενός οικιστικού κτιρίου, μελετημένο με σεβασμό προς τα ΑΜΕΑ και πολυτελώς κατασκευασμένο το 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με walk-in βεστιάριο), μεγάλη φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite), wc και βεράντες 48,00τμ σε 2 όψεις με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης με προεγκατάσταση παροχής για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 4,95τμ στο υπόγειο της οικοδομής, ιδιωτικό Roof Garden 30,00τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με γρανιτοπλακάκια ή ημιμασίφ ξύλο (επιλογή αγοραστή), κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά στόρια, πλήρης εγκατάσταση οπτικής ίνας, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλεκτρικής τέντας, συστήματος συναγερμού με radar και ηλιακού θερμοσίφωνα. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, ηχομόνωση μεσοτοιχίας/δαπέδου. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στους οδικούς άξονες προς Πανόραμα, Χαριλάου και το κέντρο της Θέρμης, σε απόσταση 100 μέτρων από στάση αστικής συγκοινωνίας (ν66) και 500 μέτρων από Σούπερ Μάρκετ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 540000€ Κωδικός: 883250 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

A unique estate in Tsivaras featuring two villas, two pools, and a proven rental income of €20,000 per year, set on a 5,000 m² plot with olive groves, vineyards, and fruit trees. With a photovoltaic system with battery backup, outdoor kitchen, workshop, and additional building allowance, this property offers a complete Mediterranean lifestyle with strong investment potential. ​​​Features: Set on an impressive 5,000 m² private plot in the sought-after village of Tsivaras, this exceptional estate offers a rare combination of lifestyle, privacy, and income potential. With two independent villas, beautifully landscaped grounds, and panoramic sea and mountain views, this is a complete property package designed for both living and earning. Surrounded by over 100 olive trees, mature grapevines for wine production, and a variety of fruit trees including oranges and lemons, the land delivers a true Mediterranean lifestyle - private, productive, and deeply connected to nature.​ 1) The Main Villa (122 m² - Built 1975) The original residence, built in 1975, offers solid construction and generous living space, designed for comfortable year-round use. The open-plan kitchen, living, and dining area is centered around a wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere. Large openings lead out to terraces and outdoor areas, allowing the home to flow naturally into its surroundings and take full advantage of the views. 2)The Second Villa (54 m² - Built 2021) The second villa, newly built in 2021, is fully independent and currently operates as a successful rental property, generating approximately €20,000 per year. Modern and efficient in design, it offers private accommodation ideal for guests or rental use. The outdoor areas elevate this property into something truly special: -Two private swimming pools -Fully equipped outdoor kitchen for entertaining -Landscaped gardens with mature planting -Multiple terraces and shaded seating areas -Outdoor dining spaces -Electric gated entrance and parking ​The land is not only beautiful but functional, offering a small basement level that includes a laundry area with washing machine and dryer, as well as dedicated storage for wine and olive oil production. In addition, there is a workshop located beneath the terrace, a wood storage area, and a compost system, ideal for those seeking a more sustainable and self-sufficient lifestyle. The property also benefits from a remaining 200 m² building allowance, offering future development potential. Key Property Features:​​ -Photovoltaic system with battery backup -Solar Water System -CCTV-Security Cameras -Smoke Detector-Fire Extinguishers -Electric gate -Aluminium Double-Glazed Frames with Screens -Septic Tank -Air condition -Fully fitted kitchen with Electric Appliances -Wood Stove -Airy and Bright house -Basement with laundry (washer & dryer) -Wine & olive oil storage space -Workshop under terrace -Wood storage area -Landscaped Gardens -Terrace -BBQ -Compost system -Quiet Area -Short Drive to the Beach -Short Drive to all Amenities -Additional 200 m² building allowance

Στη Διώνη, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή αμιγούς κατοικίας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 500 τ. μ. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, με άριστη εξωτερική εμφάνιση και ενεργειακή κλάση Α, η οποία συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, μοντέρνα και φωτεινή κουζίνα, δύο μπάνια, μεγάλο playroom, φωτεινό γραφείο και σοφίτα, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα τρία επίπεδα, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ποιότητα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδιου συστήματος, ενώ η κατοικία διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και δεν έχει υποστεί ανακαίνιση, καθώς είναι νεόδμητο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Στον εξωτερικό χώρο αναπτύσσεται ιδιόχρηστος κήπος περίπου 200 τ. μ. με πολύ πράσινο, καθώς και ιδιόχρηστη πισίνα 20 τ. μ., δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Υπάρχουν επίσης τρεις ανοικτές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η κατοικία βρίσκεται σε διαμπερή θέση, σε ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον, με απεριόριστη θέα στο βουνό και σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 7000

ΘΕΡΜΗΔΙΟΝΥΣΟΣ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 117,35τμ (καθαρά 96,53τμ) στον 1ο όροφο ενός οικιστικού κτιρίου, μελετημένο με σεβασμό προς τα ΑΜΕΑ και πολυτελώς κατασκευασμένο το 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite) και βεράντες 31,00τμ σε 2 όψεις με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης με προεγκατάσταση παροχής για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 4,95τμ στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με γρανιτοπλακάκια ή ημιμασίφ ξύλο (επιλογή αγοραστή), κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά στόρια, πλήρης εγκατάσταση οπτικής ίνας, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλεκτρικής τέντας, συστήματος συναγερμού με radar και ηλιακού θερμοσίφωνα. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, ηχομόνωση μεσοτοιχίας/δαπέδου. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στους οδικούς άξονες προς Πανόραμα, Χαριλάου και το κέντρο της Θέρμης, σε απόσταση 100 μέτρων από στάση αστικής συγκοινωνίας (ν66) και 500 μέτρων από Σούπερ Μάρκετ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 345000€ Κωδικός: 883249 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται Μονοκατοικία 120 τ. μ. σε Μεγάλο Οικόπεδο 3.532 τ. μ. στη Ραφήνα - Σκουφέικα Στα Σκουφέικα Ραφήνας, επί της Λεωφόρου Δημοκρατίας, πωλείται μονοκατοικία 120 τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, απέναντι από πάρκο, παιδικό σταθμό, σχολείο και παιδότοπο. Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.532 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και έναν ευρύχωρο περιβάλλοντα χώρο. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Εμβαδόν κατοικίας: 120 τ. μ. 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα 2 μπάνια Εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο Υπόγειο 120 τ. μ. Χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης Μεγάλος περιβάλλων χώρος λόγω της έκτασης του οικοπέδου Πρόσοψη σε δύο δρόμους και έναν πεζόδρομο Το υπόγειο των 120 τ. μ. προσφέρει σημαντικούς επιπλέον βοηθητικούς χώρους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κλειστό parking, αποθήκη ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στα Σκουφέικα Ραφήνας, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, επί της Λεωφόρου Δημοκρατίας. Η θέση συνδυάζει την άνεση μιας μονοκατοικίας με πολύ μεγάλο οικόπεδο και την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της Ραφήνας. Στοιχεία Ακινήτου Κατοικία: 120 τ. μ. Οικόπεδο: 3.532 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Υπόγειο: 120 τ. μ. Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο Τζάκι: 1 Parking: Ναι, στο υπόγειο Τοποθεσία: Ραφήνα - Σκουφέικα Οδός: Λεωφόρος Δημοκρατίας Μία ιδιαίτερη ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και μεγάλο εξωτερικό χώρο, σε προνομιακό σημείο της Ραφήνας, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 3532 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 1100

ΘΕΡΜΗΔΙΟΝΥΣΟΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 148,45τμ (καθαρά 124,52τμ) στον 2ο+3ο όροφο ενός οικιστικού κτιρίου, μελετημένο με σεβασμό προς τα ΑΜΕΑ και πολυτελώς κατασκευασμένο το 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με walk-in βεστιάριο), μεγάλη φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite), wc, εσωτερική αποθήκη/laundry room και βεράντες 36,00τμ σε 2 όψεις με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης με προεγκατάσταση παροχής για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 6,82τμ στο υπόγειο της οικοδομής, ιδιωτικό Roof Garden 58,00τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με γρανιτοπλακάκια ή ημιμασίφ ξύλο (επιλογή αγοραστή), κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά στόρια, πλήρης εγκατάσταση οπτικής ίνας, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλεκτρικής τέντας, συστήματος συναγερμού με radar και ηλιακού θερμοσίφωνα. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α με μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, ηχομόνωση μεσοτοιχίας/δαπέδου. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στους οδικούς άξονες προς Πανόραμα, Χαριλάου και το κέντρο της Θέρμης, σε απόσταση 100 μέτρων από στάση αστικής συγκοινωνίας (ν66) και 500 μέτρων από Σούπερ Μάρκετ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 450000€ Κωδικός: 883252 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται παλαιά κατοικία στον Γέρακα, στην περιοχή Γαργηττού, κατασκευής περίπου το 1970, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 279 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον δύο ανεξάρτητους χώρους που δεν επικοινωνούν με την κύρια κατοικία. Περιβάλλεται από κήπο και διαθέτει ταράτσα 100 τ. μ. με ανοικτή θέα, προσβάσιμη μέσω εξωτερικής κλίμακας. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, χώρους εστίασης, σχολεία και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Συνεργάτη (ΛΚ40 ) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ, ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ (SMARTHOME) ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 126τμ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 187τμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ (MASTER), ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΣΕ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ, ΤΖΑΚΙ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ - ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ - ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΕΓΑΛΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΣΤΟΝ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΥΛΗ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 120τμ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ PROJECT, ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ, ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΝΕΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΝΑ SMARTHOME, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΙΔΑΙΤΕΡΑ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 350μ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Στην περιοχή της Κερατέας, σε έναν ήσυχο δρόμο με εξοχικές κατοικίες, συναντάμε τη βίλα μας ! Πίσω από τον πέτρινο φράχτη, 7500 τ. μ. φιλοξενούν ένα οίκημα 300 τ. μ. σε θέση ιδανική και πλήρως εναρμονισμένη με το χώρο, προσφέροντας θετική αύρα και ιδιωτικότητα! Η καλή και μελετημένη αρχιτεκτονική, τα φωτεινά επίπεδα, οι λειτουργικές πινελιές σε όλα τα σημεία συμβάλλουν μόνο στο να απολαμβάνεις κάθε στιγμή της διαμονής σου… Η θέα από τα μπαλκόνια και τις βεράντες, η μεγάλη πισίνα και το barbeque, ο κήπος με τα δέντρα του, ο συνδυασμός ξύλου και πέτρας, παράδοσης και νέας τεχνολογίας καλύπτουν τις ανάγκες σου και δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης… Η βίλα μας είναι κατάλληλη για το σπίτι των ονείρων σου και για φυσικά για επένδυση…

Κωδικος ακινητου 51808 πωλειται μονοκατοικια στην Κατω Ηλιουπολη Ευοσμου, στεγαζεται σε οικοπεδο 125 τ. μ. ανακαινισμενη το 2026, με θερμοπροσοψεις, κρυφοφωτισμους και σε εξαιρετικη κατασταση, στα 75 τ. μ. στο ισογειο, με κηπο και αυλη ( μπαλκονι 24 τ. μ. ), με δυο δωματια, σαλοκουζινα και μπανιο με παραθυρο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, χωρις παρκινγκ, με αποθηκη 15 τ. μ. διαθετει θωρακισμενη πορτα, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, διαμπερες, προσοψεως, ανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε αγορες, καταστηματα, καφε, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, σχολεια, φροντιστηρια, παρκα, με γρηγορη και ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 140.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Πωλείται όμορφη μονοκατοικία 62 τ. μ. σε οικόπεδο 110 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή στο Αλεποχώρι, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και άνετο σαλόνι με τζάκι, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματιστικό στο σαλόνι. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται και υπόγειο περίπου 40 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει επίσης parking σε πιλοτή και περιμετρικό κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και καλοκαιρινές στιγμές. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1978 και πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση το 2023, η οποία περιλάμβανε: Νέα πλακάκια, Εσωτερικό βάψιμο, Αντικατάσταση κουφωμάτων με αλουμίνια Η τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τον κήπο, το υπόγειο και το parking, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: 62 τ. μ. κύρια κατοικία, Οικόπεδο 110τ. μ., 2υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, Υπόγειο 40 τ. μ.,Parking ανοιχτο στον κηπο, Περιμετρικός κήπος. Τζάκι. Αυτόνομη θέρμανση. Κλιματιστικό. Μερική ανακαίνιση το 2023.500 μ. από τη θάλασσα. Έτος κατασκευής: 1978.Τιμή: 145.000 € Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Playroom, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 120.06 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. στην Αρχαία Επίδαυρο Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 125 τ. μ., με αποθήκη υπογείου 40 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο λιμάνι της Αρχαίας Επιδαύρου. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τέντες • 3 κλιματιστικά • Μεγάλες περιμετρικές βεράντες Διαρρύθμιση 3 υπνοδωμάτια, χωλ, τραπεζαρία, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τοποθεσία • 50 μ. από τη θάλασσα • 200 μ. από το Μικρό Θέατρο Επιδαύρου • 8 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου • Στο κέντρο της αγοράς, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 200.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1023-833 Επικοινωνία Γιαννόπουλος Γιάννης - Σύμβουλος Ακινήτων 6936 505052 2310 253739 Τσιμισκή & Δ. Γούναρη 12, Κέντρο Θεσσαλονίκης Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Προστασία Δεδομένων: Η εταιρεία συμμορφώνεται με τον Γενικό Κανονισμό Προστασίας Δεδομένων (GDPR). Περισσότερες πληροφορίες: www.karoutasproperties.gr

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΜΟΥΡΙΕΣ, ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 125τμ, ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΜΟΛΙΣ 40μ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΤΗΝ ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΟ WC, ΣΤΟ 1ο ΕΠΙΠΕΔΟ ΕΧΟΥΜΕ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΣΤΟ 2ο ΕΠΙΠΕΔΟ (ΣΟΦΙΤΑ) ΕΝΑ ΑΚΟΜΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙ ΚΑΙ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΨΥΞΗΣ-ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΚΥΚΛΩΜΑ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ ΚΑΙ ΑΥΛΗ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗΣ 150τμ. ΕΙΝΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΦΩΤΕΙΝΗ, Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΕΧΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΟ ΜΑΙΟ ΤΟΥ 2025, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 40μ. ΜΑΖΙ ΜΕ ΑΥΤΗΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΟΜΑ ΜΙΑ ΔΙΠΛΑΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΔΙΩΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΗΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΙΔΙΑΣ ΤΙΜΗΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΠΑΝΟΡΑΜΑΝΟΜΟΣ 751 πωλείται πολυτελής μεζονέτα (2ος-3ος) 180τμ (148,46τμ καθαρά) με 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια και 1 ισόγεια) καθώς και αποθήκη 21τμ στο υπόγειο. Στο ανώτατο επίπεδο 80τμ (3ος όροφος) βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά, πιο συγκεκριμένα 1 μεγάλο master bedroom 22τμ με 4μ εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλο εξώστη με πανοραμική θέα, ενώ τα άλλα 2 υπνοδωμάτια είναι 14.5τμ και 15τμ αντίστοιχα με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες το καθένα. Με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ (κοινόχρηστο) οδηγούμαστε στο 2ο όροφο (68τμ) όπου βρίσκεται το 4ο υπνοδωμάτιο, κουζίνα με νησίδα στο πίσω μέρος, η τραπεζαρία, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, το σαλόνι με τζάκι και μεγάλοι εξώστες με δυτική θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με μοναδικό χαρακτηριστικό τα πολλά και μεγάλα ανοίγματα που στην πλειοψηφία τους διαθέτουν υπέροχη θέα, ενώ η άριστη διαρρύθμιση σε συνδυασμό με την πληθώρα αποθηκευτικών χώρων το καθιστά ιδανικό για οικογένεια. Η θέρμανση του είναι ατομική ενδοδαπέδια με λέβητα φυσικού αερίου. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούρια πολυτελής κατασκευή, είναι ενεργειακής κλάσης Α ενώ στη φάση που βρίσκεται η κατασκευή, τα υλικά, οι χρωματισμοί αλλά και σχεδιαστικές λεπτομέρειες στον εσωτερικό χώρο μπορούν να προσαρμοστούν με βάση τις ανάγκες του υποψήφιου αγοραστή. Όσο αφορά την τοποθεσία του, το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε 2 δρόμους, πράγμα που προσδίδει αίσθηση ανοιχτωσιάς και απόστασης από τα γειτονικά κτήρια. Αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, χώροι άθλησης και αναψυχής βρίσκονται σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων. Τιμή: 580.000€ Κωδικός: 883569. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Εθνικής Αντιστάσεως - Κτίριο 472τμ σε οικόπεδο 248τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5 επίπεδα: υπόγειο (161τμ) - ισόγειο (78τμ) - 1ος (106τμ) - 2ος (103τμ) - δώμα (22τμ), ημιτελές, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €320.000 (κωδ. 135579) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE