Σπίτια προς πώληση

Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία με μεγάλο κήπο στην Αγιά Μυλοποτάμου Ρεθύμνου Σε ένα γραφικό και ήσυχο χωριό, μόλις 12 λεπτά από το Πέραμα και 18 λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες του παραθαλάσσιου Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση παλαιά αλλά κατοικήσιμη ισόγεια πέτρινη μονοκατοικία με αυλή και ευρύχωρο περιβάλλοντα χώρο. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 97 τ. μ. και περιλαμβάνει: • σαλόνι, • τραπεζαρία, • κουζίνα, • δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια • και μπάνιο. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με ανοίγματα που βλέπουν στην αυλή και τον κήπο με τα λουλούδια και τα οπωροφόρα δέντρα. Το οικόπεδο είναι 1.200 τ. μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για τη δημιουργία καθιστικού στον κήπο, κατασκευή πισίνας ή/και BBQ, καλύπτοντας κάθε ανάγκη και επιθυμία του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία παρ' ότι παλαιά, είναι άμεσα κατοικήσιμη ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα για μελλοντική διαμόρφωση ή αναβάθμιση, ανάλογα με τις προσωπικές σας ανάγκες και δυνατότητες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να αποτελέσει είτε μόνιμη κατοικία μιας οικογένειας, είτε παραθεριστική κατοικία, καθώς βρίσκεται κοντά: • στο Πέραμα (12') • στον Πάνορμο (18') και τις παραλίες του Μπαλί • στη γραφική πόλη του Ρεθύμνου (35') • και σε απόσταση περίπου 1 ώρας από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, άνεση και πρόσβαση στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές παροχές και τα όμορφα παράλια του Ρεθύμνου. Είμαστε στη διάθεσή σας για ραντεβού και επίσκεψη στο ακίνητο. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942 667180

Στην περιοχή Πλάκα της Νάξου, διατίθεται προς πώληση τριώροφη κατοικία 147,11m2 Η κατοικία αποτελείται από: ♦3 υπνοδωμάτια ♦2 μπάνια ♦Κουζίνα ♦2 Σαλόνια ♦Πισίνα 18m2 ♦Σαλόνι και κουζίνα στο ισόγειο και ένα επιπλέον σαλόνι στο ισόγειο ♦Διαθέτει εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου με ημι-κουζίνα ♦Στεγασμένο εξωτερικό σαλόνι ♦Βεράντες & κήπος ♦Θέσεις στάθμευσης Η κατοικία έχει χρησιμοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες της μόνο ως εξοχική κατοικία και δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ για ενοικίαση. Απέχει 10 λεπτά από το αεροδρόμιο, 15 λεπτά από την πόλη της Νάξου και μόλις 3 λεπτά από την παραλία της Πλάκας. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023. Η περιοχή είναι ήσυχη, αλλά βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τα μικρά σούπερ μάρκετ, καθώς και από τη στάση του λεωφορείου. Είναι μια μοναδική κατοικία ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση! Πωλείται πλήρως επιπλωμένο Τιμή: 650.000 € Κωδικός: 640624 Veronis Lagogiannis Naxos Real Estate www.naxosrealestate.com www.naxosrealestatepremium.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική και όμορφη μονοκατοικία σε πολύ καλή περιοχή στο κέντρο του Αγρινίου σε 172τ. μ. οικόπεδο. Διαθέτει άνετους χώρους 150 τ. μ. ( κύριοι), 80 τ. μ. αποθηκευτικούς, και επιπλέον 70 τ. μ. αύλειο χώρο μαζί με θέση στάθμευσης και τον αερα της ταράτσας του κτηρίου. Εχει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, νέα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, είναι διαμπερές, γωνιακό με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στην έξοδο της πόλης. Περισσότερες πληροφορίες στο γραφείο μας

ΓΙΑ 10 ΜΕΡΕΣ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΙΜΗ ΣΤΙΣ 320.000€. Καλλιθέα Χαλκιδικής αυτόνομη 2 επιπέδων μεζονετα διατίθεται προς πώληση. Βρισκεται σε συγκρότημα 5 κατοικιών με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελειται απο ευρύχωρη σαλοκουζινα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Υπάρχουν υποδομές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου καθώς και προεγκατασταση καλοριφέρ.

ΝΕΑ, ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ! Στο γραφικό και παραδοσιακό χωριό Άγιος Ιωάννης του Δήμου Μυλοποτάμου Ρεθύμνου, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 48 τ. μ. περίπου με μικρή αυλή στο πίσω μέρος της. Είναι διαμπερής και αποτελείται από κουζίνα και σαλόνι σε ενιαίο χώρο, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη στην αυλή. Διαθέτει κλιματιστικό και τις υποδομές - σωληνώσεις για την τοποθέτηση καλοριφέρ. Πρόκειται για ένα μικρό σπίτι απολύτως κατοικήσιμο που όμως χρήζει κάποιας συντήρησης. Τέλος, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και μπορεί να ανεγερθεί ένας επιπλέον όροφος πάνω από την ισόγεια αυτή κατοικία. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ, τηλ. 28340 22011 και 6942 667180 Πληροφορούμε τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται στους πρώην Δήμους Γεροποτάμου, Κουλούκωνα και Αρκαδίου (νυν Δήμους Μυλοποτάμου και Ρεθύμνου, αντίστοιχα) ότι οι περιοχές αυτές βρίσκονται σε διαδικασία κτηματογράφησης και καταγραφής των ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Το γραφείο μας, ως Γραφείο Διεκπεραίωσης Υποθέσεων, αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη διαδικασία σύνταξης και υποβολής των δηλώσεων αυτών. Θα μας βρείτε στο Πέραμα Ρεθύμνου, κοντά στην παλιά γέφυρα και έναντι του Βρεφονηπιακού Σταθμού και στο τηλέφωνο 28340 22011. Ωράριο Λειτουργίας για Κτηματογράφηση Δευτέρα - Σάββατο Ώρες Λειτουργίας για Κτηματογράφηση 9:00 π. μ. - 2:00 μ. μ.

Θεολόγος-Φθιώτιδα, πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 150τμ, δύο επιπέδων με απεριόριστη θέα σε πράσινο τοπίο η οποία βρίσκεται σε 600μ, οικόπεδο σε ήσυχο σημείο της περιοχής του Θεολόγου και σε απόσταση 3' από το κέντρο με την αγορά και τις οργανωμένες παραλίες του Θεολόγου με τα καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας. Διαθέτει 5 υ/δ, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, μεγάλη αυλή, κήπο με καρποφόρα δέντρα, barbeque, 4 θέσεις στάθμευσης. Ο Θεολόγος αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για τους λάτρες του καλού φαγητού της καθαρής θάλασσας και μιας άμεσης απόδρασης στο ΣΚ για πολλούς καθώς απέχει 1,30' περίπου από την Αθήνα και το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1987, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 200

Στο Γλινάδο Νάξου, 2 νέες διώροφες κατοικίες 105 m2 έκαστη, με υπόγειο και πατάρι διατίθενται προς πώληση. Κάθε κατοικία αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και αποθήκη. Στον εξωτερικό χώρο κάθε κατοικία διαθέτει 2 βεράντες, κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης. Η Χώρα της Νάξου απέχει 6 χλμ. και οι διάσημες παραλίες της Αγίας Άννας και του Άγιου Προκόπιου απέχουν μόλις 5 χλμ. Η κατασκευή θα ξεκινήσει το καλοκαίρι του 2024 και θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2025. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Τιμή: 320.000€ - 300.000€ Κωδικός: 640567 Veronis Lagogiannis Naxos Real Estate www.naxosrealestate.com www.naxosrealestatepremium.com

ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ: Πωλείται στα Αγγελιανά Ρεθύμνου, μόλις 2 λεπτά από το Πέραμα, την πρωτεύουσα του Δήμου και 8 λεπτά από το παραθαλάσσιο Πάνορμο και τις αμμώδεις παραλίες, μια παλαιά, παραδοσιακή, πετρόχτιστη μονοκατοικία με αυλή και βεράντα, εμβαδού 160 τ. μ. Το ισόγειο 91 τ. μ. περίπου αποτελείται από 4 δωμάτια κύριων και βοηθητικών χώρων, ξυλόφουρνο και w.c. Από την όμορφη αυλή του, οδηγούμαστε με εξωτερική σκάλα στον α' όροφο, εμβαδού αυτού 69 τ. μ. που αποτελείται από 3 μεγάλους κύριους χώρους. Η κατοικία αυτή έχει το πλεονέκτημα να έχει πρόσοψη σε τρεις δρόμους και ως εκ τούτου να είναι φωτεινή σε όλα της τα σημεία ενώ έχει τη δυνατότητα για επιπλέον άνοιγμα πορτών ή παραθύρων. Πλεονέκτημα μεγάλο η δυνατότητα στάθμευσης στις δύο μικρές πλατείες πλησίον της κατοικίας ενώ οι πλακόστρωτοι πεζόδρομοι προσδίδουν στη μονοκατοικία μια αίγλη και μια ομορφιά περασμένων εποχών. Το σπίτι αυτό χρήζει ανακαίνισης και αναπαλαίωσης για αποκτήσει την παλιά του αίγλη, ομορφιά και αρχοντιά και να αποτελέσει τη μόνιμη ή την παραθεριστική σας κατοικία στην Ελλάδα και στο όμορφο νησί της Κρήτης. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942 667180 (Viber και WhatsApp)

Στην περιοχή Άγιος Αρσένιος Νάξος, διατίθεται προς πώληση κατοικία 120m2. Διαθέτει: •Δύο μπάνια •Δύο υπνοδωμάτια •Κουζίνα •Δυο Σαλόνια -ένα στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο- •Πλήρης επιπλωμένο •Υπέροχη πανοραμική θέα Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, στο κέντρο του χωριού, με υπέροχη θέα στο βουνό και τον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Αρσενίου. Απέχει μόλις 15 λεπτά με αυτοκίνητο απ' το κέντρο της Νάξου, το λιμάνι. Μόλις 5 λεπτά απ' το αεροδρόμιο και τις δημοφιλής παραλίες της Αγίας Άννας και της Πλάκας. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή: 250.000€ Κωδικός: 640649 Veronis Lagogiannis Naxos Real Estate www.naxosrealestate.com www.naxosrealestatepremium.com

Στις Μαργαρίτες Ρεθύμνου, ένα παραδοσιακό χωριό γνωστό για την μακρόχρονη κεραμική τέχνη του, πωλείται παλιά ερειπωμένη και ασκεπής διώροφη μονοκατοικία με άνετη αυλή και κήπο σε οικόπεδο 210 τμ περίπου με ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή και τη θάλασσα του Πανόρμου. Απέχει μόλις 7 λεπτά από το Πέραμα, την πρωτεύουσα του Δήμου και μόλις 13 λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες του Πανόρμου. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 και 6942 667180 (Viber και Whatsapp διαθέσιμο) ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: Πληροφορούμε τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται στους πρώην Δήμους Γεροποτάμου, Κουλούκωνα και Αρκαδίου (νυν Δήμους Μυλοποτάμου και Ρεθύμνου, αντίστοιχα) ότι οι περιοχές αυτές βρίσκονται σε διαδικασία κτηματογράφησης και καταγραφής των ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Το γραφείο μας, ως Γραφείο Διεκπεραίωσης Υποθέσεων, αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη διαδικασία σύνταξης και υποβολής των δηλώσεων αυτών. Θα μας βρείτε στο Πέραμα Ρεθύμνου, κοντά στην παλιά γέφυρα και έναντι του Βρεφονηπιακού Σταθμού και στο τηλέφωνο 28340 22011. Ωράριο Λειτουργίας για Κτηματογράφηση Δευτέρα - Σάββατο Ώρες Λειτουργίας για Κτηματογράφηση 9:00 π. μ. - 2:00 μ. μ.

ΛΑΜΙΑ ΚΕΝΤΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΊΟΥ 65τμ + 10τμ υπόγειο με 2 Υ/δ, 1 μπάνιο, κουζίνα και πρόσβαση σε αυλή. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, φούρνο, πληντύριο ρούχων, στεγνωτηριο, τηλε΄όραση. Θέρμανση με θερμοπομπούς και Α/C. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 64 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 01 τ. μ., Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 01, Απόσταση απο θάλασσα: 00, Μηνιαία κοινόχρηστα: 00

Πωλούνται στο Γαλαξίδι του νομού Φωκίδος δυο όμορες παλιές διώροφες πετρόχτιστες κατοικίες με συνολικής επιφάνειας 51.4 τ. μ. η κάθε μια σε οικόπεδο επιφάνειας 90,65 τ. μ. Οι κατοικίες είναι ανεξάρτητες με διαφορετικές άδειες και αποτελούντε από ισόγειο, πρώτο όροφό και υπόγειο ίδιον τετραγωνικών. Και οι δυο κατοικίες χρήζουν ανακαίνισης. Πωλούνε μαζί και όχι ανεξάρτητα η κάθε μια, τιμή συζητήσιμη. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία τις πόλεως Γαλαξιδίου του Δήμου Δελφών σε κοντινή απόσταση από την κεντρική αγορά της πόλης.

ΜΕΓΑΛΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ Στην καρδιά του Περάματος Ρεθύμνου, στην Πλατεία Δικαιοσύνης, διατίθεται προς πώληση διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 95 τ. μ. και κατοικία πρώτου ορόφου 85 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα, χώρο γραφείου, WC και αποθήκη, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί την κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο περίπου 200 τ. μ. με οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κτισμάτων στον ακάλυπτο χώρο, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησής του. Με την απαραίτητη ανακαίνιση, μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως επαγγελματική στέγη στο ισόγειο με κατοικία στον επάνω όροφο, είτε να μετατραπεί σε μία ενιαία και άνετη κατοικία με μεγάλο κήπο, όπου μπορεί να δημιουργηθεί χώρος αναψυχής με πισίνα, BBQ και καθιστικό. Παράλληλα, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο του Περάματος εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ στην πλατεία υπάρχει δυνατότητα εύκολης στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με τίτλους ιδιοκτησίας, τοπογραφικό διάγραμμα και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, γεγονός που επιτρέπει την άμεση ολοκλήρωση της μεταβίβασης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942667180

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 372 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1915, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιφάνεια oικοπέδου: 422 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Πωλείται στην περιοχή του χωριού Χουμέρι Ρεθύμνου, σε απόσταση 7 λεπτών από το Πέραμα και 13 λεπτών από το Πάνορμο και τις αμμώδεις παραλίες της περιοχής, μια πανέμορφη, παλαιά, πετρόχτιστη μονοκατοικία με αυλή και κήπο. Έχει εμβαδόν 63 τ. μ. στο ισόγειο, 27 τ. μ. στον όροφο και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 218 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο στο οποίο οδηγούμαστε από ένα στενό και γραφικό πλακόστρωτο δρομάκι, με ξερολιθιά δεξιά και αριστερά του. Αποτελείται στο ισόγειο από μικρή κουζίνα με τζάκι και 2 μεγάλα δωμάτια, και στον όροφο, στον οποίο οδηγούμαστε από την εσωτερική ξύλινη σκάλα, από ένα μεγάλο δωμάτιο. Στο σπίτι αυτό συναντάμε όλα τα παραδοσιακά στοιχεία που είχε ένα παλιό, κρητικό σπίτι, όπως τοξωτές πόρτες, εσωτερικά ντουλάπια στους τοίχους, τζάκι, αυλή, ακόμα και την παραστιά της αυλής, το σημείο δηλαδή που οι κάτοικοι μαγείρευαν τους καλοκαιρινούς μήνες χρησιμοποιώντας τη φωτιά από τα ξύλα. Εάν αναζητείτε πολυτέλεια, το σπίτι αυτό δεν είναι για εσάς. Εάν αναζητείτε την απλότητα, τη νοσταλγία και τη μυρωδιά ενός αυθεντικού παλαιού σπιτιού που σας ταξιδεύει στον χρόνο, τότε το σπίτι αυτό είναι για εσάς και σας καλεί να απολαύσετε την αυλή του με απόλυτη ησυχία, διαβάζοντας ένα βιβλίο ή τρώγοντας με φίλους. Όπως είναι προφανές το σπίτι χρήζει αναπαλαίωσης για να μεταμορφωθεί σε ένα παραμυθένιο σπίτι, που θα φιλοξενεί τις καλοκαιρινές διακοπές τις δικές σας, της οικογένειας και των φίλων σας. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942 667180

Εξαιρετική πέτρινη μονοκατοικία στον παραδοσιακό οικισμό Αγίου Γεωργίου Τυμφρηστού σε μεγάλο οικόπεδο 600 τ. μ., άψογα συντηρημένη και πλήρως ανακαινισμένη το 2025, παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι επιπλωμένη και εξοπλισμένη επαρκώς. Άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο άσφαλτο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο του Καρπενησίου και 40 λεπτά από τις πίστες του χιονοδρομικού Βελουχίου, σε απόσταση από την Αθήνα μόλις 2 ώρες και 15 λεπτά, αποτελεί μια ιδανική κοντινή επιλογή για απόδραση στην φύση με στιγμές απόλυτης ηρεμίας και ξεκούρασης, τόσο για ιδιόχρηση, όσο και για εκμετάλευση. Διατηρητέο κτίσμα, χωρίς εκκρεμότητες, πέτρινη παραδοσιακή κατασκευή του 1929. Συνολικό εμβαδόν 85 τ. μ., μοιρασμένο ισόποσα σε ισόγειο και 1ο όροφο, και επιπλέον άλλα 45 τ. μ. υπόγειο χώρο. Αποτελείται από φωτεινό ισόγειο κουζίνα - καθιστικό - τραπεζαρία με τζάκι και πολύ μεγάλη βεράντα στην πίσω όψη με άπλετη θέα στο πράσινο, επίσης φωτεινό 1ο όροφο με χωλ και μπαλκόνι, τρία υ/δ διπλά (το ένα και με τζάκι) και μπάνιο. Ανοικτός χώρος στάθμευσης στην μια πλευρά του κτίσματος για 2-3 αυτοκίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου, σε επικλινές οικοπεδο, στην κλίση του οποίου κάτω από το ισόγειο βρίσκεται το υπόγειο, με ξεχωριστή είσοδο, αποτελείται από τον λέβητα-καυστήρα-δεξαμενή πετρελαίου και αρκετό αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος θα μπορούσε να ανακαινιστεί σε ξενώνα φιλοξενείας αφού υπάρχει η υποδομή για μπάνιο. Η μονοκατοικία, εκ κατασκευής, είναι πολύ δροσερή το καλοκαίρι και κρατάει εξαιρετικά την ζέστη τον χειμώνα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1929, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 50000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΝΕΑ ΤΙΜΗ! Πωλείται στην Κρήτη, στο γραφικό και παραδοσιακό χωριό Μελιδόνι Μυλοποτάμου Ρεθύμνου, μόλις λίγα λεπτά από τις αμμώδεις, οργανωμένες παραλίες του Πανόρμου και του Μπαλί, μια πλήρως ανακαινισμένη, πέτρινη, διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 124 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 430 τ. μ., που συνδυάζει τη διαχρονική κρητική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με μεράκι και αγάπη για την παράδοση, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και προσφέρει έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης - ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, ή για τουριστική εκμετάλλευση. Οι πέτρινοι τοίχοι του σπιτιού έχουν αναδειχθεί, ενώ οι λευκοί σοβατισμένοι τοίχοι προσθέτουν φωτεινότητα και ζωντάνια, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Στο ισόγειο συναντάμε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, με παραδοσιακή σόμπα και άνετο καθιστικό, ιδανικό για στιγμές θαλπωρής τις χειμερινές ημέρες, δύο επιπλέον συνεχόμενα δωμάτια με πόρτες και παράθυρα στην αυλή, το ένα εκ των οποίων πολύ μεγάλο που μπορεί να διαιρεθεί σε δύο επιμέρους δωμάτια, και ένα ευρύχωρο μπάνιο με θερμαινόμενο πάτωμα. Στον πρώτο όροφο, στον οποίο οδηγούμαστε μέσω της ανακαινισμένης εξωτερικής πέτρινης σκάλας, βρίσκεται ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και μια μεγάλη βεράντα με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα προς το χωριό και τα γύρω βουνά. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους από δύο διαφορετικούς δρόμους: μία που οδηγεί στην αυλή και στη συνέχεια έχουμε πρόσβαση είτε στο ισόγειο είτε στον όροφο του σπιτιού, και μία δεύτερη που επιτρέπει την είσοδο πεζών και αυτοκινήτου στον μεγάλο, περιφραγμένο κήπο. Ο κήπος αποτελεί πραγματικό στολίδι του σπιτιού. Καταπράσινος και φροντισμένος, γεμάτος λουλούδια σε διάφορα χρώματα, καλλωπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα που χαρίζουν σκιά και δροσιά. Ανάμεσα στα φυτά υπάρχουν καθιστικές γωνιές και παγκάκια για στιγμές χαλάρωσης, ανάγνωσης, ηλιοθεραπείας ή απλής απόλαυσης της ηρεμίας του χώρου. Ο περιβάλλων χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, ιδανικός για ξεκούραση. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942 667180 (WhatsApp)

ΦΘΙΩΤΙΔΑ ΑΡΚΙΤΣΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 120τμ, με 2 Υ/δ, 1μπανιο, 1 wc, κουζίνα ενιαια με σαλόνι και τζάκι. Πρόκειται για μεζονέτα 2 επιπέδων που διαθέτει ημιυπόγειο ημιτελή ξενώνα 40τμ. Στο ισόγειο βρίσκονται 2 Υ/δ με μεγάλη βεράντα και το κυρίως μπάνιο. Με τη χτιστή άνετη σκάλα οδηγο΄ύμαστε στη κουζίνα με το ενιαίο σαλόνι, το τζάκι και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με εύκολη πρόσβαση απο άσφαλτο μόλις 800 μέτρα απο τη θάλασσα και τον Φάρο της Αρκίτσας. Το σπίτι είναι καλοφροντισμένο και καλοσυντηρημένο απο τους ιδιοκτήτες και διαθέτει 3 A/C, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θέρμανση καλοριφέρ με υγραέριο, μπόιλες για ζεστό νερό 200 λίτρα. Χωρίς χρέη και υποχρεώσεις, άμεσα διαθέσιμο. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1600 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2009, Εμβαδό Μπαλκονιών: 01, Απόσταση απο θάλασσα: 800, Μηνιαία κοινόχρηστα: 01

ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ! Πωλείται στα Αγγελιανά Ρεθύμνου, μια παλαιά, ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 96 τ. μ. περίπου, κτισμένη σε οικόπεδο 250 τ. μ. περίπου. Αποτελείται από 5 δωμάτια, δύο εκ των οποίων εντελώς αυτόνομα με χωριστές εισόδους, και τρία συνεχόμενα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα όπου μπορεί να προστεθεί ένας επιπλέον όροφος είτε για να δημιουργηθεί ένα νέο, αυτόνομο σπίτι, είτε να είναι η συνέχεια του ισογείου και να λειτουργεί ως μια μεζονέτα, με εσωτερική σκάλα και ενιαία λειτουργική ενότητα ισογείου και ορόφου. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και είναι συνδεδεμένη με ρεύμα, νερό και αποχέτευση. Τέλος, ο άνετος περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αυλή και κήπο ενώ από τον πρώτο όροφο υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στο χωριό και σε όλη τη γύρω περιοχή. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. 28340 22011 Κιν. 6942 667180

Μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών 380τμ σε οικόπεδο 600τμ, με εξαιρετκή minimal αισθητική. Αποτελειται απο σόγειο, με μεγάλο χώρο καθιστικου με τζακι και open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμενη με ηλεκτρικές συσκευές, χωρο τραπεζαρίας, χωρο γραφείου, w/c ξένων, και βγαινει σε εξωτερικό χώρο καθιστικου με δέντρα. Στον ημιοροφο ειναι το master με μπανιο, και 2 υ/δ που μοιραζονται 1 μπανιο, και στον 1ο ροροφο με ξεχωριστή εισοδο ειναι το κυριώς καθιστικο με τζάκι, με μεγαλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα, και η σοφίτα που διαθέτει μεγαλο play room με μπάνιο, πολυ φωτεινή με φυσικο φωτισμο ( sky light). Επσης διαθετει laundry room και δωματιο υπηρεσιας με μπανιο. Η θέρμανση του ακινήτου ειναι με φυσικό αέριο, ανα επιπεδο καθώς και με κεντρικό κλιματισμό ψυξης-θερμανσης & Boiler. Εχει κρυφούς φωτισμούς και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, 1 θέση σταθμευσης κλειστή, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι παρκε και λευκό μάρμαρο. Επίσης διαθέτει πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, εσωτερικό Ασανσέρ, και Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.100.000. Μεσιτικό Γραφείο Ληδα Σιδηροπούλου, Τηλ: 2106726455, 6944457522, e-mail: [email protected], website: www.lidasidiropoulou.gr