Domy na sprzedaż

Προπωλείται, υπό ανέγερση, πολυτελές διαμέρισμα Β' ορόφου, 86 τμ στο κέντρο της Παλαιάς Φώκαιας. Το ακίνητο θα βρίσκεται σε κτήριο εξαιρετικής αισθητικής 3 ορόφων, με θέα θάλασσα. Θα αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, 2 υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 2 μπάνια και βοηθητικό χώρο laundry. Διαθέσιμη θα είναι επίσης 1 θέση parking πιλοτής. Το ενεργειακής κλάσης Α' διαμέρισμα, θα διαθέτει θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, Fan Coil οροφής, καθώς και εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη). Η κατασκευή του, με υλικά υψηλής τεχνολογίας και άριστης ποιότητας, θα ολοκληρωθεί εντός του 2027.

Πρόκειται για πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Περιβάλλεται από τριφάτσο μπαλκόνι με τέντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα στην πλατεία. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου με ρολά και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, χωρίς άλλο όροφο γύρω του, χωρισ ασανσερ προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ενεργειακή κλάση Δ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα κατασκευής 2007, 40τμ, 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, 1 ΥΠ, 1 μπάνιο, σαλόνι-κουζίνα, αποθήκη 7,5τμ. 2 μπαλκόνια, ήσυχο, ενεργειακή κλάση Δ, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο προς 500 ευρώ και η μίσθωση λήγει σε 2 χρόνια. Τιμή: €115.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1991, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 8500 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Δ, Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής

Ανακαινισμενο διαμερισμα στο 2ο όροφο 5όροφης πολυκατοικίας, αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Συμπεριλαμβάνεται υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 2 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ο οποίος λειτουργεί τόσο με φυσικό αέριο όσο και με ηλεκτρικό ρεύμα. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει ασφάλεια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου στο σαλόνι παρέχουν καλύτερη μόνωση και αντοχή. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, 5'από μετρο Αττικης, καταστήματα και την αγορά, προσφέροντας άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κινέττα - Μονοκατοικία 70 μ. από τη Θάλασσα με Κήπο 300 τ. μ. Φωτεινή και άνετη μονοκατοικία, σε απόσταση μόλις 70 μέτρων από τη θάλασσα, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση είτε ως εξοχική είτε ως μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον και διαθέτει ιδιόκτητο κήπο 300 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και δυνατότητες χαλάρωσης. Εσωτερικά αποτελείται από τρία δωμάτια, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ένα επιπλέον χώρο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μπάνιο με φυσικό φωτισμό και ντουζιέρα. Διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και είναι εξοπλισμένη με προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και κλιματιστικά. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα. Η πρόσβαση είναι άμεση από άσφαλτο και η περιοχή είναι ήσυχη, με έντονο πράσινο και καθαρό περιβάλλον, ιδανική για οικογένειες και για όσους επιθυμούν καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη σύνδεση με συγκοινωνίες και προαστιακό σιδηρόδρομο προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η Κινέττα αποτελεί γραφική παραθαλάσσια περιοχή, γνωστή για τις καθαρές παραλίες, την ηρεμία και τον φιλόξενο χαρακτήρα της, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής κοντά στη φύση με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας, εντός ζώνης αμιγούς κατοικίας. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1967, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 384 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 70

Κωδικός ακινήτου: 125431 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ διαμέρισμα προσόψεως και διαμπερές και ανακαινισμένο, στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Λ. ΙΩΝΙΑΣ 180 https://maps.app.goo.gl/ppUjnj2vQUj6ZkpS8 Είναι κατασκευασμένο το 1974 και ανακαινισμένο το 2026, με ενεργειακή κλάση Δ, και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαικό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, είναι βαμμένο μέσα έξω, αλλαγμένα ηλεκτρολογικά (πίνακας -καλώδια και πρίζες) εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τμ και στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, και είναι 150 μέτρα από το σταθμό ΗΣΑΠ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Πολυτελές διαμέρισμα 341 τ. μ. δύο επιπέδων με ιδιωτικό roof garden σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό. Ο κύριος όροφος (286 τ. μ.) περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, μεγάλες τζαμαρίες με πρόσβαση σε περιμετρική βεράντα, τραπεζαρία που απομονώνεται με συρόμενες πόρτες και γραφείο με εντοιχισμένη βιβλιοθήκη. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και ανακαινισμένη. Στο ίδιο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (1 εκ των οποίων είναι master με en suite μπάνιο και walk in closet ), 1 ακόμη μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόπσβαση σε βεράντα. Ο επάνω όροφος (55 τ. μ.) διαθέτει καθιστικό, κουζίνα με μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν σε roof garden με ΒΒQ. Το αακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου και 2 αποθήκες. Χρήζει ανακαίνισης.

Μονοκατοικία ισόγεια 55 τμ δυάρι κατασκευής 1970. Διαθέτει υπαίθριο πάρκινγκ και κήπο. Τιμή συζητήσιμη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 245 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό

Στο Παγκράτι, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητo διαμέρισμα 58,28 τ. μ., τρίτου ορόφου, κατασκευής 2024 και ενεργειακής κλάσης Α+. Ο χώρος ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, την άριστη μόνωση και τη φωτεινότητά του, καθώς είναι διαμπερές και πρόσοψης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι 15,80 τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €416.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | 100% ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Ετοιμοπαράδοτο, 100% πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ, 1ου ορόφου, Μύρων 4, 6-8 & Φυλής 97, στην Πλατεία Αττικής. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο η οποία προσφέρει την αίσθηση ενός ολοκαίνουριου σπιτιού σε μία από τις πιο κεντρικές και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο σταθμό Μετρό Αττική και στον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια. ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ: Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΟΛΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ιστορική πλατεία Αττικής, σημείο συνάντησης με καταστήματα, καφέ και ζωντανή ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 74 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Κεντρική κεραία • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - λουτρού ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026 • Ολική ανακαίνιση κουζίνας • Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου (πλακάκια & είδη υγιεινής) • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών • Νέα δάπεδα σε όλους τους χώρους • Νέες εσωτερικές πόρτες • Βάψιμο & τελικές εργασίες φινιρίσματος • Τοποθέτηση νέων A/C μονάδων ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός Μετρό Αττική - 850 m • 53ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών - 550 m • Εκκλησία Αγ. Παντελεήμονα - 220 m • Σταθμός ΗΣΑΠ Βικτώρια - 500 m • Πεδίον του Άρεως - 1.1km • Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο - 1.1km • Πλατεία Εξαρχείων - 1.7 km • Μετρό Σταθμός Λαρίσης- 600 m Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/plateia-attikis-miron-4-6/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. μεγάλη βεράντα με θέα, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο με δυνατότητα σύνδεσης με φ/α, χρίζει ανακαίνισης, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, κοντά στο Μετρό, Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €275.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ | 3ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | 100% ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Ετοιμοπαράδοτο, 100% πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ. μ, 3ου ορόφου, στη Λ. Ιωνίας 60 & Σπ. Γεωργιάδη 2, στον Άγιο Νικόλαο. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η οποία προσφέρει την αίσθηση ενός ολοκαίνουριου σπιτιού σε μία από τις πιο κεντρικές και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος. ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ: ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά του Αγίου Νικολάου, μίας από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, με πολλές δραστηριότητες, εμπορικά καταστήματα και αξιοθέατα, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μετρό, ΗΣΑΠ και βασικές υποδομές καθημερινότητας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 72 τ. μ. • 3ος όροφος • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση & ηχομόνωση • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού • Κεντρική κεραία • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας & μπάνιου • Νέα κλιματιστικά (A/C) ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026 • Ολική ανακαίνιση κουζίνας • Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου (πλακάκια & είδη υγιεινής) • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών • Νέα δάπεδα σε όλους τους χώρους • Νέες εσωτερικές πόρτες • Βάψιμο & τελικές εργασίες φινιρίσματος • Τοποθέτηση νέων A/C μονάδων ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός Μετρό Αττική 700 m • ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος 350 m • Σούπερ Μάρκετ 220m • Φαρμακείο 180 • 11ο & 63ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών 550 m • Μουσική Σκηνή Gagarin 450 m • Λόφος Σκουζέ 1,2 km • ΚΤΕΛ Λιοσίων 1,1 km Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/agios-nikolaos-leof-ionias-georgiadi/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κέντρο - Ομόνοια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. studio επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ψύξη θέρμανση με air condition, καινούργιο ασανσέρ, θέα, Στον όροφο υπάρχει laundry room μόνο για τους ιδιοκτήτες των studios, δεν έχει μπαλκόνι  . Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €149.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 120 τ. μ. 1ου ορόφου στο κέντρο της Κερατέας, σε οικόπεδο 166 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, αποκλειστική χρήση ταράτσας 107 τ. μ. και δώμα 17 τ. μ. Προσφέρει απεριόριστη θέα, ενώ βρίσκεται σε στάδιο εργασιών όπου εκκρεμούν οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1982, Θέα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ

Πλήρως ανακαινισμένο, σαν καινούργιο στην πλατεία Αττικής! Ανακαίνιση 2025. Ανακαινισμένο διαμέρισμα στην πλατεία Αττικής, στον 2ο όροφο, στην οδό στην οδό Παρασίου 8 και Αλκιβιάδου 8. Με εμβαδόν 96 τ. μ. διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και ανοιχτούς, φωτεινούς χώρους, βεράντα 24 τ. μ. Είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα γ και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη και ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Στα 850 μέτρα βρίσκεται ο σταθμός ΗΣΑΠ Βικτώρια και στα 600 μέτρα ο σταθμός Μετρό Αττική. Η LUX&EASY δημιουργεί κατοικίες που ξεχωρίζουν, με minimal αισθητική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μοναδικές τιμές. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και μάθετε περισσότερα για τα διαθέσιμα ακίνητα luxandeasyresidences.com [email protected] Καλέστε μας στο: 2160 030 300

Στα ορια των Δημων Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς, πωλείται εκπληκτική μονοκατοικία σύγχρονης κατασκευής και νεοκλασικής αισθητικής. Η μονοκατοικία είναι κτισμένη σε οικόπεδο 220τμ. Αποτελείται από 4 επίπεδα των 97τμ και ενα υπόγειο χώρο 50τμ, όπου βρίσκονται σάουνα, υδρομασάζ, και οι μηχανισμοί του ασανσέρ και θέρμανσης. Το ισόγειο 97τμ, ενιαίος χώρος σαλονιού και δεξιώσεων δύο επιπέδων. Ο πρώτος όροφος 97τμ, όπου οδηγεί η κυρία είσοδος, υπάρχει χωλ υποδοχής, σαλόνι, καθιστικό με τζάκι και κουζίνα. Ο δεύτερος όροφος, όπου υπάρχει η κεντρική κρεβατοκάμαρα με χωλ μεγάλη ντουλάπα και εσωτερικό μεγάλο μπάνιο. Στο ιδιο επιπεδο υπάρχουν άλλα δύο δωμάτια και ένα μικρότερο μπάνιο με ντουζιέρα. Ο τρίτος όροφος 97τμ όπου υπάρχουν, ένα μεγάλο γραφείο δύο ακόμη δωμάτια, αίθριο, και τουαλέτα. Η άδεια είναι του 1985 και ολοκληρώθηκε το 1987,είναι εξαιρετική ιδιωτική κατασκευή και θυμίζει νεοκλασικό διατηρητέο. Συνολικά έχει 438τμ και δεν έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, δηλαδή μπορεί να κτίσει ακόμα έναν όροφο των 97τμ. Έχει τζάκι, υδραυλικό ασανσέρ που πηγαίνει σε όλους τους ορόφους, θέση πάρκινγκ. Διαμορφωμένη αυλή πού περιβάλλεται με καλόγουστα κάγκελα. Συναγερμός σε όλα τα επίπεδα. (κωδ. ΑΤ-801, Ανδρέας Τσιριγώτης 6972729572 )

ΡΑΦΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75ΤΜ, 2Υ/Δ, 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2003, 1 ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6,5ΤΜ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΜΠΟΙΛΕΡ, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΤΕΝΤΕΣ, 300Μ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2003, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΑ Τελευταίο διαθέσιμο νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο του FUTURA Residence, στη Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως 275, στον Βοτανικό, ακριβώς στο κέντρο της μεγάλης Διπλής Ανάπλασης του Βοτανικού-Λ. Αλεξάνδρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό χώρο, έξυπνη διαρρύθμιση και άνετη βεράντα. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Κάθε λεπτομέρεια - από τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές έως την επιλογή των υλικών και των τεχνολογικών λύσεων- έχει μελετηθεί ώστε να δημιουργεί μια εμπειρία κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. ΑΓΟΡΑΣΤΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΗΜΕΡΑ ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ ΤΟΥ ΑΥΡΙΟ Το FUTURA Residence βρίσκεται στο επίκεντρο της μεγάλης αστικής ανάπλασης του Βοτανικού που αλλάζει τον χάρτη της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το Μετρό, το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού και το νέο Hilton Garden Inn, πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και νέους χώρους πρασίνου, αθλητισμού & αναψυχής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 75 τ. μ • 1οσ όροφος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Θέα στην Ακρόπολη ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός Μετρό 800 m • Δημοτικό Σχολείο 350 m • Φαρμακείο 190 m • Σούπερ Μάρκετ (200 m) • Στάση Λεωφορείου (500 m) • ΑΤΜ (300 m) • Γκάζι (1,2 km) • Νέο γήπεδο Παναθηναϊκού (1,1 km) Τιμή LAST CALL: 265.301€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.537€ Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο: 2160 030 300 ✉ email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/votanikos-futura-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Στα Πεύκα σε πολύ ήσυχο σημείο, πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία 430τμ σε οικόπεδο 550τμ. Αποτελειται απο ισόγειο 160τμ όπου υπάρχει ενα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, χωριστή ευρύχωρη κουζίνα με περιμετρικά παράθυρα, καθώς και πρόχειρο καθιστικό - τραπεζαρία. Ο πρώτος όροφος 110τμ έχει τέσσερα δωμάτια τα τρία εκ των οποίων ιδιαίτερα ευρύχωρα, δυο μπάνια και μεγάλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα. Ο ημιυπόγειος χώρος οποίος καταλήγει σε ισόγειο είναι 160τμ και περιλαμβάνει ενα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μπαράκι, αποθήκη, θέση του καυστήρα, δεξαμενες νερου. Θα μπορούσε να μετατραπεί και σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικη του είσοδο. Ο περιβάλλοντας χώρος ειναι διαμορφωμένος, έχει κτιστό BBQ και θέση παρκινγκ δυο αυτοκινήτων. (Κωδικός ΑΤ-1205, ΑΝΔΡΕΑΣ ΤΣΙΡΙΓΩΤΗΣ 6972729572 )