Продажа домов

Πωλείται διαμέρισμα 44 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση που αποτελείται από σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εσωτερικό, με μπαλκόνι που βλέπει σε μεγάλο και ανοιχτό ακάλυπτο χώρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -Τιμή πώλησης: 115.000€ -Εμβαδόν: 44 τ. μ. -Σαλόνι -1 υπνοδωμάτιο -Κουζίνα -Μπάνιο -Εσωτερικό -Μπαλκόνι με θέα σε ανοιχτό ακάλυπτο χώρο -Κλιματιστικό Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, με δυνατότητες ανακαίνισης και μελλοντικής εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης, αλλά και επιλογή για ιδιοκατοίκηση μετά την κατάλληλη διαμόρφωση.

Πωλείται μονοκατοικία δυάρι πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη, με χρονολογιά ανέγερσης το 2011, σε οικόπεδο 63 τ μ στο χωριό Μέλαμπες - Ρεθύμνης του Δήμο Αγίου Βασιλείου. Διαθέτει κουζίνα ενιαίο χώρο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με μοναδική θέα, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο. Το χωριό βρίσκεται σε κοντινή χιλιομετρική απόσταση από το Σπήλι, την πρωτεύουσα του Δήμου Αγίου Βασιλείου. Κατάλληλο για κάθε χρήση.

Πωλείται Διαμέρισμα Demis Real Estate Τηλ: +306998415211 Κορδελιό Θεσσαλονίκης Εμβαδόν: 72,50 τ. μ. Όροφος: 4ος Σάλο Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια Έτος Κατασκευής: 2004 Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Ατομική θέρμανση Αερίου Εμπρόσθιο Φωτεινό Μεγάλο άνετο Μπαλκόνι Πάρκινγκ Δίπλα στα σχολεία Κατάστηματα αγορά και Συγκοινωνίες! Demis Real Estate Τηλ: +306998415211

Unfinished residential building of 782.41 sq.m. on a land plot of 227.78 sq.m. with Apartments on the first (A-2), second (B-2), third (Γ-2) and fourth floor (Δ-2) of 81.37 sq.m. each, A'-B' floor maisonette (A1-B1) and C'-D' floor maisonette of 93.64 sq.m. each (each floor is 46.82 sq.m. ), fifth floor Apartment of 105.68 sq.m., sixth floor apartment (ΣΤ-1) of 95.00 sq.m., with pilotis parking spaces (ΣΤ-1, ΣΤ-2, ΣΤ-3, ΣΤ-4) of 10.13 sq.m. each, underground storage spaces (A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6, A-7) of 22.60 sq.m. and underground parking spaces (ΣΤ-5, ΣΤ-6, ΣΤ-7, ΣΤ-8) of 46.37 sq.m. each.

Διώροφη μονοκατοικία 160 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή επαγγελματική χρήση Πρόκειται για διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, σε διαμπερές οικόπεδο 150 τ. μ., σε κεντρικό και νευραλγικό σημείο της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο 80 τ. μ. με: * σαλόνι * κουζίνα * 2 δωμάτια * μπάνιο 1ος όροφος 80 τ. μ. με: * σαλόνι * κουζίνα * 2 δωμάτια * μπάνιο * μεγάλο μπαλκόνι Διαθέτει μεγάλη αυλή / κήπο, προσφέροντας άνεση και δυνατότητες διαμόρφωσης για οικογενειακή χρήση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Χάρη στη θέση και τη διαρρύθμισή του, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο, γραφείο, εκπαιδευτικό χώρο, Airbnb ή επένδυση εισοδήματος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προβολή, λειτουργικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά: * Μονοκατοικία * 2 επίπεδα * Συνολική επιφάνεια: 160 τ. μ. * Οικόπεδο: 150 τ. μ. * 4 υπνοδωμάτια * 2 σαλόνια * 2 κουζίνες * 2 μπάνια * Μεγάλη αυλή / κήπος * Μπαλκόνι * Διαμπερές * Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση * Κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων Χρίζει ανακαίνισης

Νέο έργο στην περιοχή της Θερμής. Πωλείται διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής 41,25τμ. καθαρά 55,18τμ μικτά στον 2ο όροφο. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιo, σαλοκουζίνα. Ως ακολούθημα του διαμερίσματος υπάρχει μια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Ενεργιακής κλασης Α+ και διαθετει όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτούνται σε μια νέα κατασκευή όπως, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργιακά κουφώματα Alumil-Rehau, σίτες, εντοιχιζομενα καζανάκια, προεγκατασταση συναγερμού και κλιματιστικού, θερμοπροσοψη παχους 10cm. Πρόκειται για ένα εκπληκτικό ακίνητο που προσφέρει άνεση, πολυτέλεια, και μέγιστη εργονομία. Η τοποθεσία του είναι μοναδική καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θέρμης, η οποία διαθέτει τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, υπηρεσίες και άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Υπάρχουν πολλά πρόσφατα έργα προς επίδειξη και γνωριμία με την κατασκευάστρια εταιρεία. ***Στη οικοδομή υπάρχουν διαμερίσματα ενός η δύο υπνοδωματίων, καθώς και γκαρσονιέρες. Ρωτήστε μας για τιμές και διαθεσιμότητα. *** Τιμή: 140.000 Κωδικός: 883872 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6944581059 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Fifth floor apartment (E-1) of a total area of 79.80 sq.m located in Ampelokipoi, close to Panormou Metro Station. The property consists of a bedroom, a living room, a dining room, a kitchen & a bathroom-w.c. It has an open horizon view from the balcony and has a facade towards Kifisias street. The building has an elevator. A renovation is required.

Νεόδμητο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, τελείως ανεξάρτητο από τα υπόλοιπα διαμερίσματα, σε συγκρότημα 12 κατοικιών. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη είσοδο, κλιμακοστάσιο και ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, ενώ δεν συμμετέχει στα κοινόχρηστα του συγκροτήματος. Είναι διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε χώρο και με πλήρη αυτονομία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ατομική, ηλιακό, boiler, ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες, διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικών, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Επίσης, υπάρχει αποθήκη 15 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking. Βρίσκεται στο κέντρο της Κερατέας, σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία και την αγορά και έχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 112 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό

Στη Νέα Χώρα Χανίων, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα-ρετιρέ 173,78 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο κάτω επίπεδο περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. Στο επάνω επίπεδο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία λουτρά. Στη μονάδα αντιστοιχεί αποθήκη 11,11 τ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 247,89 τ. μ., προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Η εξωτερική επιφάνεια είναι πρόσθετη των 173,78 τ. μ. εσωτερικού χώρου. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας ιδιαίτερα προσεγμένης οικιστικής ανάπτυξης, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και καλαίσθητους κοινόχρηστους υπαίθριους χώρους. Η Νέα Χώρα - Μια ξεχωριστή παραθαλάσσια γειτονιά Η Νέα Χώρα συγκαταλέγεται στις πλέον ελκυστικές περιοχές των Χανίων, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας παραδοσιακής παραθαλάσσιας γειτονιάς με τις ανέσεις της σύγχρονης πόλης. Το γραφικό ψαρολίμανό της, οι παραδοσιακές ψαροταβέρνες δίπλα στη θάλασσα, η αμμώδης παραλία και η δυνατότητα πρόσβασης στο ιστορικό κέντρο των Χανίων με τα πόδια δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα με τα πόδια από το συγκρότημα. Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων κατοικιών σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστά τη συγκεκριμένη μεζονέτα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 1.737.800 € Δυνατότητα προαιρετικής αγοράς θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος 30.000 €. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση έργου: Μάρτιος 2029. Οι εικόνες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του έργου και οι εσωτερικοί χώροι ενδεικτικοί. Οι συνημμένες κατόψεις Α7 και Α8 αποτυπώνουν τα δύο επίπεδα της συγκεκριμένης μονάδας. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται κατόπιν επικοινωνίας. - Niki Estate - Real Estate Σφακίων 30, Χανιά www.nikiestate.gr [email protected] Κωδικός ακινήτου: HSC1-D33 Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί του τελικού τιμήματος, πλέον ΦΠΑ. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση της σχετικής έγγραφης εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τη διαδικασία του γραφείου και το άρθρο 200 του Ν. 4072/2012.

Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα πρόσοψης, 24τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με διακριτικό διαχωριστικό για το υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο, καθώς και το μπαλκόνι που βλέπει σε ήσυχο και γραφικό πεζόδρομο. Η γειτονιά είναι ζωντανή και ιδιαίτερα ευχάριστη με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και ΜΜΜ. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια μπορεί κανείς να βρεθεί στο Κολωνάκι, το Σύνταγμα και στο Ιστορικό κέντρο. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, φωτεινό, με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από ξύλο, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Διαθέτει τζακούζι, προσφέροντας μια επιπλέον νότα άνεσης και πολυτέλειας. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4190

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Ασβεστοχώρι - Μονοκατοικία 89τμ σε οικόπεδο 112τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €98.000 (κωδ. 178790) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 24600 - Δήμος Θέρμης - Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. και επιπλέον 35 τ. μ. ανεξάρτητη κατοικία εντός οικοπέδου 2.000 τ. μ. Η Μονοκατοικία αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλοτραπεζαρία, 1 κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια, 1 WC, υπόγεια αποθήκη 30 τ. μ. και η ανεξάρτητη κατοικία των 35 τ. μ. αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και είναι ιδανική για ξενώνα ή στέγασης των ενήλικων παιδιών της οικογένειας. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό κήπο με θέσεις στάθμευσης με σκίαση, θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, υπέροχη θέα με ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά με διπλα τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο στα δωμάτια, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, 2 A/C, συναγερμό, τέντες, κεραμοσκεπή. Βρίσκεται σε γειτονιά με κατοικίες σε απόσταση 1.200 μ. από το χωριό (2 λεπτά από το Δημοτικό σχολείο), 5 λεπτά από τον δρόμο Θεσ/νικης - Χαλκιδικής και μόλις 15 λεπτά από την πόλη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα. - Τιμή: 330.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Third floor apartment of an area of 101.97 sq.m. in a residential building sitting in a plot of 138.50 sq.m. in Pagkrati, near Kaisariani. The apartment includes 2 bedrooms and 2 bathrooms/w.c. The property can be also bought as an investement property. It is leased until 31/8/2027 at a monthly rent of € 750,00. It is located close to Formionos str. and approx. 200 m. from Filolaou str.

Αθήνα - Κέντρo.Εξαιρετικό διαμέρισμα 6ου ορόφου επιφάνειας 103τμ, στον Νέο Κόσμο. Διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους και για οικογένεια, με άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι και ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι διαμπερές και έχει μεγάλη βεράντα μπροστά στο σαλόνι. Διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος κλειστού 25τμ και χρήση ταράτσας 73τμ με θέα. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο METRO. Έτος κατασκευής: 2008 Ενεργειακή Κλάση: Ε Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1389

Maisonette - apartment with a total area of 138.91 sq.m. that consists of 3rd floor of 77.99 sq.m. and 4th floor of 60.92 sq.m. The property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, dining room, kitchen and living room.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 93 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2012, Εξοχική κατοικία, Τιμή: 450000, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Βοΐο Κοζάνης Δ. Δ. Δάφνη Πωλείται μονοκατοικία 270τμ σε 820τμ οικόπεδο με υπέροχη θέα. Το ακίνητο είναι του 2012 με τρία επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο διαμέρισμα 70τμ με άνετη σαλοκουζινα, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο πολλούς αποθηκευτικους χώρου και ξεχωριστή είσοδο. Κλειστό πάρκινγκ και μεγάλη αποθήκη 40τμ 1ος όροφος διαμέρισμα 80τμ με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και κουζίνα. 2ος όροφος μεγάλη σαλοκουζινα με τζάκι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Ατομικό λέβητα ρεύματος με ξεχωριστό θερμοστάτη σε όλους τους χώρους. Ηλεκτρική σκούπα σε όλους τους χώρους με την κεντρική μονάδα στο ισόγειο. Όλα τα υλικά τα έφερε ο ιδιοκτήτης από την Αμερική και είναι άριστης ποιότητα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο κατάλληλο για επένδυση γιατί μπορεί άνετα να γίνει 3 ξεχωριστά σπίτια. Το Δ. Δ. Δάφνη απέχει 19χιλ. από το Τσοτύλι και βρίσκεται μέσα στο δάσος σε υψόμετρο 1054μ

3/4 (75%) Ownership in a Property in Agios Artemios-Gouva in Athens. In its current condition it is a part of two-storey building originally designed as a mixed use building of 480.69 sq.m. As is, there is a retail area of 242.12 sq.m. in the ground floor and a mezzanine of 103.2 sq.m. In the 1st floor there is a residence of 74.15 sq.m. and there is also a top floor area in the terrace of 28.2 sq.m. The overall condition of the property is poor. The property is built in a 268.29 sq.m. land plot (8 m. frontage to street), which is part of the Athens-Gouva Plan. It is situated in Building Block no.50009, for which the Building Density Coefficient is 3.0 (Section V). A land plot of equal size in the same Plan Section would be possible to have approximately 805 sq.m. of total built areas for residential use. Call Delfi Properties Hellas for more information.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., διατίθεται προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, πλησίον Αρχαιολογικού Μουσείου. Βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2021 και περιλάμβανε την ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και την τοποθέτηση νέας κουζίνας και τουαλέτας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει επιπλέον προστασία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό. Σε πολύ κεντρική τοποθεσία, εξυπηρετούμενο από όλα τα μέσα μεταφοράς. Τιμή: €148.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

# ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ - ΚΟΛΩΝΑΚΙ | ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 43 Τ. Μ. ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ | 350 Μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ Τιμή Πώλησης: 205.000€ Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά προνομιούχες περιοχές της Αθήνας, στον Λυκαβηττό, στα όρια του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 43 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μια γειτονιά που συνδυάζει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του Λυκαβηττού με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Κολωνακίου, ο νέος ιδιοκτήτης απολαμβάνει την καθημερινότητα του κέντρου, έχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικούς χώρους και σημαντικούς οδικούς άξονες. Παράλληλα, η απόσταση μόλις 350 μέτρων από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα, ενισχύοντας τόσο την πρακτικότητα της κατοικίας όσο και την επενδυτική της ελκυστικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει στο φυσικό φως να αναδεικνύει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει μια ευχάριστη διέξοδο προς τον εξωτερικό χώρο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Επιφάνεια: 43 τ. μ. • Όροφος: 1ος • ️ 1 υπνοδωμάτιο • ️ Ξεχωριστό καθιστικό • ️ Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 μπάνιο • ☀️ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Μπαλκόνι • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα laminate και πλακάκια • ️ Έτος κατασκευής: 1953 • ️ Χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης • ✨ Καλή κατάσταση, φωτεινό και προσόψεως ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΥ Ο Λυκαβηττός αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές οικιστικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατηρώντας τη δική του ταυτότητα και προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του Κολωνακίου. Η γειτονιά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό κατοικίας, αστικής ζωής και εγγύτητας σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. ✔️ Μόλις 350 μ. από το Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» ✔️ Εύκολη πρόσβαση στο Κολωνάκι και στο εμπορικό του κέντρο ✔️ Κοντά στον λόφο του Λυκαβηττού, ιδανικό για περίπατο και αναψυχή ✔️ Πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες ✔️ Σύνδεση με σημαντικούς επιχειρηματικούς και πολιτιστικούς προορισμούς της Αθήνας ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Η προνομιακή τοποθεσία, η εγγύτητα στο μετρό και η λειτουργική επιφάνεια των 43 τ. μ. καθιστούν το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ιδανικό για έναν επαγγελματία, ένα ζευγάρι ή έναν αγοραστή που αναζητά μια κατοικία σε κεντρική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει η Αθήνα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. - Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ [email protected]