Venta de casas

Προς πώληση μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην Πλατεία Εμπορίου, μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές περιοχές της πόλης, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 81 τ. μ. στον 1ο όροφο, το οποίο λειτουργούσε παλαιότερα ως βιοτεχνικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την επενδυτική του στρατηγική. Με βάση τη διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του ακινήτου, εκτιμάται ότι μπορεί να μετατραπεί είτε σε μία ευρύχωρη πολυτελή κατοικία, είτε σε δύο σύγχρονες γκαρσονιέρες υψηλών προδιαγραφών, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες απόδοσης της επένδυσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τα Λαδάδικα, το λιμάνι και τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της πόλης, σε συνδυασμό με τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο ιστορικό κέντρο, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για δημιουργία κατοικιών προς πώληση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας, 6974366810 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-210 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια - Τιμή: 234.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Μοναδικό στούντιο με εκπληκτική ποιότητα κατασκευής ! Δίπλα στα πανεπιστήμια δίπλα στη νέα παραλία. Δίπλα στο κέντρο. κοντά σε στάση μετρό ! Υπερευκαιρία !

Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Πωλείται ανακαινισμένο (υπό ανακαίνιση) Διαμέρισμα 66τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 183.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4772629 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Μεσιτικό Γραφείο Οικομεσιτική Καμάκας. Η μεσιτική αμοιβή επιβαρύνεται επιπλέων Φ. Π.Α. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Ιστοσελίδα μας : www.oikomesitikh.gr, Τηλέφωνο: 2310 900086, Kινητό: 6972429023 - 6976 808281. Διεύθυνση Γραφείου: Γρηγορίου Λαμπράκη 29, Θεσσαλονίκη, 546 38 (Δίπλα στο ΑΒ Βασιλόπουλος). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 1508 - Στην περιοχή της Χαριλάου πωλείται πλήρως επιπλωμένο (με ηλεκτρικές συσκευές) διαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής μεικτής επιφάνειας 58 τ. μ. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και καινούργιο καυστήρα, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα έχουν διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον, το διαμέρισμα έχει θωρακισμένη εξώπορτα και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Το μπαλκόνι βρίσκεται στην πρόσοψη, προσφέροντας φυσικό φως στον χώρο. Η οικοδομή βρίσκεται δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, εξυπηρετώντας την καθημερινή μετακίνηση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027, με δυνατότητα παράδοσης νωρίτερα κατόπιν συνεννόησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση μέσω της υφιστάμενης μίσθωσης. Υποδείξεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μοναδική τεράστια γκαρσονιέρα 60 τμ με κορυφαία ποιότητα υλικών και στυλ πενταστερου ξενοδοχείου. Ένα σπίτι κόσμημα στην άνω Τούμπα κοντά στην Λαμπράκη και την μεγάλη αγορά της περιοχής. Η καλύτερη της πόλης ! Μέσα στο πράσινο !

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ 238Τ. Μ. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 11Μ. ΣΕ 1ο ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 5 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΚΑΙ 5 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΚΡΕΒΑΤΙ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΚΑΝΑΠΕΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, ΦΟΥΡΝΟΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟΣ, ΨΥΓΕΙΟ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1965, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ Η ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 599.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45651 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Κωδικός ακινήτου: S1-2209 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € Οι εικονες επιπλωσης ειναι ενδεικτικες και διαφερουν απο το τελικο αποτελεσμα.

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο σύγχρονο διαμέρισμα στις αρχές της Άνω Πόλης Θεσσαλονίκης, σε όμορφη γραφική γειτονιά μια ανάσα από το Κέντρο. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 55 τ. μ, ισόγειο, που παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ακόμα πόρτα ασφαλείας, μηδενικά κοινόχρηστα και θέρμανση ρεύματος με θερμοσυσσωρευτές. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που φέρει τον ιστορικό χαρακτήρα της Άνω Πόλης, σε ιδιαίτερα βολική τοποθεσία δίπλα σε αγορά, 24ωρα καταστήματα, τα Κάστρα και όλα τα πολιτισμικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περοχής. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Παστίδα, Ρόδος. Μονοκατοικία προς Δημοπρασία, 152,91 τ. μ., σε οικόπεδο 344,66 τ. μ., κατασκευής 2008. Αποτελείται από ισόγειο 82,99 τ. μ. με σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό, κουζίνα, WC, αποθήκη και ημιυπαίθριο χώρο, 1ο όροφο 69,92 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και ημιυπαίθριο χώρο. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου, κουφώματα αλουμινίου, διαμορφωμένο περιβάλλων χώρο με πλακοστρώσεις, φυτεύσεις και περίφραξη. Βρίσκεται κοντά στην στην οδό Φιλελλήνων. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 27/11/2026 και με αρχική προσφορά 113.975€. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία, Μορτερό Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτό μαγευτικό συγκρότημα κατοικιών της Νέας Ερυθραίας, στην καρδιά των βόρειων προαστίων της Αθήνας. Το συγκρότημα αποτελείται από 2 ανεξάρτητες μεζονέτες, 300τμ η κάθε μία, εκτείνεται σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και Playroom) και προσφέρει τη δυνατότητα να απολαύσετε μοναδικές στιγμές σε ένα ιδιωτικό περιβάλλον οικοπέδου 1.000τμ. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά: 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 4 σαλόνια και 4 κουζίνες, ιδανικά για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο. Η αυτόνομη θέρμανση μέσω πετρελαίου, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Β, προσδίδουν άνεση και οικονομία. Απολαύστε την ανοιχτωσιά από το ιδιωτικό σας κήπο εκτάσεως 1.000 τ. μ. ή τη δροσιά της ιδιωτικής πισίνας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά, σίτες και συναγερμό, προσφέροντας ασφαλή και άνετη διαμονή. Ιδανικό για οικογένειες, τουριστικά ρίσκα ή ακόμα και για εποχιακή ενοικίαση. Ο κλειστός χώρος στάθμευσης διαθέτει 6 θέσεις parking. Δεν χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοχος αυτής της μοναδικής κατοικίας στην Νέα Ερυθραία στην τιμή των 2.000.000 €. Η ευκολία πρόσβασης, το γκαράζ για τρία οχήματα και οι πολυτελείς παροχές καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Κωδικός ακινήτου: 6724.

Κωδικός ακινήτου: 3-936 - Μεσημέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 σαλοκουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, μια θέση πάρκινγκ, εσωτερική αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και BBQ.- Τιμή: 190.000 € Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 704013 - Χαλάνδρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 161.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2003 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 600.000 € Προκειται για δυο διαμερισματα απο 80τμ, πληρως ανακαινισμενα

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 82 τ. μ., 1ου Ορόφου με 2 Υ/Δ, Ηλιακό & Αυτόνομη Θέρμανση - Αγία Βαρβάρα Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 82 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας. Το ακίνητο, κατασκευής του 1997, έχει υποστεί πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση το 2019, προσφέροντας μια απόλυτα σύγχρονη, ασφαλή και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση. Είναι προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής (χωρίς ασανσέρ). Χάρη στην άριστη κατάστασή του, τα πλούσια έξτρα χαρακτηριστικά του και τη χαμηλή του θέση (ελάχιστα σκαλιά), αποτελεί την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση (ζευγάρια, εργαζόμενους, μικρές οικογένειες), αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο χωρίς ανάγκη για επιπλέον έξοδα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο το 2019 με ποιοτικά υλικά, έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση. Χώροι: Διαθέτει 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας που προσφέρει μέγιστη εργονομία, καθώς και ένα πλήρες, ανακαινισμένο μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άνετες βεράντες με ανοιχτωσιά, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης όλες τις ώρες της ημέρας. Όροφος: Βρίσκεται στον 1ο όροφο, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση και αυτονομία. Ασφάλεια & Ενεργειακή Εξοικονόμηση: Θέρμανση: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και έλεγχο της κατανάλωσης. Ζεστό Νερό: Εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα για δωρεάν ζεστό νερό σχεδόν όλο τον χρόνο, μειώνοντας δραστικά τα έξοδα ρεύματος. Επίσης με την λειτουργία του καλοριφέρ και με θερμοσίφωνα. Μόνωση: Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ασφάλεια: Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για απόλυτη προστασία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας (Αγία Βαρβάρα) : Συγκοινωνίες: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία και Μετρό), διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις των εργαζομένων. Γειτονιά: Ήσυχη, ασφαλής και οικογενειακή περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, πάρκα, super markets και την τοπική αγορά. Γιατί να το επιλέξετε: Για Ζευγάρια & Εργαζόμενους: Το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε ένα ήσυχο home office για τηλεργασία. Για Οικογένειες: Η σύγχρονη ενιαία σαλοκουζίνα αποτελεί τον ιδανικό πυρήνα για την καθημερινότητα μιας μικρής οικογένειας. Για Επενδυτές: Λόγω της ανακαίνισης του 2019 και των ενεργειακών αναβαθμίσεων (ηλιακός, αλουμίνια), το ακίνητο δεν απαιτεί καμία επιπλέον επένδυση κεφαΓια την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00λαίου και εξασφαλίζει άμεση ενοικίαση με υψηλή και σταθερή απόδοση.

Πωλείται εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία 378 τ. μ., σε οικόπεδο 480 τ. μ., στο Λαγονήσι Αττικής, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα στο βουνό και την ευρύτερη περιοχή του Λαγονησίου. Κατασκευής 2008, έχει κατοικηθεί ελάχιστα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Διακρίνεται για την ιδιαίτερη πέτρινη αρχιτεκτονική της, τους ευρύχωρους χώρους και τις σύγχρονες ανέσεις της. Χαρακτηριστικά: - 378 τ. μ. κατοικία | 480 τ. μ. οικόπεδο - 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) - 4 μπάνια, ένα με τζακούζι - υδρομασάζ - Ανεξάρτητο επίπεδο σαλονιού με τζάκι - Ξεχωριστό επίπεδο κουζίνας - Εσωτερικός ανελκυστήρας με δερμάτινη επένδυση - Playroom και κελάρι - Ιδιωτική πισίνα και περιμετρικός κήπος - 3 θέσεις στάθμευσης (2 εσωτερικές, 1 εξωτερική) - Ηλεκτρική θέρμανση με θερμοπομπούς - Συναγερμός, θερμοσίφωνας και πρόβλεψη κλιματισμού - Πανοραμική θέα στο βουνό και το Λαγονήσι Μια ξεχωριστή κατοικία με επιβλητική πέτρινη αρχιτεκτονική, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα διαβίωσης, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΥΜΗΤΤΟΣ, Άνω Υμηττός - Κτίριο 83τμ σε οικόπεδο 140τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (29τμ, σαλόνι, τραπεζαρία, μπάνιο) - ισόγειο (54τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο), ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1957, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 3 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Κτίριο 83τ. μ με ισόγειο επιφάνειας 54τ. μ, ημιυπόγειο επιφάνειας 29τ. μ και δικαίωμα υψουν. Βρίσκεται στο λόφο του της περιοχής Υμηττός και πολύ κοντά στο πάρκο Αλέξανδρου Άρη. Σε πολύ ήσυχη γειτονιά με αμφιθεατρική-πανοραμική θέα ακόμη και από το επίπεδο του δρόμου καθώς υφίσταται στη περιοχή η χαμηλή δόμηση. Ιδανικό για επενδυτική χρήση καθώς και για την ανακαίνιση-αναστήλωση διώροφης κατοικίας με θέα το απέραντο γαλάζιο έως την Αίγινα. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €125.000 (κωδ. 160186) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πολυτελούς κατασκευής, μπροστά σε πάρκο, πολλά extra

Αποκλειστική χρήση ταράτσας, αποθήκης 35,53τ. μ. ΜΜΕ φυσικό φωτισμό που μπορεί να μετατραπεί σε γκαρσονιέρα

Μια καταπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο ακίνητο σε αυτό το νέο συγκρότημα 5 μεζονετών, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στην περίφημη παραλία του Βραχατίου. Κάθε κατοικία 85 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα, όμορφη θέα στη θάλασσα καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: Κύρια είσοδος, ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, WC και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος. Πρώτος Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, μοντέρνο οικογενειακό μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα για να απολαμβάνετε το ηλιοβασίλεμα. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Θέρμανση: Αντλία θερμότητας με εγκατεστημένα καλοριφέρ (fan coil) Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα στη θάλασσα Ιδιωτική βεράντα Μικρή πισίνα ή τζακούζι (έξτρα επιλογή) Προνομιακή Τοποθεσία: Μόνο 2 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική παραλία Βραχατίου, κοντά σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό του προαστιακού. Με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, χώρο στάθμευσης και όμορφη θέα, αυτό το μικρό συγκρότημα αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία καθώς και για επενδυτικό ακίνητο λόγω της εξαιρετικής θέσης του. Τιμή: 200.000 Ευρώ - Παράδοση: Καλοκαίρι 2026

Σχετικά απόμερη μεζονέτα (110τ. μ.), με κήπο (400τ. μ.), επιπλωμένη, δυο βήματα από τη θάλασσα, για χρήση είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό. Έχει ενιαίο χώρο (λίβινγκ-ρουμ) με τζάκι και πάσο για την κουζίνα και το WC στο ισόγειο, και τρία υπνοδωμάτια στον όροφο με ένα κεντρικό λουτρό. * Το τζάκι περιστοιχίζεται από δύο σοφάδες (καναπέδες) δεξιά κι αριστερά του που μετατρέπονται σε μονά κρεβάτια, με αποθηκευτικό χώρο. * Βεράντα στο ισόγειο που καλύπτει τις τρεις πλευρές του σπιτιού -ιδιαίτερα μεγάλη στην πίσω πλευρά που βλέπει προς τη θάλασσα- και μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια του ορόφου. * Τα υπνοδωμάτια είναι επιπλωμένα: το πρώτο με ένα μονό κρεβάτι-αντίκα, το δεύτερο με ένα ημίδιπλο κρεβάτι και το τρίτο με ένα υπέρδιπλο κρεβάτι, όλα με τα κομοδίνα, τις τουαλέτες και τις εντοιχισμένες ντουλάπες τους. * Φουλ εξοπλισμένο με όλες τις οικιακές συσκευές: ηλεκτρική κουζίνα και μικροσυσκευές κουζίνας, ψυγείο-ντουλάπα, πλυντήριο στο WC (που έχει και άνετη χτιστή ντουσιέρα πέρα από τη λεκάνη και το νιπτήρα), ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ πετρελαίου με χρονοδιακόπτη και με ρυθμιζόμενες βάνες σε κάθε σώμα ώστε να ανάβει ή όχι ή όσο θέλουμε στον χώρο που μας ενδιαφέρει), καθώς και αιρ-κοντίσιον στον κάτω όροφο και στα δύο από τα τρία υπνοδωμάτια. * Με ανεμιστήρες οροφής και στα τρία υπνοδωμάτια. * Με ημιϋπόγειο χώρο-αποθήκη για κάθε χρήση, όπου βρίσκεται και ο καυστήρας και η δεξαμενή του πετρελαίου για το καλοριφέρ. * Με πορτάκι για κατοικίδια ενσωματωμένο στην πόρτα του σπιτιού! Όλα τα κουφώματα είναι αλουμινίου ανοιγόμενα, με διπλά τζάμια και σίτες. Το σπίτι ανακαινίστηκε το 2006 εκ βάθρων (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, πλακάκια, κουφώματα κ. λπ. ). Πολύ γερή κατασκευή. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι φωτογραφίες και το βίντεο είναι παλιότερα γιατί δεν έχω πάει στο σπίτι τα 6 τελευταία χρόνια εξαιτίας διάφορων προβλημάτων υγείας (γι' αυτό και το πουλάω)