Продажа домов

Αρτέμιδα (Λούτσα), Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., σε οικόπεδο 595,93 τ. μ., κατασκευής 2009. Το υπόγειο, επιφανείας 56,84 τ. μ., αποτελείται από 4 αποθήκες. Το ισόγειο, επιφανείας 43,15 τ. μ., αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο και ο 1ος όροφος, επιφανείας 22,75 τ. μ., από 1 Υ/Δ και WC. Επιπλέον διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Βρίσκεται κοντά στην Λεωφόρο Βραυρώνος και στη θάλασσα καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 25/11/2026 και με αρχική προσφορά 210.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Πωλείται Μονοκατοικία στα Άλικα Μάνης - Μοναδική Τοποθεσία με Ιστορία Πωλείται εξοχικό οικόπεδο 279,38 τ. μ. με παραδοσιακή μανιάτικη κατοικία (51,66 τ. μ.) και αποθήκη (23,80 τ. μ.), στο ιστορικό και διατηρητέο χωριό των Αλίκων, στην Ανατολική Μάνη. Το ακίνητο: Οικόπεδο: 279,38 τ. μ., πλήρως οικοδομήσιμο, με νόμιμες άδειες για την υφιστάμενη κατασκευή. Κύρια Κατοικία: 51,66 τ. μ., ισόγεια, ανεγερμένη το 1987. Αποθήκη: 23,80 τ. μ., ισόγεια, ανεγερμένη το 1992. Νόμιμη Κατάσταση: Τα κτίσματα είχαν ανεγερθεί με νόμιμες οικοδομικές άδειες και το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο, με εξοφλημένους όλους τους φόρους (ΦΑΠ). Ενεργειακός Σχεδιασμός: Διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Η τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην αρχή του παραδοσιακού οικισμού των Αλίκων, γνωστού για τους μανιάτικους πύργους και την πλούσια ιστορία του. Απέχει μόλις 1 χλμ. από την θάλασσα (ορμός Αλμυρός) και βρίσκεται σε υψόμετρο 100μ., με θέα towards το Μυρτώο Πέλαγος. Κοντά βρίσκονται το Γερολιμένας και η Βάθεια. Ιστορική & Πολιτιστική Αξία: Τα Άλικα είναι ένα από τα αρχαιότερα χωριά της Μέσα Μάνης, με ιστορία που χάνεται στο βάθος των αιώνων. Από εδώ κατάγονταν σημαίνουσες οικογένειες όπως οι Μαυρομιχαλαίοι και οι Γρηγοράκηδες. Το χωριό είναι διατηρητέο και διαθέτει μοναδική αρχιτεκτονική και ατμόσφαιρα. Ιδανικό για: Αποκλειστική διαμονή για ήσυχες διακοπές. Επαναπατρισμό και μόνιμη εγκατάσταση σε ένα ιστορικό περιβάλλον. Επαγγελματική αξιοποίηση (π. χ. τουριστική μονάδα, ξενώνας - πάντα με σεβασμό στους κανόνες διατήρησης). Πληροφορίες & Επικοινωνία: Το ακίνητο προσφέρεται σε εξαιρετική τιμή. Για περισσότερες πληροφορίεςεπικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας. Απολαύστε την απόλυτη ηρεμία και την αυθεντική μανιάτικη εμπειρία σε ένα ακίνητο με τεκμηριωμένη ιστορία και νόμιμη κατάσταση.

Διώροφη μονοκατοικία 260τ. μ εντός οικοπέδου 8.000τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση στην περιοχή της Ιεράπετρας. Απέχει 3χλμ από την θάλασσα και την πόλη της Ιεράπετρας και 100χλμ από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι. Η κουζίνα λειτουργεί με αέριο είναι διαμορφωμένη σε μοντέρνες γραμμές και πλήρως εξοπλισμένη. Επιπρόσθετα σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού - τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Το συγκεκριμένο επίπεδο είναι ακόμα ημιτελή και υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου. Η μονοκατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει 130 ελαιόδεντρα και παραδίδεται ημιτελές για να τον σχεδιάσετε όπως επιθυμείτε. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που παρέχει στον ιδιοκτήτη ηρεμία καθώς και απολαυστική θέα στην θάλασσα αποτελώντας ιδανική αγορά τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Πέτρινη μονοκατοικία εμβαδόν 152 τ. μ., έτος κατασκευής 2010, με θέα θάλασσα σε οικόπεδο εμβαδόν 511 τ. μ. Το σπίτι αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το κάτω επίπεδο εμβαδόν 51 τ. μ., αποτελείται από μια κουζίνα, ένα καθιστικό με τζάκι, ένα μπάνιο και ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο. Υπάρχει και μια αποθήκη 28 τ. μ. Στο επάνω επίπεδο εμβαδόν 70 τ. μ. υπάρχουν μια open-plan κουζίνα και σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει δική του θέση στάθμευσης στην κοινή αυλή με το γειτονικό σπίτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριό στη Μέσα Μάνη το οποίο απέχει μόλις 7 χλμ. από την παραλία, 15 χλμ. από την Αρεόπολη και 38 χλμ. από το Γύθειο. ΣΗΜΕΙΩΜΑ: Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχεται στα 2% και πλέον του Φ. Π.A (24%). Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα. € ως πάγιο ποσό + 24% ΦΠΑ. Η αμοιβή υποχρεούται να καταβάλεται, κατά μεν το ένα τέταρτον την ημέρα της υπογραφής ενός τυχόν προσυμφώνου, και αφετέρου εξ ολοκλήρου και ακόμη κι΄ αν η σύμβαση καταρτισθεί υπό αναβλητική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου ή του εργολαβικού ή τυχόν άλλου συμφωνητικού. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει δικαίωση επιστροφής της προμήθειας ή του μεριδίου της. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.

Πωλείται μοντέρνας αισθητικής μεζονέτα 175 τ. μ., κατασκευής 2006, στον οικισμό Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ Θεολόγου, σε οικόπεδο 340 τ. μ. με σημαντικό της πλεονέκτημα η υπερυψωμένη της θέση, έχοντας πανοραμική και ειδυλλιακή θέα ανάμεσα στο θαλασσινό αλλά και στο καταπράσινο βουκολικό τοπίο. Η εκπληκτική αυτήν μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα, πιο συγκεκριμένα: α) από ισόγειο 45 τ. μ., το οποίο διαθέτει: κουζίνα, υπνοδωμάτιο, σαλόνι, β) από 1ο όροφο 55 τ. μ. το οποίο διαθέτει: σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, με εσωτερική σκάλα που οδηγεί γ) στον 2ο όροφο 55 τ. μ, ο οποίος διαθέτει: τρία υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο αλλά και δ) σοφίτα 20 τ. μ. Επιπλέον, στον εσωτερικό της χώρο κυριαρχεί το τζάκι σε συνδυασμό με την καταπληκτική θέα. Επίσης, πρέπει να τονίσουμε ότι είναι πλήρως εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, air conditioner, με αλουμίνια διπλών υαλοπινάκων, ηλεκτρικά ρολά αλλά και χειροκίνητα. Ενώ στον εξωτερικό της χώρο διαθέτει αρκετά ευρύχωρες βεράντες αλλά κι έναν άριστα διαμορφωμένο κήπο με μπάρμπεκιου. Τιμή πώλησης 265.000 ευρώ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2261301928. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ ΤΗΣ ΑΛΦΑ ΑΣΤΙΚΆ ΑΚΊΝΗΤΑ. ΘΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΟ SPITOGATOS ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΤΟ www.morikisrealestate.gr

Παλιά πέτρινη οικία 67τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση στην κοσμοπολίτικη Ελούντα. Απέχει 1 χλμ από την θάλασσα, 10 χλμ απο την πόλη του Αγίου Νικολάου και 75 χλμ απο τον διεθνή αερολιμένα Ηρακλείου. Χρήζει ανακαίνισης όπου κατόπιν αυτής θα αποτελεί μια όμορφη κατοικία με θέα στην θάλασσα σε μια απο τις πιο περιζήτητες περιοχές.

Κάντε ένα βήμα απευθείας από το κατώφλι σας στη μαλακή, χρυσή άμμο του Διακοφτιού. Αυτή η εξαιρετική διώροφη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο ακίνητο που διαθέτει γοητεία, ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης και εκπληκτική θέα. Αποτελούμενο από τρία ξεχωριστά διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την ειδυλλιακή νησιωτική ζωή. Το ισόγειο διαμέρισμα σάς υποδέχεται με μια υπέροχη βεράντα μπροστά στη θάλασσα, ιδανική για να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο και να ακούσετε τα κύματα. Στο εσωτερικό, το σαλόνι συνδέεται αρμονικά με μια ενιαία κουζίνα, η οποία χωρίζεται κομψά από μια χειροποίητη αψίδα από ψαμμίτη. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ένα άνετο ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Μια πόρτα από την κουζίνα αποκαλύπτει μια υπέροχη στεγασμένη υπαίθρια κουζίνα. Μέσω ενός άλλου αψιδώματος από ψαμμίτη, αυτός ο υπαίθριος χώρος ανοίγει σε μια ιδιωτική πίσω βεράντα και κήπο που εκτείνεται σε βάθος σχεδόν 20 μέτρων. Ένας δημόσιος δρόμος στο πίσω μέρος του ακινήτου παρέχει άνετη πρόσβαση, σε συνδυασμό με την πολυτέλεια ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου. Ανεβείτε τη γραφική εξωτερική σκάλα σε ένα μικρό οροπέδιο, το οποίο χρησιμεύει ως πύλη για δύο ανεξάρτητα στούντιο στον πρώτο όροφο. Το μπροστινό στούντιο διαθέτει αυτό που είναι αναμφισβήτητα μία από τις καλύτερες βεράντες σε ολόκληρο το νηsi. Από αυτό το πλεονεκτικό σημείο, θα απολαύσετε θέα στην παρθένα παραλία, τη αστραφτερή θάλασσα και το λιμάνι. Αυτό το στούντιο περιλαμβάνει μια βολική μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο. Το πίσω στούντιο αντικατοπτρίζει αυτή τη διαρρύθμιση, διαθέτοντας τη δική του μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο, αλλά προσφέρει ένα γαλήνιο ιδιωτικό μπαλκόνι, με θέα στην ενδοχώρα του Διακοφτιού. Σε ολόκληρη την κατοικία, η σχολαστική προσοχή στην παραδοσιακή τέχνη είναι λαμπρά εμφανής. Το σπίτι διαθέτει ψηλά ταβάνια với δοκάρια, αυθεντικά πέτρινα δάπεδα και αψίδες από ψαμμίτη που εμποτίζουν κάθε δωμάτιο με ζεστασιά, ιστορία και χαρακτήρα. Τιμή: 825.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Τοποθεσία : Νομός Λακωνίας, Μίνα, οικισμός Άγιος Γεώργιος. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, υπό κατασκευή, πολυτελής, παραδοσιακή μονοκατοικία 105 τμ, δύο επιπέδων, πρόσοψης, διαμπερής, παράδοση τέλος 2025, σε συγκρότημα πέντε κατοικιών, με κοινόχρηστη πισίνα, οικόπεδο 1.566 τμ, σε κοντινή απόσταση από το πολύ γνωστό ψαροχώρι Μέζαπο και την υπέροχη παραλία του και πλησίον των οικισμών του Γερολιμένα και της Αρεόπολης. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο περιλαμβάνει, Ισόγειο, σαλόνι, τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, μεγάλη βεράντα, ενιαίος χώρος με κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Σοφίτα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με fan coil. Κουφώματα ξύλινα, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες. Δάπεδα πλακάκι. Εμφανής ξύλινη οροφή. Πόρτα ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα. Κήπος, πέργκολα, αυλή περίπου 200 τμ. Μία ανοικτή θέση στάθμευσης. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Μονοκατοικία 131,80 τ. μ. σε οικόπεδο 168 τ. μ., που βρίσκεται στα Λογοθετιάνικα, κοντά στον οικισμό Ποταμός. Το ακίνητο διαθέτει ήδη κατασκευασμένο σκελετό με δυνατότητα επέκτασης.

Πέτρινη οικία 130τ. μ. είναι διαθέσιμη προς πώληση στην περιοχή της Ιεράπετρας, Νοτιοανατολικής Κρήτης. Απέχει 12χλμ από τη γραφική πόλη της Ιεράπετρας και από τις όμορφες παραλίες της και 110χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου. Σε οικόπεδο 462τ. μ. υπάρχει δυνατότητα συνολικής δόμησης ως 170τ. μ με βάση αρχιτεκτονικού σχεδίου για διαμόρφωσης σε ενοικιαζόμενα δωμάτια αποτελόντας μιαν αξιόλογη επένδυση σε μια περιοχή που συνεχώς αναπτύσεται και έχει επισκεψιμότητα.

Αυθεντική παραδοσιακή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδόν 161 τ. μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση στις πλαγιές του βονού Ακόμαρου στο κέντρο της πόλης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του θέση, η οποία χαρίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σχεδόν σε ολόκληρη την πόλη, το γραφικό λιμάνι και τον Λακωνικό Κόλπο. Η κύρια κατοικία είναι δομικά σταθερή, ωστόσο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση εκ βάθρων, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης της στέγης. Όσον αφορά το ανεξάρτητο κτίσμα του λουτρού, προτείνεται η καθαίρεσή του, προκειμένου να διαμορφωθεί ευρύχωρη βεράντα μπροστά από την κατοικία, συμβάλλοντας στην ουσιαστική αναβάθμιση του εξωτερικού χώρου. Tο λουτρό βρίσκεται σε ανεξάρτητο κτίσμα επιφάνειας 9 τ. μ., το οποίο είναι κατασκευασμένο μπροστά από την κύρια κατοικία. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει επιπλέον ελεύθερος χώρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ως ιδιωτικός κήπος ή, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους, να αξιοποιηθεί για πρόσθετη δόμηση. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά πεζή μέσω περίπου 100 σκαλοπατιών, καθώς δεν υπάρχει οδική πρόσβαση. Ως εκ τούτου, τόσο η απομάκρυνση των υλικών κατεδάφισης όσο και η μεταφορά των οικοδομικών υλικών θα πρέπει να πραγματοποιηθούν χειρωνακτικά, γεγονός που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος κατά την ανακαίνιση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ιδιαίτερα ελκυστικής κατοικίας, είτε ως ιδιωτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία είτε σε συνδυασμό με τουριστική εκμετάλλευση, ακολουθώντας το επιτυχημένο παράδειγμα πολλών αναπαλαιωμένων παραδοσιακών κατοικιών του Γυθείου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στις πλαγιές του βουνού Ακόμαρου, στο κέντρο του Γυθείου, στο ύψος του Κέντρου Πολιτισμού του Δήμου Ανατολικής Μάνης (πρώην Παρθεναγωγείου). Απέχει μόλις 195 μ. σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα και διαθέτει προνομιακή υπερυψωμένη θέση με πανοραμική θέα. Η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά πεζή, μέσω περίπου 100 σκαλοπατιών, καθώς δεν υπάρχει οδική πρόσβαση. ΣΗΜΕΙΩΜΑ: Η τιμή των 55.000 € ΔΕΝ είναι συζητήσιμη! Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχεται στα 2.000 € ως πάγιο ποσό + 24% ΦΠΑ. Η αμοιβή υποχρεούται να καταβάλεται, κατά μεν το ένα τέταρτον την ημέρα της υπογραφής ενός τυχόν προσυμφώνου, και αφετέρου εξ ολοκλήρου και ακόμη κι΄ αν η σύμβαση καταρτισθεί υπό αναβλητική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου ή του εργολαβικού ή τυχόν άλλου συμφωνητικού. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει δικαίωση επιστροφής της προμήθειας ή του μεριδίου της. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.

Μια εδραιωμένη οικιστική συγκρότηση στην Αγία Πελαγία, Τιμή για γρήγορη πώληση! Λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως τουριστικό κατάλυμα, αποφέροντας εισόδημα ενοικίασης από τέσσερα αυτόνομα διαμερίσματα. Βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από την παραλία σε μία από τις πιο επιθυμητές ήσυχες γειτονιές της Κυθήρας, είναι το είδος του ακινήτου που όλο και πιο δύσκολο να βρεθεί. Αλλά η ελκυστικότητά του ξεπερνά το εισόδημα από ενοικίαση. Με ελάχιστες εργασίες, αυτό το ακίνητο μεταμορφώνεται εξίσου φυσικά σε ένα ευρύχωρο μόνιμο ή εξοχικό σπίτι για την οικογένεια. Η επιλογή είναι εξ ολοκλήρου δική σας. Το ακίνητο είναι ήδη διαμορφωμένο και λειτουργεί ως τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα διακοπών, το καθένα με τη δική του είσοδο, εξωτερικό χώρο και όλα τα απαραίτητα που χρειάζονται οι επισκέπτες: Διαμέρισμα 1 - 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό κήπο (1ος όροφος) | 56 τ. μ. εσωτερικός χώρος Σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Καλυμμένο ιδιωτικό μπαλκόνι και ιδιωτικός κήπος 30 τ. μ. Περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο 12 τ. μ. και εφεδρική δεξαμενή νερού. Διαμέρισμα 2 - 1 υπνοδωμάτιο με βεράντα (1ος όροφος) | 30 τ. μ. εσωτερικός χώρος Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Μεγάλο μπαλκόνι απευθείας από το σαλόνι, ιδανικό για υπαίθριο φαγητό. Διαμέρισμα 3 - Στούντιο (1ος όροφος) | 20 τ. μ. εσωτερικός χώρος Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο και μικρή βεράντα. Εύκολο στη συντήρηση και πάντα δημοφιλές στους επισκέπτες. Διαμέρισμα 4 - Ισόγειο | 33 τ. μ. εσωτερικός χώρος Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με αποθήκη κάτω από τη σκάλα. Ξεχωριστή είσοδος, πλήρως αυτόνομο. Τέσσερις μονάδες προς ενοικίαση λίγα βήματα από την παραλία, σε ένα νησί του οποίου η φήμη ως ένας από τους πιο αυθεντικούς και ανέγγιχτους προορισμούς του Αιγαίου συνεχίζει να αναπτύσσεται. Το ενοικιαζόμενο δυναμικό εδώ είναι πραγματικό και αποδεδειγμένο. Τα τρία διαμερίσματα του πρώτου ορόφου συνδέονται πολύ φυσικά σε μια ενιαία, γενναιόδωρη οικογενειακή κατοικία, ενώ το ισόγειο διαμέρισμα παραμένει εντελώς ανεξάρτητο. Ανοίγοντας τα τρία διαμερίσματα του ισογείου, αποκτάτε έναν ευρύχωρο, ευέλικτο χώρο διαβίωσης με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδιωτικό σκεπαστό μπαλκόνι και έναν υπέροχο κήπο 30 τ. μ. δικό σας. Μοιάζει με ένα σπίτι που πάντα προοριζόταν να γίνει έτσι. Το ισόγειο διαμέρισμα διατηρεί τη δική του ξεχωριστή είσοδο και εξωτερική βεράντα, καθιστώντας το ιδανικό για επισκέπτες συγγενείς, μακροχρόνιους φιλοξενούμενους ή περιστασιακή ενοικίαση για διακοπές όταν θέλετε να αντισταθμίσετε τα έξοδα. Το αποτέλεσμα είναι ένα κατάλληλο οικογενειακό σπίτι δίπλα στη θάλασσα - με όλη την ελευθερία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένας ξεχωριστός χώρος για επισκέπτες. Η Αγία Πελαγία είναι ένα από τα πιο αγαπημένα παραθαλάσσια χωριά της Κυθήρας - χαλαρό, αυθεντικό και χτισμένο γύρω από έναν πανέμορφο κόλπο. Η παραλία απέχει μόλις 130 μέτρα. Παραδοσιακές ταβέρνες, ζεστά μπαρ, ένα μίνι μάρκετ και τουριστικά καταστήματα βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Πέρα από το χωριό, το νησί ανοίγεται σε δραματικά τοπία και απομονωμένες παραλίες που περιμένουν να τις ανακαλύψετε. Τιμή: 380.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Μονοκατοικία πρός πώληση 185τμ σε οικόπεδο 360τμ στα Πάκια του Δήμου Μονεμβασίας. Στο Ισόγειο υπάρχουν κτήσματα 108τμ χαρακτηρισμένα τα 31τμ Κατοικία-Κουζίνα, τα 71τμ Αποθήκη και τα 6τμ Τουαλέτα. Στο ισόγειο υπάρχει ακόμα φούρνος 3,5τμ. Στον πρώτο οροφο υπάρχουν συνολικά κτήσματα 75τμ χαρακτηρισμένα κατοικίες. Το ακίνητο απέχει από παραλιες 10 λεπτα με αυτοκίνητο και 3 λεπτα απο Νοσοκομείο. Να σημειωθεί οτι στο ακίνητο εχει αλλαχτει η σκεπη πρόσφατα.

Συγκρότημα διαμερισμάτων 310τ. μ συνολικά είναι διαθέσιμο προς πώληση κοντά στην πόλη του Αγίου Νικολάου. Απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία, 3χλμ από την πόλη και 65χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου. Συγκεκριμένα αποτελείται από δύο διαμερίσματα των 45 τ. μ, 2 των 40τ. μ τα οποία έχουν ενωθεί, δύο των 35 και δύο των 25 τ. μ καθώς και μια αποθήκη 20 τ. μ. Έχουν εξοπλισμένες κουζίνες, κλιματιστικά και ηλιακούς. Αναμφισβήτητα πρόκειται για μια αξιόλογη επένδυση προσφέροντας όμορφη θέα στην γύρω περιοχή και στον κόλπο του Μιραμπέλλου.

Παλαιά πέτρινη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 594 τ. μ., στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Ξηροκαμπίου Φάριδος Λακωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, ξενοδοχεία και ταβέρνες. Το Ξηροκάμπι αποτελεί έναν ιστορικό οικισμό με έντονη πολιτιστική κληρονομιά και συνεχή εξέλιξη, χτισμένο μέσα σε φυσικό περιβάλλον, στους πρόποδες του Ταϋγέτου - ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες και όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης λόγω παλαιότητας, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Η προνομιακή του θέση, στην καρδιά του χωριού, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη αξία. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα του τουρισμού.

Ακίνητο αποτελούμενο από μια αυθεντική, πέτρινη μονοκατοικία του 1870 σε οικόπεδο εμβαδόν 595 τ. μ., τοποθετημένο ψηλά στην πλαγιά του Ακούμαρου εντός της πόλης του Γυθείου με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα την πόλη και τη θάλασσα, όλου του Λακωνικού κόλπου. Το οίκημα είναι περίπου 180 τ. μ. σε πέντε επίπεδα, άρτιο στατικά, αλλά χρήζει αρκετής επισκευής. Στο ισόγειο υπάρχει μια καμάρα εμβαδόν 19 τ. μ. προσβάσιμη μέσω εξωτερικής πόρτας στην πρόσοψη του σπιτιού, από όπου διέρχεται δημόσιο δημοτικό μονοπάτι. Η καμάρα διαθέτει και δύο παράθυρα. Μια εξωτερική σκάλα στο πλάι του σπιτιού οδηγεί στις άλλες εξωτερικές εισόδους των επιπέδων. Στον πρώτο όροφο οδηγεί η θύρα εισόδου σε ένα διάδρομο με ένα μικρό μπάνιο, στη συνέχεια σε μια μικρή κουζίνα καθώς και δύο δωμάτια. Στον ίδιο όροφο και με ξεχωριστή είσοδο υπάρχει μια άλλη καμάρα και στην συνέχεια της στο βάθος μια δεύτερη, η οποία είναι πιο χαμηλή με στέρνα. Στο δεύτερο όροφο βρίσκεται ένας διάδρομος ο οποίος οδηγεί σε ένα εσωτερικό κεντρικό προθάλαμο και από εκεί φτάνει κανείς σε ένα μεγάλο και δυο μικρά δωμάτια καθώς και μια κουζίνα και μια αποθήκη. Μια εσωτερική κατά ένα τμήμα πέτρινη και το άλλο ξύλινη σκάλα οδηγεί από τον προθάλαμο στον τρίτο όροφο με δύο δωμάτια. Από αυτόν τον όροφο, μια εξωτερική πόρτα είναι η μόνη πρόσβαση στο μεγαλύτερο μέρος της επικλινές έπαυλης πίσω από το σπίτι όπου βρίσκεται και ένας παραδοσιακός χτιστός φούρνος δίπλα από το σπίτι. Το οίκημα με σεβασμό προς την τοπική αρχιτεκτονική και ιστορία της περιοχής, συμμετέχει στην ανάδειξη της γοητείας των παραδοσιακών οικισμών. Το αδόμητο τμήμα του οικοπέδου εκτείνεται στο πλάι και ως επί το πλείστον πίσω από το σπίτι, διαμορφωμένο σε διάφορα επίπεδα με μερικά ελαιόδεντρα. Το οικόπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από το συγκεκριμένο Πυργόσπιτο είναι καταπληκτική και πανοραμική η θέα του, υπάρχει η δυνατότητα στο αγοραστή να ανακατασκευάσει μια φανταστική κατοικία, καθώς και να αξιοποιήσει τον περιβάλλοντα χώρο. Ένα σημαντικό μειονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η έλλειψη άμεσης πρόσβασης με όχημα· μπορεί να προσεγγιστεί μόνο με τα πόδια μέσω ενός δημόσιου μονοπατιού με σκαλοπάτια που αποτελείται από περίπου 70 σκαλιά. Κατά συνέπεια, όλα τα υλικά ανακαίνισης πρέπει να μεταφερθούν χειρονακτικά σε αυτή τη διαδρομή. ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ψηλό σημείο του Ακούμαρου εντός της πόλης Γυθείου, δίπλα από τον Ναό Αγίου Δημητρίου (Ιερό Κράνειου Απόλλωνα-Διονύσου). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Ευθεία γραμμή από την θάλασσα: 170 μ Πλατεία Πετρομπεη Μαυρομιχαλη Γυθείου: 230 μ (3 λεπτά με τα πόδια). Εμπορικό κέντρο Γυθείου: 900 μ (13 λεπτά με τα πόδια). Παρλία Μαυροβουνίου: 2,7 χλμ. ΣΗΜΕΙΩΜΑ Η τιμή δεν είναι συζητήσιμη! Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχεται στο κατ' αποκοπή ποσό των 2.000 € και πλέον του Φ. Π.A (24%). Η αμοιβή υποχρεούται να καταβάλεται, κατά μεν το ήμισυ, την ημέρα της υπογραφής ενός τυχόν προσυμφώνου, και αφετέρου εξ ολοκλήρου και ακόμη κι΄ αν η σύμβαση καταρτισθεί υπό αναβλητική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου ή του εργολαβικού ή τυχόν άλλου συμφωνητικού. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει δικαίωση επιστροφής της προμήθειας ή του μεριδίου της. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.

Πωλείται πολυτελή, αρχοντική, εξοχική κατοικία - μεζονέτα στον οικισμό Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ Θεολόγου, με σαγηνευτική θέα στην θάλασσα που δελεάζει τον καθέναν ανεξαιρέτως για μελλοντικό ιδιοκτήτη, ο οποίος θα απολαμβάνει στιγμές χαλάρωσης στην επιβλητικού τύπου βεράντα που διαθέτει. Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο, αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες - μεζονέτες με ανεξάρτητη είσοδο ή κάθε μία: 1) Μεζονέτα 100 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, WC και μεγάλο μπαλκόνι με υπέροχη θέα στην θάλασσα. 2) Μεζονέτα 75 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, W.C και μεγάλο μπαλκόνι με καταπληκτική θέα στην θάλασσα. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι δύο αυτές μεζονέτες μπορούν να ενωθούν σε μία. Επίσης, διατίθεται και ισόγειο περίπου 120 τ. μ. το οποίο αυτή την στιγμή είναι ανοιχτό, αλλά μπορεί να γίνει ένα ακόμη διαμέρισμα ή δύο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη περίπου 40 τ. μ. καθώς και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Σημαντικό προνόμιο είναι το άριστα διαμορφωμένο οικόπεδο της κατοικίας των 1.050 τ. μ. αλλά και η πολύ κοντινή απόσταση της από την θάλασσα. Τιμή πώλησης 350.000 € συζητήσιμη. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2261301928. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ ΤΗΣ ΑΛΦΑ ΑΣΤΙΚΆ ΑΚΊΝΗΤΑ. ΘΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΚΑΙ ΣΤΟ SPITOGATOS

Πώληση Μονοκατοικίας 237τμ στους Μολαους του Δήμου Μονεμβασίας. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγει κατάστημα 90τμ, γκαραζ 37τμ και Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 110τμ. Διαθέτει 3 Υπνοδωμάτια, 1Σαλονι, 1Μπάνιο, 1Κουζίνα. Το ακίνητο απέχει 8χιλιόμετρα απο θάλασσα και βρήσκετε σε απόσταση 300μέτρων απο Νοσοκομείο, Σχολείο.

Το ακίνητο βρίσκεται στην πλατεία του μεσαιωνικού οικισμού της Κάτω Χώρας Μυλοποτάμου, 15μ. από την είσοδο του Κάστρου. Το τοπίο και το γεωφυσικό ανάγλυφο της ευρύτερης περιοχής είναι μοναδικό και - εκτός του Κάστρου - περιλαμβάνει τον επίσης παραδοσιακό οικισμό του Μυλοποτάμου (στο 1km), το επισκέψιμο σπήλαιο της Αγ. Σοφίας με τον βυζαντινό ναό του (εντός του σπηλαίου) σε οδική απόσταση 1km, πλήθος άλλων βυζαντινών μνημείων, επισκέψιμη κοιλάδα με πλούσια βλάστηση, καταρράκτες και είκοσι (20) νερόμυλους και τέλος, την - παρθένα από ανθρώπινες παρεμβάσεις - ακτογραμμή της δυτικής πλευράς του νησιού. Το ακίνητο έχει 2 καμάρες ("βόλτα") στο ισόγειο με ημιϋπαίθριο χώρο 25τ. μ. (μπροστά από την είσοδο) και διατηρημένο εσωτερικά το χτιστό φουρνάκι του ενώ ο όροφος περιγράφεται στο συμβόλαιο ότι είχε και σοφίτα και στεγαζόταν με τετράριχτη κεραμοσκεπή (δηλαδή στον 1ο ορ. έχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης σε σοφίτα και μεγάλου εσωτερικού ύψους). Τα παράθυρα της κύριας όψης βλέπουν στην πλατεία ενώ στην πίσω όψη του ορόφου έχουν θέα προς τις δυτικές ακτές (βλ. και αεροφωτογραφίες). Η είσοδος στο ισόγειο είναι τελείως ανεξάρτητη από αυτήν του ορόφου ενώ μπορεί εύκολα να είναι τελείως ανεξάρτητο το ένα τμήμα ("βόλτο") του ισογείου από το άλλο. Οι επιφάνειες έχουν ως εξής (ισόγειο και όροφος) : Α. Ισόγειο 55τ. μ. με δύο χώρους ίσου εμβαδού (2 βόλτα) με φουρνάκι διατηρημένο, (με επιπλέον ημιϋπαίθριο χώρο 25τ. μ.). Β. Όροφος (ερειπωμένος) 55τ. μ. με βεράντα 25τ. μ. και επιπλέον πατάρι (σοφίτα) που περιγράφεται στο συμβόλαιο.

Ισόγειο διαμέρισμα 120τ. μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση στο κέντρο της πόλης του γραφικού Αγίου Νικολάου. Απέχει μόλις μερικά λεπτά από αμμώδη παραλία και 65χλμ από το διεθνή αερολιμένα του Ηρακλείου. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τραπεζαρία που ανοίγει σε μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, δύο λουτρά καθώς και μια αποθήκη. Τέλος διαθέτει αυτόνομη κεντρική θέρμανση και θυροτηλέφωνο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όποιον θέλει να έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης.