Продажа домов

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €190.000. ERRIKOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752026746, email: [email protected], website: www.errikosrealestate.gr

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, πολύ κοντά στο κέντρο της Πάτρας και μόλις ένα χιλιόμετρο από την πλατεία Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση νεοκλασική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε οικόπεδο 120 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και δύο WC. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά δάπεδα, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε και βορειοανατολικό προσανατολισμό με θέα στο αστικό τοπίο. Ξεχωρίζει για τα ιδιαίτερα νεοκλασικά του χαρακτηριστικά και για την προνομιακή του τοποθεσία, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα, super market, τη λαϊκή αγορά και το νοσοκομείο Άγιος Ανδρέας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο και άνετη βεράντα, ενώ είναι φιλικό και προς κατοικίδια. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: 115.000€ ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μονοκατοικία 120 τ. μ. με πανοραμική θέα στο Λαμπινό Αιγείρας. Σε οικόπεδο 1070 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1997 και διαθέτει στο ισόγειο ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, στον πρώτο όροφο υπνοδωμάτιο και στο δεύτερο όροφο το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Έχει θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εξωτερικά έχει βεράντες, μεγάλο κήπο με καταπληκτική θέα, BBQ, πάγκο κουζίνας, WC και θέσεις στάθμευσης. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στα Τσουκαλαίικα Βραχναίικων, μόλις 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Πάτρας και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και ευάερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 950 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και ξεχωρίζει για τον γωνιακό του προσανατολισμό, την ανοιχτωσιά και τη γενικότερη αίσθηση ευρυχωρίας που προσφέρει. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, δύο κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια, ενώ υπάρχει και δυνατότητα χρήσης του ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένεια, για εξοχική χρήση ή για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Στο εξωτερικό της, συναντάμε έναν όμορφο κήπο με δέντρα, μεγάλες βεράντες και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά βολική, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εκκλησία και αστικές συγκοινωνίες, ενώ απέχει μόλις 30 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Αράξου. Πρόκειται για ένα προσεγμένο και φωτεινό ακίνητο προσόψεως, με δυνατότητα άμεσης χρήσης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εισόδημα. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα/ Κορινθία/ Αρκαδία/ Αχαΐα Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 480 τ. μ., στην πανέμορφη περιοχή του Διακοπτού. Το ακίνητο είναι φωτεινό, επιπλωμένο και πολυτελώς κατασκευασμένο, προσφέροντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα καλαίσθητο μπάνιο, ένα WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η μονοκατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έχει κατασκευαστεί το 2010, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Β+. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας και οι χώροι διακρίνονται για τη λειτουργικότητα και την άνεση που προσφέρουν. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο, με ανεμπόδιστο προσανατολισμό. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και έχει άμεση πρόσβαση σε μετρό (προαστιακός), ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσική ομορφιά. Επιπλέον, περιλαμβάνει σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, γκαζόν, δέντρα και συναγερμό, ενώ είναι ιδανικό και για βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η πόρτα ασφαλείας, οι σύγχρονες παροχές και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων συμπληρώνουν το προφίλ ενός σπιτιού που προσφέρει ασφάλεια, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση. Τιμή: €260.000 ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΚΟΛΩΝΟΣ μεζονέτα 2ου -3ου ορόφου σε ημιτελή κατάσταση με 5 υ/δ και 2 μπάνια. Έναρξη κατασκευής 2009. Το κτίριο διαθέτει υποδομή για ανελκυστήρα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2009, Εξοχική κατοικία, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 195 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 24000

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία προσεγμένης αισθητικής 194 τ. μ. στο Διακοπτό. Κατασκευής του 1976, διαθέτει στο ισόγειο μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο ημιυπόγειο έχει ένα μεγάλο χώρο που φιλοξενεί σαλόνι με τζάκι και δύο διπλά κρεβάτια, κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο. Μπορεί να χωριστεί με την κατάλληλη διαρρύθμιση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, όπως επίσης στο ημιυπόγειο μπορούν να αναπτυχθούν τα δύο υπνοδωμάτια ξεχωριστά. Διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Είναι φωτεινό και διαμπερές με βεράντες και όμορφο κήπο μπροστά και πίσω. Έχει θέση θέση στάθμευσης. Έχει BBQ στη μία βεράντα. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Στο Μερτίδι Αιγιαλείας μέσα σε αμπελώνες και ελιαιοδεντρα βρίσκεται αυτή η αγροικία με θεα τους γύρω λόφους άνω στο βάθος διακρίνεται η θάλασσα. Βρίσκεται 10 λεπτά από το Αίγιο και σε λιγότερο χρόνο από τη παραλία. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί κυρίως ως εξοχική κατοικία Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και με κατάλληλη αξιοποίηση μπορεί να αποτελέσει ένα όμορφη εξοχικό καταφύγιο μέσα στη φύση.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία με σοφίτα και ξενώνα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. σε οικόπεδο 3600 τ. μ. στο Μερτίδι Αιγιάλειας. Κατασκευής του 2000, διαθέτει: - Κατοικία με σοφίτα, με 4 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο WC, σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. - Ξενώνα στο υπόγειο έναν ενιαίο μεγάλο χώρο, υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, και μπάνιο. Έχει θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Εξωτερικά, διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα, όμορφα διαρρυθμισμένο κήπο, BBQ και χώρους στάθμευσης. Είναι μέσα στη φύση, στα 10 λεπτά από το Αίγιο. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στην Αιγιάλεια, στην περιοχή του Αγίου Κωνσταντίνου και μόλις πέντε λεπτά από την παραλία Ακολής, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 89 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 446 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει μερικώς ανακαινισθεί το 2007, ενώ υπάρχει και οικοδομική άδεια του 2009 για ανέγερση διώροφης κατοικίας στο ίδιο κτήμα. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο, ενώ διαθέτει τζάκι που προσδίδει ζεστασιά, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με ξύλα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα πλακάκι, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και η μονοκατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και έναν όμορφο κήπο που την περιβάλλει. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, καθώς απέχει μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από απομονωμένες παραλίες, δεκαπέντε λεπτά από αρχαιολογικούς χώρους και παραδοσιακές ταβέρνες, ενώ βρίσκεται μόλις τριάντα λεπτά από την Πάτρα και πέντε λεπτά από το Αίγιο. Από τις βεράντες του σπιτιού απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή διπλή θέα στη θάλασσα και στα βουνά, ενώ οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα ή στιγμές απόλαυσης στο ηλιοβασίλεμα. Πρόκειται για φωτεινή, ευήλια, διαμπερή και ανοιχτόχωρη κατοικία, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ιδιαίτερη αίσθηση ζεστασιάς. Χάρη στη λειτουργικότητά της και τη θέση της, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και οικογενειακή χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι ήδη καταχωρημένη για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις με αποδεδειγμένη ζήτηση και σταθερή απόδοση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Καλαίσθητη και επιμελημένη οροφομεζονέτα, αναπτυσσόμενη στον 5ο και 6ο όροφο, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη βεράντα και περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2005, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 180 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 7000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στην περιοχή Καλαμάκι του Δήμου Μόβρης, μόλις 30 χιλιόμετρα από την Πάτρα και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Αράξου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία επιφάνειας 120 τ. μ., χτισμένη το 2019, σε εξαιρετικό οικόπεδο 7.000 τ. μ. με καλλωπιστικά και καρποφόρα δέντρα - ελαιόδεντρα, λεμονιές και πορτοκαλιές - που προσφέρουν φυσική ομορφιά και παραγωγική δυνατότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ημιώροφο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο, wc, ανεξάρτητη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από κλειστή και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης για συνολικά τρία οχήματα. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει ατομική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη λειτουργικότητα και την αισθητική των εσωτερικών χώρων. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 120 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Το ακίνητο έχει μεσημβρινό προσανατολισμό, απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και στην ανοιχτωσιά, και προσφέρει ησυχία, φως και αέρα, ενώ είναι προσβάσιμο και σε άτομα με αναπηρία μέσω ράμπας. Η κατοικία απέχει μόλις 2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και 13 χλμ. από την φημισμένη παραλία της Καλογριάς. Βρίσκεται κοντά σε σχολείο, εκκλησία και χώρους εστίασης, και είναι ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Τιμή: 200.000 ευρώ. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 15-5430 - Δήμος Θεσσαλονίκης Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 255.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο Θεσσαλονίκης (Λαδάδικα) Στην καρδιά των ιστορικών και ιδιαίτερα δημοφιλών Λαδάδικων, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και τον λειτουργικό του σχεδιασμό και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, κομψό μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1965, πλήρως αναβαθμισμένη με υψηλές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πατώματα από γρανίτη υψηλής ποιότητας, ενώ η θερμοπρόσοψη ενισχύει περαιτέρω την ενεργειακή συμπεριφορά του ακινήτου. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση. Η διαμπερής διαρρύθμιση, η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο εξασφαλίζουν φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε ένα από τα πιο ζωντανά και τουριστικά σημεία της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κάθε είδους υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με σταθερή ζήτηση. Τιμή πώλησης: 255.000 €

ΠΩΛΕΙΤΕ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΟ ΓΚΑΖΙ. ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΖΩΝΤΑΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΑΘΗΝΩΝ. ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ. ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 100 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΙΑΙΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ. ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ. ΕΝΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΕΙΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΕΙΣΟΔΟΥΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΞΑΣΦΑΛΕΙΖΕΤΕ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΣΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Α. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΕΙΡΟΜΕΝΑ. ΠΑΡΚΙΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΕΝΑΣ ΜΙΚΡΟΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ. ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΩΝ ΜΠΑΡ ΚΑΙ ΚΑΦΕΤΕΡΙΕΣ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 99 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: -0.01, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Μηνιαία κοινόχρηστα: -0.01

Πωλείται μοναδική διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. με οικόπεδο 9.000 τ. μ. στον Πλάτανο Ακράτας. Κατασκευής του 2004, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC, σαλόνι και κουζίνα. Εξωτερικά έχει BBQ 15τ. μ., μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, 130 ελαιόδεντρα, αμπελώνας και οπωροφόρα δέντρα. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μοναδική μεζονέτα άριστης κατασκευής - Θέα Ακρόπολη-Αστεροσκοπείο | Γκάζι / Μεταξουργείο Πολυτελής μεζονέτα, εξαιρετικής και μοντέρνας κατασκευής, με στοχευμένους χρωματικούς συνδυασμούς και ανοιχτούς χώρους. Πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, Αστεροσκοπείο, μεγάλες βεράντες,PARKING κλειστό με παροχή ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και αποκλειστική χρήση ταράτσας με ιδιωτικό Τζακούζι που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα σε κορυφαία αστική τοποθεσία. Ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα, σχεδίαση και κεντρικότητα, κοντά σε μετρό, εστιατόρια και όλα τα μέσα Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 78 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 480 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Κωδικός ακινήτου: 15-5431 - Δήμος Θεσσαλονίκης Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Πολυτελές ανακαινισμένο studio στο ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης (Λαδάδικα) Στην καρδιά των Λαδάδικων, ενός από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση τύπου βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική με λειτουργικό σχεδιασμό και αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, κομψό μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και εργονομία σε κάθε τετραγωνικό μέτρο. Κατασκευής 1965, πλήρως αναβαθμισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πατώματα από γρανίτη υψηλής ποιότητας. Η θερμοπρόσοψη και η συνολική ανακαίνιση εξασφαλίζουν άριστη ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της πόλης με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις αστικές υποδομές, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή πώλησης: 145.000 €

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 93 τ. μ. σε ένα από τα καλύτερα και πιο προνομιακά σημεία της Φιλοθέης. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση, όπως και η πολυκατοικία στην οποία βρίσκεται. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με καθιστικό και ένα μπάνιο, ενώ το κάτω επίπεδο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, βεστιάριο με δυνατότητα μετατροπής του σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, δεύτερο μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστικής χρήσης βεράντα/αυλή 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, προστατευτικές μπάρες στα μπαλκόνια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 93 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30

Πωλειται μονοκατοικια 90τμ με κηπο μεσα σε κτημα 500τμ με αρκετα δεντρα και φυτα ( λεμονιες, μανταρινιες, συκιες, τριανταφυλλιες κ. α). Γωνιακο, απεναντι απο νηπιαγωγειο, κοντα σε σχολεια και γηπεδα σε ησυχο δρομο με ανοιχτωσια. 1200 μετρα απο τη θαλασσα. Τακτοποιημενες νομιμοποιησεις ολων των χώρων ετοιμο για αγορα. Χρηζει ανακαίνισης.

Εξαιρετική οροφομεζονέτα υψηλής αισθητικής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, σύγχρονη αρχιτεκτονική, άριστη κατασκευή και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Πολυτελές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 7000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10