Venta de casas

Κωδικός ακινήτου: 1-3214- Χαριλάου, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 62,78 τ. μ. καθαρών στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Χαριλάου, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1984 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 220.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ. Μεζονέτα 116τ. μ. 6ου και 7ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι μάστερ με δικό τους μπάνιο, από άλλο 1 μπάνιο και 1 w/c, χώρο γραφείου και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 2-3185 (Δ2) -Παπάφη Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παπαάφη, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 50τ. μ. (41,45 καθαρά), ιδανική κατοικία για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώγειο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομήςμετασεισμικής του 1980 και ξεχωρίζει για τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, (κουζίνα, ψυγείο, εστία, πλυντήριο ρούχων), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή έξοδα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 135.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Τρεις Γέφυρες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο. Τιμή: €190.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Πωλείται στην Πάργα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αποτελείται από ένα φωτεινό και άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα πλήρως λειτουργική, μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής και ευρύχωρο σαλόνι, διαμορφωμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλό επίπεδο αισθητικής. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ παράλληλα προσδίδει αίσθηση κομψότητας και πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο προνόμιο για την περιοχή, ιδιαίτερα για το κέντρο της Πάργας, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την αξία και τη χρηστικότητά του. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και πολύ κοντά στα γραφικά σοκάκια, τα παραδοσιακά εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της περιοχής. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής εξασφαλίζει υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια, την εξαιρετική τοποθεσία και την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Πάργας. ???? Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 26510 38400

Λακκόπετρα Αχαΐας | Πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων 100 μ. από τη θάλασσα Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., στη Λακκόπετρα Αχαΐας, σε ήσυχη περιοχή μακριά από τη φασαρία της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική χρήση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1997 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β. Οι χώροι είναι σωστά διαμορφωμένοι και λειτουργικοί, καθώς περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC, γεγονός που επιτρέπει το ακίνητο να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας. Το οικόπεδο των 2.000 τ. μ. προσφέρει μεγάλο εξωτερικό χώρο με δυνατότητες διαμόρφωσης για κήπο, καθιστικό ή άλλες χρήσεις. Υπάρχει επίσης BBQ, κατάλληλο για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, A/C και προεγκατάσταση, συναγερμό με προεγκατάσταση, ηλεκτρικές συσκευές, νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθώς και αποθήκη 50 τ. μ. και κεραμοσκεπή. Τιμή: 350.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-727 - Δυτικής Αχαΐας Καρυά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 56 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Πάτρα-Καρυά : Πωλείται Διώροφη Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 240τ. μ. κατασκευής 2004, στην περιοχή Καρυά Πατρών, σε ήσυχο μέρος με απεριόριστη θέα. Αποτελείται απο δύο επίπεδα των 120 τ. μ. έκαστο. Τα δύο επίπεδα ενώνονται με εσωτερική σκάλα, αλλά ωστόσο αποτελούν 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Συγκεκριμένα: Το ισόγειο διαθέτει 1 Μεγάλο Σαλόνι, κουζίνα, 1 Μπάνιο, 3 Υπνοδωμάτια και 1 αποθήκη 10 τ. μ. περίπου. Ο 1ος όροφος διαθέτει μια μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο, 2 Υπνοδωμάτια. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες και στο ισόγειο και στον 1ο όροφο 56 τ. μ. συνολικά με πανοραμική θέα (την Πάτρα, το Λιμάνι της και τον Πατραϊκό Κόλπο). Επίσης υπάρχει και στα δύο επίπεδα τζάκι αερόθερμο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα απο πλακάκι, a/c, νυχτερινό ρεύμα και προεγκατάσταση έτοιμη για την τοποθέτηση καλοριφέρ. Στον εξωτερικό χώρό υπάρχει μεγάλος κήπος με γκαζόν, BBQ, 2 αποθήκες και ένα ωραίο πέτρινο σιντριβάνι. Υπάρχουν δύο είσοδοι με δύο γκαραζόπορτες και δύο ξεχωριστά Πάρκινγκ. Επίσης υπάρχει υπόλοιπο δόμησης (3ο επίπεδο) 90 τ. μ. Η μονοκατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες ή εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης 300.000 ευρώ συζητήσιμη. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα ήσυχο καταπράσινο περιβάλλον μόλις 3,5χλμ. απο την Πάτρα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ με δυνατότητα για τέταρτο, χωλ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, αποθήκη υπογείου 5τμ., πολύ μεγάλα μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €365.000 συζητήσιμη. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Κωδικός Ακινήτου: 1-2849 (Δ1)- Τριανδρία, Θεσσαλονίκη. Στην περιοχή της Τριανδρίας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα ανακαινισμένη και επιπλωμένη στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο έχει μικτή 38τμ επιφάνεια. Είναι κατασκευασμένο το 1984 μετασεισμική και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελεί μια επιλογή τόσο για ατομική όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και ένα λουτρό. Είναι προσόψεως, διακρίνεται για τη φωτεινότητά του καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη να φιλοξενήσει τον νέο πλήρως ιδιοκτήτη του χωρίς την παραμικρή ανάγκη για παραμικρή χρήση ή πρόσθετη δαπάνη. Διαθέτει ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με μπαταρία, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό (AC), Η θέρμανση γίνεται με αέριο, κάτι που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη σε δημόσια συγκοινωνία, πρόσβαση, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. Ωστόσο διαθέτει και μια θέση στάθμευσης υπο συνεννοήσεις. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 162.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΚΟΥΜΑΡΙ ΑΙΓΙΟΥ διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 73 τ. μ. μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.998 τ. μ. μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης και τις όμορφες παραλίες της Αιγιάλειας. Η κατοικία είναι λειτουργική και φωτεινή, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει καινούργια κεραμοσκεπή, κουφώματα αλουμινίου, θερμοπομπούς σε όλους τους χώρους και κλιματισμό στο σαλόνι, προσφέροντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περιλαμβάνει αποθήκη 10 τ. μ. και περίπου 30 παραγωγικά ελαιόδεντρα, με ετήσια παραγωγή που φτάνει τα 150 κιλά εξαιρετικού ελαιολάδου, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το υπόλοιπο δόμησης των 330 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικές προοπτικές επέκτασης της κατοικίας ή μελλοντικής επενδυτικής αξιοποίησης. Κατάλληλο για εξοχική και μόνιμη κατοικία ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 125.000€, κωδ. 3005

Κωδικός ακινήτου: 1-886 - Πάτρα Μαρούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 167.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τριπλή ενέργεια, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-886- Πάτρα Μαρούδα Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία διώροφη με συνολική επιφάνεια 167 τ. μ., η οποία αποτελείται απο ημιυπόγειο 73,63 τ. μ. και ημιώροφο υπερυψωμένο 85,89 τ. μ. Αυτή η όμορφη κατοικία έχει την ακόλουθη διαρρύθμιση: 1. Ημιυπόγειο: Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο αποθήκες 12 τ. μ. και 1 μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την οικογένειά σας. 2. Υπερυψωμένο ισόγειο: Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, μία αποθήκη 8 τ. μ. και 1 μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1960, η μονοκατοικία έχει αναβαθμιστεί με ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας χαμηλότερες ενεργειακές δαπάνες. Διαθέτει θέρμανση fan coil για ζεστασιά το χειμώνα, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και τα τριπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι και laminate καθώς και η θωρακισμένη πόρτα προσθέτουν μια αίσθηση ασφάλειας και πολυτέλειας. Επιπλέον, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία περιλαμβάνει έναν όμορφο κήπο με εξωτερική σκάλα η οποία συγκοινωνεί με τα δύο διαμερίσματα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Ανακαλύψτε την ομορφιά της φύσης με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και απολαύστε την άνεση του ηλιακού θερμοσίφωνα. Η κατοικία απολαμβάνει τριπλή ενέργεια και σίτες, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το οικόπεδο επι του οποίου έχει κτισθεί είναι 125 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 2,1 και συντελεστή κάλυψης 70%. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 2000 μέτρα και από την πόλη 2500 μέτρα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τιμή: 240.000 € συζητήσιμη.

Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στη Χαλανδρίτσα Αχαΐας, εκεί όπου η φυσική ομορφιά της υπαίθρου συναντά την αυθεντικότητα της ελληνικής επαρχίας, παρουσιάζεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μια ξεχωριστή ισόγεια μονοκατοικία 65 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο καταπράσινο ορεινό τοπίο. Μια κατοικία για όσους ονειρεύονται να αφήσουν πίσω τους την ένταση της πόλης και να ανακαλύψουν ξανά την ομορφιά της απλής, αυθεντικής καθημερινότητας, μέσα στη φύση, με περισσότερο χώρο, ηρεμία και ελευθερία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1984 και βρίσκεται σε διαδικασία εκτεταμένης ανακαίνισης, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2026. Οι εργασίες αποσκοπούν στη δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικού και ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού, διατηρώντας παράλληλα τη ζεστασιά και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα μιας ανεξάρτητης κατοικίας στην εξοχή. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακή κατηγορία Α. Εδώ, η καθημερινότητα αποκτά έναν διαφορετικό ρυθμό. Τα πρωινά ξεκινούν με τον καθαρό αέρα της εξοχής, τον ήχο των πουλιών και έναν καφέ στη βεράντα, με το βλέμμα να ταξιδεύει στο ανοιχτό ορεινό τοπίο. Τα απογεύματα προσφέρονται για χαλάρωση στον κήπο, φροντίδα των δέντρων, μικρές προσωπικές καλλιέργειες ή όμορφες στιγμές με φίλους και οικογένεια κάτω από τον ουρανό της αχαϊκής υπαίθρου. Είναι ένας τρόπος ζωής που προσφέρει περισσότερο χρόνο για τον εαυτό μας, ουσιαστική επαφή με τη φύση και την πολύτιμη αίσθηση της ανεξαρτησίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ιδιωτικό οικόπεδο των 500 τ. μ., ένας χώρος που δίνει τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν το δικό τους μικρό καταφύγιο. Ένας περιποιημένος κήπος, ένας λαχανόκηπος με εποχικά προϊόντα, μια όμορφη υπαίθρια τραπεζαρία ή μια γωνιά ξεκούρασης ανάμεσα στα δέντρα μπορούν να μετατρέψουν την κατοικία σε έναν προσωπικό παράδεισο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, βεράντα και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, χωρίς κοινόχρηστες δαπάνες. Η τοποθεσία του συνδυάζει με ιδανικό τρόπο την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Μόλις 250 μέτρα από τον οικισμό της Χαλανδρίτσας, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολείο, σε υπηρεσίες υγείας και σε βασικές υποδομές. Παράλληλα, η Πάτρα απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας τη δυνατότητα καθημερινής μετακίνησης για εργασία, αγορές και δραστηριότητες, χωρίς να χρειάζεται κανείς να στερηθεί τα προνόμια της ζωής στην εξοχή. Η Χαλανδρίτσα και η ευρύτερη περιοχή των Φαρών διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της αχαϊκής υπαίθρου, με όμορφες φυσικές διαδρομές, παραδοσιακούς οικισμούς και το επιβλητικό ορεινό τοπίο της περιοχής. Η εγγύτητα στον Ερύμανθο δημιουργεί ευκαιρίες για εξορμήσεις, περιπάτους και εξερεύνηση της φύσης, ενώ οι παραλίες της ευρύτερης περιοχής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων. Έτσι, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη δροσιά του βουνού, την ηρεμία του χωριού και τις καλοκαιρινές αποδράσεις στη θάλασσα. Περισσότερο από μια απλή κατοικία, το ακίνητο αποτελεί μια πρόταση για έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για ένα ζευγάρι, για ανθρώπους που επιθυμούν να ζουν κοντά στη φύση ή για όσους αναζητούν ένα προσωπικό καταφύγιο για τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές τους. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των σχετικών απαιτήσεων. Σημαντική διευκρίνιση: Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης και αποπεράτωσης. Οι φωτογραφίες που απεικονίζουν το μπάνιο και την κουζίνα έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση προγράμματος τεχνητής νοημοσύνης, με σκοπό την ενδεικτική παρουσίαση της τελικής τους μορφής μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Οι συγκεκριμένες εικόνες αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και δεν αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση των χώρων. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα

Πωλείται στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, δίπλα στα Εκπαιδευτήρια Δούκα, μοναδική μεζονέτα 227 τ. μ. Bauhaus αισθητικής, σε καταπράσινη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και άνεση, κατασκευής 1997 από κατασκευαστή-αρχιτέκτονα, αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα με εξαιρετική λειτουργικότητα και αυτονομία χώρων, αποτελείται από ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο που διαθέτει κουζίνα, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και WC (ιδανικό για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση), ισόγειο με μεγάλες μπαλκονόπορτες, άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή με πράσινο, όπου βρίσκονται σαλόνι, κουζίνα και WC επισκεπτών, καθώς και 1ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο, επιπλέον διαθέτει ταράτσα με δυνατότητα αξιοποίησης ως χώρο χαλάρωσης, 1 θέση στάθμευσης, εξαιρετική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μοντέρνα αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και ησυχία, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Αμαρουσίου, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €680.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-2404 - Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη Προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα στην περιοχή της Μάρκου Μπότσαρη με Κωνσταντίνου Καραμανλή. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υπό ανέγερση, με ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως, συνολική επιφάνεια 39 τ. μ. (29 τ. μ καθαραα). Η ολοκλήρωση της οικοδομής προβλέπεται για τον Μάιο 2027, εξασφαλίζοντας υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, σύγχρονης αισθητικής και λειτουργικότητας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί αρμονικά με την κουζίνα και ένα μπάνιο, μια ευχάριστη άνεση και πρακτικότητα σε έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο. Η οικοδόμηση είναι ενεργειακής κλάσης Α, διασφαλίζοντας πολύ χαμηλές ενεργειακές και οικονομία στη θέρμανση και τον ψυχισμό. Επιπλέον, είναι πλήρως προσβάσιμη σε ΑμεΑ, καθιστώντας το διαμέρισμα κατάλληλο για όλους. Μεταξύ των σύγχρονων ανέσεων περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, ποιοτικά πλακάκια στα δάπεδα, θωρακική πόρτα, προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, υπόγεια αποθήκη, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας, εξασφαλίζοντας πλήρη άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα. Αυτή η γκαρσονιέρα συνδυάζει πολυτέλεια, εργονομικό σχεδιασμό και άνεση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για κατοχή ή επένδυση σε ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με ανοιχτούς χώρους και φως που εμφανίζεται ευρυχωρίας και ζεστασιάς. Απόσταση από τη θάλασσα 1.000 m απόσταση από το αεροδρόμιο 12.000 m απόσταση από το μετρό στα 600 m. Τιμή: 140.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα μπορείτε να δείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 186 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ - €234.000 Στην Πάτρα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1935, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές της πόλης. Ενδεικτικές αποστάσεις: - 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης - 5 λεπτά από τη θάλασσα - 3 λεπτά από το λιμάνι - 1 λεπτό από super market - 2 λεπτά από σχολείο και τράπεζες - 3 λεπτά από την εμπορική αγορά - 5 λεπτά από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας - 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Έτος κατασκευής: 1935 - Επίπεδα: 2 (ημιυπόγειο και ισόγειο) Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη συνολική επιφάνεια, τη διαρρύθμιση και την προνομιακή πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της Πάτρας. Τιμή πώλησης: 234.000 € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέου 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1 Κάτω Αχαΐα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ σε οικόπεδο 437 τ. μ. Το ακίνητο λούζεται από φυσικό φως, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς. Αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σουπερμάρκετ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, προσφέρει την άνεση μιας γειτονιάς. Σε αυτό το σημείο της πόλης, η ηρεμία συνυπάρχει αρμονικά με την αμεσότητα της φύσης και της καθημερινότητας. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική, τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για επένδυση- Τιμή: 180.000€

Αθήνα, Γουδή, Μεζονέτα Προς Πώληση, 60 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, Πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη αυλή, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, Κοντα στα παιδιατρικά νοσοκομεία και στο μέτρο Αμπελόκηπων, Τιμή: 250.000€. Value Deal Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114065336

Κωδικός ακινήτου 641711ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα - διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 138,91 τ. μ. η οποία αποτελείται από Γ όροφο 77,99 τ. μ. και Δ όροφο 60,92 τ. μ. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, τραπεζαρία, κουζίνα και σαλόνι. Βρίσκεται 470 μ. από την Λεώφ. Κηφισσού. Τιμή 190.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αθήνα, Κολωνάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 220 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική, Έτος κατασκευής: 1954, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, 150τμ στον 5ο και 71τμ στον 6ο όροφο, Τιμή: 1.850.000€. Value Deal Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114065336

Κωδικός ακινήτου: 1-193 Σε εξαιρετικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία στην Κάτω Αχαΐα, πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., αποτελούμενο από δύο κατοικίες των 110 τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 325 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, ενώ παράλληλα απολαμβάνει το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης σε βασικές καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολείο και σούπερ μάρκετ, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική και ιδανική για οικογένειες. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα των 110 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα να αξιοποιηθούν ως δύο ξεχωριστές κατοικίες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Το κάτω σπίτι των 110 τ. μ. είναι πλήρως διαμορφωμένο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει λειτουργικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το επάνω σπίτι των 110 τ. μ. βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, έχοντας όμως ήδη διαμορφωθεί και χωριστεί σε χώρους, με την κατάλληλη υποδομή ώστε να ολοκληρωθεί και να δημιουργηθεί ένα καινούργιο, σύγχρονο και ανεξάρτητο σπίτι. Έχει ήδη τοποθετηθεί τζάκι, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα για έναν ιδιαίτερα ζεστό και όμορφο χώρο καθιστικού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 1.000 μέτρα, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στις παραλίες της περιοχής. Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο με συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., δύο κατοικίες των 110 τ. μ., κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένεια που επιθυμεί δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 200.000 €