Houses for sale

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 6ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Νέας Παραλίας/Μαρτίου Θεσσαλονίκης, εμβαδού 70τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 67τ. μ., 195.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, έναν πολύ άνετο χώρο σαλοτραπεζαρίας, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα λουτροαποχωρητήριο και τέλος το διάδρομο με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν μεγάλο και άνετο εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής με πρόσβαση από το σαλόνι και το μπροστινό δωμάτιο, με ανεμπόδιστη θέα από το Περιαστικό δάσος του Σέιχ Σου μέχρι και τον Χορτιάτη, έναν μικρότερο από το οπίσθιο δωμάτιο της κατοικίας, καθώς και δύο βοηθητικούς από την πλαϊνή όψη της οικοδομής με πρόσβαση ο ένας από την κουζίνα και ο δεύτερος επίσης από το οπίσθιο δωμάτιο. Στο διαμέρισμα ανήκει ως παρακολούθημα της ιδιοκτησίας και μία αποθήκη στο δώμα/ταράτσα της οικοδομής. Η κατοικία επίσης διαθέτει: • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • καινούρια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπα στο ένα υπνοδωμάτιο, • θέρμανση με καινούριο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με ασύρματο θερμοστάτη, • καινούρια θερμαντικά σώματα, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • τέντα στον εξώστη/βεράντα της πρόσοψης. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1962, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα καθώς και σύστημα υποβοήθησης (ηλεκτρική ράμπα με καρότσι) για άτομα με ειδικές ανάγκες, για την πρόσβασή τους σε αυτόν. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ως προς τα δάπεδα, το είδος θέρμανσης και το λουτρό, με νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, το έτος 2020. Βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, 10 λεπτά από το σταθμό του μετρό “25ης Μαρτίου”, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 200 μέτρα από την Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια, καφέ και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ185 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Παναγία Φανερωμένη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 104τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε στάση αστικού λεωφορείου, κοντά σε πλατεία, παιδική χαρά και σχολεία. Σε κομβικό σημείο που συνδέει το κέντρο με τα δυτικά προάστια (Συκιές, Νεάπολη). Ήσυχη γειτονιά Τιμή 142.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-43889. Καλέστε μας άμεσα για ραντεβού υπόδειξης στο: +302315529823 G KASTANAS TEAM

ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΣΕ ΩΡΑΙΟ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 78τ. μ. στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα σαλόνι και μπάνιο, ηλιόλουστο, βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, αγορά, αστικές συγκοινωνίες, λιμάνι, είναι επενδυτικό και ιδανικό για φοιτητές για πανεπιστήμια σίνδου και ιέκ, ιδιωτικα πανεπιστήμια και κέντρο και επίσης για εργαζόμενους που δουλεύουν σε διάφορες δουλειές στην αναπτυσσόμενη δυτική πλευρά τις πόλης ΤΙΜΗ 83.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1342 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 45τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 1970, ενώ το διαμέρισμα είναι υπό ανακαίνιση και θα είναι διαθέσιμο από τέλη Νοεμβρίου. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα, καθώς τόσο το υπνοδωμάτιο όσο και η σαλονοκουζίνα βρίσκονται στην πρόσοψη του σπιτιού και επικοινωνούν με κοινό μπαλκόνι. Έχει ανακαινιστεί με μίνιμαλ και μοντέρνα αισθητική και η διαμόρφωση των χώρων προσφέρει άνεση και ευελιξία. Ένα διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην κεντρική αγορά της Άνω Τούμπας, σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και δίπλα σε αστική συγκοινωνία. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4772728 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Μεσιτικό Γραφείο Οικομεσιτική Καμάκας. Η μεσιτική αμοιβή επιβαρύνεται επιπλέων Φ. Π.Α. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Ιστοσελίδα μας : www.oikomesitikh.gr, Τηλέφωνο: 2310 900086, Kινητό: 6972429023 - 6976 808281. Διεύθυνση Γραφείου: Γρηγορίου Λαμπράκη 29, Θεσσαλονίκη, 546 38 (Δίπλα στο ΑΒ Βασιλόπουλος). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Προς ΠΩΛΗΣΗ 1ος όροφος οικοδομής, συνολικού εμβαδού 238 τ. μ., στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα συγκρότημα 5 διαμερισμάτων Πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της πόλης, κοντά σε καταστήματα, μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Θεσσαλονίκης. Το σύνολο των διαμερισμάτων είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας συνολικά μηνιαία έσοδα περίπου 3.600€, γεγονός που τα καθιστά μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση με μηδενικό ρίσκο. Παρακαλούμε επικοινωνήστε ΑΜΕΣΑ μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: k-1975a Για άμεση υπόδειξη, Γουναρά Κυριακή +30 6982678387

Κωδικός Ακινήτου: 2551434 Πωλείται ανακαινισμένο, πολυτελές studio 25τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Ιπποκράτειο - Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή τοποθεσία του, μόλις 150 μέτρα από το μετρό και σε κοντινή απόσταση από στάσεις συγκοινωνιών, την αγορά, super market, χώρους εστίασης και την παραλία. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Τιμή: €112.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

"25η Μαρτίου" Πωλείται νεόδμητο, Studio/Γκαρσονιέρα, πρόσοψης 51,4τ. μ. (39,53τ. μ. καθαρό, Α1 Κάτοψη). -Πρόκειται για ένα πολυτελές, φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο project υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, με χώρισμα η σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A++. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει θέα σε πάρκο με πολύ ωραία ανοιχτωσιά. -Βρίσκεται σε απόσταση 850μ. από τη νέα παραλία, -Σε απόσταση 350μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 225000€. Κωδικός ακινήτου: 12177 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-522 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 92.000 € Εξαιρετικό Επενδυτικό Ακίνητο 62 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα - €92.000 Η Dream House παρουσιάζει ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο σε πολύ καλό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, κοντά σε στάση Μετρό και με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Πρόκειται για ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 62 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα πλακάκια, κλιματιστικό, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση φυσικού αερίου, προσφέροντας τη δυνατότητα εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση πέραν της συμφωνημένης τιμής των €92.000, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η ανακαίνιση, η λειτουργική του διαρρύθμιση και η δυνατότητα παράδοσης επιπλωμένου το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση, με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο μέσω μακροχρόνιας όσο και βραχυχρόνιας μίσθωσης, ανάλογα με τη χρήση και τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης, σε μία από τις περιοχές της Θεσσαλονίκης με έντονη ζήτηση για κατοικίες. Τιμή πώλησης: €92.000 Πωλείται από τη μεσιτική εταιρεία Dream House.

Κωδικός ακινήτου: 92-4627 Θεσσαλονίκη κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μία γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές 37 τ. μ. στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου, έτοιμο να προσφέρει υψηλές αποδόσεις και σταθερότητα σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη τοποθεσία. Στρατηγική Τοποθεσία: 200μ. από το Μετρό Βενιζέλου, στην καρδιά του εμπορικού και ιστορικού κέντρου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 37τ. μ. (34 καθαρά) Πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Πλήρης ανακαίνιση εκ βάθρων 4ος όροφος με ασανσέρ 200 μέτρα από στάση Μετρό Βενιζέλου AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 95 τ. μ. προς πώληση στο Ιπποκράτειο, Θεσσαλονίκη, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο και με πρόσβαση από πεζόδρομο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός και η γωνιακή διάταξη εξασφαλίζουν φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από πολυτελή αισθητική, πλακάκια σε όλους τους χώρους, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη θέση και την ανακαίνισή του. Κωδικός ακινήτου: 1089. Τιμή πώλησης: 240.000 €

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Παπάφειο - Διαμέρισμα 47τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 3.8%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Πωλείται λειτουργικό διαμέρισμα 47 τ. μ. στην περιοχή Παπάφειο της Θεσσαλονίκης, ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ημιόροφο σε πολυκατοικία με ασανσέρ, κατασκευής 1980 και πλήρη ανακαίνιση το 2008, προσφέροντας σύγχρονη εικόνα και άμεση ετοιμότητα προς χρήση. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή χρήσιμο χώρο. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό για άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ασφάλεια περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ατομικό λέβητα θέρμανσης με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομική και αξιόπιστη θέρμανση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη μετά την ανακαίνιση και απαιτεί ελάχιστες παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική επιλογή και για επενδυτές, λόγω τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρέχονται πλήρεις τεχνικές λεπτομέρειες και φωτογραφικό υλικό κατόπιν αιτήματος. Τιμή €142.000 (κωδ. 185218) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αποκλειστικότητα από Lp properties! Κέντρο -Αντιγονιδών σπάνιο ακίνητο - μοναδικό location ! Διαμέρισμα του 2020 προσόψεως επιπλωμένο υψηλών προδιαγραφών 3ου ορόφου σε σύγχρονο design ! Αποτελείται από 1Δωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή με ηλεκτρικές συσκευές, Λουτρό,a/c, αυτόνομη θέρμανση φ/α, ασανσέρ, σίτες, μεγάλο μπαλκόνι, 5 λεπτά απο τα Πανεπιστήμια, τιμή : 153000€ Ιδανική επένδυση ! LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624

Κωδικός ακινήτου: 92-4742 Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ | Φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ. - 200 μ. από το Μετρό Στην περιοχή Ντεπώ διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέτει 3 δωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια, με πολύ καλή φωτεινότητα και ανοιχτωσιά. Η άνετη επιφάνεια και η διαρρύθμισή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επανασχεδιασμού, καθώς και προοπτική διαχωρισμού, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της περιοχής, μόλις 200 μ. από το Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά • 118 τ. μ. • 3ος όροφος • 3 δωμάτια • Κουζίνα • 2 μπάνια • Μεγάλα μπαλκόνια • Πολύ φωτεινό • Ανοιχτωσιά • Έτος κατασκευής: 1968 • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός (A/C) • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Ανελκυστήρας • Προοπτική διαχωρισμού • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση • 200 μ. από το Μετρό AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Στην προνομιακή περιοχή του Ελληνικού διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον ευρύχωρο WC. Τα δάπεδα συνδυάζουν το κλασικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής με το ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει χώρο αποθήκευσης στο εσωτερικό του, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και καλύτερη οργάνωση στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική λύση για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων, οικιακού εξοπλισμού και εποχιακών ειδών, χωρίς να καταλαμβάνεται πολύτιμος χώρος από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Έτσι, το σπίτι παραμένει πιο λειτουργικό, τακτοποιημένο και άνετο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και να επιλέξει υλικά της αρεσκείας του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σιδερένια κουφώματα, αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Παράλληλα, οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν όμορφη ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα βολική σε μια ήσυχη γειτονιά, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και εστιατόρια. Συγκεκριμένα απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο από το The Ellinikon Experience Park, 11 λεπτά από την παραλία της Γλυφάδας και 8 λεπτά από το νοσοκομείο Mediterraneo. Με τους άνετους χώρους του και τα 3 υπνοδωμάτια, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στα νότια προάστια, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να τοποθετηθούν στη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Ελληνικού. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το άρθρο 85 του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή: €595.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-533 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 147.000 € ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΡΕΤΙΡΕ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 τ. μ. - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ\r\nΜια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς στην περιοχή της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΠρόκειται για μια άνετη και ιδιαίτερα προσεγμένη γκαρσονιέρα 42 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) της οικοδομής. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης χωρίς πρόσθετα έξοδα.\r\nΑποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ διαθέτει και μπαλκόνι με θέα προς τη δελφων. Η θέση του στον τελευταίο όροφο, σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον πλήρη εξοπλισμό, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.\r\nΑποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο σε περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια, αλλά και για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη Νέα Παραλία.\r\nΤιμή πώλησης: 147.000 €\r\nΗ Dream House Real Estate σας προσκαλεί να ανακαλύψετε από κοντά μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Θεσσαλονίκης.\r\nΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε σήμερα το ραντεβού σας!

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Ανάληψη - Οροφοδιαμέρισμα 151τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 151 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε υψηλό όροφο 5ος, κατασκευή 1971. Πρόκειται για πολύ καλή κατάσταση κατοικία, μη επιπλωμένη, ιδανική για οικογένεια ή επενδυτικό ακίνητο, με πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα έως 100 μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χωλ και κουζίνα, καθώς και 2 πλήρη μπάνια. Χαρακτηριστικό είναι ότι είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φως στο σαλόνι και στον χώρο τραπεζαρίας. Ο τύπος δαπέδων είναι ξύλινος με εμφανές παρκέ, ενώ τα εσωτερικά στοιχεία όπως φωτιστικά, κουρτίνες και έργα τέχνης στις φωτογραφίες υπογραμμίζουν προσεγμένη αισθητική, χωρίς όμως να συμπεριλαμβάνονται στο ακίνητο αφού πωλείται μη επιπλωμένο. Παραδοσιακές και σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν ατομικό λέβητα θέρμανσης, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας. Υπάρχει νυχτερινό ρεύμα και θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια. Οι μεγάλες βεράντες του ρετιρέ είναι εξοπλισμένες με τέντες και προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους με έπιπλα κήπου και πράσινες φυτεύσεις όπως εμφανίζονται στις φωτογραφίες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση ή μικρές αναβαθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επενδυτική πρόταση με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης λόγω τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και σε κεντρικές υποδομές της περιοχής. Για περαιτέρω πληροφορίες ή ραντεβού προβολής επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €450.000 (κωδ. 181308) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, 450 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53,71 τ. μ. μικτά (48,52 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1962, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει και άνετη βεράντα 15 τ. μ. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και πλήρης επίπλωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομική), ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ και ο προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείου, μετρό, πάρκα, παραλία και εμπορικό κέντρο. Το ακίνητο αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το οικόπεδο είναι 250 τ. μ. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΡΙΟΧΗ -ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 82ΤΜ ■ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ■ ΠΡΟΣΟΨΗ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ■ 2ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ■ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ■ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ Μ. Μ.Μ ■ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΟ 6972020866, 2310229125 ΣΗΜΕΙΩΣΗ Παρακαλούνται οι εντολείς προκειμένου να πραγματοποιηθεί η υπόδειξη του ακινήτου που ενδιαφέρονται να προσκομίσουν την ταυτότητα ή αποδεικτικό του αφμ τους. Επίσης όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και στους συνεργάτες μας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Θεσσαλονίκης ΕΓΝΑΤΙΑ με Π. Π.ΓΕΡΜΑΝΟΥ 46 γωνία ισόγειο κατάστημα (περιοχή Καμάρα). Είμαστε σε θέση να ανταποκριθούμε στις ανάγκες σας είτε για την εύρεση του ακινήτου των απαιτήσεών σας είτε για την ενοικίαση ή πώληση του ακινήτου σας.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΟΤΣΑΡΗ Πωλείται εμπρόσθιο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου με ασανσέρ. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 72τμ και αποτελείται από ένα ευρύχωρο ευήλιο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και 5λ από τη στάση μετρό Ανάληψη. Ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση! Τιμή: €170.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

-Κωδικός ακινήτου: 7405 -ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ: 6974929433 -Πωλείται επενδυτικό και φωτεινό ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο της Κ. Τούμπας με άριστη απόδοση που αγγίζει το 8%. -Ανακαινίστηκε το 2023, έχει γίνει θερμοπρόσοψη και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. -Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο, χωλ. -Η θέρμανση είναι ατομική ηλεκτρικό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, α/c. -Βρίσκεται στον ημιυπόγειο χώρο της οικοδομής, όμως το studio μπορεί να θεωρηθεί ισογείου λόγω της υψομετρικής διαφοράς. -Δίπλα σε αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, το καθιστούν μια από τις πιο έξυπνες επιλογές. -Αξίζει επίσκεψης. -Τιμή: 45000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ ΤΗΛ: 2310390015 6974929433 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ