Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 1-332 - Μέγαρα Κινέτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, playroom, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 60000 μέτρα απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 690.000 € Πολυτελής μονοκατοικία με πισίνα, άριστη θέα και προσανατολισμό προς την θάλασσα, 300 μέτρα απόσταση από την παραλία.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλύβια Θορικού - Λαγονήσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, 100 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €220.000. Cielo Homes Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982128675, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-308 - Πικέρμι Διώνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ απόσταση από θάλασσα 6500 μέτρα - Τιμή: 375.000 € Κωδικός ακινήτου 1-308 - Στη Διώνη Πικερμίου, σε ήσυχη γειτονιά με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα μέχρι τη θάλασσα, πωλείται αποκλειστικά τριώροφο οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής 2010, στο στάδιο «στα τούβλα», συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ. Το κτίσμα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες: υπερυψωμένο υπόγειο διαμέρισμα 39,46 τ. μ., διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 118,36 τ. μ. και μεζονέτα Α'-Β' ορόφου 146,53 τ. μ. Οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνουν γκαράζ για τα διαμερίσματα υπογείου & ισογείου 38,02 τ. μ., γκαράζ για το διαμέρισμα Α' ορόφου 33,23 τ. μ., αποθήκη διαμερίσματος Α' ορόφου 13,87 τ. μ. και κοινόχρηστους χώρους 10,08 τ. μ. (τα κλιμακοστάσια δεν περιλαμβάνονται στα παραπάνω εμβαδά). Η εσωτερική διαρρύθμιση προβλέπει συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 4 μπάνια, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης ακριβώς στα μέτρα σας. Το σημείο είναι προνομιακό: απόσταση από θάλασσα 6.500 μ., ενώ το λιμάνι/παραλιακή ζώνη της Ραφήνας βρίσκεται περίπου στα 10 χλμ, ιδανικό για εξορμήσεις στις Κυκλάδες και καθημερινές βόλτες στη θάλασσα. Η πρόσβαση είναι εύκολη προς όλους τους βασικούς άξονες∙ η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται περίπου 5 χλμ από τη Διώνη, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με όλο το Λεκανοπέδιο, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών απέχει περίπου 21 χλμ οδικώς. Για όσους κινούνται με μετρό/προαστιακό, ο σταθμός Παλλήνη βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα και αμφιθεατρικό ορίζοντα, αλλά και άμεση πρόσβαση σε Πικέρμι-Ραφήνα για αγορές, υπηρεσίες και σχολεία. Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία: τρεις αυτοτελείς ιδιοκτησίες στο ίδιο κτίριο σημαίνουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης-ολοκλήρωση και διάθεση προς μακροχρόνια ενοικίαση, βραχυχρόνια μίσθωση κοντά στη Ραφήνα και το αεροδρόμιο, ή ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από τις υπόλοιπες κατοικίες. Ημιτελής κατάσταση που επιτρέπει έλεγχο κόστους και επιλογή υλικών, εξαιρετική θέα, απόλυτη ησυχία και καλή συνδεσιμότητα συνθέτουν ένα ακίνητο με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Η αγγελία περιλαμβάνει αναλυτικό βίντεο με πλήρη ξενάγηση- δείτε το! * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 48τμ, 1ος όροφος, έτος κατασκευής 2026, περιοχή Άνω Λιόσια, 100μ. από το πάρκο Πόλης και 6 από Αττική οδός, 1υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ανοιχτο πάρκιγκ, κλειστή στο ισόγειο αποθήκη, αλουμίνια exarco θερμοδιακοπτωμενα, ηλεκτρικά ρολά, πλακάκι, τιμή: 152000€, μεσιτικό καλό σπίτι: 6938951401

Κωδικός ακινήτου: 76-7189 - Υπόλοιπο Αττικής Αλεποχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 90.000 € Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. στο Αλεποχώρι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 56,68 τ. μ. στην περιοχή Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο). Το ακίνητο είναι κατασκευής 1971 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας και βεράντα, αποτελώντας καλή επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

ID.1000955 - Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρκόπουλο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 500 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο1.500 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ 10 μπάνιο/α, 2 σαλόνι/α, 4 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 9000 Μέτρα από παραλία, 4000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Βεράντα. 2 μεζονέτες εφαπτόμενες με ξεχωριστές εισόδους 250 τ. μ έκαστη, πηγάδι, φυσικός φράχτης διακοσίων αρωματικών θάμνων. Τα ισόγεια των μεζονετών έχουν δική τους ξεχωριστή είσοδο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για τουριστική εκμετάλευση (10 δωμάτια με το μπάνιο τους), η οροφή έχει υγρομόνωση με τα ακριβότερα υλικά. Δυνατότητα πισίνας με μπαρ λόγω πηγαδιού, ηλιακός τριπλής ενέργειας. Τιμή: €1.000.000. Aspis Real Estate Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2299063203, email: [email protected]

Χωρις Μεσιτικά Άμεσα μεταβίβασιμο Αυτόνομο διαμέρισμα 97τμ ανατολικό με θέα την θάλασσα, με εξωτερική αποθήκη 12 τμ, αποκληστικη χρήση κήπου 100τμ Αλουμίνια με θερμοδιακοπη, με ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, τζάκι, 2 κρεβατοκάμαρες και 1 μπάνιο, θέση πάρκινγκ

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, επί της οδού Θρασυβούλου 10 στον Ασπρόπυργο. Κατασκευής 1992, χρήζει ανακαίνισης - ιδανικό για κάποιον που θέλει να το διαμορφώσει από την αρχή στα μέτρα του και να εκμεταλλευτεί την τιμή. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και μπάνιο. Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με μακρινή θέα στη θάλασσα, ενώ απέναντι βρίσκεται πάρκο που χαρίζει ανοιχτό ορίζοντα. Χωρίς κεντρική θέρμανση, χωρίς κοινόχρηστα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, το οποίο επί του παρόντος δεν λειτουργεί. Στον ίδιο όροφο πωλείται και δεύτερο διαμέρισμα 69 τ. μ. στην τιμή των 70,000 €. Είναι τα μόνα δύο διαμερίσματα του 3ου ορόφου. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και των δύο μαζί ως ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία - με αφαίρεση του ενδιάμεσου τοίχου, τα δύο διαμερίσματα μπορούν να ενοποιηθούν σε ένα ενιαίο ακίνητο 149 τ. μ. που καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο. Χωρίς μεσίτη. Επικοινωνήστε στο 697 570 3528, 16:00-19:00 για ραντεβού και προβολή του ακινήτου.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 93 Τ. Μ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 300.000 € ΤΗΛ 6944342894 www.area-realestate.gr

Σπιτι: 60 τ. μ. με αποθήκες: 80 τ. μ. σε οικόπεδο: 500 τ. μ.

Ανάβυσσος, Μαύρο Λιθάρι, ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 380 τ. μ., σε οικόπεδο 1500 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 WC,. Στο 1ο επιπεδο έχουμε: Ξενώνα 47 τμ, Σαλόνι, Τζάκι, 2 υπ, 1 μπάνιο, αποθήκη 8 τμ. 2ο επίπεδο έχουμε: Σαλόνι Κουζίνα, 1 υπ, 1μπάνιο Ενιαίος χώρος για τραπεζαρία. Επίσης ο χώροι μπορουν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες το Υποψήφιου Αγοραστή. Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2006, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Κλιματισμός, Υπάρχει η δυνατότητα για Πισίνα γιατί έχει προβλεφθεί ο χώρος, ο κήπος είναι διαμορφωμένος, με γκαζόν, διάφορα φυτά και δένδρα. ρος που μορει να κατασκευατεί, Κήπος, Νεόδμητο, Τιμή: 860.000€. Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: [email protected] Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€ έως 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ (24%). Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: [email protected] Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€ έως 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ (24%).

Υπόλοιπο Αττικής, Κερατέα: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 100τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1444

Κωδικός ακινήτου: 702329 - Υπόλοιπο Αττικής Ζεφύρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 192.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € Διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία 192 τ. μ. στο Ζεφύρι. Το ακίνητο διαθέτει 2 διαμερίσματα (96 τ. μ. έκαστο) τα οποία αποτελούνται από 1 σαλόνι με 1 τραπεζαρία, 1 κουζίνα ξεχωριστή, 2 Υ/Δ και ένα μπάνιο για το κάθε διαμέρισμα. Διαθέτει αυτονομία στη θέρμανση με πετρέλαιο και ηλιακό. Η ταράτσα έχει πολύ όμορφη και ανεμπόδιστη θέα στην Πάρνηθα και υπάρχει η δυνατότητα εκμετάλλευσης της καθώς υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Ιδανικό για οικογένειες και επένδυση. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων και Μ. Μ.Μ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Πολυτελής Μονοκατοικία 280τ. μ. με Κήπο στο Χαλκούτσι Ωρωπού Αττικής Πωλείται μονοκατοικία 280 τ. μ. σε οικόπεδο 490 τ. μ., χτισμένη το 1998 με υλικά υψηλής ποιότητας. Επίπεδα: 2 επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο & 1ος όροφος). Εσωτερικά: 5 υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με νησίδα, εσωτερική σκάλα από μάρμαρο. Εξωτερικά: Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, BBQ και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων. Τοποθεσία: Σε ήσυχη γειτονιά, 5 λεπτά από τη θάλασσα.

Ραφήνα, στο καλύτερο σημείο της περιοχής, διπλα στο λιμάνι, Μονοκατοικία συνολικού εμβαδόν 225τμ, αποτελείται απο 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, 112τμ έκαστος, σε οικόπεδο 500τμ, γωνιακο, με 3 ξεχωριστές εισόδους και κήπο. Το Ισόγειο αποτελείται από 2 καθιστικά, 4 κοιτώνες, 2 κουζίνες, 1 λουτρό, 1 WC, χωλ και αποθήκη, χωρίς θέρμανση. Εχει πρόσβαση στον κήπο και θέση για parking Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα ενιαίο μεγάλο χώρο για γραφείο τραπεζαρία σαλόνι, και τζάκι, κουζίνα, λουτρό, χωλ, 2 κοιτώνες, παράθυρα αλουμινίου και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Υπάρχει δώμα στην ταράτσα που χρησιμοποιείται για αποθήκη. Επιπλέον έχει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στον Ν. Ευβοϊκό. Το ακίνητο εχει κατασκευαστεί ετεροχρονισμένα, το ισόγειο 1958 και ο 1ος οροφος το 1978.

Κωδικός ακινήτου: 285288 - Ραφήνα Καλλιτεχνούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Στη μαγευτική παραλιακή ζώνη της Ραφήνας, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, διατίθεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα 72 τ. μ., 1ου ορόφου, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Κατασκευής 1998, το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με εξαιρετική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση επικοινωνία με τη φωτεινή σαλοτραπεζαρία, καθώς και μπάνιο με φυσικό φωτισμό και παράθυρο. Τα δάπεδα από μάρμαρο στους κύριους χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ηρεμία. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας μόνιμης καλοκαιρινής κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική επιλογή υψηλής αξίας. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, τη θέα και την ατμόσφαιρά του.

ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 54 Τ. Μ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2002 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, 1 ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 110.000 € ΤΗΛ 6944342894 www.area-realestate.gr

Η αγγελία αυτή προέρχεται από τον ιδιοκτήτη. Όλα τα έγγραφα του ακινήτου είναι πλήρη και σε τάξη· το σπίτι είναι έτοιμο για γρήγορη συναλλαγή. Μεσίτες: απαγορεύεται η χρήση των φωτογραφιών αυτής της αγγελίας σε τρίτες πλατφόρμες. Σύγχρονη διώροφη κατοικία σε άριστη κατάσταση, με κουφώματα PVC, ευρύχωρη βεράντα και περιμετρικό μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα. Ισόγειο - Χωλ εισόδου - Ενιαία κουζίνα/σαλόνι με τζάκι - 1 υπνοδωμάτιο - Μπάνιο Δεύτερος Όροφος (με ανεξάρτητη είσοδο) - Ενιαία κουζίνα/σαλόνι - Μπάνιο με WC - 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι Βοηθητικοί Χώροι - Στεγασμένο γκαράζ - Υπόγειο (15 τ. μ.) Εξωτερικός Χώρος Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιφραγμένος με φράχτη επενδεδυμένο με διακοσμητική πέτρα. Ασφάλεια & Έξυπνα Συστήματα - Συναγερμός με δυνατότητα σύνδεσης μέσω mobile εφαρμογής - Κάμερες ασφαλείας σε όλη την περίμετρο του οικοπέδου με δυνατότητα mobile παρακολούθησης - Σταθερό τηλέφωνο - Υψηλής ταχύτητας ίντερνετ Εγκαταστάσεις & Άνεση - Αυτόνομη θέρμανση - Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό - Κλιματισμός σε όλους τους χώρους και τα σαλόνια

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/