Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-2387 - Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Πολύγωνο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 μεγάλων υπνοδωματιών, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρίαα, laundry room, μπάνιο, wc. Απεριόριστη θέα, 1000 μέτρα από το σταθμό Πανόρμου, σε διώροφο κτίσμα. Χωρίς κοινόχρηστα, με όμορφο κοινόχρηστο κήπο. Δίπλα σε αγορά και μέσα μεταφοράς. Διαστάσες. Σαλονοτραπεζαρία 3.15x12.5, υπνοδωμάτιο 3.00 x3,31, υπνοδωμάτιο 3.97x4.09. Καινούργια ξύλινα πατώματα στην είσοδο και σανοτραπεζαρία. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΤΕΛΙΚΗ

Ανακαλύψτε την καρδιά της Αθήνας με αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στα Πετράλωνα, 79τ. μ., ιδανικά τοποθετημένο σε ημιόροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Κατασκευάστηκε το 1980 και έχει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας οικονομία και περιβαλλοντική συνείδηση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παράδοσης και μοντέρνας διαβίωσης στην καρδιά της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1553471

Αθήνα, Κολωνός, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 60 τ. μ., ιδανικό για golden visa, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: ΠΛΑΚΑΚΙ - LAMINATE, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: ΝΟΤΙΟΣ, Τιμή: 250.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-936 - Ιστορικό Κέντρο Μοναστηράκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 55 τ. μ. απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Στο πιο ζωντανό σημείο της Αθήνας, μόλις 150 μέτρα από την πλατεία Μοναστηρακίου, δεσπόζει μια μοναδική μεζονέτα 215 τ. μ., ένα αρχιτεκτονικό στολίδι που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την αιώνια ομορφιά της Ακρόπολης. Απλωμένη στους 5ο και 6ο ορόφους, με βεράντα 55 τ. μ. που αγκαλιάζει τον ορίζοντα, η κατοικία αυτή χαρίζει μια καθημερινή εμπειρία θέασης, η Ακρόπολη στέκει απέναντι, φωτισμένη, ορατή από το σαλόνι, σαν ζωντανός πίνακας. Οι τρεις ευρύχωρες σουίτες διαθέτουν η καθεμία ιδιωτικό μπάνιο, με τα master να ξεχωρίζουν για τα κομψά dressing rooms και την αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας. Ο χώρος αναπνέει φως, άνεση και υψηλή αισθητική, ενώ κάθε λεπτομέρεια μαρτυρά την ποιότητα της κατασκευής του 2010. Το εσωτερικό ανσανσέρ, το smart home σύστημα, το αυτόνομο φυσικό αέριο και ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος πλυντηρίου προσθέτουν λειτουργικότητα και τεχνολογία σε ένα περιβάλλον διακριτικής πολυτέλειας. Στη βεράντα, το ιδιωτικό jacuzzi προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον αθηναϊκό ουρανό, ενώ μια κομψή σκάλα οδηγεί στην αποκλειστική ταράτσα 100 τ. μ., με 360° θέα που κόβει την ανάσα - από τον Λυκαβηττό έως την Ακρόπολη και πέρα. Ένα σπάνιο ακίνητο, φτιαγμένο για όσους αναζητούν το προνόμιο του αστικού μεγαλείου, τη ζεστασιά της σύγχρονης κατοικίας και τη μαγεία της Αθήνας σε κάθε αναπνοή.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Αποχέτευση. Τιμή: €155.000. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977234355, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Λυκαβηττός - Νεάπολη Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ, 1ου ορόφου (σαν 2ος όροφος), πλησίον της εκκλησίας Αγίου Νικολάου Πευκακίων. Το ακίνητο αποτελείται από 3 χώρους, μικρή κουζίνα και διαθέτει μια άνετη, όμορφη βεράντα 16 τ. μ. στο πίσω μέρος, που προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα. Χρησιμοποιούνταν ως γραφείο, οπότε χρειάζεται, μετατροπές για να επανέλθει πλήρως στη μορφή διαμερίσματος. Η χρήση του είναι κατοικία. Ιδανικό για όσους θέλουν να διαμορφώσουν τον χώρο στα μέτρα τους, σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου. Τιμή πώλησης: 195.000€ Κωδ. Ακινήτου: 1974097. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 73 τ. μ. προς Πώληση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 73 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, ποιοτική ανακαίνιση και χαμηλό κόστος λειτουργίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ η ενεργειακή του αναβάθμιση εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Επιπλέον, βρίσκεται σε πολυκατοικία της οποίας ολοκληρώνεται εντός των επόμενων τριών μηνών η πλήρης ανακαίνιση της πρόσοψης, αναβαθμίζοντας σημαντικά τόσο την αισθητική όσο και την αξία του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 73 τ. μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1970 Ενεργειακή Κλάση: Β+ Περιμετρικά μπαλκόνια Αποθήκη 7 τ. μ. Ασανσέρ Χαμηλά κοινόχρηστα (€20/μήνα) Εξοπλισμός & Παροχές Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Συρόμενες σίτες τύπου φυσαρμόνικα Πόρτα ασφαλείας Φυσικό αέριο Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας 3 κλιματιστικά (A/C) Τέντες Δάπεδα από μωσαϊκό σε εξαιρετική κατάσταση Επιπλέον Πλεονεκτήματα Φωτεινό και διαμπερές Εξαιρετικός φυσικός αερισμός Αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση Χαμηλό κόστος συντήρησης Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Πολυκατοικία με ανακαινισμένη πρόσοψη (ολοκλήρωση εργασιών σε 3 μήνες) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: Brightly Real Estate 693 663 9140 [email protected]

Διαμέρισμα δυάρι, 40τ. μ., 2ου ορόφου. Με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από άνετο hall, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινή κουζίνα και μπάνιο. Έχει μωσαϊκό στο hall, στην κουζίνα και τον διάδρομο και ξύλινο δάπεδο στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες στις δύο μπαλκονόπορτες (σαλόνι και υπνοδωμάτιο). Το μπάνιο είχε ανακαινισθεί προ 15ετίας περίπου. Έχει μπαλκόνι στην πρόσοψη όπου βγαίνουν το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, και στην κουζίνα υπάρχει παράθυρο και μικρό μπαλκόνι. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, 400 μέτρα περίπου από το Μετρό και 300 μέρα από την Αποστόλου Παύλου, σε περιοχή με αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους κλπ Δεν διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση.

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, στην διαχρονική γοητευτική περιοχή της Πλάκας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 45 τ. μ., που συνδυάζει μοναδικά την προνομιακή τοποθεσία με την υψηλή αισθητική και την επενδυτική προοπτική. Σε ήσυχο δρόμο, μόλις 600 μέτρα από την Ακρόπολη, το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο κατασκευής του 1942 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αίσθηση ξενοδοχειακής πολυτέλειας. Διαθέτει ψηλοτάβανο σχεδιασμό, καλαίσθητο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στον χώρο. Το διαμέρισμα πωλείται βαμμένο και επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια και περιλαμβάνει δύο κλιματιστικά και δύο θερμοπομπούς, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Επιπλέον, διαθέτει ήδη Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α. Μ.Α. ) για βραχυχρόνια μίσθωση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, έτοιμο προς χρήση, που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιστορικής ατμόσφαιρας, σύγχρονης πολυτέλειας και προνομιακής θέσης, λίγα μόλις βήματα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα, τα μουσεία, τα εστιατόρια και τα γραφικά σοκάκια της πρωτεύουσας. Τιμή: €390.000. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970140157, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 67τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1959 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738303 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σε ένα από τα ομορφότερα και πιο αμφιθεατρικά σημεία της Αγίας Μαρίνας, δεσπόζει αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 326 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο. Η υψηλής ποιότητας κατασκευή του 2000 ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, ενώ μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Στο ισόγειο συναντάμε ένα ευρύχωρο master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, έναν μεγάλο χώρο με ντουλάπες και laundry area, μια open plan κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο. Στο δεύτερο επίπεδο, η πολυτελής σαλονοτραπεζαρία με το wc ξεχωρίζει για τη minimal αισθητική της και τη μοναδική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Δύο είσοδοι οδηγούν στον κήπο και στη μεγάλη βεράντα με την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η μοντέρνα open plan κουζίνα διαχέεται από φυσικό φως και περιλαμβάνει επιπλέον καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο με θέα στο μπάρμπεκιου και τον βραχόκηπο. Το τρίτο επίπεδο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα πολυτελές μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή καθιστικό. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον είναι ανεμπόδιστη, ενώ η περιμετρική βεράντα με κεραμοσκεπή προσφέρει απόλυτη ηρεμία και χαλάρωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σύστημα boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εξωτερική αποθήκη 2 τ. μ., ηλεκτρική γκαραζόπορτα, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας και χώρο κατάλληλο για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς και αποτελεί ένα από τα πιο ελκυστικά τουριστικά θέρετρα της Αττικής. https://theprosperty.com/listings/10411 ☎️ 210 6812500.

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 42τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1555027

ID.2587807 - Πλατεία Αττικής, διαμέρισμα υπογείου, φωτεινό, 149 τ. μ., κατασκευής 1957, αποτελούμενο από 6 studio 20 τ. μ., 23 τ. μ., 24 τ. μ., 26 τ. μ. και 2 των 28 τ. μ. χρήζουν ανακαίνισης. Διαθέτει έκαστο ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ, ενιαία κουζίνα, μπάνιο, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά στα δάπεδα και εσωτερική κοινόχρηστη αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 450 μ. από ΜΕΤΡΟ Αττική. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

διαμέρισμα γωνιακό, αποτελούμενο από hall, σαλόνι, τραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, αποθήκη (δωμάτιο υπηρεσίας), δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Έχει δρύινα πατώματα, μπαλκόνια και φωτεινούς χώρους. Βρίσκεται σε αρχοντική και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στο Καλλιμάρμαρο, τον εθνικό κήπο, κοντά σε μετρό, αρχαιολογικούς χώρους, μουσεία, σχολεία, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης κλπ

Κωδικός ακινήτου: 1025512 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης κυψελη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 88.000 € Δυαρι ρετιρε στην κυψελη μερικως ανακαινισμενο

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, προσφέρεται προς πώληση ένα νεόδμητο, διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 3ο όροφο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα αυτό διακρίνεται για την εκπληκτική του θέα και τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και εξαιρετική ενεργειακή κλάση Α, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση, με τη δυνατότητα απόδοσης υψηλών μισθωμάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αισθητική, που συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα σε μια από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1531278

ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ STUDIO 22 τ. μ. επί της Ιωαν. Δροσοπούλου - ΦΩΤΕΙΝΟ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ & ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣΣε 5ώροφο κτίριο με ασανσέρ, όμορφη και ευρύχωρη είσοδο και μαρμάρινη πρόσβαση προς το ημιυπόγειο, διατίθεται ημιυπόγειο studio 22 τ. μ., προσόψεως, με ιδιαίτερα καλή φωτεινότητα και ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, όπου υπάρχουν άλλα 2 διαμερίσματα ενεργά οχι κενά. Αποτελείται απο ενα χώρος που είναι σχεδόν ενιαίος και διαθέτει αρκετά μεγάλο ύψος, δημιουργώντας την αίσθηση ενός πιο άνετου χώρου από αυτή που υποδηλώνουν τα τετραγωνικά του. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το καινούργιο μεγάλο ανοιγόμενο παράθυρο αλουμινίου, τοποθετημένο τον Σεπτέμβριο του 2026, με διπλά τζάμια, σίτα και ρολό, το οποίο προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το επίπεδο του παραθύρου βρίσκεται λίγο υψηλότερα από το εξωτερικό πεζοδρόμιο. Τι έχει ανανεωθεί για την πώληση: Νέο, πιστοποιημένο ηλεκτρολογικό πίνακα. Νέο παράθυρο αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτα και ρολό. Βαφή του ακινήτου. Απολύμανση του χώρου. Ανανεωμένες/βαμμένες η εξωτερική και η εσωτερική πόρτα. Το ακίνητο διαθέτει μικρή ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και μικρό μπάνιο, τα οποία χρήζουν ανακαίνισης. Αυτό όμως αποτελεί και μια σημαντική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του concept. Με μια σωστή ανακαίνιση, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο, λειτουργικό open-plan studio, με ενιαία κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο, αξιοποιώντας στο έπακρο τα 22 τ. μ. και το μεγάλο ύψος του. Μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για:Studio προς ενοικίαση, μετά την κατάλληλη ανακαίνιση και διαμόρφωση. Επαγγελματική έδρα ή χώρο εργασίας, εφόσον επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία και τον κανονισμό του κτιρίου. Μικρό επαγγελματικό χώρο ή αποθηκευτική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Μικρό επενδυτικό project, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλά τετραγωνικά και δυνατότητα δημιουργικής αξιοποίησης. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό και εξυπηρετικό σημείο, ήσυχο επι της Ι. Δροσοπούλου, στην ευρύτερη περιοχή της Πλατείας Κολιάτσου, πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, στη Λεωφόρο Πατησίων, σε στάσεις λεωφορείων και πολλαπλές γραμμές τρόλεϊ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορές, καταστήματα, υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, πανεπιστήμια και ιδιωτικά κολλέγια, γεγονός που ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Ένας μικρός χώρος με φως, ύψος, πρόσοψη και δυνατότητα να αποκτήσει μια εντελώς νέα ταυτότητα μέσα από μια έξυπνη ανακαίνιση. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. Υποδείξεις κατόπιν ραντεβού στο + 30 693 6703 864

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στο Παγκράτι Πωλείται όμορφο διαμέρισμα 51 τ. μ., ισογείου, στο Παγκράτι, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στο Άλσος Παγκρατίου και σε εμπορικά καταστήματα στα 155.000 ευρώ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1963 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δύο κλιματιστικά. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας: Διπλό κρεβάτι με δύο κομοδίνα Καθρέφτη Γωνιακό καναπέ με τραπεζάκι σαλονιού Τηλεόραση Δύο σκαμπό και μία καρέκλα Τραπεζαρία με τέσσερις καρέκλες Πίνακα ζωγραφικής Ψυγείο Εστία μαγειρέματος Φούρνο Φούρνο μικροκυμάτων Πλυντήριο ρούχων Στεγνωτήριο ρούχων Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνία: Καθημερινά 09:00-14:00 με την κυρία Ματθίλδη στο 6975403090

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, Κυπριάδου - Οροφοδιαμέρισμα 64τμ, 2 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εμπορική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Άνω Πατήσια (Κυπριάδου) : Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 63,50 τ. μ. στον 5ο όροφο υπό κατασκευή εξαώροφης πολυκατοικίας επί πυλωτής, με χρόνο παράδοσης τον Απρίλιο του 2028. Στο κτίριο διατίθενται τα εξής οροφοδιαμερίσματα: 1ος-4ος όροφος 75τ. μ. 5ος όροφος 63,50τ. μ. 6ος όροφος 48,95τ. μ. Η τιμή ξεκινάει από 3650€/τ. μ. στον 1ο όροφο και ανεβαίνει +150€/τ. μ. για κάθε όροφο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο με κορυφαία υλικά υψηλής αισθητικής και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ελάχιστα έξοδα θέρμανσης. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο & εγκατάσταση κλιματισμού (A/C) • Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας & προεγκατάσταση συναγερμού • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο εξαιρετικής ποιότητας • Μεγάλες βεράντες • Αποθήκη στο υπόγειο και μηχανική θέση στάθμευσης (parking) στην πυλωτή • Σύγχρονο ασανσέρ Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές των Άνω Πατησίων (Κυπριάδου), σε εμπορική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €270.000 Τιμή €270.000 (κωδ. 165937) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, με χωλ, σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα με πάσο, δύο υπνοδωμάτια, με μάρμαρο στο χώρο υποδοχής και ξύλο στα υπνοδωμάτια, μπαλκόνι στην πίσω πλευρά σε ακάλυπτο, όπου βγαίνει το υπνοδωμάτιο και η κουζίνα, και βεράντα στην πρόσοψη που βγαίνει το σαλόνι και το δεύτερο υπνοδωμάτιο, έχει 3 a/c, τέντες, χαμηλά κοινόχρηστα, βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, καταστήματα, πάρκο, σχολεία, συγκοινωνίες, κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση