Vânzare case

Κωδικός Ακινήτου: #1014-17097 | ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ (ΑΓΙΩΝ ΠΑΝΤΩΝ), πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 87τμ, 5ου ορόφου με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και έχει διαχωριστεί σε μια γκαρσονιέρα 51τμ αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπροστινό μπαλκόνι, και σε ένα studio 36τμ με σαλοκουζίνα- υπνοδωμάτιο, μπάνιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Διαθέτουν θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακάκι και παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση- ψύξη γίνεται μέσω κλιματιστικού. Βρίσκονται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, δίπλα σε πάρκα, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και στην τοπική αγορά της περιοχής, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνία κ. α. Επενδυτική ευκαιρία, καθώς και τα δύο σπίτια είναι μισθωμένα, με απόδοση 6,6%. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 1-1916 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 155.000 € Προσφέρονται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένες γκαρσονιέρες στον 3ο όροφο πολυκατοικίας Τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με υψηλής ποιότητας υλικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη βέλτιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και άνεση. Όλες οι μονάδες διατίθενται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Οι γκαρσονιέρες διαθέτουν ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικά, ενώ τα studios διαθέτουν κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέσιμες επιλογές: Διαμέρισμα Δ2α - 42,77 τ. μ. - 155.000€ (γκαρσονιέρα) Διαμέρισμα Δ2β - 43,40 τ. μ. - 155.000€ (γκαρσονιέρα) Διαμέρισμα Δ2γ - 38,86 τ. μ. - 117.000€ (γκαρσονιέρα) Χαρακτηριστικά: 3ος όροφος Ανοιχτωσιά με θέα και εξαιρετική φωτεινότητα Σύγχρονη διαμόρφωση χώρου Πλήρης επίπλωση & εξοπλισμός Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστήμια Σε κοντινή απόσταση από τις πιο δυναμικές και ζητούμενες περιοχές της πόλης. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε φάση πλήρους ανακαίνισης και θα παραδοθούν ολοκληρωμένα, σύμφωνα με τα πρότυπα ποιότητας της εταιρείας. Η επίπλωση στα φωτορεαλιστικά είναι ενδεικτική δίνοντας μια αίσθηση πως μπορούν να διαμορφωθούν οι χώροι. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με άμεση απόδοση. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στη Μαρτίου Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 59 τ. μ. μεικτα (52 καθαρά), στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Μαρτίου, στη Θεσσαλονίκη, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και στάση Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ολοκαίνουργια κουφώματα, δύο κλιματιστικά και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Παραδίδεται με ηλεκτρική κουζίνα και ψυγείο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -59 τ. μ. -1ος όροφος -Πλήρως ανακαινισμένη -Σαλονοκουζίνα -1 υπνοδωμάτιο -Μπάνιο -Καινούργια κουφώματα -2 κλιματιστικά -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Ηλεκτρική κουζίνα και ψυγείο -Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και Μετρό Τοποθεσία: Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κέντρο (Πλησίον Τσιμισκή) - Εξαιρετικό, διαμπερές και πάρα πολύ φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 6ο όροφο πολύ προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής και πάρα πολύ ωραίας αισθητικής, πλήρως ανακαινισμένο, με άψογη εργονομία και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Διαθέτει πολύ ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο, ενώ προσφέρεται εξαιρετική ευελιξία, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας και δεύτερου δωματίου ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία διαθέτει παντού ποιοτικά ξύλινα πατώματα (ντουσέ) και εξαιρετικά, σύγχρονα κουφώματα. Για τη θέρμανση και ψύξη διαθέτει κλιματισμό, ενώ υπάρχει η δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με το φυσικό αέριο, καθώς είναι ήδη εγκατεστημένα τα σώματα καλοριφέρ. Βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην αγορά και τις συγκοινωνίες, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση στο κέντρο της πόλης.

Αγία Σοφία - Σβώλου -Σκρά, πωλείται στο απόλυτο κέντρο της πόλης, διαμέρισμα -γκαρσονιέρα 1ΔΣΚΜΠ, 40 τμ μεικτά, 35 καθαρά, πρόσοψη, 7ος όροφος, σε εξαιρετική οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο και κλιματιστικό, σίτες ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Μεγάλη απόδοση ενοικίου, δίπλα στα πανεπιστήμια, στο μετρό και σε σούπερ μάρκετ, 500 μέτρα από τη θάλασσα. Άμεσα διαθέσιμο. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Τούμπας, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2027, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 άνετο ΥΔ, 1 μοντέρνο μπάνιο, και 1 ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Ακόμη διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σταθμό μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, απέχει μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μουσεία, το λιμάνι και τον Λευκό Πύργο, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγικό σημείο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €170.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Στην ίδια πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμες γκαρσονιέρες ίδιου σχεδιασμού στον: 3ο όροφο - €175.000 4ο όροφο - €180.000 5ο όροφο - €185.000 *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147903 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Κωδικός ακινήτου: 1-1112 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 90.000 € Κέντρο της Θεσσαλονίκης, Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ (βρίσκεται σε κατάσταση ριζικής ανακαίνισης) στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη εμπρόσθιο της οικοδομής με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Θεσσαλονίκη - Μαρτίου | Πλήρως Ανακαινισμένη Επενδυτική Γκαρσονιέρα 48 τ. μ. δίπλα στο Μετρό Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Μαρτίου, επί της οδού Κωνσταντίνου Καραμανλή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ., στον 1ο υψηλό όροφο σαν 2ος προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1982. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πλήρως, με ολοκληρωμένη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ασφάλεια, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου, ο οποίος απομονώνεται με μοντέρνα γυάλινη κατασκευή, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα χωρίς να στερεί τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας του διαμερίσματος. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικά στόρια και άνετο μπαλκόνι που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται δίπλα σε στάση Μετρό και επί μίας από τις κεντρικότερες οδικές αρτηρίες της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα Πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές προτάσεις της αγοράς. Τιμή Πώλησης: 138.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Πλατεία Ναυαρίνου - Γούναρη - μπροστά στα ανάκτορα του Γαλερίου πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 2δσκμπ, ρετιρέ, με καταπληκτική θέα, πλήρως επιπλωμένο, με ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό. καλή οικοδομή. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Προσοχη ! Το ακίνητο είναι σε κακη κατάσταση είναι όλα δηλωμένα θέλει γενική ανακαινηση αλλά έχει καλούς χώρους και γίνεται και μικρό δυάρι η γκαρσονιέρα. Απέναντι από το Ιπποκράτειο. εκπληκτικό σημείο για εκμεταλευση κ μεγάλη απόδοση. Δίπλα σε μετρό δίπλα στα πανεπιστήμια ! Υπερευκαιρία !

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο, προσεγμένο χώρο με άριστη διαρρύθμιση και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και την επίπλωσή του, προσφέροντας άνεση και άμεση λειτουργικότητα χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη ή κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, έπιπλο τηλεόρασης και μοντέρνα αισθητική που καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονης κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή πλάγια θέα προς το εκκλησάκι του Αγίου Χαράλαμπου, δημιουργώντας μία ευχάριστη και ήσυχη αίσθηση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την οδό Εγνατία και ακριβώς δίπλα στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα από τα Πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η Παραλία Θεσσαλονίκης βρίσκεται μόλις στα 600 μέτρα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη συνολική του κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση και μεγάλη προοπτική απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε κορυφαίο σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 103.000€ Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

-Θεσσαλονίκη, Φάληρο / Αγία Τριάδα: Προς πώληση καταπληκτικό ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, με εκπληκτική βεράντα, συνολικής επιφάνειας 120 m². Είναι πάρα πολύ φωτεινό, γωνιακό και βρίσκεται μία ανάσα από το κέντρο της πόλης, την παραλία Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά σε στάση μετρό και τα πανεπιστήμια. Ιδανικό για οικογένειες και για εκμετάλλευση. -Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και μία πολύ ευρύχωρη βεράντα. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπες και κλιματιστικό. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη: Παναγία Φανερωμένη. Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Έχει πολυ ωραία θέα στη θάλασσα ακόμα και απο τον 1ο όροφο. Βρίσκεται κοντά σε σε σχολείο, αγορά και σούπερ μάρκετ. Επίσης διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Η παράδοση και η ολοκλήρωση του διαμερίσματος θα γίνει τέλος του 2026. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1475

www.mouserealestate.gr - 6972741118 - Θεσσαλονίκη Σιδηροδρομικός Σταθμός: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11857 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομικη ταυτότητα η διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης ετσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες αλλα μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής παρά μόνον και εφ' όσον εάν μας έχουν δώσει αντίγραφα συμβολαίου. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο έντος Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 63012106000 www.mouserealestate.gr

Λίγα βήματα από την Νέα Παραλία, Πωλείται διαμέρισμα 7ου ορόφου με πολύ ωραία θέα στη θάλασσα και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια, αγορά και μια ανάσα από την παραλία! Ενεργειακά αναβαθμισμένο, καθώς το 2026 έγινε μόνωση στην ταράτσα, αλλάχθηκαν τα κουφώματα, νέες τέντες και 4 ολοκαίνουρια κλιματιστικά σε όλους τους χώρους! Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα για φυσικό εξαερισμό! Είναι προσόψεως, ευάερο, φωτεινό και διαθέτει μαγική θέα στη θάλασσα! Ένα σπάνιο ακίνητο, σε μοναδική τοποθεσία που αξίζει να δείτε! Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος με ανελκυστήρα, στην περιοχή: Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. μεικτά και 110 τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μια μεγάλη βεράντα και ένα 2ο βοηθητικό μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960, οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός (4 καινούρια κλιματιστικά στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια), Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €400.000. Ένα μοναδικό ακίνητο με εκπληκτική θέα που αξίζει να δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Αγία Σοφία - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 3ο όροφο αξιόλογου διατηρητέου κτιρίου (έτος κατασκευής 1955) στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ιδιαιτερότητα και το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι έχει διαμορφωθεί εσωτερικά σε δύο ανεξάρτητα, αυτόνομα διαμερίσματα των 40 τ. μ. το καθένα, και πωλείται ως ενιαία ιδιοκτησία: Διαμέρισμα 1: Αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους (υπνοδωμάτιο και σαλοκουζίνα) και δικό του μπάνιο. Διαμέρισμα 2: Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (τύπου γκαρσονιέρα/studio) και δικό του μπάνιο. Το ακίνητο είχε ανακαινιστεί το 2000 και επί του παρόντος χρήζει εκ νέου ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε ως μια ενιαία κατοικία είτε διατηρώντας τον διπλό επενδυτικό του χαρακτήρα για σταθερό εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή €180.000 (κωδ. A578890) 6948000474, PHOENIX REALTY GREECE Τιμή €180.000 (κωδ. PK1336) 6948000474, +306971817777 PHOENIX REALTY GREECE

Κωδικός ακινήτου: 60956 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 117.000 € Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμέμο δίχωρο στούντιο 30 τμ καθαρά, στο κέντρο της πόλης Αγίου Δημητρίου με Αγίας Σοφίας, 5ου ορόφου με ασανσέρ, ιδανικό για εκμετάλλευση, εμπρόσθιο κοντά σε συγκοινωνίες, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια απο τα πανεπιστήμια. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από άλλη δουλειά του κατασκευαστή. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

- Προς Πώληση - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου Ορόφου Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στον πρώτο (ψηλό σαν δεύτερο) όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. -Περιγραφή Χώρων: -3 άνετα υπνοδωμάτια -Μεγάλο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -Χωλ εισόδου -Μπάνιο -2 ευρύχωρα μπαλκόνια -Παροχές & Χαρακτηριστικά: -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Θερμομόνωση -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -2 κλιματιστικά -τέντες -Τοποθεσία - Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, μετρό και τον σταθμό τρένων, καθώς και σε αγορά, τράπεζες και super market - ιδανικό για άνετη καθημερινότητα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Μοναδικό στούντιο υπερλουξ με ντιζάιν 5 αστερου ξενοδοχείου και πολύ μεγάλη αποδοση. Ανεβασμένο σε booking με πολύ μεγάλους τζίρους ! Πολύ διάσημο ακίνητο με αυλή, δίπλα στο μετρό Φλέμινγκ ! Υπερευκαιρία.

Πυλαία | Γωνιακό - Προσόψεως Διαμέρισμα 131,53 τ. μ. με Parking | Ιδανική Επένδυση | Υπό Κατασκευή Οι φωτογραφίες είναι προϊόν AI και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Η τελική εικόνα του διαμερίσματος ενδέχεται να διαφέρει. Σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου (101,37 τ. μ. καθαρά) σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαίας, γωνιακό - προσόψεως με υψηλή ζήτηση σε μισθώσεις. Επενδυτικό προφίλ Ισχυρή ζήτηση για μικρά σύγχρονα διαμερίσματα στην περιοχή Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση Χαμηλό ρίσκο κενών (vacancy) λόγω τοποθεσίας Πολύ καλή εμπορευσιμότητα μεταπώλησης ☀️ Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - υψηλή φωτεινότητα 2 Θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (ισχυρό έξτρα στη μίσθωση) Ενδοδαπέδια θέρμανση & φυσικό αέριο ⚡ Ενεργειακή κλάση Α+ - χαμηλά λειτουργικά κόστη Διπλά τζάμια - σύγχρονα κουφώματα ❄️ Προεγκατάσταση A/C ️ Υπό κατασκευή - δυνατότητα επιλογής υλικών Στόχευση: σταθερή απόδοση μέσω ποιοτικής μίσθωσης Κλείστε ραντεβού για υπόδειξη Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα ή ΑΦΜ. Kaltsas Realty Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944592390, email: [email protected]