Продаж будинків

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Ή ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Το μεσιτικό γραφείο Σέργιος Σιμονίδης σας παρουσιάζει μία εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης. Ένα πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 35 τ. μ., στον 4ο όροφο πενταώροφης οικοδομής με ανελκυστήρα, έτοιμο να κατοικηθεί ή να συνεχίσει άμεσα την επιτυχημένη του εκμετάλλευση ως Airbnb. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση του 2026 έχει προσφέρει σύγχρονη αισθητική, άνεση και ενεργειακή αναβάθμιση. Διατίθεται με όλο τον εξοπλισμό, τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές μέσα στην τιμή πώλησης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αξιοποιήσει από την πρώτη κιόλας ημέρα χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό για: ✔️ Επένδυση με άμεση απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ✔️ Μακροχρόνια ενοικίαση με σταθερό εισόδημα ✔️ Ιδιοκατοίκηση για όσους θέλουν να ζουν στο κέντρο με όλες τις ανέσεις δίπλα τους ✔️ Φοιτητική κατοικία με πραγματική οικονομική λογική Για έναν γονέα που αναζητά στέγη για το παιδί του που θα σπουδάσει στην Αλεξανδρούπολη, η αγορά αυτού του ακινήτου μπορεί να αποτελέσει μία πολύ πιο έξυπνη επιλογή από την πολυετή καταβολή ενοικίων. Αντί τα χρήματα να χάνονται κάθε μήνα σε ένα μίσθωμα, μπορούν να επενδύονται στην αποπληρωμή ενός ακινήτου που θα παραμείνει στην οικογένεια και θα διατηρεί την αξία του στο μέλλον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 35 τ. μ. 4ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο Σαλοκουζίνα Μπάνιο Πλήρης ανακαίνιση 2026 Πλήρως επιπλωμένο Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται Κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Συνθετικά κουφώματα Διπλά τζάμια Σίτες Πόρτα ασφαλείας Ντουλάπες Πλακάκια Ανελκυστήρας Απεριόριστη θέα Ακίνητα σαν αυτό ξεχωρίζουν γιατί συνδυάζουν τρία σημαντικά πλεονεκτήματα: τοποθεσία, άμεση απόδοση και μηδενικό επιπλέον κόστος εγκατάστασης. Είτε αναζητάτε ένα έτοιμο επενδυτικό προϊόν είτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα για εσάς ή το παιδί σας, αυτή είναι μία πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Τιμή: 115.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης. Ένα ακίνητο έτοιμο να σας αποδώσει από την πρώτη ημέρα.

ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ, Δροσούπολη - Κτίριο 246τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (75τμ) - ισόγειο (76τμ) - 1ος (75τμ) - δώμα (20τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Γ, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €250.000 (κωδ. 183474) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ESTATE VALUE-Σε 3χλμ απόσταση απο τις κοντινές παραλίες της περιοχής, μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ασίνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 430τ. μ. Το ισόγειο, 39τ. μ., αποτελείται απο ημιξεχωριστό χώρο κουζίνα, ενα φωτεινό καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι και ένα w.c. Μέσω της εσωτερικής σκάλας θα οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, 32 τ. μ., όπου διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με έξοδο σε μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. με όλες τις συγχρονές πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενερειακή και οικονομική απόδοση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Βόθρος. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Προς Πώληση, Νέο Φάληρο : Διαμέρισμα πρώτου ορόφου υπό κατασκευή, 74 τ. μ. που διαθέτει δυο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης και τζάκι προσφέροντας άνεση και οικονομία όλες τις εποχές του χρόνου. Διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικότητας. Τα δάπεδα του είναι από πλακάκι κι έχει θερμοπρόσοψη κι έτοιμη εγκατάσταση για συναγερμό. Η τοποθεσία του στην καρδιά του Νέου Φαλήρου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και παραλία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση., Τιμή: 250.000. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Πωλείται στο Πικέρμι, στην περιοχή Ντράφι, μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., σε οικόπεδο 1.610 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα και έντονο στοιχείο ιδιωτικότητας. Η κατοικία, κατασκευής 1986 και ενεργειακής κλάσης Δ, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 172 τ. μ., είναι σχεδόν αποπερατωμένος, ενώ οι υπόλοιποι δύο όροφοι βρίσκονται σε ημιτελή κατάσταση, στο στάδιο των επιχρισμάτων, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τους διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Συνολικά το ακίνητο αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια. Επιπλέον, προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους με μεγάλο κήπο, αποθήκη, χώρους στάθμευσης, εσωτερική σκάλα και εξαιρετική ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 9162.

Πωλείται εξαιρετική duplex μεζονέτα (ημιυπόγειο - ισόγειο) 150μ2 στην Κάτω Κηφισιά. Είναι ποιοτικής κατασκευής 2009 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Στο ισόγειο (100μ2) βρίσκεται το καθιστικό με ενιαία μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και το WC επισκεπτών. Στο ημιυπόγειο υπάρχει το Playroom, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό και 1 αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 2 τζάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δρύινα πατώματα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων), κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και κήπο αποκλειστικής χρήσης στον οποίο βγαίνει κανείς από όλους τους χώρους του ισογείου. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνία, αγορά και με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Τιμή: 550.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Μονοκατοικία 60 τ. μ υπερυψωμένη με 500 τ. μ οικόπεδο γωνιακό. Το ακίνητο βρίσκεται προς την πλευρά του Αγίου Σπυρίδωνα σε απόσταση από την παραλία 600 μέτρα. Η τοποθεσία του είναι σε ήσυχη γειτονιά σε όμορφο περιβάλλον με καινούργια ακίνητα. Εσωτερικά το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση όπου διαμορφώνετε με ένα άνετο καθιστικό ξεχωριστή κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο έχει σχήμα τετράγωνου και το ακίνητο είναι χτισμένο περίπου στην μέση του οικοπέδου.

ΠΛΗΡΩΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 180ΤΜ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΠΡΩΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 135 ΤΜ ΜΕ 2 ΥΔ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΘΕΑ ΠΡΑΣΙΝΟ. ΔΕΥΤΕΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 45 ΤΜ ΕΝΑ ΥΔ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ Η ΚΟΥΖΙΝΑ. ΜΟΛΙΣ 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ/ ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ YΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. CELESTATE PROPERTIES

Ραφήνα, Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι: Πωλείται Μεζονέτα 105τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει ωραία θέα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1525010

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΕΝΑ ΣΠΑΝΙΟ LOFT ΠΟΥ ΔΕΝ ΣΥΓΚΡΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΚΑΝΕΝΑ ΑΛΛΟ ΣΤΗΝ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ ✨ Δεν είναι όλα τα ακίνητα ίδια. Και σίγουρα δεν αποτιμώνται όλα με βάση μόνο τα τετραγωνικά τους. Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν γιατί προσφέρουν κάτι που δεν μπορεί να κατασκευαστεί εύκολα ξανά: μοναδικό χαρακτήρα, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και πραγματική υπεραξία. Αυτό το εντυπωσιακό loft βρίσκεται στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης και αποτελεί μία από εκείνες τις σπάνιες ευκαιρίες που εμφανίζονται ελάχιστες φορές στην αγορά. Από τη στιγμή που περνά κανείς την είσοδο, αντιλαμβάνεται ότι δεν πρόκειται για ένα τυπικό διαμέρισμα. Η αρχιτεκτονική του loft, η αίσθηση του χώρου, η πολυτελής ανακαίνιση και η εξαιρετική επιλογή υλικών δημιουργούν ένα αποτέλεσμα που δύσκολα συναντά κανείς ακόμη και σε πολύ ακριβότερα ακίνητα. Οι μαρμάρινες σκάλες, τα φυσικά ξύλινα δάπεδα, οι προσεγμένες λεπτομέρειες και η σύγχρονη αισθητική συνθέτουν έναν χώρο που συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, ακριβώς όπως παρουσιάζεται, χωρίς να απαιτείται ούτε ένα επιπλέον ευρώ από τον νέο ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά • Loft υψηλής αισθητικής • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο καθιστικό • Σύγχρονη κουζίνα • 2 πολυτελή μπάνια • 3 κλιματιστικά • Μπαλκόνι • Πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών • Μάρμαρο στις σκάλες • Ξύλινα δάπεδα • Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές που περιλαμβάνονται στην τιμή Ένα από τα στοιχεία που κάνουν το συγκεκριμένο ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι ο κοινόχρηστος κήπος, στον οποίο όμως η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά μέσα από το συγκεκριμένο loft. Στην καθημερινότητα λειτουργεί σαν ιδιωτική αυλή, προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο που σπανίζει σε κατοικίες στο κέντρο της πόλης και αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής. Γιατί αξίζει την επένδυση; Γιατί δεν αγοράζετε μόνο ένα όμορφο ακίνητο. Αγοράζετε ένα ακίνητο που βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αλεξανδρούπολης. Αγοράζετε μία κατοικία που έχει ήδη αποδείξει την αξία της ως επιτυχημένο Airbnb, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης απόδοσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Ταυτόχρονα, αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η ποιότητα των υλικών, η πολυτέλεια των χώρων και η μοναδική πρόσβαση στον κήπο δημιουργούν ένα σπίτι που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες ακόμη και του πιο απαιτητικού ιδιοκτήτη. Με λίγα λόγια, πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει δύο σημαντικά πλεονεκτήματα ταυτόχρονα: ✔ Ένα πολυτελές σπίτι για προσωπική χρήση. ✔ Μία έτοιμη επένδυση που μπορεί να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική. Σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στον Φάρο της Αλεξανδρούπολης, στο Δημαρχείο, στο Δημοτικό Στάδιο «Φώτης Κοσμάς», σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει το κέντρο της πόλης, ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα. Η υψηλή τιμή του δεν οφείλεται μόνο στην τοποθεσία. Οφείλεται στο γεγονός ότι συνδυάζει χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται όλα μαζί: ✓ Loft ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ✓ Πλήρης πολυτελής ανακαίνιση ✓ Υλικά υψηλής ποιότητας ✓ Πλήρης επίπλωση που περιλαμβάνεται στην τιμή ✓ Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση ✓ Επιτυχημένη λειτουργία ως Airbnb ✓ Πρόσβαση σε κήπο που λειτουργεί πρακτικά ως ιδιωτικός χώρος ✓ Σπάνια κεντρική τοποθεσία Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά δεν απευθύνονται σε όσους αναζητούν απλώς μία κατοικία. Απευθύνονται σε όσους γνωρίζουν ότι η ποιότητα, η αισθητική και η σωστή τοποθεσία διατηρούν την αξία τους στον χρόνο. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη 25513 05471 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε όμορφη τοποθεσία με νεόδμητες κατοικίες και μόλις 10 λεπτά απο το Ναύπλιο, Υπερυψωμένη Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ασίνη κοντα στο Κέντρο του χωριού και μόλις 2,5 χιλιόμετρα απο την θάλασσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ.Έχει κατασκευαστεί το 2025. με όλες τις σύγχρονες πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενεργειακή και οικονομική απόδοση. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται μονοκατοικία 130 τ. μ., κατασκευής 2005, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλο, ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο 130 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις, ανάλογα με τις δυνατότητες του ακινήτου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετη βεράντα, κήπος και χώρος στάθμευσης, δημιουργώντας ένα όμορφο περιβάλλον για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη μονοκατοικία με ιδιωτικό οικόπεδο και μεγάλους βοηθητικούς χώρους. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

ΕΛΕΥΣΙΝΑ Μοναδικό, Ανεξάρτητο Διαμέρισμα υψηλής αισθητικής. Απόλυτα Λειτουργικοί και εκμεταλλεύσιμοι χώροι - 100τ. μ. 2ου ορόφου, Σαλόνι Κουζίνα, 3 άνετα Υ/Δ, Λουτρό, WC. Διαμπερές και Φωτεινό. Αυτονομία θέρμανσης και τζάκι. Προεγκατάσταση air condition, αντλίας, δορυφορικής και συναγερμού. Θωρακισμένη πόρτα. Πολυτελής κατασκευή με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Κορυφαία Πλεονεκτήματα 1. Ενεργειακή Κλάση: Εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ρεύματος και θέρμανσης. 2. Αντισεισμική Θωράκιση: Κατασκευή με τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές. 3. Φωτεινότητα & Θέα: Διαμπερής σχεδιασμός με μεγάλα ανοίγματα και απεριόριστη θέα. 4. Τοποθεσία: Προνομιούχος θέση ( επί των οδών Αφοι. Κυπραίου & Α. Τόσκα), 800 μέτρα από τον Προαστιακό-Νοσοκομείο Θριάσιου μόλις 1 λεπτό. Έξοδος 2 Αττικής οδού, πλησίον Ε. Ο. Αθηνών - Κορίνθου. Περιοχή Παράδεισος. Σχολεία - Αγορά 5. Minimal Αρχιτεκτονική: Σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη λειτουργικότητα των χώρων. Σύγχρονες Εγκαταστάσεις & Παροχές 1. Αυτόνομη Θέρμανση 2. Αντλία θερμότητας : προεγκατάσταση 3. Air condition : προεγκατάσταση 4. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: τριπλής ενέργειας, προεγκατάσταση 5. Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας : προεγκατάσταση 6. Ενεργειακά Κουφώματα: Αλουμινίου, με διπλά ηχομονωτικά τζάμια. 7. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας 8. Θυροτηλεόραση με κάμερα 9. Συναγερμός προεγκατάσταση 10. Δορυφορική τηλεόραση. Τιμή: 260.000€ Τηλ. Επικοινωνίας: 2108101701-6987415061 e-mail: [email protected] Βριλήσσια : Λ. Πεντέλης 61 [ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ] Ελευσίνα : Κυπραίου 133 & Ζ. Καλαθά Μαρκόπουλο: Παπαβασιλείου 8 & Καραολή και Δημητρίου

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος) 300μ2 στη Νέα Ερυθραία. Είναι ποιοτικής κατασκευής 1990, εντός οικοπέδου 1000μ2. Στο οικόπεδο υπάρχουν 2 όμοιες μεζονέτες (είναι και οι 2 προς πώληση). Στο ισόγειο υπάρχει τεράστιο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια ( 2 Master) και 1 λουτρό. Τέλος στο ημιυπόγειο υπάρχει μεγάλο καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, a/c σε όλους τους χώρους, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, μεγάλες ντουλάπες, άνετες βεράντες, συναγερμό, αποθήκη, κοινόχρηστη πισίνα, περιμετρικό κήπο και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ενεργειακής κλάσης Ε. Είναι σε ήσυχο σημείο, κοντά σε σχολεία, εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και σε συγκοινωνίες. Τιμή : 850.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπερπολυτελής Μεζονέτα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Πανόραμα Σαρωνίδα Τιμή: €650.000 Εξαιρετική εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 196 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ., σε διπλοκατοικία στο Πανόραμα Σαρωνίδας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικός Κόλπος. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (94 τ. μ.) Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC και μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και βουνό. 1ος όροφος (94 τ. μ.) 3 άνετα υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια και μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με ανοιχτή θέα. Δώμα (10 τ. μ.) Βοηθητικός χώρος με αποκλειστική χρήση ταράτσας και απεριόριστη θέα θάλασσα. ⸻ ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές • Νεόδμητη κατασκευή (2008) - Ενεργειακή κλάση Γ • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός & θυροτηλεόραση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Τριφασικό & νυχτερινό ρεύμα • Εσωτερική σκάλα • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος 100 τ. μ. • Μεγάλες βεράντες με τέντες Νότιος προσανατολισμός - Διαμπερές, φωτεινό, ήσυχο Απόσταση από θάλασσα: περίπου 1.200 μ. ️ Πλησίον αγοράς Δίνεται χωρίς έπιπλα.

Κωδικός ακινήτου: 1437095 ΡΑΦΗΝΑ - ΕΥΚΑΙΡΙΑ ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου 57 τ. μ. ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΔΑΣΟΣ ! Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο χώρο σαλονιού με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανσή του είναι ατομική με ηλεκτρισμό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, τέντες, δορυφορική κεραία. Η απόσταση του από τη θάλασσα είναι 400 μ., από την πόλη 200 μ. και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 15 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΡΑΦΗΝΑ. Η Ραφήνα βρίσκεται στο Κέντρο της Ανατολικής Αττικής και απέχει από την Αθήνα περίπου 25χλμ. με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση οδικώς, μέσω της Αττικής Οδού και 10 χλμ. από αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Η Ραφήνα, αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, μετά τον Πειραιά και ένα από τα μεγαλύτερα της χώρας, με πολλές ακτοπλοϊκές συνδέσεις στα νησιά του Αιγαίου. Η σημερινή Ραφήνα είναι μια πανέμορφη παραθαλάσσια σύγχρονη πόλη και έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι αλλά και στις υπόλοιπες περιοχές. Έχει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου καθώς και διαδοχικές, μαγευτικές, καθαρές παραλίες. Η πόλη διατηρεί το χρώμα της και σέβεται την ταυτότητα της, με την καλαίσθητη αρχιτεκτονική των σπιτιών κα των κτιρίων. Προσελκύει πλήθος παραθεριστών και επισκεπτών. Η Ραφήνα αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς δήμους του νομού. Το όνομά της προέρχεται από τον πρώτο κυβερνήτη και μυθικό ήρωα της Αττικής, τον ΑΡΑΦΗΝΑ. Κατοικήθηκε από τα προϊστορικά χρόνια και ήταν ένας από τους 100 δήμους της Αθήνας που όρισε ο Κλεισθένης. Η περιοχή αναπτύχθηκε κυρίως μετά το 1922 που εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από την Μικρά Ασία. ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΚΛΕΚΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ!

Προς Πώληση, Πειραιάς-Καλλίπολη: Οροφοδιαμέρισμα 71 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2010, που αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι ενιαίο με κουζίνα με πολλά ντουλάπια, 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και 1 μπάνιο με υδρομασάζ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, 2 κλιματιστικά, ηλιακό τριπλής ενέργειας καθώς και πόρτα ασφαλείας. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, επίσης έχει βεράντες μπρος πίσω με τέντες και inox κάγκελα. Τα δάπεδα του είναι από πλακάκια πρώτης ποιότητας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε αγορά, σχολεία, λιμάνι και συγκοινωνίες. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πολύ φωτεινό και διαμπερές Τιμή: 240.000. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Σαρωνίδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 248 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1978, 4 Υ/Δ, (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Κήπος, 1 parking, 3 ΕΠΙΠΕΔΑ 81.94ΤΜ ΚΑΙ 101ΤΜ ΥΠΟΓΕΙΟ-ΙΣΟΓΕΙΟ-1ος. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 608ΤΜ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΘΕΑ ΚΑΙ ΔΑΣΟΣ, ΑΝΟΙΧΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΚΗΠΟΣ 500ΤΜ., ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΠΙΚΛΙΝΕΣ (ΥΠΟΓΕΙΟ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΙΣΟΓΕΙΟ) ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΑΡΓΟΣΑΡΩΝΙΚΟ., ΧΩΡΙΣΜΕΝΗ ΣΕ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ, 2 ΡΟΛΟΓΙΑ ΔΕΗ., Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: 800Μ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 500.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Τιμή: 140.000 € Πωλείται πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 97,26 τ. μ., στην περιοχή ΚΕΓΕ Αλεξανδρούπολης, σε σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει: 1ος όροφος - 65 τ. μ. καθαρά 1 υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα 1 λουτρό 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 WC Σοφίτα με παράθυρα, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο και δυνατότητα αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ⚙️ Δυνατότητα εξατομίκευσης Επειδή το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, υπάρχει δυνατότητα να συζητηθούν και να προστεθούν επιπλέον παροχές και χαρακτηριστικά, όπως: Αντλία θερμότητας Σύστημα θέρμανσης και ψύξης Επιπλέον ενεργειακές και τεχνικές αναβαθμίσεις Διαμόρφωση επιλεγμένων χαρακτηριστικών σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Προαιρετικά χώρος στάθμευσης & αποθήκη Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς χώρου στάθμευσης και αποθήκης μαζί με τη μεζονέτα, με επιπλέον κόστος 15.000 €. Τιμή μεζονέτας: 140.000 € Προαιρετικά parking + αποθήκη: 15.000 € Η νέα μειωμένη τιμή των 140.000 € καθιστά την συγκεκριμένη μεζονέτα μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με δυνατότητα εξατομίκευσης στην Αλεξανδρούπολη. Για περισσότερες πληροφορίες και για να συζητήσουμε αναλυτικά τις δυνατότητες διαμόρφωσης και τις επιπλέον παροχές που μπορούν να προστεθούν, μπορείτε να κλείσετε ραντεβού στο γραφείο μας. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Αλεξανδρούπολη Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά συνέπεια, ουδεμία ευθύνη φέρει η εταιρεία μας σε περίπτωση που προκύψει οποιαδήποτε διαφορά.

Σε ήσυχο δρόμο στο Πικέρμι πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο, πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων, 207 τ. μ. Ο επάνω όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Ο μεσαίος όροφος έχει ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία σε δύο επίπεδα με τζάκι, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 WC. Ο κάτω όροφος που μπορεί να απομονωθεί, αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι, 2 δωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει επίσης σοφίτα, εξώστη με θέα και μεγάλη βεράντα. Είναι κατασκευασμένη το 2004/6 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, aircontitions, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και πάρα πολλές ντουλάπες. Έχει 2 ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο όμορφα διαμορφωμένο περιμετρικά του οικοπέδου, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα- Τιμή: 450.000 €