Vânzare case

Ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 322 τ. μ σε οικόπεδο 203 τ. μ η οποία αποτελείται από 1. υπερυψωμένο ισόγειο 81 τ. μ 2. 1ος όροφος 80 τ. μ 3.σοφίτα 58 τ. μ 4.υπόγειο 103 τ. μ. ( 29 τ. μ στούντιο και το υπόλοιπο αποθήκη και γκαράζ). Υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ.

Εξοχική κατοικία. Πάνω σε ένα υπέροχο λόφο εκτείνονται 15 στρέμματα γης περιλαμβάνοντας μία βραβευμένη για την αρχιτεκτονική της βίλα 237 τμ με καταπληκτική θέα θάλασσα, το ΠορτοΧέλι, τις Σπέτσες. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος. Ειδικότερα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ημιξεχωριστό χώρο για κουζίνα και καθιστικό, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει τζάκι στο καθιστικό, κλιματισμό, μεγάλες πέργκολες στις βεράντες, ξύλινα κουφώματα και μαρμάρινα δάπεδα από πλάκες Καρύστου. Το οικόπεδο διαθέτει αποκλειστικά δική του γεώτρηση, επίσης υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τμ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η διαχρονική αρχιτεκτονική του και η πανοραμική θέα που διαθέτει προς όλα τα σημεία του ορίζοντα. Απέχει 1.500 μέτρα από την θάλασσα, 3 χλμ από την μαρίνα και 175 χλμ από την Αθήνα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ, Μιχούλη - Μονοκατοικία 100τμ σε οικόπεδο 490τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, barbeque, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Μονοκατοικία 100 τμ προς πώληση στην περιοχή Μιχούλη, Γλυκά Νερά, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη προς άμεση χρήση. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, κατασκευή του 1980 και πλήρη ανακαίνιση το 2020. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει ευχάριστο φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και την αίσθηση του διαμπερούς χώρου χάρη στον γωνιακό χαρακτήρα της πρόσοψης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, κουζίνα open plan και πλήρες μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρουν επιπλέον λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους για αναψυχή και φιλοξενία. Η κατοικία είναι γωνιακή και διαμπερής, γεγονός που συμβάλλει στoν εξαιρετικo φυσικ;o αερισμό και στην ησυχία του εσωτερικού. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται ιδιωτικός κήπος, χώρος barbeque για οικογενειακές στιγμές και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η τεχνική κατάσταση και οι παροχές καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο τύπος δαπέδων είναι πλακάκι, υπάρχει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμός και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργό τζάκι, αποθήκη, τέντες, δορυφορική σύνδεση και είναι βαμμένο μετά την ανακαίνιση. Επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, προσφέροντας οικονομία και περισσότερη αυτονομία. Ιδανική πρόταση για οικογένεια που αναζητά ήρεμο και λειτουργικό σπίτι σε καλά οργανωμένη γειτονιά. Η μονοκατοικία διατίθεται προς πώληση και είναι διαθέσιμη για επισκέψεις κατόπιν ραντεβού. Τιμή €400.000 (κωδ. 172533) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΟΡΩΠΙ- Αγία Μαρίνα-Θέση Πράρι. Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 117τμ. κατασκευής του 1992, αποτελούμενη από κύρια κατοικία 97τμ. και ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους 24τμ. ευρισκόμενη σε οικόπεδο ενός στρέμματος με πρόσοψη περίπου 32μέτρα και βάθος 30τμ. Η κύρια κατοικία αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με πάσο, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και ένα τρίτο μικρότερο και ένα κυρίως μπάνιο. Η κατοικία περιλάμβάνει δεξαμενή για συλλογή βρόχινου νερού και ανεξάρτητη κατασκευή βοηθητικών χώρων 24τμ. διαιρούμενη σε 3 μικρά δωμάτια με δική τους ανεξάρτητη είσοδο το καθένα για δεξαμενή πετρελαίου, καυστήρα και πλυσταριό. Διατίθεται επιπλωμένο. Ενεργειακή κλάση Δ.

Κωδικός ακινήτου: 985 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 625 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, playroom, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5600 μέτρα - Τιμή: 790.000 € Θερμαϊκός, Άνω Περαία: Πωλείται πανέμορφο συγκρότημα τριών πολυτελών κατοικιών σε καταπληκτική τοποθεσία στην Άνω Περαία με υπέροχη θέα στην θάλασσα! Αποτελείται από 3 μεζονέτες τριών επίπεδων, οι δυο εξ αυτών ημιτελείς, με την εξής διαρρύθμιση: Η πρώτη ολοκληρωμένη μονοκατοικία διαθέτει στο ημιυπόγειο ένα άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Το ανώγειο αποτελείται από μεγάλη χωριστή κουζίνα, ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και μεγάλες βεράντες για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο συναντάμε τρία φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετα μπαλκονια με καταπληκτική θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο. Η οικία συνιστά ανώτερο επίπεδο διαβίωσης καθώς διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, δυο ενεργειακά τζάκια και ηλεκτρική σκούπα κεντρικής εγκατάστασης. Οι άλλες δυο μονοκατοικίες του συγκροτήματος είναι ημιτελείς, η μια εξ αυτών έχει ακριβώς τα ίδια χαρακτηριστικά που προαναφέραμε. Η μεσαία οικεία 125 τ. μ. αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο με σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο ανώγειο διαθέτει σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ στον πάνω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και μεγάλα μπαλκόνια με καταπληκτική θέα στην θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, βρίσκεται σε οικόπεδο 4100 τ. μ και διαθέτει δικό του εξωτερικό χώρο στάθμευσης καθώς και κήπο με αυτόματο πότισμα, γεμάτο από υπέροχα ελαιόδεντρα. Είναι μοναδική ευκαιρία για οικογενειακή επένδυση! Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαραθώνας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ., ανεξαρτητο διαμερ 72τμ, 2υδ, κ,λ, σαλ, και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Super Market, Αγορά, 750 Μέτρα από πόλη, 8 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Τιμή: €600.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-4705 - Παιανία Ουλίντζι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 370.000 € Ημιυπόγειο με σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και πρόσβαση στο κήπο Υπερυφωμένο ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα, τζάκι και πρόσβαση στο κήπο Ά όροφος με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο Σοφίτα με 2 δωμάτια και μπάνιο Δες το βίντεο της μονοκατοικίας εδώ: youtube.com/watch?v=c3ib4-9AcXY&sourcevepath=OTY3MTQ&embedsreferringeuri=https%3A%2F%2Fwww.thehacienda.gr%2F Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Πρωτοκατοίκητη, αυτόνομη, ανατολικομεσημβρινή, τριώροφη μεζονέτα με απεριόριστη θέα θάλασσα, με ισόγειο αυτόνομο διαμέρισμα 95 τ. μ. και επιπλέον 95 τ. μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνα σαλόνι τραπεζαρία, μπάνιο, πατάρι μεγάλη βεράντα και κήπο, 1ο όροφο με κουζίνα σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίο, 1 κρεβατοκάμαρα, wc και αποθηκευτικό χώρο, 2ο όροφο με 3 κρεβατοκάμαρες, κυρίως μπάνιο, 3ο όροφο με γραφείο, καθιστικό και πλυσταριό, έχει 10 βεράντες συνολικού εμβαδού 97 τ. μ. με τη μεγαλύτερη να είναι 30 τ. μ., είναι χτισμένη σε οικόπεδο 415 τμ και διαθέτει 2 γκαραζόπορτες (4 θέσεις στάθμευσης ή και περισσότερες), μπάρμπεκιου, πολύ μεγάλη και επίπεδη αυλή και κήπο με δέντρα. Έχει 3 τζάκια, το ένα στο ισόγειο, το άλλο στον 1ο όροφο και το τρίτο στον 3ο όροφο, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα home cinema, σύστημα surround, θυροτηλεόραση και φώτα κήπου. Το ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα είναι μισθωμένο. Τιμή για ολόκληρο το κτήριο 570.000 ευρώ. (175 + 95 + 95 +5) = 370 τμ. Διαθέτει ταυτότητα ακινήτου και συντελεστή αντισεισμικότητας 3 αντί για 2, που προβλέπει ο ΓΟΚ. Ώρες επικοινωνίας 18:00-21:00.

Διπλοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Ομονοίας της Σταυρούπολης, κατασκευής 1980, σε οικόπεδο 250 τ. μ., ιδανική για επένδυση με άμεση απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα και ένα ισόγειο κατάστημα: Ανώγειο διαμέρισμα 85 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, μισθωμένο με 420€/μήνα Διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, μισθωμένο με 380€/μήνα Ισόγειο κατάστημα 25 τ. μ., μισθωμένο με 80€/μήνα Συνολικό μηνιαίο εισόδημα 880€, με ενεργά μισθωτήρια συμβόλαια έως τα τέλη του 2027, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέρμανση, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς έχει ήδη εγκατασταθεί στη γειτονιά. Βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υποδομές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα όσο και για μελλοντική εκμετάλλευση με αναβάθμιση των χώρων. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

Σε οικόπεδο 918 τ. μ., εντός οικισμού, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία κατασκευής 1989, με συνολικούς κύριους χώρους περίπου 220 τ. μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 150 τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα WC. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό κλειστό χώρο με τζαμαρία, αποθήκη και γκαράζ, συνολικής επιφάνειας περίπου 70 τ. μ. Ο όροφος, επιφάνειας περίπου 70 τ. μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο γραφείου. Η επικοινωνία των δύο επιπέδων πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει άνετες αυλές τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος της κατοικίας, καθώς και εξωτερικό χώρο BBQ δίπλα στην κουζίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από τον Οκτώβριο, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη μερική ανακαίνιση του κήπου και επιλεγμένων εσωτερικών χώρων. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, ενώ η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου ανέρχεται σε περίπου 400 τ. μ., προσφέροντας προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Χάρη στη θέση, το μέγεθος και τη διαρρύθμισή του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως τουριστική εκμετάλλευση, βραχυχρόνια μίσθωση, εστίαση, ξενώνα ή μικρή ξενοδοχειακή μονάδα. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική μονοκατοικία στην καρδιά της Αρτέμιδας (Λούτσα), μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν την ιδανική οικογενειακή κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μοναδικές δυνατότητες και χαρακτηριστικά που θα σας ενθουσιάσουν. -ΦΥΣΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΔΟΜΗ- Αυτή η τριών επιπέδων μονοκατοικία, 136 τ. μ., χτίστηκε το 2006 και βρίσκεται σε ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το σπίτι διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master room, και δύο πλήρη μπάνια, ιδανικά σχεδιασμένα για την άνεση και την ευκολία σας. Με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, η κατοικία προσφέρει τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία καλεσμένων. -ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ- Η ενεργειακή πιστοποίηση Α υποδεικνύει την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση του σπιτιού, βοηθώντας σας να εξοικονομήσετε χρήματα και να επιτύχετε έναν βιώσιμο τρόπο ζωής. Θέρμανση με ατομικό πετρέλαιο και καλοριφέρ, καθώς και τζάκι για ζεστές και ατμοσφαιρικές βραδιές, ενδυναμώνουν την αίσθηση της οικειότητας. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Αξιοποιήστε τον ανοιχτό εξωτερικό χώρο με τον κήπο σας και τις βεράντες, όπου μπορείτε να απολαύσετε ανέμελες στιγμές το καλοκαίρι. Η ανεμπόδιστη θέα προσφέρει μοναδικές στιγμές ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Διαθέτει επίσης αποθήκη και σοφίτα, παρέχοντας πρόσθετους χώρους αποθήκευσης για τις ανάγκες σας. -ΠΡΟΝΟΜΙΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η κατοικία είναι φυλασσόμενη με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια της οικογένειάς σας. Είναι επίσης εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει διπλά τζάμια αλουμινίου, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία της στο ανατολικό προάστιο της Αθήνας, κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια την καθιστά ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν άνετη ζωή με όλες τις ανέσεις σε κοντινές αποστάσεις. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία!

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μονοκατοικία 300τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ. ΠΡΩΤΗ ΑΔΕΙΑ 2006 Τιμή €620.000 (κωδ. 171600) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Νέο Χαλάνδρι) Πολυτελής μεζονέτα 131 τ. μ., 4ου & 5ου ορόφου, νεόδμητη (2025), ενεργειακής κλάσης Α+. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα προς τη βεράντα, ( 7,62 μ ? 2.00 μ. ), τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 1 υ/δ, master με δικό του λουτρό και WC επισκεπτών. Στον 5ο όροφο αναπτύσσονται 2 υ/δ με κοινό λουτρό και μεγάλη βεράντα. Η μεζονέτα διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπόγειου, αποθήκη, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, υποδομή για smart home, θωρακισμένες πόρτες, εγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση δικτύων τηλεφώνου, data, CCTV, δορυφορική, υποδομή για τοποθέτηση κεντρικής μονάδας κλιματισμού και δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης του αυτοκινήτου. Το κτίριο είναι πενταώροφο σε γωνιακό οικόπεδο με μεγάλες προσόψεις και ανοιχτό ορίζοντα με πολύ πράσινο σε πολύ ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και την Αττική οδό, κοντά σε πάρκα και αγορά. Παραδοτέο αρχές καλοκαιριού 2026. (Κωδ 4355) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον κατασκευαστή ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Κωδικός ακινήτου: 11018 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. σε οικόπεδο 1650 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πέτρα και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στην Ανω Αγία Τριάδα αποτελούμενη από την κύρια κατοικία συνολικού εμβαδού 160 τ. μ. συνοδευόμενη από μια ξεχωριστή βοηθητική κατοικία 30 τ. μ. με μπάνιο και υπόγεια αποθήκη 20τ. μ. Πρόκειται για μια δυόροφη κατοικία με έντονο το στοιχείο της πέτρας τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά της οικίας το οποίο σε συνδυασμό με το ξύλο το οποίο κυριαρχεί στην εσωτερική διακόσμηση δημιουργεί ένα πολύ ζεστό περιβάλλον. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια στη κύρια κατοικία, ένα μπάνιο, μια κουζίνα, σαλόνι, χώρο για τραπεζαρία, τζάκι, βεράντες στον ισόγειο χώρο και υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. Η βοηθητική κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η θέρμανση του επιτυγχάνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου και υπάρχει και εγκατάσταση αερίου με δεξαμενή. Επίσης διαθέτει τζάκι και κλιματιστικά. Το συνολικό εμβαδό του οικοπέδου είναι 1650 τ. μ. με γκαζόν, 20 ελιές και διάφορα άλλα καρποφόρα δέντρα και 40 τ. μ. λαχανόκηπο. Κατάλληλο για μόνιμη αλλά και εξοχική κατοικία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας https://www.idealproperties.gr/ Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο https://g.page/r/CcyUmk7HZsyrEB0/review Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Like us on Facebook : IDeal Properties @idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2584023. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 435,55 τ. μ. ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΝΕΟΣ ΒΟΥΤΖΑΣ €380.000 | Οικόπεδο 848,30 τ. μ. | 7 Υ/Δ | Δυνατότητα Πισίνας Σε προνομιακό σημείο του Νέου Βουτζά Νέας Μάκρης, προσφέρεται μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 435,55 τ. μ., σε μεγάλο οικόπεδο 848,30 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ήδη προεγκατάσταση για ασανσέρ, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, προσδίδοντας στο ακίνητο όλα τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία αποτελείται από: ▪ Υπόγειο 91 τ. μ. Αυτοτελής χώρος/διαμέρισμα, με δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης. ▪ Ισόγειο 141 τ. μ. Ευρύχωρο επίπεδο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. ▪ 1ος & 2ος όροφος - Μεζονέτα 202 τ. μ. Ένας ενιαίος χώρος κατοικίας δύο επιπέδων, ιδανικός για τη δημιουργία μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας με ιδιαίτερη θέα. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Συνολική επιφάνεια: 435,55 τ. μ. Οικόπεδο: 848,30 τ. μ. 7 υπνοδωμάτια 5 μπάνια 3 WC 2 θέσεις στάθμευσης Προεγκατάσταση ασανσέρ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Κήπος Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Προσόψεως Φωτεινό Ευάερο & ευήλιο Διαμπερές Κουφώματα αλουμινίου Κατασκευή 2002 Ημιτελές Ενεργειακό πιστοποιητικό: υπό έκδοση ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το μεγάλο οικόπεδο, τα 435,55 τ. μ. δομημένων χώρων, η ύπαρξη αυτοτελούς διαμερίσματος στο υπόγειο, η μεζονέτα των δύο ορόφων και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας προσφέρουν σημαντική ευελιξία. Μπορεί να αποτελέσει μεγάλη οικογενειακή κατοικία, κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. - ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ Σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές: 800 μ. από τη θάλασσα 1 χλμ. από σχολείο 1 χλμ. από αγορά 4 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας 17 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ • ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ • ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ • ΠΙΣΙΝΑ Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη κατοικία στον Νέο Βουτζά, με εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €380.000 Ιδιαίτερα σημαντικό: Επειδή το ακίνητο είναι ημιτελές, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους και τα τελειώματα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ραφήνα - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 420 τ. μ., Πρόκειται για μια κατοικία με σύγχρονη αρχιτεκτονική, που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον Νέο Βουτζά, στην ευρύτερη περιοχή της Ραφήνας. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και καλύπτει συνολικά 420 τετραγωνικά μέτρα, μέσα σε ένα οικόπεδο 1100 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει έναν προσεγμένο κήπο, μια εξωτερική πισίνα, καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου με δική του είσοδο, καθώς και δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα στο ισόγειο των 90 τετραγωνικών μέτρων, υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, εντοιχισμένη κουζίνα και σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. Από εκεί έχετε θέα στον κήπο, την πισίνα και το βουνό. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 205 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με walk in closet), τρία μπάνια, εντοιχισμένη κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία. Το σαλόνι οδηγεί σε ένα μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εκπληκτική θέα στο βουνό και φανταστικό ηλιοβασίλεμα. Στη σοφίτα, επιφάνειας 125 τετραγωνικών μέτρων, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και περίπου 70 τετραγωνικά μέτρα αποθηκευτικών χώρων. Όλη η κατοικία, μαζί με τις βεράντες των περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευάστηκε με υψηλής ποιότητας υλικά. Αυτό το σπίτι εξασφαλίζει μια ανώτερη ποιότητα ζωής και μια μοναδική ατμόσφαιρα ηρεμίας, χάρη στην πανοραμική θέα και το υπέροχο ηλιοβασίλεμα. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ (1 Master), 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Λιμάνι, 5 Χιλιόμετρα από λιμάνι (ΛΙΜΑΝΙ ΡΑΦΗΝΑΣ), 4,5 Χιλιόμετρα από πόλη (ΡΑΦΗΝΑ), 14 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 5 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. Τιμή: €630.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βαρνάβας, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 90 τ. μ., Σε οικόπεδο 6000 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Τέντες, BBQ, Επιπλωμένο, Πέτρινο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, - (Αγροικία στο γραφικό Βαρνάβα 90 τ. μ. που συνδυάζει την άνεση και την φυσική ομορφιά σε ένα αρμονικό περιβάλλον. Κατασκευασμένη το 1990, η κατοικία βρίσκεται στο ισόγειο και έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για την οικογένειά σας, καθώς και 1 μπάνιο με σύγχρονες ανέσεις. Στην καρδιά της σπιτιού σας περιμένει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, όπου μπορείτε να απολαύσετε ζεστές στιγμές. ), - (Εκτείνεται σε μια υπέροχη έκταση 6 στρεμμάτων, γεμάτη από οπωροφόρα δέντρα και πλούσια βλάστηση, που προσφέρει την ιδανική ατμόσφαιρα για να καλλιεργήσετε τη δική σας παραγωγή. Η ιδιωτική γεώτρηση 100 μέτρων εξασφαλίζει εξαιρετικό πόσιμο νερό για τις ανάγκες σας. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, με έναν καταπληκτικό αμπελώνα που προσφέρει την ευκαιρία για την παραγωγή του δικού σας κρασιού, καθώς και πολλά οπωροφόρα δέντρα που ανθίζουν ανάλογα με τις εποχές. ), - (Τα δρομάκια με νυχτερινό φωτισμό προσθέτουν μία μαγευτική ατμόσφαιρα, ιδανική για ρομαντικές βραδιές ή στιγμές χαλάρωσης με φίλους. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά μακριά από την παραλία του Βαρνάβα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ θάλασσας και φύσης Η απεριόριστη θέα θάλασσας και βουνού από το κτήμα σας καλεί να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης, καθώς παρακολουθείτε την ομορφιά της φύσης να ξεδιπλώνεται μπροστά σας. Εάν επιθυμείτε ένα τρόπο ζωής κοντά στη φύση, η συγκεκριμένη αγροικία είναι η τέλεια επιλογή για εσάς. ), Τιμή: 400.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Παιανία, εξαιρετική, αυτόνομη μονοκατοικία 310 τ. μ., χτισμένη το 2000 με άριστης ποιότητας υλικά κατασκευής, σε οικόπεδο 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας μαγευτική και εντελώς απεριόριστη θέα στον κάμπο των Μεσογείων και το βουνό. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με πολύ λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτοντας συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 τζάκια, κήπο 20 τ. μ. και δάπεδα από πολυτελή γρανιτένια πλακάκια και laminate στα υπνοδωμάτια. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 125 τ. μ., αποτελείται από ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι και καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 WC, ενώ διαθέτει μια εντυπωσιακή, μεγάλη βεράντα με πέργκολα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Ο κάτω όροφος, επιφάνειας 185 τ. μ., περιλαμβάνει έναν τεράστιο ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως σαλόνι-καθιστικό με το δεύτερο τζάκι της οικίας και ενιαία κουζίνα, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο/playroom και αποθήκη. Μια σπάνια στεγαστική επιλογή, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και φυσικό περιβάλλον. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 310 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2000, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 21000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Στο υψηλότερο σημείο ενός λόφου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 210,07 τ. μ., εντός γηπέδου 8.049,65 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Το ισόγειο (174,83 τ. μ. συνολικά) διαμορφώνεται ως εξής: Ένα διαμέρισμα 76,27 τ. μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα λουτρό και 2 υπνοδωμάτια. Από όλους τους χώρους έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 45,70 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο τύπου master με λουτρό. Επίσης και από αυτό το διαμέρισμα έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Στο ίδιο επίπεδο θα συναντήσουμε έναν ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο που χρησιμοποιείται ως γκαράζ/αποθήκη και το λεβητοστάσιο όπου έχει εμβαδό 47,04 τ. μ. Επιπλέον κάτω από τη σκάλα που οδηγεί στον όροφο βρίσκεται και μια αποθήκη 5,82 τ. μ. Ο πρώτος όροφος (88,10 τ. μ.) : αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Από το επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση σε ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα προς τους καταπράσινους λόφους και τη θάλασσα. Στη βεράντα βρίσκεται επίσης και μια εξωτερική σκάλα που μας οδηγεί στην ταράτσα, η οποία διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος και μπορεί να διαμορφωθεί σε υπέροχο roof garden με πανοραμική θέα 360°. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 8.049,65 τ. μ. και μοιράζεται σε 2 αγροτεμάχια 4.019,80 τ. μ. (όπου βρίσκεται η κατοικία και η πισίνα) και ένα αδόμητο αγροτεμάχιο 4.029,85 τ. μ., που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με πλακοστρώσεις, μονοπάτια και δεντροφυτεύσεις, δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο χαμηλής κατανάλωσης νερού. Σημείο αναφοράς είναι η πισίνα 26,25 τ. μ. με το διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο της και το jacuzzi, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση, 2,5 χλμ από τις υπέροχες δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 5 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 7 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ το οποίο είναι υπό κατασκευή, 200 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω ενδεικτικές αποστάσεις οφείλουμε να αναφέρουμε και την ευκολία πρόσβασης στα υπέροχα, γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1000 τ. μ. ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΤΗΣ ΣΑΛΠΗΣ ΡΟΔΟΠΗΣ. Πωλείται μονοκατοικία 80τ. μ. στη Σάλπη Ροδόπης, σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Το σπίτι διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα ενιαία με τραπεζαρία. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Μεγάλος κήπος με ποικιλία δέντρων και λουλουδιών. Στο οικόπεδο ενός στρέμματος υπάρχει μέσα ελαιώνας με 19 ελαιόδεντρα. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η κατοικία αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, καθώς και για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου. Τιμή: 55.000